全裝修工程成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法要點

1、全裝修工程成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法全裝修工程成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法1編制目的：聚焦客戶關(guān)心之觀感質(zhì)量，最大限度的減少由于成品及半成品保護(hù)不當(dāng)，引起的工 程質(zhì)量問題，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提高客戶滿意度。2適用范圍：適用于所有全裝修項目，并特指裝修施工與交付階段。3術(shù)語成品保護(hù)：即在面層做好之后對面層的防護(hù)，在本細(xì)則中還包含對部分半成品的防護(hù)?？偘何刺貏e注明的總包，在裝修施工進(jìn)場前指土建總包。裝修施工進(jìn)場后，總包特指 裝修總包。4標(biāo)準(zhǔn)使用說明本標(biāo)準(zhǔn)用于項目操作各個環(huán)節(jié)，包括但不限于招標(biāo)文件、合同附件、技術(shù)交底、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。5全裝修工程成品保護(hù)管理原則：5.1 責(zé)任明確原則。成品安裝方對己方產(chǎn)品負(fù)有保護(hù)責(zé)任，包括對成

2、品采取防護(hù)措施的責(zé)任、看管和巡查的責(zé)任、與后續(xù)施工方的協(xié)調(diào)和交底的責(zé)任等。成品生產(chǎn)方必須保證在交接或驗收時，其產(chǎn)品的品質(zhì)和數(shù)量符合合同的要求。成品接收方對各分包方移交后的成品，負(fù)有管理責(zé)任，包括成品驗收及保護(hù)驗收； 移交后對成品及保護(hù)的維護(hù)及保護(hù)復(fù)位的責(zé)任。成品接收方必須保證在移交后，成品及 保護(hù)的完好性。建議在室內(nèi)成品保護(hù)進(jìn)入專人看護(hù)集中管理階段時，后續(xù)工序進(jìn)出室內(nèi) 需要辦理進(jìn)出交接手續(xù)。建議后續(xù)每個工種以流水方式進(jìn)入具體房間，看護(hù)人員根據(jù)流 水施工作業(yè)表組織場地移交，提供開門、檢查、關(guān)門、再檢查的工作。5.2 工序合理化原則。合理規(guī)劃工序，盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。對于產(chǎn)品保護(hù)

3、難度較大 的材料如進(jìn)戶門、地板等安排在大部分裝飾工作量完成后進(jìn)行安裝。5.3 防護(hù)措施的持續(xù)維護(hù)原則。成品生產(chǎn)方負(fù)有對成品保護(hù)措施進(jìn)行巡視檢查的責(zé)任，同時負(fù)有對已破壞的部分及時進(jìn)行修補的責(zé)任。6成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法：a）樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿第28頁共15頁部品樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿責(zé)任單位欄桿安裝單位負(fù)責(zé)完成成品保護(hù)。工作面移交后由總包負(fù)責(zé)維護(hù)及保護(hù)復(fù)位。實施時間安裝完畢、總包驗收合格后，欄桿廠家 及時進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)完成后移交總包。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo) 準(zhǔn) 做 法保護(hù) 材料3 mm厚珍珠棉、塑料布、透明膠帶紙保護(hù) 做法將樓梯欄桿扶手轉(zhuǎn)角部位用珍珠棉包裹3層，平均每間隔距離 300400mm

4、 用膠帶紙纏繞一周固定。其余欄桿或扶 手可用塑料布或珍珠棉纏繞滿包，并在端部及拼接位置用膠帶紙纏繞一周加 強固定。保潔要求嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金屬表面；嚴(yán)禁 上述易腐蝕溶液接觸金屬表面。不得用金屬工具鏟擦噴塑表面， 防止表面產(chǎn)生 劃痕。不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不 褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。b）戶門、戶內(nèi)木門C）塑鋼或鋁合金部品戶門和戶內(nèi)木門責(zé)任單位由門的安裝單位完成門框、扇、五金配 件成品保護(hù)，移交后由總包負(fù)責(zé)維護(hù)及 保護(hù)復(fù)位。實施時間各門扇安裝后及時保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改后拆除。標(biāo)準(zhǔn)做法保護(hù) 材料出廠時門成品自帶保護(hù)膜，單層瓦楞紙板（約200g/m ）

