彩鋼板房建設(shè)合同

1、彩板房建設(shè)施工合同甲方：乙方：甲方因施工實(shí)際需要，確定將承建的 工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）彩鋼板房建設(shè)施工任務(wù)交由乙方實(shí)施，乙方愿意實(shí)施上述施工任務(wù)，按中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、義 務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同以資共同遵守。第一條 工程名稱、地點(diǎn)、范圍及內(nèi)容1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程范圍和內(nèi)容（1）、工程范圍：按甲方要求完成彩鋼板房及相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)，具體要求詳見下表工程量清單工程量清單序號(hào)產(chǎn)品名稱層數(shù)屋頂 結(jié)構(gòu)板厚防火 要求顏色面積(m2)單價(jià)（元/m2）合價(jià) （元）備注1辦公樓（含會(huì)議室）2宿舍樓3食堂4洗浴、衛(wèi)生間5安全施工措施費(fèi)合計(jì)金額：（2

2、）、工作內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)彩鋼板房（包含門、窗、吊頂、紗窗、鎖具、防風(fēng)定位繩等 彩鋼板房?jī)?nèi)外配套設(shè)施）的材料采購(gòu)、加工制作、裝卸運(yùn)輸至甲方指定位 置，現(xiàn)場(chǎng)安裝搭設(shè)完成，包括現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其輔助工作。（基礎(chǔ)、地坪、排水設(shè)施、水電安裝等裝飾裝修工作由項(xiàng)目部視實(shí)際情況確定是否包含在 本合同工作內(nèi)容中）第二條工程數(shù)量及合同金額1、工程數(shù)量，詳見工程量清單，工程量清單中的數(shù)量為暫定數(shù) 量，計(jì)量、結(jié)算以乙方實(shí)際施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的工程量為準(zhǔn)，施工時(shí) 實(shí)際工程量的增減絲毫不會(huì)降低或影響本合同條件的效力，也不免除乙方 為完成本合同工程應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。2、乙方完成上述工作內(nèi)容，其合同總價(jià)暫定為：Y 元（人民幣

3、大寫：）,具體費(fèi)用組成詳見合同工程量清單。工程量清單中的綜合單價(jià)和總額價(jià)均為最終結(jié)算價(jià)，任何一方不得以任何理由要求修改。3、工程量清單中的綜合單價(jià)和總額價(jià)均已包括為了實(shí)施和完成本合同 工程所需的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，施工調(diào)遣費(fèi)，人工費(fèi)（含醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、 職業(yè)安全健康、節(jié)假日加班加點(diǎn)費(fèi)等），材料費(fèi)，機(jī)械設(shè)備及工具使用費(fèi)， 水電費(fèi)，安全環(huán)保文明施工及保險(xiǎn)，自檢，相關(guān)試驗(yàn)檢測(cè)配合，缺陷修復(fù)， 因工藝流程、施工進(jìn)度安排（包括業(yè)主或甲方計(jì)劃調(diào)整）或客觀因素（含 不可抗力等）造成的人工、機(jī)械設(shè)備降效與停置費(fèi)，管理費(fèi)，利潤(rùn)，工程 營(yíng)業(yè)稅金及其附加等相關(guān)各種稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)等，以及合同明示或暗示的所有 責(zé)任、義務(wù)和一般

4、風(fēng)險(xiǎn)。4、工程量清單中的單價(jià)為綜合包干價(jià)格，不僅包含為完成清單所列項(xiàng)目?jī)?nèi)容的全部費(fèi)用，同時(shí)符合合同條款規(guī)定的全部費(fèi)用應(yīng)認(rèn)為已被計(jì)入有 標(biāo)價(jià)的工程量清單所列各細(xì)目之中，未列細(xì)目不予計(jì)量的工作，其費(fèi)用應(yīng) 視為已分?jǐn)傇诒竞贤こ痰挠嘘P(guān)細(xì)目的單價(jià)之中；還包含未明列出的一切 與完成該項(xiàng)工作相關(guān)必要的工藝和措施費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，乙方對(duì)此均充分認(rèn)可。 施工過(guò)程中因環(huán)境條件變化，人工、材料及燃油料漲價(jià)、設(shè)備租金上漲（如有）、各類原因引起的工期調(diào)整、工程數(shù)量增減以及各種自然災(zāi)害對(duì)工程進(jìn) 度和財(cái)產(chǎn)的影響等均不得調(diào)整本綜合單價(jià)。5、安全施工措施費(fèi)，按乙方實(shí)際投入，憑發(fā)票或?qū)ｍ?xiàng)結(jié)算經(jīng)甲方審核 后在總額范圍內(nèi)控制使用（按工程

