LEED認(rèn)證施工措施

1、第一章 保障LEED認(rèn)證的施工措施一、 LEED認(rèn)證施工管理策劃及重點認(rèn)真貫徹綠色建筑理念，按照LEED關(guān)于綠色施工和節(jié)能減排工作的有關(guān)規(guī)定和施工的具體要求，建立適應(yīng)綠色建筑評估體系的綠色建筑施工管理體系，落實工地環(huán)境保護措施，重點控制對大氣污染、對水污染、噪音污染、廢棄物管理和自然資源的合理使用，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的要求。最大程度減少施工活動對環(huán)境的不利影響。在LEED認(rèn)證過程中，對于施工階段的要求是比較嚴(yán)格的，具體包含以下幾方面的內(nèi)容：1、水土保持和泥沙淤積控制：避免土地水土流失的景觀設(shè)計包括增加貧瘠土量，種植特定的植物固土等。增加的景觀可能需要養(yǎng)護，就會增加建筑運行成本。使用本地植物既可以減

2、少灌溉用水量，又無需太多的養(yǎng)護成本。2、減少施工過程中對生態(tài)環(huán)境的破壞：為項目場地設(shè)計總體規(guī)劃，調(diào)查現(xiàn)有的生態(tài)系統(tǒng)并確定場地的土壤類型。為現(xiàn)有的水資源、土壤條件、生態(tài)系統(tǒng)、野生動植物走廊、植被和綠化情況作詳細(xì)記錄，標(biāo)明所有可能對自然環(huán)境造成危害的因素。考慮待開發(fā)項目對現(xiàn)有自然和非自然系統(tǒng)可能產(chǎn)生的影響，以及盡量減少負(fù)面影響的措施。3、施工廢棄物管理：制定并實施廢棄物管理計劃，該計劃中應(yīng)明確解構(gòu)和回收材料的機會、推薦采用的回收方法、合法的可回收物品運輸和加工單位、以及這些加工后的產(chǎn)品的可能市場。計劃中應(yīng)該包含回收、篩選和再利用材料的估計成本，還應(yīng)該有針對性的提到減少材料使用的問題。4、施工期間及

3、入住前室內(nèi)空氣質(zhì)量管理：該評分條件與施工人員的操作有關(guān)。無論項目采取何種操作方式，不管是設(shè)計/招標(biāo)/施工，還是設(shè)計/施工，都必須在施工過程中實施IAQ管理計劃。該計劃應(yīng)該包含的內(nèi)容為：在施工期間保護通風(fēng)系統(tǒng)各組件，以及在完工后清潔受污染的組件。二、 LEED認(rèn)證管理體系1、總部宏觀控制，項目經(jīng)理主要領(lǐng)導(dǎo)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目副經(jīng)理和質(zhì)量安全安監(jiān)中間控制，專業(yè)責(zé)任工程師檢查和監(jiān)控實施過程，形成一個從項目經(jīng)理部到各專業(yè)以及作業(yè)班組的綠色建筑施工管理網(wǎng)絡(luò)。詳見第二篇 施工部署中本工程項目管理組織機構(gòu)。2、根據(jù)我公司實際管理經(jīng)驗，在施工過程中，把綠色概念方方面面落實到實處、管理到位是需要一整套較為完備的管

4、理體系和實際執(zhí)行機制的。為此，我公司總結(jié)工程LEED實際管理工程經(jīng)驗，從綠色施工管理體系的建立出發(fā)，建立起整個項目的綠色施工概念，項目從上至下，給每一位員工樹立起綠色施工、綠色管理的先進(jìn)理念，激發(fā)每一位員工的管理責(zé)任心，以及對綠色施工，節(jié)約環(huán)保的責(zé)任感，從而更好地貫徹落實綠色施工，施工綠色建筑這一概念。把LEED認(rèn)證措施落實到實處。其次，建立健全完善的教育體制，從項目領(lǐng)導(dǎo)到普通員工，從管理人員到現(xiàn)場操作人員，形成行之有效的綠色施工教育體制。編制專門的綠色建筑施工方案，從工程開始就嚴(yán)格實施綠色施工。制定合理有效的獎懲制度，對嚴(yán)格實行綠色施工的集體和個人給與一定獎勵，對忽視綠色施工的集體和個人給與

