商業(yè)步行街的寬度

1、;商業(yè)步行街分為露天開(kāi)放式和室內(nèi)步行街兩大類。 對(duì)于露天步行街，在城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范中已有明確的指引（10m15m），其考慮的因素包括送貨車(chē)、清掃車(chē)以及消防通道等。但規(guī)范中所建議的街道寬度是否適合商家的經(jīng)營(yíng)并滿足行人的逛街感覺(jué)，則不在政府規(guī)范的考慮之內(nèi)。 開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目中自建的露天步行街或室內(nèi)步行街，其各自的寬度到底做多少比較合適，設(shè)計(jì)規(guī)范中并沒(méi)有明確的指引，設(shè)計(jì)師大多根據(jù)經(jīng)驗(yàn)值并參考規(guī)范中的相關(guān)要求來(lái)確定，例如，8米、15米、20米等等。這些都是經(jīng)驗(yàn)值，至于步行街為什么要做到8米寬或者15米寬，尚未見(jiàn)到計(jì)算這些數(shù)值的公式或說(shuō)明推導(dǎo)理論。 筆者在做商業(yè)步行街這類項(xiàng)目的規(guī)劃建議時(shí)，也常常被這個(gè)

2、問(wèn)題所困擾。通過(guò)摸索，似乎找到了解決這個(gè)問(wèn)題的方法，現(xiàn)拿出來(lái)與大家探討。需要說(shuō)明的是，我們?cè)谶@里討論的是步行街的寬度，因此不涉及街道兩邊建筑物的風(fēng)格或檔次，也不完全關(guān)注建筑物高度，同時(shí)也不考慮街道障礙物、出入口等影響步行的因素。 通常，一條步行街建成后，寬度是否合適，其評(píng)判來(lái)自兩個(gè)方面（暫不考慮容積率、建筑面積等因素），一是街道兩邊的商戶期望，二是逛街時(shí)顧客的感受。作為商戶，都希望自家店面的招牌和櫥窗能夠在第一時(shí)間盡收顧客眼底，同時(shí)也希望顧客能沿著自家店面這一邊行走；作為顧客，一般在逛街的時(shí)候，其潛意識(shí)會(huì)引導(dǎo)其盡可能走一趟就能把街道兩邊的商店都光顧到，也就是說(shuō)，逛街的人都不愿意走回頭路。 至此

3、，我們就找到了評(píng)判步行街是否合適的兩條標(biāo)準(zhǔn)：讓街道兩邊的商家感到滿意，讓在街道行走的顧客感到舒適。 我們知道，在一條步行街上，除了日曬、雨淋等因素外，誰(shuí)也沒(méi)有能力讓顧客一定要沿著某一邊行走，顧客走到哪一邊完全是隨機(jī)的。一般來(lái)講，在一條步行街上，人們都習(xí)慣在街道的中間行走，因?yàn)樵诮ㄖ锵滦凶邥r(shí)有一定的不安全感，因此，顧客喜歡走在步行街的中間。 當(dāng)人在街道中間行走時(shí)，隨時(shí)會(huì)被兩旁的商店所吸引，向右多邁一步就可能去右邊的商店，向左多邁一步就會(huì)來(lái)到左邊的商店。因此，顧客在街道中間行走時(shí)，對(duì)兩邊的商家都公平，也是商家所希望的?？磥?lái)，能讓顧客選擇在一條步行街的中間行走，是個(gè)最好的結(jié)果。但問(wèn)題是，一條步行街

4、多寬，顧客才愿意走在中間呢？10米寬還是30米寬？ 常識(shí)告訴我們，人們一般不會(huì)選擇在一條30米寬的街道中間行走的，甚至不愿意在20多米寬的街道中間行走，因?yàn)槿ト魏我贿叺纳痰甓家呀?jīng)產(chǎn)生了較大的距離感。 讓我們來(lái)模擬一下行人在街道中間行走時(shí)的狀態(tài)。假設(shè)一條步行街的寬度為8米，當(dāng)一個(gè)身高為1.7米的行人處在街道中間位置時(shí)，無(wú)需仰頭，他正常視線范圍的高點(diǎn)可以看到任何一邊商店4米高左右的區(qū)域，這恰好是多數(shù)商店招牌的位置，而低點(diǎn)范圍就非常寬了，只需微動(dòng)一下眼睛就可以了。因此，行人在8米寬的街道行走時(shí)，兩邊商店的上上下下都看得一清二楚，隨機(jī)可以走向任何一邊，這也是店家所期望的。 我們?cè)賮?lái)看看上述觀點(diǎn)的根據(jù)。

5、人的正常垂直視線角度范圍（可分辨顏色）是70度，也就是說(shuō)，以平視點(diǎn)為0度，視平線以上是30度，視平線以下40度。由此推導(dǎo)，人的視平線以上所看到的范圍，恰好是一個(gè)30度延伸的直角三角形的視覺(jué)范圍（見(jiàn)圖1）：圖1 角度示意 從圖1所示的購(gòu)股定理我們得知，直角三角形兩個(gè)直邊的關(guān)系是1.73:1，當(dāng)一個(gè)直邊（底邊）的長(zhǎng)度為4米時(shí)，另一個(gè)直邊（高）則為2.312米。也就是說(shuō)，當(dāng)一個(gè)身高為1.7米的人站在距建筑物4米的位置時(shí)，他的視平線上點(diǎn)是2.312米，加上他本身1.7米的高度，他所看到的高點(diǎn)恰好是4米多一點(diǎn)（2.312+1.7=4.012），也就是商店招牌的高度。若街道是8米寬，那么兩邊商店的招牌都可以輕松地看到了。 考慮到街道中間有一定的人流量，因此12米的寬度比較合適，站在12米中間的人還可以輕松地看到二樓商店的招牌（圖2）。此外，這個(gè)寬度還可以考慮在街道中間擺放花車(chē)（租金最高）以及遮陽(yáng)的綠化。當(dāng)然，若