5、、透明膠帶紙保護(hù) 做法門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜。門扇安裝完成并驗收合格后，及時用成品 瓦楞紙板滿貼在進(jìn)戶門表面，每間隔 400mm用膠帶將紙板與門扇進(jìn)行固定， 確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。鎖、 貓眼和防盜鏈在入伙前才安裝，并用原廠配套的布袋、珍珠棉等包裹，防止碰 傷門。門套由總包方進(jìn)行保護(hù)，陽角用 成品紙板包裹，高度大于2nl用膠帶紙 固定端部及拼接位置。并在每400mmi巨 離,用膠帶紙粘貼加固。保潔要求嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬 工具鏟擦門扇表回，防止表卸產(chǎn)生劃 痕，用干布擦拭灰塵即可。部品鋁合金責(zé)任單位鋁合金單位完成框及玻璃保護(hù)，總包維

6、 護(hù)，及負(fù)責(zé)保護(hù)復(fù)位和必要的二次保護(hù)（如施工通道位置的加強保護(hù)）。實施時間門窗框及安裝完成后，覆膜。交叉施工 時二次保護(hù)。拆除時間“U型槽在濕作業(yè)完成后拆除；與墻 面接口部位鋁合金保護(hù)膜在最已-遍 涂料施工前拆除；其他保護(hù)措施在細(xì)部 整改后拆除，標(biāo)準(zhǔn)做法保護(hù) 材料上海申江天星牌表面保護(hù)膜，廢舊的地毯，自吸式玻璃保護(hù)膜， 細(xì)木工板做成 的“ U”型槽保護(hù) 做法門窗框用保護(hù)膜滿貼，光面框選擇剝離 力w 6N/50mm的膜，毛面框選擇剝離力 7N/50mm的膜，注息框邊應(yīng)留出 10mm 不封貼以利于密封膠密封或水泥砂漿 的嵌固，玻璃粘貼自吸式玻璃保護(hù)膜。 此項保護(hù)由鋁合金廠家完成。總包對在施工通道上

7、的鋁合金門需進(jìn) 行二次保護(hù)，可采用廢舊的地毯包裹。鋁合金門底框用“U”型槽保護(hù)。保潔要求對門窗進(jìn)行清潔，保護(hù)膠紙要妥善剝 離，注意不得劃傷、刮花鋁門窗表面， 不得使用對鋁型材、玻璃、配件有腐蝕 性的清潔劑。d）電梯招喚開關(guān)部品電梯召喚開關(guān)責(zé)任單位息包實施時間開關(guān)面板安裝后及時保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法保護(hù) 卞才何原出廠的透明保護(hù)膜，加厚保護(hù)膜保護(hù) 做法安裝時注意保留原透明保護(hù)膜，以免 劃傷。安裝完成、經(jīng)專業(yè)驗收機構(gòu)驗 收合格后，安裝單位向總包移交，由 總包單位用加厚保護(hù)膜滿貼，進(jìn)一步 強化保護(hù)效果。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，避免蝕傷拉絲 不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布 濕水擦拭

8、即可。e）電梯轎廂（使用時）部品電梯轎廂責(zé)任單位總包實施時間電梯轎廂內(nèi)裝修完成、電梯門套安裝 完成后及時保護(hù)。壞壞口 U問細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法護(hù)料 儡栩單層瓦楞紙板（約 200g/m2）、硬板 條、透明膠帶紙、專用保護(hù)膜、寶麗 板保護(hù) 做法驗收合格后清除石材拼縫及拼角部 位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材 表聞灰塵。用寬度約為門套二邊長度 和的成品瓦楞紙板折成門套形狀，用膠帶每隔400mm固定在外側(cè)瓷磚上， 并在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強保護(hù)， 防止材料進(jìn)出電梯時損壞石材。電梯轎廂安裝調(diào)試完成、轎廂內(nèi)裝修 完成，由總包單位使用專用保護(hù)膜滿 貼，在此基礎(chǔ)上用寶麗板滿封。由裝飾總包單位指派持有電梯駕

