外墻保溫及真石漆招標(biāo)文件(DOC 67頁(yè))

1、外墻保溫及真石漆分包工程招標(biāo)文件 2.0版本外墻保溫及真石漆分包工程招 標(biāo) 文 件 徐州城置偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2013年01月目 錄第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)第二章 投標(biāo)須知 前附表一、總則二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)報(bào)價(jià)四、投標(biāo)文件的編制五、投標(biāo)文件的遞交六、開(kāi)標(biāo)七、評(píng)標(biāo)八、授予合同九、城置合同格式第三章 投標(biāo)文件（格式）一、商務(wù)標(biāo)部分1、投標(biāo)函2、投標(biāo)保證金3、法定代表人資格證明書(shū)4、授權(quán)委托書(shū)5、報(bào)價(jià)匯總表6、單體工程工程量清單報(bào)價(jià)明細(xì)表7、綜合單價(jià)組成明細(xì)8、主材品牌、價(jià)格一覽表二、技術(shù)標(biāo)部分1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)及簡(jiǎn)歷表2、投標(biāo)人（企業(yè)）工程施工業(yè)績(jī)表3、主要施工管理人員表4、

2、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)5、計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度表第四章 招標(biāo)工程量清單、主要材料表、圖紙及技術(shù)資料一、工程量清單二、主要材料表三、圖紙四、技術(shù)資料第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)致投標(biāo)人：徐州金色年華一期項(xiàng)目D1#樓D12#樓、G10#樓-G13#樓外墻保溫及裝飾（包括真石漆、文化石、干掛花崗巖、GRC線條）分包工程進(jìn)行招標(biāo)。特邀請(qǐng)貴公司按本招標(biāo)文件的要求進(jìn)行投標(biāo)，貴公司如愿按本招標(biāo)文件的要求提供服務(wù)，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本招標(biāo)文件，并按本招標(biāo)文件的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。招標(biāo)工程名稱：徐州金色年華一期項(xiàng)目D1#樓D12#樓、G10#樓-G13#樓外墻保溫及裝飾分包工程招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)文件發(fā)放時(shí)間：2013年1月2

3、9日 時(shí)招標(biāo)文件發(fā)放地點(diǎn)： 徐州城置偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投標(biāo)截止時(shí)間：2013年2月5日 時(shí)之前（北京時(shí)間）招標(biāo)人：徐州城置偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地 址：經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)徐淮路以北，漢源大道以東聯(lián)系人：馬偉聯(lián)系電話 真 編：221000E-mail: maw非常感謝您的合作！徐州城置偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2013年1月25日第二章 投標(biāo)須知前附表工程名稱徐州金色年華一期項(xiàng)目D1#樓D12#樓、G10#樓G13#樓外墻保溫及裝飾分包工程建設(shè)地點(diǎn)徐州市開(kāi)發(fā)區(qū)城東大道北側(cè)42號(hào)地塊聯(lián)系人馬偉電標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)投標(biāo)保證金壹萬(wàn)

4、元人民幣招標(biāo)范圍徐州金色年華一期項(xiàng)目D1#樓D12#樓、G10#樓G13#樓外墻保溫及裝飾分包工程，詳見(jiàn)招標(biāo)范圍平面示意圖及工程量清單。承包方式由承包人包工包料施工工程類別工期要求工期為50日歷天（進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）質(zhì)量要求滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)定和規(guī)范要求的合格產(chǎn)品，且嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求精心施工，施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求防腐保溫工程專業(yè)承包 級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包 級(jí)工程計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)（固定綜合單價(jià)包干，暫定工程量）現(xiàn)場(chǎng)踏勘招標(biāo)文件發(fā)出之日起三個(gè)日歷天內(nèi)由各投標(biāo)人自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘有效期截止投標(biāo)日后3個(gè)月投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份； 副本壹份；電子

5、標(biāo)書(shū)壹份投標(biāo)文件遞交遞交至：徐州城置偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；地址： ；接收人：馬偉投標(biāo)截止時(shí)間： 201 年 月 日 時(shí)之前（北京時(shí)間）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間2013年2月5日；地點(diǎn)：徐州城置偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室評(píng)標(biāo)辦法經(jīng)評(píng)審的合理最低投標(biāo)價(jià)法備注一、總則（一） 工程概況目前相關(guān)施工圖設(shè)計(jì)已完成，資金現(xiàn)已落實(shí)，現(xiàn)通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)確定本工程的中標(biāo)人。1、招標(biāo)范圍及相關(guān)內(nèi)容：（詳見(jiàn)前附表）2、現(xiàn)場(chǎng)施工條件：（1）現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度：已具備進(jìn)場(chǎng)條件（2）施工用水、電：電源、水源由招標(biāo)人委托總包單位在開(kāi)工前提供。（3）勘探資料：勘探資料已齊全。（若有） 3、工程資金來(lái)源：自籌4、工程資金落實(shí)情況：已落實(shí)

