南開大學(xué)14秋學(xué)期物權(quán)法在線作業(yè)100分

1、14秋學(xué)期物權(quán)法在線作業(yè)一、單選題（共20道試題，共40分。）V 14秋學(xué)期物權(quán)法在線作業(yè)1.以動產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的，質(zhì)權(quán)設(shè)立的時(shí)間為（） A. 質(zhì)押合同成立時(shí)B. 質(zhì)押合同登記時(shí)C. 出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)D. 債務(wù)到期時(shí)滿分：2分2.物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利是（） A. 用益物權(quán)B. 所有權(quán)C. 擔(dān)保物權(quán)D. 他物權(quán)滿分：2分3.國家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的主體是（） A. 全國人民代表大會B. 中華人民共和國C. 國家主席D. 全體中國人民滿分：2分4.甲向乙借款3萬元做生意，以自己價(jià)值4萬元的錄像機(jī)質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同書，且甲將錄像機(jī)交與乙。依物權(quán)法規(guī)定，本案（） A. 質(zhì)押合法有效B. 超過

2、3萬元部分的質(zhì)押無效C. 質(zhì)押因未依法登記而無效D. 因質(zhì)押物超過5萬元，質(zhì)押全部無效滿分：2分5.當(dāng)?shù)盅旱臉?biāo)的物滅失時(shí)，抵押人因此獲得的保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。這就是抵押權(quán)的（） A. 從屬性B. 不可分性C. 獨(dú)立性D. 物上代位性滿分：2分6.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人輪流居住。甲在居住期間，房屋倒塌給第三人造成損害。該損害應(yīng)由（） A. 甲賠償B. 乙賠償C. 甲、乙二人連帶賠償D. 甲、乙二人按比例賠償滿分：2分7.相鄰關(guān)系只能發(fā)生于（） A. 動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間B. 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間C. 房屋直接毗鄰的權(quán)利人之間D. 土地直接毗鄰的權(quán)利人之間滿分：2分8.甲出差前將

3、家中的一臺彩電交鄰居乙保管。在甲出差期間，乙將彩電賣給丙，丙以為彩電為乙所有，便以合理價(jià)款購得。對此，（） A. 甲不得向丙請求返還彩電B. 甲可要求丙返還彩電C. 甲可要求乙與丙共同承擔(dān)賠償責(zé)任D. 甲可要求丙賠償損失滿分：2分9.在我國，公民不能享有所有權(quán)的物是（） A. 飛機(jī)B. 土地C. 房屋D. 電滿分：2分10.不動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利變動，其公示方通常為（） A. 交付B. 占有C. 登記D. 合意滿分：2分11.以依法可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自（）時(shí)設(shè)立 A. 質(zhì)押合同成立B. 交付股票C. 辦理出質(zhì)登記D. 公司同意滿分：2分12.下列屬于原始取得物權(quán)的法律事實(shí)是（） A. 繼承B

4、. 征收C. 買賣D. 贈與滿分：2分13.經(jīng)他人同意，在他人的土地上挖溝取水的權(quán)利屬于（） A. 地役權(quán)B. 建設(shè)用地使用權(quán)C. 土地承包經(jīng)營權(quán)D. 質(zhì)權(quán)滿分：2分14.關(guān)于共有關(guān)系，下列說法正確的是（） A. 共有是數(shù)人享有一個所有權(quán)，而不是數(shù)人分別享有所有權(quán)B. 按份共有人對共有財(cái)產(chǎn)平等地享有所有權(quán)C. 共有是一種獨(dú)立的所有權(quán)類型D. 份額少的按份共有人無權(quán)要求將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓滿分：2分15.1995年，韓玉庭蓋房挖地基時(shí)發(fā)現(xiàn)一個瓦罐，內(nèi)有500塊銀元及一張綿布，上面寫著 “為防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥為王大水的爺爺，1938年7月8日被日寇殺害。該5

5、00塊銀元（） A. 應(yīng)歸韓玉庭所有B. 應(yīng)歸王大水所有C. 應(yīng)由韓玉庭與王大水共有D. 屬無主財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸國家所有滿分：2分16.甲將一件內(nèi)藏500 元人民幣的舊大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并發(fā)現(xiàn)了此錢。甲聞訊后找到乙要錢。下列說法正確的是（） A. 甲已拋棄了衣服和錢B. 乙依據(jù)先占原則得到了衣服和錢C. 該錢為隱藏物，乙因發(fā)現(xiàn)而取得D. 乙應(yīng)將錢返還給甲，僅僅保有衣服滿分：2分17.某居民小區(qū)西側(cè)新建了一個印刷廠，印刷廠的的機(jī)器晝夜不停底工作，機(jī)器噪音很大，影響了小區(qū)居民的休息。對此，他們可以行使（） A. 所有權(quán)B. 地上權(quán)C. 相鄰權(quán)D. 地役權(quán)滿分：2分18.甲、乙雙方簽訂一

6、份房屋買賣合同，約定自雙方簽字之日起1個月內(nèi)交付房屋和房款，并辦理過戶登記手續(xù)。雙方依約交付了房屋和房款，但一直沒有辦理登手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法，本案（） A. 房屋已經(jīng)交付，所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移B. 買賣合同生效，所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移C. 買賣合同未生效，所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移D. 買賣合同生效，所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移滿分：2分19.甲公司向乙銀行貸款，雙方簽訂了房屋質(zhì)押合同。約定：甲將其一幢房屋連同產(chǎn)權(quán)證書交給乙，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。甲、乙所設(shè)定的質(zhì)權(quán)（） A. 因未登記而不成立B. 符合一般質(zhì)權(quán)無需登記的規(guī)定，有效成立C. 因違反物權(quán)法定原則而無效D. 有效成立，但不得對抗第三人滿分：2分20.以土地所有權(quán)為抵押物的，抵

