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文檔簡介

1、編號：前期物業(yè)服務合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日第一章總則第一條本合同當事人委托方 （以下簡稱甲方） 名稱：法定代表人：注冊地址：聯系電話：受委托方（以下簡稱乙方）：名稱：法定代表人：注冊地址：聯系電話：根據有關法律、法規(guī)，通過招投標方式（或協議選聘方式），甲方將（物業(yè)名稱）委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經平等協商一致，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。第二章 物業(yè)服務內容第三條 制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；建立物業(yè)管理的各項制度； 。第四條房屋建筑共用部位的日

2、常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、第五條 共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，共用設施設備包括： 共用的上下水管道、共用照明、等。第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、 自行車棚、（停車場、庫）、 等。第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理。第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、第九條 維持公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內巡查 第十條維持物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。第十一條消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護，第十二條 電梯的運行和日常維護管理。第十三條房屋裝飾裝修管理服務。第十四條其他委托事項1.2.3.第三章物業(yè)服務質量要求第十五條服務質量要求：I. 房屋外觀：;2 .設備運行：;3房屋及設施設備的維修養(yǎng)護： 4.急修：；5 .小修：;6.綠化維護：;7 .環(huán)境衛(wèi)生：;&公共秩序維護：;9. 停車管理：;10. 消防管理：;II. 電梯運行維

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