5、進(jìn)度同比例計(jì)量支付），不符合相關(guān)規(guī)定 要求的甲方將不予計(jì)量支付。乙方未及時(shí)足額投入的，甲方有權(quán)代為實(shí)施， 發(fā)生的費(fèi)用直接從上述措施費(fèi)中扣除。第三條合同工期1、 本合同工期為 月（_年月_日至_年_月_日）。開工 日期為暫定，具體開工日期甲方提前 7天書面通知乙方。具體節(jié)點(diǎn)工期如下：辦公區(qū) 天；生活區(qū) 天。2、合同期間，甲方將施工進(jìn)度計(jì)劃下達(dá)給乙方，乙方應(yīng)滿足甲方的總 體進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃要求，配備足夠的人員及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，確保按期 完工。如甲方認(rèn)為乙方實(shí)際投入不能滿足進(jìn)度要求時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件增加 人員設(shè)備投入，否則甲方有權(quán)代為投入，由此發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)、 從應(yīng)支付乙方工程款中直接扣除。

6、3、根據(jù)乙方施工進(jìn)度執(zhí)行情況，甲方有權(quán)調(diào)增或調(diào)減乙方合同工程量，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行；工程數(shù)量的調(diào)整均不影響合同綜合單價(jià)，甲方也不 會(huì)對(duì)乙方另行額外費(fèi)用補(bǔ)償。4、乙方理解，工程施工存在不確定性，各工序的搭接和交叉或其它施 工干擾必然存在，趕工或間歇性開工不足等情況在所難免，因此甲方出于 施工管理需要有權(quán)發(fā)出階段工期調(diào)整指令，乙方應(yīng)接受并理解為甲方的指 令符合合同規(guī)定，同時(shí)乙方不得因?yàn)橐陨细鞣N理由向甲方提出任何費(fèi)用補(bǔ) 貼或者索賠。第四條工程質(zhì)量1、材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以彩鋼板活動(dòng)房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格書為依據(jù)；乙方 采購(gòu)的材料須提供相應(yīng)的材質(zhì)證明書。（技術(shù)要求包括板厚、夾層厚度、環(huán) 保、隔音要求等）2、防火

7、要求：滿足國(guó)家相應(yīng)防火要求強(qiáng)制性規(guī)定（可寫明具體的規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)名稱）3、缺陷責(zé)任期：自完工交付使用開始計(jì)算缺陷責(zé)任期，主體結(jié)構(gòu)個(gè)月，配套附屬結(jié)構(gòu)個(gè)月。在缺陷責(zé)任期內(nèi)質(zhì)量缺陷維修均由乙方免費(fèi)承 擔(dān)，若由甲方維修，維修費(fèi)用將在乙方質(zhì)量保證金中扣除。4、乙方所搭建的彩鋼板房必須滿足合同要求，保證房屋不漏滲水、不 傾斜、門窗無(wú)漏縫，完工后房?jī)?nèi)外壁無(wú)污垢、無(wú)建筑垃圾。5、甲方對(duì)房屋質(zhì)量有異議時(shí)，乙方必須立即整改。房屋使用期間，如因乙方安裝或材質(zhì)問(wèn)題引起質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方電話通知后天內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)解決，否則，甲方有權(quán)動(dòng)用扣留的乙方質(zhì)量保證金進(jìn)行維修 處理且無(wú)需得到乙方同意。6、彩鋼板房建成后，應(yīng)滿足抗

