博物館物業(yè)管理保潔方案

1、（博物館清潔工作計(jì)劃） 表6-1區(qū)域服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)定期清潔保養(yǎng)室 內(nèi) 部 分 （ 參觀區(qū) ）大廳、大堂地 板循環(huán)巡掃多次/日地面無垃圾、無明顯污痕漬A：地面整體清洗：（每月1次）用機(jī)械結(jié)合清潔劑全面清洗地板，吸干污水，除掉頑固污漬，清理地板上邊邊角角的衛(wèi)生。保持地板上干凈、干燥，邊角無碎屑、污垢。B：不銹鋼保養(yǎng)：（每月2次）用金屬保養(yǎng)劑對(duì)不銹鋼欄桿、門把等進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持物品表面光亮。C：高空玻璃清潔：（每月1次） 支起門型架，用玻璃洗滌液涂洗幕墻內(nèi)玻璃表面，刮干污水，抹干凈玻璃邊角的污水漬，清洗后玻璃表面潔凈明亮，無明顯的水印斑漬。D：墻面定期清潔：（每年2次

2、）1、地面起2.5米以內(nèi)墻面，用60CM塵推結(jié)合抹布進(jìn)行整體除塵清潔，保持墻面潔凈光亮。（每月1次）2、地面起2.5米以上的墻面，用門型架結(jié)合加長伸縮桿套上塵推，對(duì)墻面進(jìn)行除塵，相對(duì)保持墻面潔凈光亮。（每年1-2次）巡拖、推塵4-6次/日墻面、柱子巡視擦拭1次/日無灰塵、污漬及涂畫大門玻璃、欄桿玻璃清洗1次/日玻璃干凈、明亮巡視擦拭多次/日幕墻玻璃清洗、巡視擦拭1次/日干凈、無污漬門套、門板撣塵、擦拭1次/周無灰塵和污漬地腳線擦拭、吸塵1-2次/月無污漬、無厚塵盆 栽除塵、灑水1-2次/周無灰塵、污漬通道、過道地 板循環(huán)巡掃多次/日地面無垃圾、無明顯污痕漬巡拖、推塵4-6次/日墻面、柱子巡視擦

3、拭1次/日無灰塵、污漬及涂畫門套、門飾撣塵、擦拭1次/周無明顯灰塵和污漬幕墻玻璃清洗、巡視擦拭1次/周干凈、無污漬窗臺(tái)、欄桿撣塵、擦拭1次/日無灰塵、污漬地腳線擦拭、吸塵1-2次/月無污漬、無浮塵盆 栽除塵、灑水1-2次/周無灰塵、污漬天花板除塵、清蛛網(wǎng)1-2次/月無明顯灰塵、無蛛網(wǎng)（博物館清潔工作計(jì)劃） 表6-2區(qū)域服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)定期保養(yǎng)室 內(nèi) 部 分 （ 參觀區(qū) ）展廳、展館地 板循環(huán)巡掃多次/日地面無垃圾、無明顯污痕漬A：地面整體清洗：（每季度1-2次）用機(jī)械結(jié)合清潔劑全面清洗地板，吸干污水，除掉頑固污漬，清理地板上邊邊角角的衛(wèi)生。保持地板上干凈、干燥，邊角無碎屑、污垢

4、。B：地毯定期清潔 ：（每季度1-2次）用機(jī)械結(jié)合洗滌劑定期對(duì)地毯進(jìn)行全面清洗和消毒，以降低有機(jī)物質(zhì)在毯內(nèi)沉積產(chǎn)生細(xì)菌和異味，保持地毯干凈、干燥。（注明：地毯上有明顯的重污漬立即進(jìn)行局部清潔處理，用風(fēng)機(jī)吹干，保持地毯干凈、無重斑）巡拖、推塵2-4次/日地 毯吸塵、除屑1-2次/月干凈、干燥、無漬斑門玻璃、巡擦、清洗多次/周玻璃干凈、明亮展柜及外玻循巡、擦拭多次/日干凈、無漬印展臺(tái)、展架巡視擦拭多次/周干凈、無漬印墻面、木藝撣塵、擦拭1次/周無明顯灰塵和污漬門套、門飾撣塵、擦拭1次/周無明顯灰塵和污漬地腳線擦拭、吸塵1-2次/月無污漬、無浮塵天花板除塵、清蛛網(wǎng)1-2次/月無明顯灰塵、無蛛網(wǎng)步行梯