9、駛操作證的專人操作電梯。 使用中，需 保持轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生、 不超載、材料 宜袋裝，液體需密封。保潔要求保潔時禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不 銹鋼、石材及塑料配件，用干凈棉布 濕水擦拭即可。f）客廳、衛(wèi)生間、廚衛(wèi)、陽臺地磚部品地磚責(zé)任單位施工單位實施時間施工完畢、驗收合格后，及時進(jìn)行 保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法保護(hù) 材料透明膠帶紙、單層瓦楞紙板（約200g/m2）、纖維板（2-3mm 厚）保護(hù) 做法鋪貼施工時時，應(yīng)架設(shè)跳板防止其 他施工人員踩踏地磚引起空鼓、偏 位、變形。施工過程中需加強預(yù)埋 管道的保護(hù)，避免管壁破裂，注意 管口封堵。及時擦拭地磚表面雜物、 泥漿，避免水泥凝結(jié)后清理困難。

10、 鋪貼完成、驗收合格后及時用瓦楞 紙板滿鋪保護(hù)，并在交接處及轉(zhuǎn)角 處，需用膠帶固定。通道及后期施 工集中地區(qū)，在瓦楞紙板上需加設(shè) 纖維板。保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的 清潔劑、易退色的棉布（回絲）等 擦拭表囿。應(yīng)用十凈不退色的抹布 或毛巾擦拭干凈即可，不得用鏟刀、 鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一 般以擦拭灰塵為主。g）凸窗窗臺石h）瓷磚陽角（公共部位和廚衛(wèi)）部品窗臺石材責(zé)任單位施工單位實施時間安裝完畢、驗收合格后，即時進(jìn)行 保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法護(hù)料 保材彩條布或塑料布、單層瓦楞紙板（約 200g/m ）、透明膠帶紙、 5mm厚海 綿保護(hù) 做法驗收合格后，仔細(xì)清理大理

11、石表面、 拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后 用干凈棉布清除表圓灰塵。清潔完 畢，用與窗臺板同規(guī)格的干凈彩條 布/塑料布滿鋪在石材表向上， 必須 確保完全覆蓋。在彩條布交接處及 轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。（脆性石 材可考慮增加海綿保護(hù)層。）然后 用成品瓦楞紙板折成 L型，覆蓋在 大理后窗臺表向，覆蓋時必須確保 大理石完全被包覆。在紙板交接處 及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。保潔要求在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性 的清潔劑、易退色的干凈棉布（回 絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色 的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不得 用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦， 一般以擦拭灰塵為主。部品瓷磚陽角責(zé)任單位施工單位實施時間施工完畢、驗收

12、合格后，及時進(jìn)行 保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo) 準(zhǔn) 做 法保護(hù) 材料硬板條，單層瓦楞紙板（約 200g/m ）,美紋紙或透明膠帶紙保護(hù) 做法墻磚鑲貼施工中及時擦掉表面泥漿 及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將 瓷磚拼縫，及45度拼角縫隙填滿、 擦順。墻磚鑲貼完成、驗收合格后 用硬板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角 保護(hù)好，高度從離地100mm至 2000mm每間隔400mm用美紋紙設(shè) 一固定，防止施工過程中碰撞磚角。保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的 清潔劑和易褪色的干凈棉布 （回絲） 等擦拭表回，不得用鏟刀、鋼絲球 等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不 退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。i）住戶電箱部品住戶

13、電箱責(zé)任單位總包單位實施時間安裝完畢、驗收合格后，即時進(jìn)行 保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法保護(hù) 卞才何塑料紙或薄膜、美紋紙保護(hù) 做法總包在刮膩子前，用塑料紙或薄膜 用美紋紙粘貼牢固，防止污染。保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外 殼表回，不得使用酸、堿性及有腐 蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后 輕擦即可。j）開關(guān)插座、暗埋筒燈、頂燈等部品開關(guān)插座、暗埋筒燈、頂燈等責(zé)任單位總包單位實施時間安裝完畢、驗收合格后，即時進(jìn)行 保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法保護(hù) 卞才何美紋紙保護(hù) 做法面板、燈罩安裝中避免工具對面板 表面造成劃痕。面板、燈罩安裝完 成、對表面污染進(jìn)行清除后，用美 紋紙滿帖