6、5、本工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式確定中標(biāo)人。（二）投標(biāo)費(fèi)用不管投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。二、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括本文件及所有發(fā)出的修改澄清通知。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。（二）招標(biāo)文件的澄清1、本工程招標(biāo)文件的澄清方式：投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后三個(gè)日歷天內(nèi)以書(shū)面形式（包括書(shū)面文字、傳真、電子郵件等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書(shū)面形式予以解答。2、所有問(wèn)題的解答，在收到投標(biāo)人書(shū)面質(zhì)疑文件后三個(gè)日歷天內(nèi)提供給所

7、有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。（三）招標(biāo)文件的修改1、在投標(biāo)截止日期十個(gè)日歷天前，招標(biāo)人都可能會(huì)以書(shū)面通知的方式修改招標(biāo)文件。修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。2、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)間將在修改通知中寫(xiě)明。3、當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)1、本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。本工程為固定綜合包干單價(jià)，暫定工程量合同形式。綜合單價(jià)已包括但不限于從深化設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、制作、損耗、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、輔材（包含五金件）、配合總

8、包方施工、材料/成品檢測(cè)試驗(yàn)、工程驗(yàn)收費(fèi)用、工程保護(hù)到保修期內(nèi)免費(fèi)維修、開(kāi)辦及措施費(fèi)、管理、利潤(rùn)及稅金等完成本工程所需的全部費(fèi)用，一次包干，不因任何因素而調(diào)整。（除甲方確認(rèn)之設(shè)計(jì)變更和簽證外）（具體詳見(jiàn)附件中的報(bào)價(jià)格式要求）。2、本工程具體進(jìn)度要求、質(zhì)量要求、付款方式、違約處罰等內(nèi)容詳見(jiàn)附件中的合同格式。3、中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在15個(gè)日歷天與招標(biāo)人簽訂施工合同。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒(méi)有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4、本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制應(yīng)按規(guī)定格式要求執(zhí)行

9、，并提供符合Excel格式的電子光盤一份。 四、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件、工程量清單、標(biāo)前會(huì)議紀(jì)要及招標(biāo)文件修改通知的要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。2、投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容2.1、商務(wù)標(biāo)部分2.1.1、投標(biāo)函2.1.2、投標(biāo)保證金（收據(jù)復(fù)印件）2.1.3、法定代表人資格證明書(shū)2.1.4、授權(quán)委托書(shū)（必須提供原件）2.1.5、報(bào)價(jià)匯總表2.1.6、單體工程工程量清單報(bào)價(jià)明細(xì)表2.1.7、綜合單價(jià)組成明細(xì)2.1.8、主材品牌、價(jià)格一覽表2.2、技術(shù)標(biāo)部分2.2.1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)及簡(jiǎn)歷表2.

10、2.2、投標(biāo)人（企業(yè)）工程施工業(yè)績(jī)表2.2.3、主要施工管理人員表2.2.4、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)2.2.5、計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度表2.3、樣板部分樣品清單報(bào)送的實(shí)際樣品，需固定于1000*1200mm規(guī)格的板材上，需合理排列并需標(biāo)明樣品名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌、產(chǎn)地等信息，同時(shí)于板材的上方注明本項(xiàng)目名稱及投標(biāo)單位的名稱。中標(biāo)后的樣品將被封存。投標(biāo)人需提供主要樣品（詳見(jiàn)主材品牌、價(jià)格一覽表）3、投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件中所提供的文件格式按規(guī)定填寫(xiě)（如不夠用時(shí)，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)），其中投標(biāo)報(bào)價(jià)及其他反映組價(jià)和分析的數(shù)據(jù)資料還須提供符合Excel格式的電子文件光盤一份，并一起裝

11、袋密封并加蓋投標(biāo)單位公章后在投標(biāo)最后期限前提交。（二）投標(biāo)擔(dān)保1、本工程投標(biāo)擔(dān)保方式采用：投標(biāo)保證金萬(wàn)元人民幣。2、投標(biāo)保證金可采用以下方式繳納：支票、現(xiàn)金。3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)向招標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，并將付款憑證復(fù)印件放入投標(biāo)文件中。4、如有下列情況，將沒(méi)收投標(biāo)保證金：（1）投標(biāo)截止期以后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（2）投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金后，投標(biāo)截止期前不送達(dá)投標(biāo)文件；（3）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求予以密封與標(biāo)志。（三）勘察現(xiàn)場(chǎng)1、投標(biāo)人可以對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資

12、料?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。2、招標(biāo)人向投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。3、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。4、在現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)程中，投標(biāo)人如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人不負(fù)責(zé)。（四）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本” 及“商務(wù)標(biāo)”和“技術(shù)標(biāo)”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本與副本均

13、應(yīng)使用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字，還必須加蓋符合本工程資格要求的預(yù)算編制人員資格章。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。五、投標(biāo)文件的遞交（一）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、密封：投標(biāo)人必須按前附表要求的份數(shù)將投標(biāo)文件密封提交，并在封袋騎縫密封處加蓋投標(biāo)人法人印章和法定代表人或其委托代理人的印章。2、標(biāo)志：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”字樣及“商務(wù)標(biāo)”或“技術(shù)標(biāo)” 字樣，所有封袋上都必須寫(xiě)明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及