5、地板、階梯巡掃多次/日地面無垃圾、無明顯污痕漬不銹鋼欄桿保養(yǎng)：（每月1次） 用金屬保養(yǎng)劑對(duì)不銹鋼欄桿進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持欄桿表面光亮。拖擦多次/周墻 面撣塵、擦拭1次/月無明顯灰塵和污漬窗臺(tái)、欄桿撣塵、擦拭1次/日無灰塵、污漬窗玻璃擦拭、清洗1次/周玻璃干凈、明亮地腳線擦拭、吸塵1-2次/月無污漬、無浮塵天花板除塵、清蛛網(wǎng)1-2次/月無明顯灰塵、無蛛網(wǎng)（博物館清潔工作計(jì)劃） 表6-3區(qū)域服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)定期保養(yǎng)室 內(nèi) 部 分 （ 參觀區(qū) ）電梯電梯門巡視擦拭多次/日干凈、無漬印不銹鋼保養(yǎng)：（每周1次）用金屬保養(yǎng)劑對(duì)電梯不銹鋼進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持梯壁表面光亮。

6、轎廂地板拖擦2次/日無塵垢、無污漬墊毯除塵、換洗多次/周無塵垢、無漬斑扶手擦拭多次/日無污漬、無明顯印斑梯壁、玻璃擦拭、清洗多次/日表面光亮梯級(jí)除塵、擦拭1次/周梯級(jí)無屑垢公共衛(wèi)生設(shè)施地 板巡掃、拖擦1次/1小時(shí)無積水、無垢漬A：衛(wèi)生間整體清洗：（每周1次） 用機(jī)械結(jié)合清潔劑全面清洗地板、墻面、便池等，吸干污水，除掉頑固污漬，清理地板上邊邊角角的衛(wèi)生。保持衛(wèi)生間內(nèi)干凈、干燥，邊角無碎屑、污垢。B：衛(wèi)生間消毒：（每月2次）定期用專用除漬劑清洗瓷器表面及邊角，杜絕黃斑的形成，同時(shí)用消毒液進(jìn)行全方位消毒，保持衛(wèi)生間干凈、無異味。C：垃圾桶清潔消毒：（每月2次） 用清潔劑刷洗垃圾桶內(nèi)表，同時(shí)用消毒液進(jìn)

7、行消毒，保持垃圾桶干凈、無異味。D、不銹鋼欄桿保養(yǎng)：（每月1次）用金屬保養(yǎng)劑對(duì)不銹鋼欄桿進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持欄桿表面光亮。門套、門飾撣塵、擦拭多次/周無明顯灰塵和污漬墻面、隔板擦抹1次/日無污垢、無亂寫畫便池沖刷數(shù)次/日無便漬、漬垢及異味洗手臺(tái)擦拭數(shù)次/日無污漬鏡子刮洗、抹干數(shù)次/日無水跡、保持透明度墻面玻璃巡視擦拭多次/周干凈、無污漬窗臺(tái)、欄桿撣塵、擦拭1次/日無灰塵、污漬地腳線擦拭、除垢2次/月無污漬、無浮塵天花板除塵、清蛛網(wǎng)1-2次/月無明顯灰塵、無蛛網(wǎng)垃圾桶收垃圾、清潔2次/日垃圾不外溢、外周無污漬其它指示牌擦拭灰塵多次/周無污漬消防器材擦拭灰塵2次/月無積塵開關(guān)、插座擦拭灰

8、塵多次/周無污漬（博物館清潔工作計(jì)劃） 表6-4區(qū)域服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)定期保養(yǎng)室 內(nèi) 部 分（ 辦公綜合區(qū) ）貴賓室地毯吸塵、除屑通知服務(wù)干凈、無塵屑A：地毯定期清潔 ：（每季度1-2次）用機(jī)械結(jié)合洗滌劑定期對(duì)地毯進(jìn)行全面清洗和消毒，以降低有機(jī)物質(zhì)在毯內(nèi)沉積產(chǎn)生細(xì)菌和異味，保持地毯干凈、干燥。（注明：地毯上有明顯的重污漬立即進(jìn)行局部清潔處理，用風(fēng)機(jī)吹干，保持地毯干凈、無重斑）B：洗手間定期清洗消毒：（每月2次）用專用除漬劑清洗瓷器表面及邊角，杜絕黃斑的形成，同時(shí)用消毒液進(jìn)行全方位消毒，保持洗手間干凈、無異味。C：皮質(zhì)、木質(zhì)沙發(fā)保養(yǎng)：（每月2次）用家私護(hù)理臘結(jié)合拋光機(jī)對(duì)沙發(fā)進(jìn)行清潔