14、保護(hù)。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪 色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。k）櫥柜部品櫥柜責(zé)任單位櫥柜安裝單位負(fù)責(zé)保護(hù)材料鋪設(shè)， 裝修總包負(fù)責(zé)維護(hù)及成品復(fù)位。實施時間實施時間安裝完畢、驗收合格后，及叼進(jìn)們保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo) 準(zhǔn) 做 法保護(hù)材料防潮膜、原廠包裝用的硬紙板、美 紋紙、透明膠帶紙、氣墊膜保護(hù) 做法櫥柜安裝完成、將臺面及柜體污染 清除后及時用防潮膜滿鋪保護(hù)，周 邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼 牢固。然后用硬紙板折成 L形，將 臺板與柜體包裹成一體，橫向間距 每隔600mm用膠帶紙進(jìn)行豎向固 定，與墻及地板連接。特別注意轉(zhuǎn) 角及突起物的保護(hù)。玻璃門及五金采用氣墊膜包裹，膠

15、帶紙粘貼牢固。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈 不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈 即可。1）浴缸部品浴缸貢仕單位施工單位實施時間浴缸安裝就位，側(cè)板磚鑲貼完成， 且驗收合格后，及時進(jìn)行保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法保護(hù) 卞才何浴缸進(jìn)場包裝所用的木工板、美紋 紙保護(hù) 做法米用木工板覆蓋在浴缸上面，四個 角用美紋紙和瓷磚粘貼牢固，周邊 固定可視情況增加 34處。保潔要求不得使用酸、強堿性等清洗劑，避 免使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸 鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應(yīng)用干 凈棉布濕潤后輕輕擦拭。m）馬桶部品馬桶責(zé)任單位施工單位實施時間安裝完畢、驗收合格后，及時進(jìn)行 保護(hù)。避免使用。拆除時間細(xì)部整改完成后。

16、標(biāo)準(zhǔn)做法保護(hù)材料原包裝中的防潮紙及紙箱、美紋紙保護(hù) 做法注意保留原包裝物，安裝完成后用 防潮紙直接包裹馬桶，用美紋紙封 口與陶瓷件固定，然后用紙箱外包， 用美紋紙將紙板與防潮紙固定。不 得在保護(hù)紙、及外箱上面堆放材料， 或把保護(hù)紙、箱移作他用。保潔要求不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。 不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕 潤的干凈棉布輕擦即可。n）洗手臺盆部品洗手臺盆責(zé)任單位施工單位實施時間安裝完畢、驗收合格后，即時進(jìn)行 保護(hù)。避免使用。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法保護(hù) 材料原包裝中的防潮紙及紙箱、美紋紙保護(hù) 做法用防潮膜滿鋪保護(hù)，四角用美紋紙 和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固，周邊 固定點可增加23處。

17、若條件允許， 可在防潮膜外增加原包裝的紙板箱 外包。并用美紋紙將紙板與防潮紙 固定保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪 色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。o）浴室鏡子部品浴室鏡子責(zé)任單位施工單位實施時間安裝完畢、驗收合格后，即時進(jìn)行 保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo) 準(zhǔn) 做 法護(hù)料 保材塑料薄膜、原包裝用的泡沫板或紙 板、美紋紙保護(hù) 做法安裝完成后，進(jìn)行清潔，然后用塑 料薄膜包裹，并用美紋紙粘貼固定 拼接處及四個角，周邊各增加一固 定點。在塑料薄膜外，用泡沫板或 紙板滿貼保護(hù)，用美紋紙與塑料薄 膜進(jìn)行粘貼固定。保潔要求不得用鏟刀、鋼絲球等鏟洗，不得 使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的 干凈棉布輕擦即可