14、投標(biāo)人的名稱。3、投標(biāo)單位在提交投標(biāo)文件時(shí)必須同時(shí)提交光盤一張，并與投標(biāo)書(shū)正本一起裝袋密封與標(biāo)志后在投標(biāo)時(shí)提交。未按上述規(guī)定編制、密封、標(biāo)志所遞交的投標(biāo)文件招標(biāo)人有權(quán)拒絕。（二）投標(biāo)截止期1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。2、招標(biāo)人可以以修改通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。3、超過(guò)投標(biāo)截止期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。4、已通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人提交之有效標(biāo)書(shū)少于三個(gè)的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。（三）投標(biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)人

15、可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書(shū)面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改、替代或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改、替代或撤回通知，應(yīng)按本文件規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交，密封袋上應(yīng)標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。3、投標(biāo)截止以后，在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。六、開(kāi)標(biāo)（一）開(kāi)標(biāo)1、開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人組織。2、招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都將予以拆封、宣讀、記錄。3、開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：（1）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)

16、；（2）未按招標(biāo)文件要求密封的；（3）未按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的；（4）未提供法人證明和有效身份證明的；（5）未提供授權(quán)委托書(shū)和所委托人身份證明的；七、評(píng)標(biāo)（一）評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)按照下列程序進(jìn)行：（1）組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)和清標(biāo)工作小組；（2）評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備及清標(biāo)；（3）初步評(píng)審；（4）詳細(xì)評(píng)審；（5）推薦中標(biāo)候選人，撰寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告2、清標(biāo)（1）組建清標(biāo)工作組由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。清標(biāo)工作組應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章關(guān)于評(píng)標(biāo)保密和回避的規(guī)定。（2）清標(biāo)工作的主要內(nèi)容包括：按照投標(biāo)總價(jià)的高低對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行排序；根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行全面的審查，列出投標(biāo)文件在符合性、響應(yīng)性和技術(shù)方法、技術(shù)措施、技

17、術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面存在的所有偏差；按照招標(biāo)文件規(guī)定的方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行換算；對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行校核,列出投標(biāo)文件存在的算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤；根據(jù)本招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；審查并列出過(guò)高和過(guò)低的投標(biāo)價(jià)格；形成書(shū)面的清標(biāo)情況報(bào)告。3、評(píng)標(biāo)活動(dòng)（1）評(píng)標(biāo)活動(dòng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。4、本工程采用下列第（1）種方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)。（1）經(jīng)評(píng)審的合理最低投標(biāo)價(jià)法：是指在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)人中，評(píng)審出投標(biāo)價(jià)格合理的、最低的投標(biāo)人，但投標(biāo)價(jià)格低于其企業(yè)成本的除外。（2）綜合評(píng)估法：是指對(duì)投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)

18、績(jī)等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審和比較，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。5、評(píng)標(biāo)過(guò)程中，數(shù)據(jù)律作為細(xì)微偏差，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在初步評(píng)審中要求投標(biāo)人補(bǔ)正。6、在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)同一問(wèn)題意見(jiàn)不一致的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則形成評(píng)標(biāo)結(jié)論。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。7、評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和招標(biāo)文件的規(guī)定認(rèn)定重大偏差，不得隨意確認(rèn)無(wú)效投標(biāo)文件。法律、法規(guī)、規(guī)章和招標(biāo)文件未規(guī)定作為重大偏差的，一律作為細(xì)微偏差，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在初步評(píng)審中要求投標(biāo)人補(bǔ)正。（二）投標(biāo)文件的澄清1、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文

19、件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表達(dá)不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，將按下述原則進(jìn)行修正：（1）用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。（2）單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。（3）工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，如未說(shuō)明，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量

20、清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。（4）按前款規(guī)定調(diào)整后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照上述規(guī)定的原則，要求投標(biāo)人對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正、修正的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正、修正；投標(biāo)人拒絕的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決其投標(biāo)。（三）在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（四）在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，將要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明并當(dāng)場(chǎng)提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明并不能當(dāng)場(chǎng)提供相關(guān)證明材料的，由

21、評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（五）投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決其投標(biāo)。（六）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。（七）投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理。1、投標(biāo)文件沒(méi)有投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章和加蓋公章的；2、未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；3、投標(biāo)人未按招標(biāo)人要求制作投標(biāo)文件光

22、盤，導(dǎo)致投標(biāo)文件的內(nèi)容無(wú)電子文件信息，使招標(biāo)人無(wú)法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)分析評(píng)價(jià)的；4、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未申明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；5、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；6、投標(biāo)人名稱或投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理與通過(guò)資格預(yù)審時(shí)的不一致的；7、投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；8、明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；9、投標(biāo)文件載明的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；10、投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；11、不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求；12、投標(biāo)文件改變或遺漏招標(biāo)文件規(guī)