9、保養(yǎng)，保持沙發(fā)皮面柔潤、光滑、潔亮。D：地面整體清洗：（每季度1-2次） 用機(jī)械結(jié)合清潔劑全面清洗地板，吸干污水，除掉頑固污漬，清理地板上邊邊角角的衛(wèi)生。保持地板上干凈、干燥，邊角無碎屑、污垢。墻面、木藝撣塵、擦拭通知服務(wù)無明顯灰塵和污漬門套、門飾撣塵、擦拭通知服務(wù)無明顯灰塵和污漬窗臺(tái)、玻璃擦拭、清洗通知服務(wù)門板干凈、玻璃明亮沙發(fā)、茶幾擦拭、除垢通知服務(wù)無污漬、無浮塵洗手間清洗、擦拭通知服務(wù)清潔、干凈、干燥會(huì)議室地毯吸除塵屑通知服務(wù)干凈、無塵屑窗臺(tái)、玻璃刮洗、抹干通知服務(wù)透明、無明顯垢斑桌、椅擦抹通知服務(wù)干凈、無垢漬門套、門飾撣塵、擦拭通知服務(wù)無明顯灰塵和污漬洗手間擦拭、清洗通知服務(wù)清潔、干凈

10、、干燥辦公室通道地板巡掃、拖擦1次/日地面無垃圾、無明顯污痕漬通道門窗撣塵、擦拭1次/日透明、無明顯垢斑通道天花板除塵、清蛛網(wǎng)1-2次/月無明顯灰塵、無蛛網(wǎng)室內(nèi)地板拖擦通知服務(wù)地面無垃圾、無明顯污痕漬室內(nèi)四周拖擦通知服務(wù)地面無垃圾、無明顯污痕漬室內(nèi)桌椅擦抹通知服務(wù)干凈、無垢漬職工電梯電梯門套巡視擦拭多次/周干凈、無漬印不銹鋼保養(yǎng)：（每月1次）用金屬保養(yǎng)劑對(duì)不銹鋼欄桿進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持欄桿表面光亮。扶手擦拭2次/日無污漬、無明顯印斑梯壁、玻璃擦拭、清洗1次/日表面光亮墊毯除塵、換洗多次/周干凈、無塵屑（博物館清潔工作計(jì)劃） 表6-5區(qū)域服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)定期保養(yǎng)室 內(nèi)

11、部 分（辦公綜合區(qū)）多功能廳地毯吸除塵屑1次/周干凈、無塵屑A：地毯定期清潔 ：（每季度1-2次）1、用機(jī)械結(jié)合洗滌劑定期對(duì)地毯進(jìn)行全面清洗和消毒，以降低有機(jī)物質(zhì)在毯內(nèi)沉積產(chǎn)生細(xì)菌和異味，保持地毯干凈、干燥。（注明：地毯上有明顯的重污漬立即進(jìn)行局部清潔處理，用風(fēng)機(jī)吹干，保持地毯干凈、無重斑）B：不銹鋼欄桿保養(yǎng)：（每月1次）每月用金屬保養(yǎng)劑對(duì)不銹鋼欄桿進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持欄桿表面光亮。墻 面撣塵、擦拭2次/月無明顯灰塵和污漬桌、椅擦抹2次/日干凈、無垢漬門套、門飾撣塵、擦拭多次/周無明顯灰塵和污漬天花板除塵、清蛛網(wǎng)1-2次/月無明顯灰塵、無蛛網(wǎng)樓梯、通道地 板巡掃、拖擦1次/日地面無垃

12、圾、無明顯污痕漬墻 面撣塵、擦拭2次/月無明顯灰塵和污漬欄桿撣塵、擦拭1次/日無灰塵、污漬地腳線擦拭、吸塵1-2次/月無污漬、無浮塵盆 栽除塵、灑水1-2次/周無灰塵、污漬天花板除塵、清蛛網(wǎng)1次/月無明顯灰塵、無蛛網(wǎng)衛(wèi)生設(shè)施地 板拖擦2次/日無積水、無垢漬A：衛(wèi)生間定期消毒：（每月2次）定期用專用除漬劑清洗瓷器表面及邊角，杜絕黃斑的形成，同時(shí)用消毒液進(jìn)行全方位消毒，保持衛(wèi)生間干凈、無異味。B：垃圾桶定期消毒：（每月2次）定期用清潔劑刷洗垃圾桶內(nèi)表，同時(shí)用消毒液進(jìn)行消毒，保持垃圾桶干凈、無異味。便池、洗池沖刷2次/日無便漬、漬垢及異味玻璃鏡子刮洗、抹干2次/日無水跡、保持透明度無污漬洗手臺(tái)擦拭2