8、臺(tái)風(fēng)能力 級(jí)、抗震 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。第五條材料和設(shè)備本工程所有材料設(shè)備均由乙方自行承擔(dān)。第六條變更1、乙方提出變更時(shí)，由乙方提出變更理由、內(nèi)容及工程數(shù)量，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后方能實(shí)施。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所承擔(dān)的工程提出設(shè)計(jì)變更，乙方必須執(zhí)行。3、獲經(jīng)批準(zhǔn)的變更，合同工程量清單中有適用單價(jià)的，執(zhí)行該單價(jià)， 對(duì)沒有適用單價(jià)的，由甲乙雙方協(xié)商確定。符合調(diào)整規(guī)定的所有變更必須辦理相關(guān)手續(xù)，對(duì)于變更或新增工程累計(jì)增加合同金額超過(guò) 30萬(wàn)元（含30 萬(wàn)元）的，均需報(bào)經(jīng)甲方上級(jí)單位合同、審計(jì)等部門審核通過(guò)后方能辦理。第七條結(jié)算支付（一）、工程結(jié)算：1、工程量計(jì)算規(guī)則：本合同工程量的計(jì)量以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，房屋按 實(shí)際

9、建筑面積（結(jié)構(gòu)外圍水平面積）乘以層數(shù)計(jì)算；封閉走廊（樓梯）按 外圍水平投影面積之和計(jì)算，非封閉走廊（樓梯）按其底板水平投影面積 的50%+算；雨棚按水平投影面積50%計(jì)算；伸出墻外的飄板不計(jì)建筑面積。2、本合同不辦理中間計(jì)量支付手續(xù)，完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方一次性向甲方申報(bào)實(shí)際完成工程量，經(jīng)甲方工區(qū)、工程、質(zhì)檢等部門會(huì)簽， 項(xiàng)目總工程師、生產(chǎn)副經(jīng)理審核、確認(rèn)后形成已完成工程量簽認(rèn)單。3、甲方在收到乙方已完工程量申報(bào)資料后 28天內(nèi)，完成結(jié)算工程量 的復(fù)核，并按經(jīng)復(fù)核的工程量和本合同清單單價(jià)編制分包合同完工結(jié)算書，經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后交甲方項(xiàng)目經(jīng)理審批，確認(rèn)結(jié)算金額。對(duì)資料不 全的乙方應(yīng)及時(shí)

10、補(bǔ)齊，否則將不予辦理結(jié)算。（二）、價(jià)款支付1、本合同不支付預(yù)付款，乙方應(yīng)投入足夠的資金保證施工生產(chǎn)的順利 進(jìn)行，并保證按時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資。2、乙方辦理完畢完工結(jié)算證書后，甲方為其出具部門經(jīng)濟(jì)往來(lái)會(huì)簽單 空表，交乙方與甲方相關(guān)職能部門辦理會(huì)簽手續(xù)，甲方在 28日內(nèi)按雙方確 認(rèn)的最終結(jié)算金額及本合同約定的支付比例，扣除會(huì)簽單明確的扣款金額 及其他相應(yīng)代墊代付款后編制分包合同完工結(jié)算支付證書與完工結(jié)算協(xié)議，經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)、甲方項(xiàng)目經(jīng)理審批后交財(cái)務(wù)部門付款。3、本合同約定的支付比例為旦，預(yù)留亠作為質(zhì)量缺陷責(zé)任保證 金。4、如業(yè)主未能按時(shí)或未能足額向甲方支付工程款，甲方可相應(yīng)調(diào)整對(duì) 乙方的支付時(shí)間

11、和支付比例。5、 質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿、雙方辦理完畢質(zhì)量缺陷責(zé)任終止證書后30日 內(nèi)，甲方無(wú)息返還乙方質(zhì)量保證金（扣除甲方墊付代付費(fèi)用）。6、甲方對(duì)乙方的支付方式為：支票、電匯或以“某公司”為出票人的 銀行承兌匯票，每次收款時(shí)乙方必須提供相應(yīng)合規(guī)稅務(wù)發(fā)票（原則上要求 在甲方指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)開具發(fā)票）。7、 乙方確認(rèn)的本合同收款賬戶信息如下：收款賬戶名為 ，開戶銀行為，銀行賬號(hào)為 。第八條 回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān)（按實(shí)際協(xié)商情況確定）甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可負(fù)責(zé)本合同彩鋼板房屋使用完畢后的回收工作。在接到甲方電話通知后 5日內(nèi)，乙方即安排人員到現(xiàn)場(chǎng)完成彩鋼板房屋的拆除、運(yùn)輸與場(chǎng)地清理工作，并按 元/平方米的價(jià)