23、定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量、暫定價(jià)格或者費(fèi)用、材料規(guī)格或型號(hào)等特殊要求的；13、投標(biāo)文件改變屬于投標(biāo)人代收代繳性質(zhì)的各種稅、基金或者行政規(guī)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、或者遺漏相關(guān)內(nèi)容的；14、電子文本和書(shū)面文本不一致的；15、聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；16、法規(guī)規(guī)定的其他廢標(biāo)情形或本招標(biāo)文件規(guī)定的其他廢標(biāo)情形。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，招標(biāo)人重新招標(biāo)。（八）評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日40個(gè)日歷天前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日40個(gè)日歷天前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的

24、投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)期投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期造成投標(biāo)損失的，招標(biāo)人將給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的除外。八、授予合同（一）中標(biāo)1、確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書(shū)將成為合同的組成部分。2、中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在15個(gè)日歷天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒(méi)有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

25、（二）合同簽訂1、招標(biāo)人與中標(biāo)單位將根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂合同。2、招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂合同后5個(gè)日歷天，招標(biāo)人將向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。九、城置合同格式外墻保溫及真石漆分包工程 施工合同項(xiàng)目名稱：發(fā)包方： 總包方： 分包方： 訂立日期：201 年 月 日外墻保溫及真石漆分包工程施工合同發(fā)包方（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱甲方）總包方（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）分包方（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱丙方）按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)三方友好協(xié)商，就二期外墻保溫及真石漆工程達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本

26、分包合同，供三方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱： 工程2、工程地址： 3、工程內(nèi)容：甲方以包工包料形式將外墻保溫及真石漆工程發(fā)包給丙方，由乙方對(duì)該工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資料等全方位管理及提供水電、提供倉(cāng)儲(chǔ)和施工場(chǎng)地、提供垂直運(yùn)輸和完工后的收尾等全方位的配合，該等管理和配合工作如同乙方自行將本工程分包給丙方一樣。4、施工期限：20 年 月 日進(jìn)場(chǎng)，20 年 月 日全部施工完畢。（具體施工進(jìn)度參見(jiàn)經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃安排，包括修正的工期安排）。二、分包合同暫定總造價(jià)：分包合同暫定總造價(jià)為：RMB萬(wàn)元，（大寫(xiě)人民幣） 。有關(guān)內(nèi)容參閱附件3：【工程量清單及單價(jià)組成明細(xì)】。本分

27、包工程為固定綜合包干單價(jià)，暫定工程量合同形式。分包合同單價(jià)包括丙方完成分包工程之所有費(fèi)用，已包括但不限于從深化設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、制作、損耗、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、輔材（包含五金件）、配合乙方施工、材料/成品檢測(cè)試驗(yàn)、工程驗(yàn)收費(fèi)用、工程保護(hù)到保修期內(nèi)免費(fèi)維修、開(kāi)辦及措施費(fèi)、管理、利潤(rùn)及稅金等所需的全部費(fèi)用，一次包干，不因任何因素而調(diào)整。（除甲方確認(rèn)之設(shè)計(jì)變更和簽證外）三、付款方式：1、單棟樓外墻保溫部分全部施工完成并經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理驗(yàn)收合格后，甲方向丙方支付該外墻保溫分項(xiàng)工程造價(jià)的70%；2、單棟樓真石漆部分全部施工完成，并經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理驗(yàn)收合格后，甲方向丙方支付該真石漆分項(xiàng)工程造價(jià)的70%；3

28、、總承包工程竣工驗(yàn)收備案（符合質(zhì)監(jiān)等主管單位最終檢查、審核、驗(yàn)收）通過(guò)后，甲方向丙方累計(jì)支付至該等分項(xiàng)工程造價(jià)的80%。5、結(jié)算完成后，甲方在6個(gè)月內(nèi)分期支付到結(jié)算總價(jià)的95%，余款作為工程質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量保修期為二年（自總包竣工備案通過(guò)之日起計(jì)），質(zhì)保期滿后30天內(nèi)，甲方將剩余質(zhì)保金無(wú)息退還丙方（質(zhì)量缺陷扣款除外）。6、丙方在每月25日前根據(jù)上述節(jié)點(diǎn)要求申報(bào)當(dāng)月完成工程進(jìn)度款，甲方在收到資料后30日內(nèi)審核完成并支付工程進(jìn)度款。四、工程價(jià)款結(jié)算方式：本合同采用固定綜合單價(jià)，可調(diào)總價(jià)合同形式，除合同約定的可調(diào)整合同價(jià)款的范圍外，施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的綜合單價(jià)在合同實(shí)施期間保持不變，承包