5、處罰和教育，激發(fā)全體人員的積極性。我公司制定公司內(nèi)部的綠色施工措施，要求每一位管理員工和操作人員按照綠色施工要求進(jìn)行施工，讓每一位參與項目建設(shè)的員工在擁有綠色施工概念的同時，也有章可循。3、為實現(xiàn)業(yè)主LEED認(rèn)證的目標(biāo)，確實做好LEED認(rèn)證對項目施工的管理要求，我公司結(jié)合實際經(jīng)驗，為了保證“綠色施工”能夠貫穿整個工程施工，工程伊始，我司將根據(jù)美國綠色建筑委員會“LEED認(rèn)證資格”要求，由項目LEED認(rèn)證施工管理組織落實工地環(huán)境保護措施，重點控制對水土流失、大氣污染、對水污染、噪音污染、廢棄物管理和自然資源的合理使用，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的要求，最大程度減少施工活動對環(huán)境的不利影響。以一流的管理、一流

6、的技術(shù)、一流的施工，去貫徹落實建設(shè)工程節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境的技術(shù)經(jīng)濟政策，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，通過采用先進(jìn)的技術(shù)措施和管理，最大程度地節(jié)約資源，提高能源利用率，減少施工活動對環(huán)境造成的不利影響，實現(xiàn)“LEED認(rèn)證資格”要求，確保通過LEED認(rèn)證。4、綠色施工管理責(zé)任A.公司總部l 公司內(nèi)部資源調(diào)配以及社會協(xié)力資源協(xié)調(diào)。l 工程資金保障。B.專家顧問小組l LEED綠色施工技術(shù)指導(dǎo)及參與決策意見。l LEED綠色施工組織設(shè)計和施工方案的審核。l 重要的深化設(shè)計圖紙的審核。C.項目經(jīng)理l 工地綠色施工第一責(zé)任人。負(fù)責(zé)組織、管理、領(lǐng)導(dǎo)項目經(jīng)理部全面實施“LEED綠色”施工工作

7、。l 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司總部生產(chǎn)資源和對接現(xiàn)場的服務(wù)支持工作。l 負(fù)責(zé)做好與業(yè)主、投資人、設(shè)計院、監(jiān)理公司、各承包單位協(xié)調(diào)工作。D.LEED實施人l 工地LEED綠色施工實施人。負(fù)責(zé)具體實施“LEED綠色”施工工作。l 處理和監(jiān)督與LEED相關(guān)施工工作。l 定期向業(yè)主或其全權(quán)代表匯報工作進(jìn)展和質(zhì)量情況。l 執(zhí)行實際工作，按計劃逐步執(zhí)行場地工作、廢棄物管理工作、材料管理工作（如再生材料含量管理、地區(qū)/區(qū)域性材料管理）及其它LEED相關(guān)工作。l 與分承包商進(jìn)行LEED認(rèn)證定期會議，討論LEED有關(guān)問題，并與施工中各承包方協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)各分承包方提交的數(shù)據(jù)并加以整合，達(dá)到符合相關(guān)LEED支持文件及數(shù)據(jù)提交深度

8、。l 為提交LEED認(rèn)證申請，建立正確的文件體系，并翻譯成英文之LEED認(rèn)證表格及文件樣本。l 為達(dá)到LEED認(rèn)證要求，所需配合及實施的其他工作。E.項目書記l 綠色施工監(jiān)督員。負(fù)責(zé)與政府各行政主管部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作，以及搞好與現(xiàn)場周邊的居民關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。l 領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場的消防、保衛(wèi)及后勤保障工作，維護現(xiàn)場的正常施工程序。領(lǐng)導(dǎo)項目對外宣傳工作 (含現(xiàn)場CI工作)。l 負(fù)責(zé)職工環(huán)保、消防教育、培訓(xùn)工作。l 按ISO14001標(biāo)準(zhǔn)、OHSAS18000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)文件的記錄、收集、整理和管理。F.總工程師l 負(fù)責(zé)組織制定LEED綠色施工方案和現(xiàn)場技術(shù)管理工作。l 負(fù)責(zé)組織制定環(huán)