12、格向甲方支付回購(gòu)款，計(jì)量規(guī)則按第七條約定執(zhí)行。第九條雙方責(zé)任（一）、甲方責(zé)任1、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量和安全監(jiān)督檢查，向乙 方進(jìn)行技術(shù)交底。2、提出臨建設(shè)施使用要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，審核乙方彩鋼板房設(shè)計(jì)圖紙并 完成房屋基礎(chǔ)施工。3、 指定為現(xiàn)場(chǎng)施工聯(lián)系及負(fù)責(zé)人。4、提供施工場(chǎng)地及相關(guān)便利條件。5、監(jiān)督乙方做好農(nóng)民工工資發(fā)放、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和文明生產(chǎn)等工作,并有權(quán)動(dòng)用乙方工程款代為處理上述事宜。6 、按合同規(guī)定按時(shí)辦理結(jié)算、支付工程款。（二八乙方責(zé)任1、提供彩鋼板房制造、安裝的詳細(xì)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)圖紙、說(shuō)明并 作為合同的組成部分。2、接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后3天內(nèi)，按甲方要求組織人員、

13、材料、設(shè)備進(jìn) 場(chǎng)到位開展工作。3、 指定 （身份證： ）為現(xiàn)場(chǎng)施工聯(lián)系及負(fù)責(zé)人，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需常駐現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開。4、自行解決為完成本合同工作所需的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施及施工人員 食宿，辦理當(dāng)?shù)厮枰曳睫k理的手續(xù)（含暫住證等）并承擔(dān)費(fèi)用。5、乙方在施工中應(yīng)積極配合甲方辦公、生活配套設(shè)施安裝并不得收取 任何費(fèi)用，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員的統(tǒng)一指揮。6、保持施工現(xiàn)場(chǎng)文明清潔，按國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保規(guī)定施工，若達(dá)不 到業(yè)主和有關(guān)部門文明施工和環(huán)保要求，乙方承擔(dān)所有處罰費(fèi)用。7、不得以甲方名義進(jìn)行對(duì)外采購(gòu)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。&為參建人員辦理人身意外傷害險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用。9、建立健全安

14、全生產(chǎn)、文明施工組織機(jī)構(gòu)，自行負(fù)責(zé)施工中人、車、 機(jī)的安全，在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一 切費(fèi)用；并保障甲方免于承擔(dān)與此有關(guān)的一切索賠、訴訟等。造成甲方損 失的，甲方可向乙方追償全部損失，并直接從乙方款項(xiàng)中予以扣除。第十條履約擔(dān)保1、本合同簽訂前，乙方需向甲方提交合同總價(jià)5%的現(xiàn)金作為履約保證 金（或提交合同總價(jià)10%經(jīng)甲方認(rèn)可銀行出具的履約保函）。履約保證金應(yīng) 從乙方對(duì)公帳戶匯入甲方指定帳戶。2、履約擔(dān)保的有效期為本合同簽訂生效之日起至本工程全部完成，經(jīng) 甲方驗(yàn)收合格并簽發(fā)中間交工證書止。履約擔(dān)保在雙方辦理完畢完工結(jié)算 后30天內(nèi)無(wú)息退還乙方。3、在本合同履行過(guò)程中