29、形式由丙方包工包料進(jìn)行施工。雙方約定合同價(jià)款調(diào)整條件和方法如下：1、除暫定工程量、甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)工程簽證可調(diào)整外，其余均不調(diào)整。2、當(dāng)發(fā)生暫定數(shù)量、甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，按如下方法調(diào)整合同價(jià)款：（1）如發(fā)生局部工程量或工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，將根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及原設(shè)計(jì)施工圖紙按實(shí)計(jì)算工程量，進(jìn)行調(diào)整增減工程費(fèi)用；（2）如發(fā)生的子目工程量清單中已有或相似，則該子目單價(jià)按工程量清單中綜合單價(jià)計(jì)算或換算；（3）如發(fā)生的子目工程量清單中沒(méi)有的，由丙方提出價(jià)格申請(qǐng)（包括單價(jià)組成明細(xì)），經(jīng)甲方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行詢價(jià)后確定綜合單價(jià)，并以此作為結(jié)算依據(jù)。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：丙方承諾本

30、合同范圍內(nèi)所使用的材料均為滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)定和規(guī)范要求的合格產(chǎn)品，且嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求精心施工，施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求，并一次性通過(guò)甲方、乙方、監(jiān)理及相關(guān)政府主管單位的備案驗(yàn)收。本工程的質(zhì)量等級(jí)為合格。如工程質(zhì)量經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，則丙方應(yīng)予以整改直至合格為止，由此造成的工期和經(jīng)濟(jì)損失由丙方承擔(dān)。如經(jīng)整改丙方仍未通過(guò)竣工驗(yàn)收的，則甲方有權(quán)解除本合同，拒絕支付尚未支付的款項(xiàng)，有權(quán)要求丙方全部返還甲方已支付給丙方的款項(xiàng)，并要求丙方賠償甲方因此造成的所有損失（包括但不限于甲方支付給購(gòu)房者的賠償款、甲方整改的費(fèi)用等）。任何因丙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，按本合同第十條

31、處理。六、各方的職責(zé)：甲方：1、丙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方和丙方的施工現(xiàn)場(chǎng)情況交底。2、檢查丙方的施工質(zhì)量，對(duì)丙方完成的工作量予以確認(rèn)，參加隱蔽工程驗(yàn)收。3、按本合同第三款之約定，按時(shí)向丙方支付工程款。4、督促，協(xié)調(diào)乙方與丙方的施工配合。5、督促乙方與丙方共同做好施工過(guò)程中對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)。6、按總包合同約定向乙方支付分包工程配合管理費(fèi)。7、甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況對(duì)丙方施工范圍及內(nèi)容進(jìn)行增減或調(diào)整，乙方及丙方均無(wú)異議。丙方：1、根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃及階段進(jìn)度計(jì)劃，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案報(bào)甲方及乙方批準(zhǔn)后執(zhí)行。在實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度的變化，隨時(shí)調(diào)整作業(yè)計(jì)劃，

32、滿足乙方的進(jìn)度要求，確保工程如期完工；如因丙方原因造成總工期延誤，甲方有權(quán)按結(jié)算總價(jià)的1%/天予以工期延誤處罰，不足一天亦按一天計(jì)。2、采取切實(shí)有效的措施，做好施工過(guò)程中及已竣工未移交的部位的保護(hù)工作，負(fù)責(zé)損壞部位的修復(fù)，貫徹誰(shuí)損壞誰(shuí)賠償?shù)脑瓌t；3、遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工，自覺(jué)接受乙方的管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任；4、遵守政府規(guī)定，持證上崗，規(guī)范用工，合理合法使用勞動(dòng)力；5、做好施工過(guò)程中各項(xiàng)施工記錄及質(zhì)量保證資料的填寫(xiě)、收集和整理?？⒐を?yàn)收前15天將裝訂成冊(cè)各類資料移交乙方；6、工程竣工驗(yàn)收合格后，須將工程清潔后移交給乙方，所有丙方之臨時(shí)設(shè)施、原材料、設(shè)備、垃圾等清理出施工現(xiàn)場(chǎng)

33、，并向乙方辦理書(shū)面移交手續(xù)；7、承擔(dān)本分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（如有）和施工用水電接駁及使用費(fèi)用。乙方：1、向丙方提供下列施工設(shè)施及施工條件：（a）垂直運(yùn)輸；（b）施工期內(nèi)的腳手架；（c）一個(gè)用作臨時(shí)住宿、倉(cāng)庫(kù)用的場(chǎng)地；（d）提供用水、用電接駁條件; (e) 工地內(nèi)一切現(xiàn)成的設(shè)施及設(shè)備。2、提出工程總進(jìn)度計(jì)劃及階段進(jìn)度計(jì)劃表，參加對(duì)丙方編制的施工方案、施工計(jì)劃的會(huì)審，提出專業(yè)意見(jiàn)，在丙方施工過(guò)程中及時(shí)檢查，組織隱蔽工程驗(yàn)收。3、履行乙方的責(zé)任，積極做好施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作，對(duì)本分項(xiàng)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。并負(fù)責(zé)工程施工、質(zhì)量資料的收集整理歸檔工作，竣工驗(yàn)收時(shí)隨建筑物主體工程資料一并移交甲