9、境管理體系專項作業(yè)指導(dǎo)書。l 負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作。l 負(fù)責(zé)土建、安裝的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。l 負(fù)責(zé)LEED綠色材料設(shè)備選型的相關(guān)工作。l 負(fù)責(zé)“LEED綠色建筑評估體系”工程資料組織工作。G.安全總監(jiān)l LEED綠色施工安全責(zé)任第一人。負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的預(yù)控、落實管理工作。l 協(xié)助項目書記進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場證件。l 定期組織現(xiàn)場綜合考評工作，填報匯集上級發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對綜合考評結(jié)果的獎罰執(zhí)行。l 對安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。H.質(zhì)量總監(jiān)l LEED綠色施工質(zhì)量責(zé)任第一人。負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實施計劃，并監(jiān)督實

10、施情況。l 加強施工預(yù)控能力和過程中的檢查，使質(zhì)量問題消除在萌芽之中。l 參與質(zhì)量問題的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。l 按ISO9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量記錄文件的記錄、收集、整理和管理。三、 LEED綠色施工階段策劃1、工程進(jìn)場階段策劃充分利用現(xiàn)場土地、現(xiàn)有臨建設(shè)施，合理增加臨建用房，結(jié)合LEED-CS綠色建筑評估體系，按ISO14001環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)和OHSAS18000職業(yè)安全與衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)，布置施工作業(yè)區(qū)和辦公生活區(qū)的配套設(shè)施、設(shè)備。對照環(huán)境因素制定粉塵排放，噪聲排放，化學(xué)危險品泄露，固體廢棄物堆放，火災(zāi)、爆炸的發(fā)生，有毒有害氣味的排放，水電消耗，辦公用紙消耗等具體措施

11、。以一流的現(xiàn)場管理，一流的環(huán)保技術(shù)方案，開創(chuàng)綠色施工新篇章。2、LEED認(rèn)證機電施工階段管理策劃1）制定實施施工室內(nèi)空氣質(zhì)量管理方案，保護暖通空調(diào)系統(tǒng)，控制污染源，阻斷污染途徑。2）按順序安排施工。3）空調(diào)系統(tǒng)的保護（1）安裝的空調(diào)系統(tǒng)，避免在施工中使用，防止污染；（2）可以使用臨時加熱器；（3）若涉及室內(nèi)（地下層）施工，須提供臨時通風(fēng)設(shè)施，并作相片記錄。（4）做好空調(diào)設(shè)備運輸時的保護及就位時配管前的保護，并作相片記錄。（5）就位后保護空調(diào)設(shè)備免受灰塵，氣味的襲擊，在施工過程中不使用空調(diào)設(shè)備；（6）密封空調(diào)設(shè)備或用地毯蓋住開封的設(shè)備；（7）如果在滿足部分用戶的使用要求下系統(tǒng)開啟，在回水上安裝臨

12、時的過濾器，且過濾介質(zhì)的MERV為8；（8）定期檢查回水管和空氣處理設(shè)備是否有漏洞；（9）不把設(shè)備室當(dāng)存儲室使用；（10）入住前更換全部過濾介質(zhì)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)ASHRAE52.2-1999對施工結(jié)束時安裝的濾層規(guī)定濾層的MERV最低值必須達(dá)到。4）污染物的控制（1）盡量使用毒性小的或者無毒的材料；（2）選用防輻射的物質(zhì)；（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量管理主要是控制揮發(fā)性有機物的濃度。隔離或者通風(fēng)排除室內(nèi)的毒害物質(zhì)；（4）保持工作區(qū)域的負(fù)壓，使灰塵和氣味不外溢出。5)清潔管理（1）制定消毒條例來控制污染物；（2）保溫材料防止暴露在空氣中吸濕，收藏在清潔的地方。（3）空調(diào)系統(tǒng)施工時妥善管理場地，并保持場地清潔，并