15、，如乙方有履行合同不力不能按期保質(zhì)保量完 成施工任務(wù)、管理不善經(jīng)甲方限期整改后仍無(wú)明顯改觀，發(fā)生較大及以上 安全質(zhì)量事故，出現(xiàn)自行中途退場(chǎng)，再分包、轉(zhuǎn)包等情形之一的，甲方有權(quán)沒收其履約擔(dān)保并解除合同，將乙方清退出場(chǎng)，所造成的損失費(fèi)用全部 由乙方承擔(dān)，履約擔(dān)保不足以沖抵損失的，甲方有權(quán)從未支付給乙方的工 程款中直接扣除剩余缺口款項(xiàng)，如仍不能全額沖抵甲方損失的，甲方有權(quán) 采取進(jìn)一步措施向乙方追償。第十二條違約責(zé)任1、乙方所供產(chǎn)品如不能滿足相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)退還甲方支付 的所有款項(xiàng)以及所引起甲方發(fā)生的其它費(fèi)用和損失。2、乙方因供貨不及時(shí)，直接影響甲方施工進(jìn)度，甲方有權(quán)解除合同另 行采購(gòu)，由此而

16、造成的損失及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。3、 乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)時(shí)，則每逾期一天甲方按* 元/天或合同總額的 收取拖期損失償金。4、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用或施工質(zhì)量達(dá)不到甲方要求， 甲方有權(quán)終止本合同，另選施工隊(duì)伍，乙方無(wú)條件地立即退場(chǎng)，并無(wú)權(quán)要 求支付任何附加費(fèi)用。第十三條其他1、合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能達(dá)成 一致的，雙方同意提交甲方法人機(jī)構(gòu)住所地（武漢市東西湖區(qū)）有管轄權(quán) 的法院訴訟解決。（也可約定仲裁機(jī)構(gòu)裁決，選定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱應(yīng)準(zhǔn)確無(wú) 誤）2、非甲方原因，造成甲方總承包合同不能履行或中途不能繼續(xù)履行時(shí)， 本合同自行終止，乙方不得借此向甲方索

17、賠任何費(fèi)用。3、若因本項(xiàng)目資金不到位造成中途緩建、停建使施工投入的資金無(wú)法收回，乙方承擔(dān)為完成本合同工程而造成的相應(yīng)損失；或工程已竣工結(jié)算,業(yè)主長(zhǎng)期拖欠無(wú)法償還工程款，在甲方未收到業(yè)主工程欠款之前，乙方承諾不以任何形式催收甲方尚未支付乙方為完成本合同工程的相應(yīng)欠款。4、本合同由雙方法人代表人或其授權(quán)代理人簽字、加蓋單位公章并收 到乙方履約擔(dān)保后生效，工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿、結(jié)清工 程款后失效。5、本合同式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方：乙 方：甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：11 / 11風(fēng)險(xiǎn)提示與注意事項(xiàng)1、彩板房建設(shè)合同屬于項(xiàng)目臨時(shí)設(shè)施合同，一般以包工

18、包料形式出 現(xiàn)。2、計(jì)量規(guī)則的約定（1）. 房屋按實(shí)際建筑面積（外圍水平面積）乘以層數(shù)計(jì)算。（2）. 室內(nèi)樓梯、全封閉走廊按自然層水平投影面積之和計(jì)算。（3）. 雨棚、非封閉走廊按底板水平投影面積一半計(jì)算，伸出墻外 的飄板不計(jì)建筑面積。（4）. 其他部位不計(jì)算面積。3、質(zhì)量約定： 1、應(yīng)以單獨(dú)條款詳細(xì)明確質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全要求、標(biāo)準(zhǔn) 以及采取的必要措施。2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，應(yīng)明確彩鋼板房滿足抗風(fēng)（沿海臺(tái)風(fēng)）能力 * 級(jí)、抗震 * 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求（按項(xiàng)目所在地抗風(fēng)、抗震要求約定） 。4、支付：（1）. 彩板房一般為前期項(xiàng)目，合同應(yīng)約定無(wú)預(yù)付款，完工后一次 性結(jié)算，應(yīng)扣留 5-15%質(zhì)保金。（2）. 質(zhì)保期一般與項(xiàng)目工期同步，鎖具等易損配套設(shè)施質(zhì)保期也 可由雙方自行約定。5、其他：（1）. 對(duì)工期的約定很重要。項(xiàng)目部應(yīng)