34、方。4、做好分項(xiàng)工程完工后的收尾工作。5、及時(shí)做好對(duì)丙方的進(jìn)場(chǎng)安全交底工作，督促、檢查丙方安全生產(chǎn)及文明施工，對(duì)丙方違章行為經(jīng)教育不改正者，有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。6、組織對(duì)總包施工范圍內(nèi)全體施工人員產(chǎn)品保護(hù)的教育，切實(shí)有效地協(xié)助丙方做好產(chǎn)品保護(hù)，貫徹誰(shuí)損壞誰(shuí)賠償?shù)脑瓌t。7、當(dāng)丙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工達(dá)不到本合同各條款的約定，且雖經(jīng)乙方多次提出仍無(wú)改進(jìn)的，乙方有權(quán)建議甲方暫緩支付工程進(jìn)度款、暫停施工直至要求甲方取消丙方的工程承包資格。由此造成的損失按本合同第十款處理。8、按總包合同約定，向甲方收取分包工程配合管理費(fèi)。乙方不得再向甲、丙雙方收取其他任何形式的配合管理費(fèi)。七、工程監(jiān)理：本工程

35、甲方已委托監(jiān)理有限公司進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度監(jiān)理工作，總監(jiān)理工程師。丙方應(yīng)自覺(jué)配合總監(jiān)理工程師及專業(yè)工程師的各項(xiàng)檢查、監(jiān)督，為監(jiān)理工作的開(kāi)展提供方便，認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理工程師的各項(xiàng)指令，與此相關(guān)的所有費(fèi)用包含在分包合同綜合包干單價(jià)內(nèi)。八、保修期及費(fèi)用：本分項(xiàng)工程的保修期為驗(yàn)收合格后二年，自總承包工程通過(guò)竣工備案合格日起計(jì)。保修期內(nèi)因施工質(zhì)量缺陷（含原材料、加工制作、安裝）引發(fā)的問(wèn)題，由丙方承擔(dān)責(zé)任，進(jìn)行免費(fèi)修理或更換。如造成其它經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)的賠償。如屬用戶使用不當(dāng)?shù)热藶樵斐蓳p壞，丙方應(yīng)及時(shí)給予修理，適當(dāng)收取材料成本費(fèi)。超過(guò)保修期的產(chǎn)品丙方實(shí)行終身有償維修服務(wù)。九、現(xiàn)場(chǎng)代表：甲方委派 同志為

36、現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的實(shí)施與協(xié)調(diào)。乙方委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的實(shí)施與協(xié)調(diào)。丙方委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的實(shí)施與協(xié)調(diào)。十、違約賠償及爭(zhēng)議解決：1、 甲方不履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方或丙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。影響工期的，工期順延。2、丙方不履行合同義務(wù)，丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方及乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。影響工期的，工期不順延。因丙方的違約持續(xù)未解決，甲方有權(quán)要求丙方無(wú)條件退場(chǎng)和終止合同，丙方需因此違約而承擔(dān)所有對(duì)甲方和乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方不履行合同義務(wù)，管理不嚴(yán)造成質(zhì)量事故或配合不力影響工程進(jìn)度，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)拒付乙

37、方配合管理費(fèi)，直至乙方的問(wèn)題得到改正。因乙方違約給甲方及丙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的，賠償甲方及丙方的經(jīng)濟(jì)損失。4、如發(fā)生合同爭(zhēng)議，各方應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成，各方均可向項(xiàng)目所在地人民法院訴訟。十一、其他：1、本合同工程丙方必須自行施工，如發(fā)現(xiàn)有工程轉(zhuǎn)包行為，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求丙方賠償甲、乙雙方因此受到的所有損失。2、如果丙方在本合同的簽訂和履行，不論出于何種目的，給予甲方人員及工程監(jiān)理單位以任何形式的好處或回扣，不論數(shù)額大小，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同，除甲方未付的工程款項(xiàng)將不予支付外，因此給甲、乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)全額賠償。3、丙方承攬的本分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)除

38、滿足本合同約定外，還必須達(dá)到乙方于總承包合同內(nèi)承諾甲方的質(zhì)量要求。如因丙方原因影響乙方的單體工程質(zhì)量和進(jìn)度，而乙方能舉證證明其已經(jīng)盡到總包管理、協(xié)調(diào)的責(zé)任，對(duì)由此原因造成的總工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題不應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，否則乙方需承擔(dān)相關(guān)的連帶責(zé)任。4、乙方與丙方相互之間因本分包合同或與本分包合同有關(guān)的任何索賠、訴訟等不得要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任（甲方原因引致除外）。5、本合同正本一式叁份，三方各執(zhí)一份；副本一式伍份，甲方叁份，乙方壹份，丙方壹份。6、下述內(nèi)容為本分包合同組成部分，將按以下次序優(yōu)先解釋本合同真正之含義：。（a）本合同 （b）來(lái)往函件（c）技術(shù)要求（附件1）（d）經(jīng)甲方代表簽字認(rèn)可的施工招標(biāo)