13、作相片記錄。四、 LEED認(rèn)證分析近年來，在我公司承接施工的大型項目中，幾乎所有項目均對LEED認(rèn)證級別有一定要求，對LEED認(rèn)證施工管理及得分分析上，我公司已經(jīng)研究總結(jié)了一套獨得的管理模式，在對實際工程LEED認(rèn)證管理配合中，我司首先研究分析LEED得分條款，根據(jù)每項得分的關(guān)聯(lián)性和重點做出分析，再針對工程從實際施工角度出發(fā)，為業(yè)主和項目服務(wù)，實現(xiàn)工程的LEED認(rèn)證達(dá)標(biāo)。LEED綠色施工總體框架由可持續(xù)發(fā)展的場地、節(jié)水、能源利用和大氣保護、材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新和設(shè)計過程六個方面組成。這六個方面涵蓋了LEED-CS綠色施工的基本指標(biāo)，同時包含了施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各

14、階段的指標(biāo)的子集。LEED綠色建筑施工總體框架五、 施工材料、產(chǎn)品及工藝優(yōu)選1. 材料的選擇在施工過程中選用節(jié)能環(huán)保的材料，在施工措施中選擇材料使用可周轉(zhuǎn)的，在施工前期，做材料備料使用計劃表，分析每樣材料所使用的位置、要求以及數(shù)量，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的材料盡量替換不使用或者少使用，對于業(yè)主、顧問要求使用材料同樣進(jìn)行列表分析，對于不符合要求的材料向顧問說明盡量替換。在施工前，對下階段施工可能使用的材料提前如上表進(jìn)行統(tǒng)計，確認(rèn)滿足LEED綠色施工要求后再進(jìn)行材料進(jìn)場。根據(jù)施工使用材料列表進(jìn)行分析統(tǒng)計，對于用量多，消耗量大的材料每周進(jìn)行統(tǒng)計，每月匯總一次，列表存檔，便于LEED施工材料資料的統(tǒng)計。2.

15、LEED施工材料記錄對于現(xiàn)場所使用的材料情況進(jìn)行分類統(tǒng)計，根據(jù)LEED條款要求，主要記錄材料的以下情況：含循環(huán)成分材料、區(qū)域性（本地）材料及廢料回收情況，如下表記錄：2.1 含循環(huán)成分材料的統(tǒng)計記錄含循環(huán)成分材料的統(tǒng)計記錄表物料/產(chǎn)品名稱制造商名稱物料/產(chǎn)品成本(RMB)消費前循環(huán)成分材料百分比(以重量計算)消費后循環(huán)成分材料百分比(以重量計算)循環(huán)成分材料成本本地物料/產(chǎn)品的資料來源 附件(如生產(chǎn)商的產(chǎn)品數(shù)據(jù)、產(chǎn)品數(shù)據(jù)或生產(chǎn)商發(fā)出的信函)ABCDE共計消費后可循環(huán)成份+ 1/2消費前的循環(huán)成份物質(zhì)的總成本(a): _RMB項目物料/產(chǎn)品總成本(b): _RMB 含循環(huán)材料百分率 (a/b x

16、 100) : _ %2.2 區(qū)域性（本地）材料記錄區(qū)域性（本地）材料記錄表物料/產(chǎn)品名稱制造商名稱物料/產(chǎn)品成本 (RMB)項目和各制造商間的距離 (英哩)項目和各原材料提取地點的距離(英哩)本地物料/產(chǎn)品成本(RMB)本地物料/產(chǎn)品的資料來源 附件(如生產(chǎn)商的產(chǎn)品數(shù)據(jù)、產(chǎn)品數(shù)據(jù)或生產(chǎn)商發(fā)出的信函)ABC共計本地物料/產(chǎn)品總成本 (a): _RMB項目物料/產(chǎn)品總成本(b): _RMB 本地材料百分率 (a/b x 100) : _ %區(qū)域性（本地）材料計算表組分重量現(xiàn)場與提取點的距離 重量組分A組分B組分C組分D組分共計地方提取材料的百分率2.3 施工材料廢料消納統(tǒng)計施工材料廢料回收統(tǒng)計表