13、次/日垃圾桶收垃圾、清潔1次/日垃圾不外溢、外周無污漬其它宿舍、餐廳撣塵、擦拭通知服務(wù)庫房、機(jī)房撣塵、擦拭通知服務(wù)指示牌擦拭灰塵1次/月無污漬消防栓擦拭灰塵2次/月無積塵陰暗角落噴灑消殺劑1次/季度害蟲少（博物館清潔工作計(jì)劃） 表6-6區(qū)域服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)定期保養(yǎng)室 外 部 分硬化區(qū)域廣場循環(huán)巡掃多次/日地面無垃圾地面定期沖洗：用高壓沖洗機(jī)全面清洗地板，清除地面的頑固污垢，保持地面干凈、清爽，邊角無碎屑污垢。A、平時(shí)每季度定期清洗1-2次。B、重大活動(dòng)時(shí)視需要隨時(shí)沖洗。停車場巡掃2次/日環(huán)館道路巡掃2次/日南門7號(hào)路100mX45m 巡掃1次/日綠化帶草 坪巡掃2次/日地面無垃

14、圾、無污漬花 圃巡撿2次/日地面無垃圾、無污漬樓頂水泥地板巡掃2次/月地面無垃圾、無污漬排水口、水溝清垃圾、苔蘚1次/月無垃圾、無積垢衛(wèi)生設(shè)施衛(wèi)生間地板拖擦2次/日無積水、無垢漬A：衛(wèi)生間整體清洗、消毒：（每周1次） 用機(jī)械結(jié)合清潔劑全面清洗衛(wèi)生間，吸干污水，清除頑固污漬，清理地板上邊邊角角的衛(wèi)生，同時(shí)用消毒液進(jìn)行全方位消毒，保持衛(wèi)生間干凈、無異味。B：垃圾桶定期清洗、消毒：（每月1次） 用清潔劑刷洗垃圾桶內(nèi)表，同時(shí)用消毒液進(jìn)行消毒，保持垃圾桶干凈、無異味。便池、洗池沖刷2次/日無便漬、漬垢及異味洗手臺(tái)、鏡子刮洗、擦拭2次/日無水跡、保持透明度垃圾桶收垃圾2次/日垃圾不外溢、外周無污漬垃圾桶架

15、清潔1次/周無明顯污漬桶架下地板清潔1次/周無垃圾、無重漬其它指示牌擦拭灰塵1次/月無污漬消防栓擦拭灰塵2次/月無積塵陰暗角落噴灑消殺劑1次/季度害蟲少 第五節(jié)：服 務(wù) 費(fèi) 用 預(yù) 算一、日 常 保 潔 材 料 費(fèi) 明 細(xì) 表：序號(hào)材 料 名 稱數(shù)量單價(jià)（元）月合計(jì)（元）序號(hào)材 料 名 稱數(shù)量單價(jià)（元）月合計(jì)（元）1全自動(dòng)塵推車2臺(tái)4500900018月50017家私護(hù)理蠟1加侖1301302多功能刷地機(jī)2臺(tái)3800760018月42218普通清潔劑15加侖162403高壓沖洗機(jī)2臺(tái)1450290018月16119全能清潔劑3加侖351054垃圾收集電動(dòng)車1臺(tái)3600360018月20020玻

16、璃清潔劑3加侖16485大型吹干機(jī)2臺(tái)650130012月10821金屬防銹光亮劑2加侖45906吸水機(jī)3臺(tái)580174012月14522靜電吸塵劑6加侖603607機(jī)械配件1批2250225012月18823強(qiáng)力除垢劑2加侖30608伸縮竿8根2318412月1524消毒水15加侖111659線排6條1609608月12025垃圾袋60扎1166010玻璃工具套裝6 套15906月1526洗衣粉8袋108011手推車2臺(tái)48096012月8027香珠球10袋66012工作服64套50320012月26728清潔毛巾15條46013水鞋10雙252506月4229馬桶刷6支3 1814水管6扎804806月8030拖把6把169615百潔墊 3個(gè)309031掃把/垃圾鏟3/套103016膠皮手套5付52532小計(jì)2458小計(jì)2202月耗材費(fèi)用總計(jì)4660.00元二、人工及管理費(fèi)用明細(xì)表 ：人工單價(jià)明細(xì) 項(xiàng)目類型人工工資勞保福利人工單價(jià)員 工1960元/人/月150元/人/月2110元/人/月班 長2380元/