四川省征地補償基本原則和具體標準

1、四川省征地補償基本原則和具體標準一、征地補償基本原則四川省實施中華人民共和國土地管理辦法辦法第四十條 征用土地，按下列標準給予補償：（一）土地補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍；征用其他土地的土地補償費，按征用耕地的土地補償費的一半計算。（二）安置補助費。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。征用耕地需要安置的每一個農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五

2、倍。征用其他土地的安置補助費，按征用耕地安置補助費的一半計算。（三）地上附著物和青苗補償費。按實際損失合理補償。補償標準由市、州人民政府、地區(qū)行政公署制定，報省人民政府批準后執(zhí)行。依照本條第一款第（一）、第（二）項的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以適當增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。第四十一條 征用土地方案經依法批準后，市、縣人民政府應當在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。自公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新遷入人員不予安置；搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶

3、建的建筑物、構筑物等不予補償。第四十二條 征用土地的各項補償、補助費用，應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付，并按下列規(guī)定管理使用：（一）土地補償費支付給被征地單位，用于發(fā)展生產和安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助。其使用由村民會議或者村民代表會議決定，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準后執(zhí)行。（二）地上附著物和青苗補償費，屬于個人所有的，支付給個人；屬于集體所有的，支付給集體經濟組織。（三）安置補助費用于被征用土地農村集體經濟組織的成員的生產、生活安置。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其

4、他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。（四）農村集體經濟組織的土地依法被全部征用、農業(yè)人口全部安置的，土地補償費、安置補助費，由安置單位用于土地被征用后人員的安置；原農村集體經濟組織的財產，應當造冊登記，向農民公布，并用于該農村集體經濟組織的人員安置。征用土地的土地補償費、安置補助費和其他有關費用，任何單位和個人不得私分、平調、挪用、截留。第四十三條 耕地被占用后，應當依法減免農業(yè)稅，并相應調整糧食合同定購任務。二、征地補償標準四川省人民政府辦公廳轉發(fā)省國土資源廳關于調整征地補償安置標準等有

5、關問題的意見的通知(川辦函200873號)（見附件6）三、各地征地年產值標準四川省國土資源廳關于組織實施征地統一年產值標準的通知（川國土資發(fā)200954號）（見附件8）四、征地安置及社會保障1、中共四川省委 四川省人民政府關于做好失地無業(yè)農民安置工作的通知（川委發(fā)20041號）（見附件2）2、中共四川省委 省人民政府關于進一步做好征地拆遷補償安置工作的緊急通知（川委發(fā)200512號）（見附件3）3、四川省人民政府辦公廳關于進一步做好被征地農民社會保障工作的通知（川辦發(fā)200815號）（見附件4） 4、四川省人民政府辦公廳關于被征地農轉非人員參加基本養(yǎng)老保險有關問題的通知（川辦函2009302號

6、）（見附件5） 五、地上附著物補償標準見四川省征地補償標準文集之四：各地、市（州）征地補償安置辦法及地上附著物補償標準附件：四川省征地補償標準文集附件四川省征地補償標準文集一、四川省地方法規(guī) 1、四川省中華人民共和國土地管理法實施辦法（省第九屆人大常務委員會公告第26號）二、省委、省政府文件2、中共四川省委 四川省人民政府關于做好失地無業(yè)農民安置工作的通知（川委發(fā)20041號）3、中共四川省委 省人民政府關于進一步做好征地拆遷補償安置工作的緊急通知（川委發(fā)200512號）4、四川省人民政府辦公廳關于進一步做好被征地農民社會保障工作的通知（川辦發(fā)200815號）5、四川省人民政府辦公廳關于被征地

7、農轉非人員參加基本養(yǎng)老保險有關問題的通知（川辦函2009302號）6、四川省人民政府辦公廳轉發(fā)省國土資源廳關于調整征地補償安置標準等有關問題的意見的通知（川辦函200873號）三、省級有關部門文件7、關于做好失地無業(yè)農民失業(yè)保險和再就業(yè)工作的意見（川勞社發(fā)20046號） 8、關于組織實施征地統一年產值標準的通知（川國土資發(fā)200954號） 四、各地、市（州）征地補償安置辦法及地上附著物補償標準9、成都市征地補償安置辦法（市人民政府令2000第78號）10、四川省人民政府關于同意成都市征地地上附著物和青苗補償標準修訂方案的批復（川府函200888號）11、四川省人民政府關于同意攀枝花市征地青苗和

8、地上附著物補償標準的批復（川府函200859號）12、樂山市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)征地房屋拆遷補償安置辦法（樂山市政府令2008第 8 號）13、峨眉山市征收土地地上附著物和青苗補償暫行辦法（峨眉山市政府令2006第 6 號）14、達州市征地拆遷補償安置辦法 （達州政府令2008第47號）15、關于印發(fā)廣元市征地地上附著物補償標準及住房拆遷安置辦法的通知（廣府發(fā)200910號）16、關于印發(fā)巴中市征地地上附著物和青苗補償標準的通知（巴府發(fā)200932號）17、瀘州市人民政府關于印發(fā)瀘州市征地安置辦法（試行）的通知（2004年頒布）18、關于印發(fā)瀘州市征地地上附著物和青苗補償標準的通知（瀘市府函20

9、0877號）19、自貢市建設征收土地補償補助安置辦法（自貢市政府令2009第65號） 20、涼山州農村土地征用補償辦法（涼山州人民政府文件2009年9月） 21、關于川汶公路改建工程征地拆遷補償征賠執(zhí)行標準的通知（阿府辦函2009186號）22、關于印發(fā)汶馬公路改建工程征地拆遷補償方案征賠標準的通知（阿府辦發(fā)200811號）23、關于印發(fā)雙流縣征地補償安置實施辦法的通知（雙府發(fā)200930號）24、關于印發(fā)會東縣農村征地地上附著物和青苗補償標準的通知（會東府發(fā)200924號）五、各地、市（州）征地失地農民社會保障25、成都市人民政府關于印發(fā)成都市征地農轉非人員社會保險辦法和成都市已征地農轉非人員社會保險辦法的通知（成府發(fā)200419號） 26、成都市征地農轉非人員社會保險辦法操作辦法27、樂山市征地農轉非人員安置保障暫行辦法（樂山市人民政府令2006第號）28、關于印發(fā)宜賓市征地農轉非村民補償安置暫行辦法的通知（宜府發(fā)200450號）29、達州市人民政府關于做好被征地農轉非人員參加基本養(yǎng)老保險工作的通知（達市府辦201