17、回用物質(zhì)回收單位/地區(qū)回收數(shù)量單位(噸/立方英尺)ABCDE總回收建筑廢料填埋物質(zhì)填埋地區(qū)填埋質(zhì)量單位(噸/立方英尺)一般最小廢物量填埋總建筑廢料總建筑廢料回收填埋廢料百分率2.4 施工工藝、工法的選擇在施工工藝、工法的選擇中，要以環(huán)保、節(jié)能、減排、綠色為主考慮，在制定施工方案的過程中對每項有可能使用的產(chǎn)品，或在施工過程中可能產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)進(jìn)行考慮，必要的情況下制定專項方案或者措施。替換產(chǎn)生污染較大的產(chǎn)品，使用更為先進(jìn)的工法進(jìn)行施工，來達(dá)到綠色施工的目的。六、 配合LEED認(rèn)證的具體施工措施1. 光污染防治（1）焊接遮光棚的設(shè)置：鋼結(jié)構(gòu)焊接部位設(shè)置擋光棚，防止強光外射對工地周圍區(qū)域造成影響。遮

18、光棚采用鋼管扣件、防火帆布搭設(shè)，可拆卸周轉(zhuǎn)使用。（2）光線照射角度的控制：工地周邊及塔吊上設(shè)置大型罩式鏑燈，隨施工進(jìn)度的不同隨時調(diào)整燈罩返光角度，保證強光線不射出工地外。施工工作面設(shè)置的碘鎢燈照射方向始終朝向工地內(nèi)側(cè)。建筑物立面照明 現(xiàn)場噪聲監(jiān)測3）工作面設(shè)置擋光彩條布或者密目網(wǎng)遮擋，防止夜間施工燈光溢出施工場地范圍以外，對周圍居民造成影響。2. 高效的能源利用和可更新的能源利用(1) 節(jié)約能耗工程開工后，我公司會對現(xiàn)場用電量、用水量、用油量建立消耗臺帳，指定責(zé)任人，按“能源計量網(wǎng)絡(luò)圖”每月一次填寫臺帳，每季度考核一次節(jié)能效果，獎罰掛鉤，并通過公司OA網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行全公司各項目評比競賽。節(jié)水率實際用

19、水量/定額用水量定額量實際量生活用水量用水量辦公區(qū)生活用水量休息區(qū)生活用水量施工用水量現(xiàn)場環(huán)保用水量施工工藝用水量定額量實際量定額量實際量實際量定額量節(jié)水率實際用水量/定額用水量節(jié)水率實際用水量/定額用水量節(jié)水率實際用水量/定額用水量找出對策，重新控制用水量分析原因用水量計量網(wǎng)絡(luò)圖示意能源計量臺帳示例分類定額計算量（單位/月）實際月用量（單位/月）查表人審核人結(jié)果分析整改措施用水量生活用水(明細(xì))施工用水(明細(xì))用電量生活用電(明細(xì))施工用電(明細(xì))用油量汽油用量(明細(xì))柴油用量(明細(xì))結(jié)果分析根據(jù)公式： 節(jié)水率實際用水量/定額用水量 節(jié)電率實際用電量/定額用電量 節(jié)油率實際用油量/公司限額用

20、油量 (2) 現(xiàn)場辦公室采用敞開的辦公格局，以自然通風(fēng)、自然光照明為主，縮短空調(diào)機使用時間。室內(nèi)照明采用新型節(jié)能熒光燈。 現(xiàn)場辦公室外景 敞開式辦公室內(nèi)景(3) 現(xiàn)場安裝水表、電表，隨時了解用水、用電情況。經(jīng)常檢測現(xiàn)場供水閥門，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，對浪費能源的責(zé)任人實行獎罰制度，并公告處理結(jié)果。(4) 現(xiàn)場實行無紙化辦公。利用公司OA信息系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)報送公司總部各類文件，網(wǎng)絡(luò)審批施工方案電子文檔，網(wǎng)絡(luò)查詢科技數(shù)據(jù)庫等等。必須使用的紙張也要兩面使用，并分類堆放注明。合格不合格，返回項目經(jīng)理部修改通過OA系統(tǒng)上報電子版方案項目經(jīng)理部公司技術(shù)發(fā)展部審核公司總工電子簽章部分方案同時上報公司質(zhì)量安全保