7、押合同（） A. 自合同訂立時(shí)生效B. 自辦理抵押登記時(shí)生效C. 自土地管理部門批準(zhǔn)時(shí)生效D. 無效滿分：2分二、多選題（共20道試題，共40分。）V 1.就特征而言，所有權(quán)具有 （） A. 完全性B. 彈力性C. 期限性D. 永久性滿分：2分2.下列權(quán)利中，可以設(shè)立質(zhì)押的有（） A. 應(yīng)收賬款B. 可以轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)C. 可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)D. 債券、存款單滿分：2分3.物權(quán)法定原則的含義包括（） A. 物權(quán)種類法定B. 物權(quán)內(nèi)容法定C. 物權(quán)效力法定D. 物權(quán)公示方式法定滿分：2分4.所有權(quán)是（） A. 充分物權(quán)B. 自物權(quán)C. 限制物權(quán)D. 他物權(quán)滿分：2分5.甲為一房產(chǎn)開發(fā)商，乙為一苗圃經(jīng)

8、營商，甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進(jìn)行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是（） A. 甲對該房頂享有所有權(quán)，甲與乙的合同為有效合同B. 甲對該房頂不享有所有權(quán)，甲將房頂出租給乙侵犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權(quán)C. 本案應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理D. 本案應(yīng)按照建筑物區(qū)分所有權(quán)處理滿分：2分6.下列選項(xiàng)中，取得所有權(quán)是基于物權(quán)變動公示公信原則的有（） A. 甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物B. 甲從市場上以正常價(jià)格買到一件贓物C. 甲從乙處買得一臺電腦D. 甲錯將乙的房子登記在自己名下，后丙從甲處購得此房，并與甲辦理了過戶手續(xù)滿分：2分7.根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，下列物權(quán)中，屬于用益物權(quán)的有

9、（） A. 地役權(quán)B. 所有權(quán)C. 留置權(quán)D. 土地承包經(jīng)營權(quán)滿分：2分8.甲、乙系鄰居。下列情形中，屬于甲侵害乙相鄰權(quán)的有 （） A. 甲家院中樹木的根枝越界到乙家院中生長B. 甲將自家房屋改建為歌廳，喧囂聲使乙徹夜難眠C. 甲把大狼狗拴在自家院中，乙路過時(shí)被嚇得心驚膽顫D. 甲把垃圾堆放在自家門口，散發(fā)的惡臭使乙夏天不敢開窗滿分：2分9.下列權(quán)利中，其客體可以是動產(chǎn)的有（） A. 所有權(quán)B. 抵押權(quán)C. 質(zhì)權(quán)D. 留置權(quán)滿分：2分10.處理相鄰關(guān)系應(yīng)當(dāng)遵循的原則是（） A. 等價(jià)有償B. 方便生活C. 團(tuán)結(jié)互助D. 公平合理滿分：2分11.下列物中，屬于天然孳息的有（） A. 果實(shí)B. 利

10、息C. 雞蛋D. 租金滿分：2分12.預(yù)告登記的適用范圍包括（） A. 現(xiàn)房買賣B. 預(yù)購商品房及其轉(zhuǎn)讓C. 預(yù)購商品房抵押及其轉(zhuǎn)讓D. 在建工程抵押及其轉(zhuǎn)讓滿分：2分13.所有權(quán)的法律特征的有（） A. 所有權(quán)具有獨(dú)占性和排他性B. 所有權(quán)的權(quán)利主體是特定的C. 所有權(quán)的客體是物或財(cái)產(chǎn)D. 所有權(quán)是定限物權(quán)滿分：2分14.下列物權(quán)中，其客體既可以是動產(chǎn)，也可以是權(quán)利的有（） A. 質(zhì)權(quán)B. 抵押權(quán)C. 地役權(quán)D. 留置權(quán)滿分：2分15.下列財(cái)產(chǎn)中，可以用作抵押的有 （） A. 北京大學(xué)的教學(xué)樓B. 國有企業(yè)的機(jī)器設(shè)備C. 半成品D. 正在建造的建筑物滿分：2分16.下列哪些財(cái)產(chǎn)做抵押，抵押權(quán)

11、自抵押合同生效時(shí)即設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人（） A. 半成品B. 正在建造的船舶C. 汽車D. 正在建造的建筑物滿分：2分17.下列民事關(guān)系中，應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理的有（） A. 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫引起糾紛B. 甲與乙相鄰，甲將自家房屋改建為門窗加工廠，機(jī)器噪音使乙徹夜難眠，引起糾紛C. 甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛D. 甲與乙相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶，引起糾紛滿分：2分18.關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍，當(dāng)事人有約定的，從約定。沒有約定的，按照物權(quán)法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)包括（） A. 主債權(quán)及其利息B. 違約金C. 損害賠償金

12、D. 保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用滿分：2分19.甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦在自己名下。下列說法中正確的是（） A. 甲可以要求登記機(jī)關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請求權(quán)B. 因登記錯誤，給甲造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任C. 登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向乙追償D. 甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋滿分：2分20.下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上物的有（） A. 電B. 行為C. 土地D. 房屋滿分：2分三、判斷題（共10道試題，共20分。）V 1.預(yù)告登記后，自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起六個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。 A. 錯誤B. 正確滿分：2分2.質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，可以與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 A. 錯誤B. 正確滿分：2分3.同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。 A. 錯誤B. 正確滿分：2分4.按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。 A. 錯誤B. 正確滿分：2分5.工業(yè)、商業(yè)、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地使用權(quán)的設(shè)立，可以采取劃撥方式。 A. 錯誤B. 正確滿分：2分6.占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 A. 錯誤B. 正確滿分：2分7.土