個人售房協議書格式范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。個人售房協議書格式甲方賣方:乙方買方：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、 甲方自愿將坐落在濟南市區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元室建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號房地產出賣

4、給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方附房產證復印件及該房產位置圖。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫 。二、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款定金從中扣除，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī) 定辦理。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權 已交納土地出讓 金。六、 辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承當。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產 過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在 前將

5、該房產交付乙方 ; 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕 疵，無人租住、使用 ; 無欠賬，如 費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、 有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金 ; 一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元 罰金，逾期 30 日視為毀約 ; 如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能 辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件， 并將抽風機一臺 型號： ，空調兩臺 型號： ，熱水器 型號： ，浴 霸型號： ，飲水機 型號： ，音響兩臺 型號： ，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方 含在房屋價值