18、。p）木地板部品木地板責(zé)任單位地板安裝單位負(fù)責(zé)保護(hù)材料的鋪 設(shè)，裝修總包負(fù)責(zé)維護(hù)及保護(hù)復(fù)位。實施時間施工完畢、驗收合格后，及時進(jìn)行 保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo) 準(zhǔn) 做 法保護(hù) 材料塑料薄膜、單層瓦楞紙板（約200g/m2）保護(hù) 做法將地板表向打掃干凈、先滿鋪地板 防潮保護(hù)膜，拼接縫用美紋紙連接， 防潮膜四角用美紋紙與地板固定， 周邊每距離600mm加設(shè)一道固定， 與踢腳線連接。然后用瓦楞紙板做 進(jìn)一步保護(hù)，周邊和銜接部位用膠 帶紙封閉，并與基層的防潮紙固定。保潔要求地板表向保潔時/、宜用濕拖把，禁 止使用鏟刀、美工刀等鏟刮；應(yīng)先 用地板專用拖把把灰塵清除，然后 用濕布擦除即可。忌用稀釋劑

19、、松 香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液 體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)， 損傷油漆表面。q）潔具五金件、毛巾桿、廁紙盒等五金件部品五金件責(zé)任單位裝修總包實施時間安裝完畢、驗收合格后，即時進(jìn) 行保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo) 準(zhǔn)保護(hù) 卞才何原包裝物，如布袋、塑料袋、包裝 紙等；美紋紙做 法保護(hù) 做法安裝完成、驗收合格后，用原包裝 物包裹保護(hù)，并用美紋紙封口、包 扎。保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表 面，不得使用酸、堿性及后腐蝕性 的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦 即可。部品墻體陽角責(zé)任單位施工單位實施時間膩子及底涂完成后，面涂施工前。拆除時間面涂施工時。標(biāo)準(zhǔn)做法保護(hù) 卞才何塑料陽角護(hù)角條、美紋

20、紙保護(hù) 做法墻體膩子施工完成，平整度及垂直 度檢測合格，并用底涂封閉后。采 用塑料陽角護(hù)角條保護(hù)墻體陽角， 高度從地面以上 200mm到2000mm 每間隔400mm高度，用美紋紙粘貼 固定在墻體兩側(cè)r）穿插施工過程中墻體陽角保護(hù)s）穿插施工過程中進(jìn)戶門框、成品門套及踢腳線的保護(hù)部品成品門套及踢腳線責(zé)任單位總包負(fù)責(zé)。實施時間進(jìn)戶門框及成品木作安裝完成后拆除時間面涂及墻紙底油施工完成標(biāo)準(zhǔn)做法保護(hù) 材料原門框保護(hù)膜，多層板或密度板， 報紙，美紋紙保護(hù) 做法門框安裝中避免損傷保護(hù)膜，確保 保護(hù)膜完整、無裸露。門框四周補 粉及填縫時，不能用鐵腳板清理粘 在門框上的砂漿，應(yīng)在砂漿未干時 用濕抹體清除即可

21、。門框四周補粉 及填縫施工結(jié)束后，即時用多層板 或密度板對門框封釘保護(hù)。木作成品安裝完成后，需用報紙將 木作包裹或鋪貼密縫，并用美紋紙 完整封邊與墻、地固定。報紙拼接 處需重疊100mm并用美紋紙粘貼， 加強固定。避免涂料及墻紙清油污 染成品木作。t）施工過程中對樓梯踏步的保護(hù)u）原有成品保護(hù)的裝修配置（如成品扣板、部品樓梯踏步責(zé)任單位土建保護(hù)，移交裝修后，由裝修總 包維護(hù)及保護(hù)復(fù)位實施時間士建完成踏步粗裝飾后拆除時間裝飾面層施工時標(biāo)準(zhǔn)做法保護(hù) 卞才何厚度9mm的板材，多層夾板或木 工板保護(hù) 做法用9mmB的板材，訂制成七字扣， 每邊寬度50mm長度同踏步長。 安裝時，每條保護(hù)扣的固定點設(shè)在 平面上，共設(shè)兩點。分別在距離踏 步兩端各150mm位直各用水泥釘， 將七字扣