39、圖（附件2）（e）工程量清單及單價(jià)組成明細(xì)（附件3）（f） 主材品牌價(jià)格一覽表（附件4）（g）施工方案（附件5）（正式施工前由丙方提交較投標(biāo)時(shí)更完善正確之方案以供審批。若施工方案中所描述的內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)與招標(biāo)文件、合同及技術(shù)/施工規(guī)范要求有矛盾，應(yīng)以較高的要求執(zhí)行，承包商不得進(jìn)行額外費(fèi)用的索賠。）（h）合同變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和限價(jià)單的協(xié)議（1.1版本）（附件6）（i）工程質(zhì)量保修書(shū)7、本合同自三方簽字蓋章完成后立刻生效，至甲方付清所有款項(xiàng)或合同約定丙方履行保修責(zé)任完成（以晚發(fā)生時(shí)間為準(zhǔn)）后失效。甲方： 乙方： 丙方：法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人：地址： 地址： 地

40、址：電話： 電話： 電話：簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：附件1：技術(shù)要求;工程量清單及單價(jià)組成明細(xì)附件3：工程量清單及單價(jià)組成明細(xì)附件4： 工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包方（全稱）： 分包方（全稱）： 為保證外墻保溫及真石漆工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包方、分包方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)，分包方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 按國(guó)家建筑法、建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，因分包方的原因產(chǎn)生工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)全面負(fù)責(zé)。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從總承包工程竣工備案合格之日起計(jì)。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體

41、工程約定質(zhì)量保修期如下：1、外墻保溫、真石漆工程均為 貳 年；2、其他約定：本工程發(fā)包方已委托物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）進(jìn)行物業(yè)管理，在質(zhì)量保修期內(nèi)，因分包方質(zhì)量問(wèn)題，在收到“物業(yè)公司”維修通知后三天內(nèi)必須提出維修方案，經(jīng)“物業(yè)公司”確認(rèn)后一周內(nèi)處理完畢，若造成住戶索賠和物業(yè)管理增加投入由分包方全部賠償。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，分包方應(yīng)在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢。分包方不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包方或物業(yè)公司可委托其他人員修理，由此所發(fā)生之一切維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用（若有）由分包方承擔(dān)或從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，分包方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶

42、修。非分包方工程質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。3、因分包方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，分包方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為合同結(jié)算總價(jià)的5%；質(zhì)量保修金銀行利率為： 無(wú) 。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包方在質(zhì)量保修期滿后30天內(nèi)，經(jīng)物業(yè)公司書(shū)面確認(rèn)無(wú)質(zhì)量缺陷扣款后將剩余質(zhì)保金無(wú)息返還分包方。六、其他未經(jīng)發(fā)包方同意，分包方不得將本工程保修工作進(jìn)行外包。雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：在保修期內(nèi)、外均設(shè)置維修電話方便聯(lián)系。分包方維修聯(lián)系電話：本工程質(zhì)量保修書(shū)作為分包合同附件，由發(fā)包方、分包方雙方共同簽署。發(fā)包方：（公章）_ 分包方：（公

43、章）_法定代表人 法定代表人 或委托代理人： 或委托代理人： 201 年 月 日 201 年 月 日附件5：合同變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和限價(jià)單的協(xié)議（1.1版本）發(fā)包方（全稱）：承包方（全稱）：雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商于年月日簽訂了項(xiàng)目施工合同，為了規(guī)范與該合同有關(guān)的合同變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：一、合同變更1、定義：合同變更是指涉及到對(duì)原合同約定的改變，包括對(duì)合同圖紙、合同約定的技術(shù)規(guī)范、工期、質(zhì)量，例如由發(fā)包方提出的功能性更改帶來(lái)的對(duì)合同圖紙的改變和修改等。2、分類：2.1、設(shè)計(jì)變更：由設(shè)計(jì)單位提出的對(duì)已經(jīng)交付給發(fā)包方的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行的補(bǔ)充、完善、優(yōu)化以及

44、根據(jù)發(fā)包方要求的功能改變所做出的相應(yīng)變更。2.2、技術(shù)核定：由非設(shè)計(jì)單位（即監(jiān)理單位、承包方、發(fā)包方）根據(jù)工程情況對(duì)已經(jīng)接收的設(shè)計(jì)資料及非設(shè)計(jì)原因進(jìn)行的補(bǔ)充、完善、優(yōu)化、做法確認(rèn)以及根據(jù)功能改變所做的相應(yīng)變更，惟該技術(shù)核定單不涉及費(fèi)用調(diào)整。2.3、其他：除合同變更、技術(shù)核定之外的涉及對(duì)原合同約定的改變。 3、編號(hào)：由發(fā)包方統(tǒng)一編號(hào)。（合同名稱BG001）二、現(xiàn)場(chǎng)簽證1、定義：根據(jù)合同或合同變更單的要求，針對(duì)圖紙上無(wú)法反映的工程內(nèi)容，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，例如拆改、窩工、地下障礙物清除等。2、分類：2.1、 經(jīng)濟(jì)簽證：指就施工過(guò)程中涉及合同范圍之外的工作內(nèi)容所作的簽認(rèn)證明。包括簽字認(rèn)可的非合同項(xiàng)目用工簽

