2019年房地產(chǎn)購銷合同協(xié)議書范本

1、編號： 房地產(chǎn)購銷合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方： 委托代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶行：賬號：乙方：委托代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶行：賬號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，確認(rèn)根 據(jù)下列條款訂立合同，以資共同遵照執(zhí)行一、房地產(chǎn)基本信息及交易價格1、房地產(chǎn)坐落于 市 路街巷 （里、坊） 號 房， 證證號 號，測量： 圖幅地號。2、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu) 層，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓（棟）單元（詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積） ，建筑面積為 平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。3、買賣雙方議定交易價為人民幣 元， （大寫： _仟 _佰_拾 _萬

2、 _仟 _佰_拾_元整）簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價 % 元 ，（大寫： _仟_佰_拾_萬 _仟 _佰 _拾 _元整）作為定金支付給賣方，余額 元 ，（大寫： _仟 _佰_拾 _萬 _仟 _佰 _拾 _元整），應(yīng)在 房地產(chǎn)交易所（簡稱：交易所） 辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。二、交付事項(xiàng)1、本合同所購房地產(chǎn)交付日期為：合同生效起 個工作日內(nèi)。2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫）3、 甲方給乙方的付款方式：（）支票；（）電匯；（）銀行匯票；（）LC; （）T / To4、 本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式： 。5、甲方未付齊貨款全款（100%之前，貨物所有權(quán)歸乙方所有。6、定金：三、

3、違約事項(xiàng)賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。四、免責(zé)條款1 、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、海關(guān)檢查、進(jìn)口手續(xù)及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行 （或適當(dāng)履行）的，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。2、 受到上述免責(zé)事項(xiàng)影響的一方，應(yīng)在 天內(nèi)通知另一方。3、 如果受上述免責(zé)事項(xiàng)的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時間超過 天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。五、違約責(zé)任1、 甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額 的違約金。2、 乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額 的違約金。3、簽訂合同后，買方中途不買

4、，合同即告解除，買方無權(quán)請求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。六、爭議解決的方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議， 由雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成的， 雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。七、其他1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及其他有關(guān)信息。2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出， 加蓋本方公章， 且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)， 對方應(yīng) 個工作日內(nèi)回函，否則視為無效。3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效 力。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。 本合同一式兩份， 雙方各執(zhí) 一份，具有同等法律效力。4、本合同簽訂后，凡違反廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法（簡稱：交易管理辦法 ）第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方