21、證部同步審核會簽合格(5) 能源優(yōu)化施工現(xiàn)場采用電熱水爐供辦公、休息飲用水；食堂采用液化氣炊事爐灶，冬季辦公室內(nèi)采用電暖氣取暖。工人休息區(qū)安裝太陽能熱水淋浴器。3. 施工期間室內(nèi)空氣質(zhì)量管理室內(nèi)空氣污染不僅影響人們工作和生活的環(huán)境，而且直接威脅著作業(yè)人員的身體健康。為保障室內(nèi)作業(yè)人員的健康，本工程將根據(jù)現(xiàn)場實際情況，特別制定和實施室內(nèi)空氣質(zhì)量管理方案，旨在達(dá)到以下目標(biāo)：（1）施工過程中采用美國金屬薄板和空調(diào)承包商協(xié)會（SMACNA）制定的施工建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1995）第三章的控制措施。（2）保護現(xiàn)場儲藏或安裝的易吸濕材料不受潮。（3）夏季、冬季施工期間，現(xiàn)場辦公室、值班室和宿舍使用的空調(diào)

22、，必須在每個回風(fēng)格柵處安裝過濾介質(zhì)，根據(jù)ASHRAE52.2-1999的規(guī)定，過濾介質(zhì)的最低性能報告值（MERV）為8。入住前必須立即更換過濾介質(zhì)。4、計劃采取措施本工程綜合考慮各種室內(nèi)空氣質(zhì)量管理措施的優(yōu)缺點及適用范圍，并從中選取了較為經(jīng)濟有效的方法，主要包括：保護HVAC系統(tǒng)、控制污染源、隔斷污染物擴散通道、加強場地管理、合理安排工作時間（1）保護HVAC系統(tǒng)本工程施工過程中不使用安裝的通風(fēng)系統(tǒng)。保護所有的HVAC設(shè)備，用塑料密封所有HVAC管道和設(shè)備開口部位，防止積聚灰塵和氣味。詳細(xì)評價HVAC系統(tǒng)的設(shè)計，以便確定氣味和灰塵（包括現(xiàn)場釋放的和分段運輸工作區(qū)域等產(chǎn)生的氣味和灰塵）對HVAC

23、系統(tǒng)的影響情況。一般情況下，HVAC系統(tǒng)的具體要求適用于回風(fēng)段、過濾段和送風(fēng)段。保護HVAC系統(tǒng)的設(shè)備間，不在設(shè)備間內(nèi)存放施工所需的設(shè)備和廢棄材料。（2）控制污染源污染物控制最有限的方法是控制污染源。本工程將根據(jù)項目所需產(chǎn)品和設(shè)備的類型采取相應(yīng)的措施，主要包括以下幾方面：1）采用污染物釋放少的產(chǎn)品本工程中表面材料（如地毯、粘合劑、涂料、填料、清潔劑、墻體粉刷劑、家具等）將采用污染物釋放少的產(chǎn)品。從廠家處可以得到產(chǎn)品的散發(fā)量指標(biāo)（以VOCs或某種具體的混合物為指標(biāo)）。以測試所用的時間、費用以及測得的性能等，評價一種產(chǎn)品是否是低揮發(fā)性產(chǎn)品。2）更改設(shè)備的運行為了滿足IAQ的要求，施工過程中可能需要