45、證、機(jī)械臺(tái)班簽證、零星工程簽證等。證簽證：對(duì)合同范圍內(nèi)的、須現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工程量的工作內(nèi)容所做的簽認(rèn)證明 2.2、見(jiàn)證簽證：對(duì)合同范圍內(nèi)的、須現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工程量的工作內(nèi)容所做的簽認(rèn)證明。 3、編號(hào)：合同名稱QZ001。（根據(jù)上述編號(hào)規(guī)則由合同單位自行順序編號(hào)，發(fā)包方審核）三、材料/設(shè)備限價(jià)單1、定義：在合同報(bào)價(jià)中沒(méi)有的或明確為暫定價(jià)的材料或設(shè)備單價(jià)，需發(fā)包方確認(rèn)單價(jià)的材料或設(shè)備。2、分類： 2.1、合同報(bào)價(jià)中沒(méi)有的材料或設(shè)備； 2.2、因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的新增材料或設(shè)備； 2.3、合同報(bào)價(jià)中明確為暫定價(jià)的材料或設(shè)備；3、編號(hào)：合同名稱XJ001。（根據(jù)上述編號(hào)規(guī)則由合同單位自行順序編號(hào)，發(fā)包方審核）四、關(guān)

46、于合同變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和材料/設(shè)備限價(jià)單辦理的約定1、承包方對(duì)發(fā)包方正式發(fā)出的書(shū)面變更指令，應(yīng)及時(shí)、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；2、承包方在接到合同變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的有效指令后7個(gè)日歷天內(nèi)，須將該份指令對(duì)應(yīng)的商務(wù)預(yù)算或估算向發(fā)包方進(jìn)行書(shū)面申報(bào)，否則，承包方超過(guò)此時(shí)限的商務(wù)訴求一律視為無(wú)效。3、一個(gè)【設(shè)計(jì)變更/簽證通知單】或【設(shè)計(jì)變更/簽證現(xiàn)場(chǎng)完成情況確認(rèn)單】對(duì)應(yīng)一份結(jié)算書(shū)，且對(duì)應(yīng)一個(gè)工程合同。4、合同變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證單中內(nèi)容全部完工并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包方書(shū)面確認(rèn)后，承包方須在7個(gè)日歷天內(nèi)將確認(rèn)單（附該份確認(rèn)單對(duì)應(yīng)的詳細(xì)預(yù)算及報(bào)價(jià)，否則視為無(wú)效）報(bào)監(jiān)理和發(fā)包方，逾期視為承包方放棄補(bǔ)償要求。5、承

47、包方在辦理合同變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算時(shí)，必須要有齊備、有效的原件作為結(jié)算依據(jù)。6、承包方在辦理合同變更、技術(shù)核定、現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，必須使用發(fā)包方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格，詳見(jiàn)附件【附表2設(shè)計(jì)變更/簽證現(xiàn)場(chǎng)完成情況確認(rèn)單】、【附表3材料/設(shè)備限價(jià)審批單】、【附表4技術(shù)核定單】、【附表5工程聯(lián)系單】。7、為避免簽證混亂、重復(fù)結(jié)算，承包方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間和具體做法（需標(biāo)注尺寸）等，否則不予辦理。8、承包方應(yīng)在每月月初前用清單的形式與發(fā)包方情景營(yíng)銷部核對(duì)累計(jì)至上月底發(fā)生且已施工完成的合同變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證單，以保證雙方資料的完整性和一致性。五、其他1、本協(xié)議與雙方簽訂的主合同具有同

48、等法律效力，主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。發(fā)包方：（公章）_ 承包方：（公章）_法定代表人 法定代表人 或委托代理人： 或委托代理人： 年 月 日 年 月 日附表1設(shè)計(jì)變更/簽證通知單本表一式三份合同名稱合同編號(hào)變更名稱變更編號(hào)同OA流程審批單編號(hào)變更原因?qū)嵤﹩挝煌ㄖ兏鼉?nèi)容：（類別：設(shè)計(jì)變更單；工程聯(lián)系單；技術(shù)核定單；經(jīng)濟(jì)變更單；限價(jià)核定單）情景營(yíng)銷部經(jīng)辦人： 日期： 情景營(yíng)銷部負(fù)責(zé)人： 日期：監(jiān)理單位簽收人： 日期： 施工單位簽收人： 日期：注：實(shí)施單位完工后應(yīng)在3天內(nèi)辦理【設(shè)計(jì)變更/簽證現(xiàn)場(chǎng)完成情況確認(rèn)單】（格式見(jiàn)附表3），逾期辦理視作該項(xiàng)實(shí)施內(nèi)容不發(fā)生費(fèi)用。變更完工確認(rèn)：根據(jù)實(shí)施單位提供的設(shè)計(jì)變更/簽證現(xiàn)場(chǎng)完成情況確認(rèn)單（編號(hào)為_(kāi)），發(fā)包