家庭室內(nèi)裝飾裝修施工合同書

1、編號：（201302130成都市家庭裝飾裝修工程施工（補(bǔ)充協(xié)議）合同發(fā)包方（甲方）： _承包方（乙方）：成都宏源建筑裝飾工程有限公司合同編號：201302130 _成都市工商行政管理局監(jiān)制成都市建設(shè)委員會(huì)編制使用說明l、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭裝飾裝修 工程；2、工程承包方（乙方）應(yīng)持有工商行政管理部門核發(fā) 的營業(yè)執(zhí)照和承擔(dān)家庭裝飾裝修工程的資質(zhì)或資格證書3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的， 應(yīng)一式兩份， 雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂 此合同的，應(yīng)一式三份（甲、乙雙方及市場管理部門各執(zhí)一 份）。成都市家庭裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：

2、住所地址：聯(lián)系電話：手機(jī)號：承包方（以下簡稱“乙方”）：成都宏源建筑裝飾工程有限公司單位詳細(xì)地址：成都市一環(huán)路東五段108號東恒國際大廈A座1單兀1407號法定代表人：張 浩工程監(jiān)理人及電話工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：本工程項(xiàng)目經(jīng)理：彭師聯(lián)系電話照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工 程（以下簡稱工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)及面積成都市雙流縣銀泰花園小區(qū) 11棟6單元1號1.2工程造價(jià)：_元，大寫（人民幣

3、）： _（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）1.3工程承包方方式，雙方商定采取下列第（2 ）種承包方式：（1） 乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4工程有效期限45 天；開工日期2015年06月01日竣工日期2015年07月15日第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職

4、責(zé)等通知乙方（或甲方）。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第（2 ）種方式提供：3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為 _月 _日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附 件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；3.3施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務(wù)4.1開工前 3天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員

5、對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；4.2開工前應(yīng)將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工對與鄰里之間的關(guān)系；4.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、該建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置 及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；4.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收；4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證 除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。第五條乙方義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝

6、飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)謹(jǐn)改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及 燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境；5.4保護(hù)好住宅的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通；5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；5.7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行 工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián) 系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

7、第六條工程變更6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變 更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效；凡甲方直接與乙 方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；6.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額20%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、 管理費(fèi)及拆除費(fèi)；6.3甲方第二次支付工程款后增加

8、的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%勺工程款后方予以施工。第七條材料供應(yīng)7.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其他規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見附件四：甲方提供 裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同 驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；7.2由乙方提供材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明

9、細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的% ） +材料運(yùn) 輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題在成的退貨、換貨，以及因此延 誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任；第八條工期延誤8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）下暴雨、雷陣雨，高溫天氣：35度以上；（4）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；8.2因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；8.3

10、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成了工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第（2 ） 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）GB50210 2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（2）成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：（1）可向成都市消費(fèi)協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢側(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條工程

11、驗(yàn)收和保修10.1雙方在施工過程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（1 ）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗(yàn)收：（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收：（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件八：工程驗(yàn)收單）。10.2工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理交易手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按下列第現(xiàn)金支付 或者 銀行轉(zhuǎn)賬種方式支付工程款:（1）客戶轉(zhuǎn)賬銀行賬號及用戶名： 銀行開戶支行：中國建設(shè)銀行 建行銀行卡號：6217 0038 1

12、000 3475 376 建行銀行用戶：張浩（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)部支付工程款：支付次數(shù)付款時(shí)間支付金額/元第一次合冋簽訂之前支付共計(jì)費(fèi)用185000第二次新增加項(xiàng)目水電改造完工驗(yàn)收合格后2個(gè)工作日內(nèi)第三次新增加項(xiàng)目木工施工完工驗(yàn)收合格后2個(gè)工作日內(nèi)第四次新增加項(xiàng)目貼磚施工完工及開出裝修總金額發(fā)票后2日內(nèi)第五次新增加安裝項(xiàng)目（木地板、廚房櫥柜吊柜、衛(wèi)生間潔具、浴 室柜等）完工驗(yàn)收合格后 2個(gè)工作日內(nèi)第六次保潔竣工完客戶驗(yàn)收合格后2個(gè)工作日內(nèi)（3）其他支付方式： 如有另外增加裝修項(xiàng)目需在第四次支付裝修費(fèi)用時(shí)，一起支付 增加費(fèi)用。11.2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲

13、方提交工程結(jié)算單，將有關(guān)資料送交甲方。甲 方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件九：工程結(jié)算單）上簽字， 甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部，工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。第十二條違約責(zé)任12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履 行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)20 %的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償;12.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方

14、提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)， 并視為甲方自動(dòng)放棄保修維修權(quán)利且乙方仍 有追收尾款的權(quán)利；12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)1 %。的違約金;12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)1%0的違約金；第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第（2 ）種方式解決；（1） 向 當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局裝飾質(zhì)檢站或裝飾投訴站申請解決；（2） 向當(dāng)?shù)?/p>

15、人民法院起訴。第十四條幾項(xiàng)具體約定14.1工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價(jià)3 % 10%勺遠(yuǎn)程施工費(fèi)；14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣） _元，（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙A 把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人 _負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用。14.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 8 點(diǎn) 00 分至 12 點(diǎn) 00 分；下午 13 點(diǎn) 30 分至 18 點(diǎn) 30 分；第十五條附則15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；15.2甲、乙雙方直接簽訂合

16、同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份。甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。15.4合同履行完后自動(dòng)終止；15.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附件二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗(yàn)收單附件九：工程結(jié)算單附件十：工程保修單第十六條：其它約定條

17、款1.本合同項(xiàng)目清單預(yù)算表為項(xiàng)目包干價(jià)格；家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）序號施工項(xiàng)目居室1m2居室2im2居室3m門廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2詩m23廚房m21.涂料詳2.乳膠漆3.吊頂4.頂紙細(xì)5.燈6.塑料板看頂棚10.顏色裝1.通體磚2.釉面磚3.木地板修4.花崗巖5.地毯報(bào)價(jià)地面10.顏色1.涂色2.乳膠漆預(yù)地面3.壁紙4.軟包5.壁板算6.大理石7.瓷磚清10.顏色單家庭裝飾裝修工程項(xiàng)目確認(rèn)表（二）（附件一）施工項(xiàng)目居室1m2居室2m居室3m2門廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2詩m23廚房m21.涂料詳2.墻裙3.木踢腳4.磚踢腳細(xì)5.其他踢腳6.窗簾盒7.暖氣罩看8.木質(zhì)陰

18、腳線9.石膏陰腳線10.包門套裝11.包窗套12.現(xiàn)制門13.現(xiàn)制窗修14.現(xiàn)制地柜15.現(xiàn)制落地柜16.包管道報(bào)17.暖氣移位18.管道改線19.供電改線價(jià)20.作防水21.燈具安裝22.油煙機(jī)安裝預(yù)23.排風(fēng)扇安裝24.熱水器安裝25.洗手盒安裝算26.洗菜池安裝27.拖布池安裝28.防盜門安裝清29.鋁合金門窗30.掛鏡線31.飾物、鏡子單家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單（附件三）序 號裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、 型號、品牌、等級數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)金額1詳234細(xì)567看8910裝1112修1314報(bào)1516價(jià)1718備1920注2122表23甲方代表人（簽字）乙方代表人（簽字）甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附件四）金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)詳細(xì)看裝修報(bào)價(jià)清單備注表甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附件五）金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供貨時(shí)