24、限制某些設(shè)備的使用。這時，將會考慮更換成較清潔的設(shè)備或直接改變設(shè)備的運行情況。控制實例有：a、在污染物可能被吸至人員區(qū)的場合，限制人流量或關(guān)掉閑置的電機；b、某些使用柴油的設(shè)備，如發(fā)動機等，可改燒瓶裝燃?xì)猓詼p少污染物排放（當(dāng)條件允許時，可考慮使用其他電設(shè)備，避免燃燒化石燃料）；c、用電鋸取代以汽油為動力的鋸；d、給發(fā)動機增加催化式排氣凈化器；e、當(dāng)不用時關(guān)掉設(shè)備3）改變工作方法a、施工過程中采取相應(yīng)措施控制揚塵，如間斷性的往地面灑水；b、改變粉刷方法，減少氣體釋放；c、采用潔凈技術(shù)，減少灰塵產(chǎn)生；d、用真空輔助的干墻磨沙機和混凝土鋸來減少揚塵。4）局部排風(fēng)采用局部排風(fēng)將污染物直接排至室外。較

25、常用的方法是：布置排風(fēng)扇將污染物排至室外，用一段彎管將排風(fēng)扇和工作區(qū)相連，進(jìn)行空氣對流處理。排出的空氣是否需要過濾取決于材料的性質(zhì)和排風(fēng)口位置。任何排至室外的空氣都必須符合室外空氣排放標(biāo)準(zhǔn)，排風(fēng)口遠(yuǎn)離建筑的新風(fēng)入口和人員入口。5）空氣潔凈當(dāng)無法進(jìn)行局部排風(fēng)時，可用空氣過濾器先將空氣凈化，然后進(jìn)行局部循環(huán)以控制污染物。過濾器的類型應(yīng)與受控物質(zhì)的種類相匹配（如：大部分氣味可用木炭和高錳酸鉀來吸收，灰塵可用中效過濾器過濾）。6）覆蓋或密封可以通過密封或覆蓋降低蒸發(fā)產(chǎn)生的VOC。其中：a、密閉容器比開式容器好；b、內(nèi)裝溶液的容器應(yīng)盡可能保持封閉；c、覆蓋或密封會散發(fā)氣味或灰塵的廢棄材料；d、密封持續(xù)散

26、發(fā)氣味的表面。（3）隔斷污染物擴散通道阻隔施工區(qū)的空氣進(jìn)入人員區(qū)，隔斷潛在的污染物擴散通道能夠有效地控制污染物擴散。對本工程而言，一旦明確主要的污染物擴散通道，則可以采取以下方式來控制污染物：1）保持施工區(qū)負(fù)壓施工區(qū)設(shè)置排風(fēng)扇，通過排風(fēng)保持室內(nèi)負(fù)壓 ，排出的空氣是否需要過濾取決于材料的特性、排風(fēng)口位置及相應(yīng)的規(guī)定，排風(fēng)口至少距新風(fēng)口35m。2）在施工區(qū)周圍設(shè)立屏障屏障物根據(jù)工程所用的材料和施工區(qū)釋放的塵埃和氣味而定。3）重新安排污染源的位置當(dāng)施工所用的設(shè)備或分段運輸區(qū)域剛好位于重要的氣流通道中時，往往會出現(xiàn)IAQ問題，可將設(shè)備搬至其他地方，以維持較好的空氣品質(zhì)。機械設(shè)備可在外面或者廠家工廠中進(jìn)

27、行刷新，減少對建筑內(nèi)空氣的污染。4）臨時密封建筑當(dāng)在屋頂施工或施工場所與另一幢相鄰時，污染物可能會通過新風(fēng)入口或其他入口進(jìn)入建筑。如果污染物的登記不可接受且無法進(jìn)行污染源控制、或無法重新布置臨時的新風(fēng)入口和重新安排時間時，那么就只有關(guān)掉新風(fēng)入口閥門，臨時密封建筑。同時應(yīng)該權(quán)衡會出現(xiàn)不利的情況：密封建筑有可能違背建筑規(guī)范的要求，即使可用也只適用于短期；這種減少新風(fēng)量或降低建筑正壓的控制方式，在附近有危險物質(zhì)的場合不可行；建筑開口的滲風(fēng)量增加也會產(chǎn)生相應(yīng)的問題。（4）加強場地管理為保證施工期間的室內(nèi)空氣品質(zhì)IAQ，保持施工現(xiàn)場清潔、進(jìn)行干式作業(yè)十分重要作業(yè)十分重要。以下幾種措施可以用來控制施工現(xiàn)場

28、的污染物：1）施工現(xiàn)場派專職人員進(jìn)行定時清掃，以保證現(xiàn)場的清潔。在清掃時，盡量在地面上灑水，并且，每次打掃完現(xiàn)場后用袋子裝好垃圾并及時處理。2）用潤濕劑抑制塵土飛揚；3）采用高效的集塵方法，如用濕抹布、拖把或配備有高效過濾器的真空吸塵器。4）確保所有表面（高壁架、家具后面及設(shè)備內(nèi)部等）保持清潔，以便施工時可以將其搬出施工區(qū)或者將其覆蓋。5）盡量避免過多使用含有溶劑的產(chǎn)品，防止溶劑溢出。在人員活動區(qū)附近注意選擇污漬去除劑和清潔劑的種類，一般應(yīng)使用氣味散發(fā)較少的產(chǎn)品，否則應(yīng)保證數(shù)小時的足量通風(fēng)。（5）合理安排時間合理安排時間將施工活動與建筑人員的活動分開進(jìn)行。本工程為了確保安全，防止施工作業(yè)受到干

29、擾，將工作區(qū)騰空。施工完成后，徹底清除施工氣味和灰塵，進(jìn)行4872小時的連續(xù)通風(fēng)，待檢測合格后，人員入駐。本工程將合理安排時間，控制高危險物排放。如對于將產(chǎn)生污染物的施工作業(yè)將在晚上或者周末完成。以上幾種控制措施是假定為了避免建筑內(nèi)大多數(shù)人暴露在污染物中，室內(nèi)人員正在撤出，或施工任務(wù)正在被重新安排時采取的。當(dāng)施工過程采取了足夠的控制措施，但仍有少數(shù)敏感的人擔(dān)心IAQ問題，那么讓這部分人撤出是最經(jīng)濟有效的控制措施。3、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的施工質(zhì)量控制（1）認(rèn)真組織圖紙會審工作，對系統(tǒng)擬定的施工方案及預(yù)期效果進(jìn)行綜合評定并提交小組討論，嚴(yán)格履行圖紙變更手續(xù)，不得擅自更改施工圖紙；系統(tǒng)施工完畢后，應(yīng)加強系

30、統(tǒng)的新風(fēng)量、總供風(fēng)量及氣流組織效果的現(xiàn)場測試工作，特別是變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場風(fēng)量調(diào)節(jié)測試。（2）在空調(diào)系統(tǒng)密集施工期間，對所有通風(fēng)、空調(diào)施工均采取封閉措施。每節(jié)風(fēng)管用濕布擦拭干凈，將施工完畢的風(fēng)管管口用塑料布封閉，并用塑料繩綁扎牢固，對進(jìn)回風(fēng)口也采取同樣用塑料布包裹封閉方法防止灰塵進(jìn)入風(fēng)道內(nèi)，空調(diào)機組組裝后關(guān)閉系統(tǒng)的回風(fēng)側(cè)，并將回風(fēng)側(cè)與周圍環(huán)境隔離開來，對新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口用塑料布包扎嚴(yán)密，使灰塵不能進(jìn)入空調(diào)機組內(nèi)。對所有用于吊頂風(fēng)機盤管靜壓箱的吊頂安裝到位，風(fēng)道和空氣調(diào)節(jié)裝置的泄漏及時修補，風(fēng)機盤管的送、回風(fēng)口在施工后進(jìn)行包裹，防止灰塵進(jìn)入風(fēng)道內(nèi)。工程施工期間嚴(yán)禁利用正式的工程設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)（3）通路封閉：施工期間在施工區(qū)和非施工區(qū)之間設(shè)立圍墻，將施工區(qū)域與外界隔離開來，避免對干凈區(qū)域造成污染。（4）在施工和清掃期間，須按照LEED認(rèn)證的要求制定清潔方案，在入住前清理所有污染物，保護建筑材料不受氣候影響。方法包括：及時將施工廢料清出室內(nèi)；地板要經(jīng)常進(jìn)行清掃，以防止灰塵堆積；及時清除室內(nèi)的積水，盡可能維持工