古屋修繕工程施工合同協(xié)議范本模板

1、編號(hào)： 古屋修繕工程施工合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及其他有關(guān)法律法規(guī)， 經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就 修繕工程（簡(jiǎn)稱“本工程”或“工程”）有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。第一條 工程概況1. 工程名稱： 修繕工程。2. 工程地點(diǎn) : 3. 工程規(guī)模： ，位于 ，地處秀水綠樹間，環(huán)境清新幽靜。莊內(nèi)建筑以中國(guó)傳統(tǒng)民居為主，部分建筑融入西洋風(fēng)格，造型優(yōu)美、韻味十足。由于長(zhǎng)期失修，莊內(nèi)建筑大部分墻體已破損；屋面坍塌嚴(yán)重，后期人為拆改，莊內(nèi)原有村落 風(fēng)貌已失，有部分破壞。本項(xiàng)目為 古建筑的修繕工程，占地面積約為 平方米。4. 工程內(nèi)容：地

2、面、墻體、樓面、閣樓、梁架、檁條、桷板、屋面、門窗、裝修、裝飾的建筑、 修繕、拆除工程以及排水、防腐、防蟻、消防等。具體工作內(nèi)容以施工圖、物料清單、工程量清 單為準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)該建設(shè)工程內(nèi)容進(jìn)行增減，乙方不得有異議。第二條 承包范圍及承包方式1. 承包范圍：招標(biāo)文件規(guī)定的，應(yīng)由乙方完成的施工圖、工程量清單中包含的施工內(nèi)容。2承包方式：本項(xiàng)目合同為固定總價(jià)合同。投標(biāo)報(bào)價(jià)文件包含投標(biāo)總價(jià)及綜合單價(jià)，投標(biāo)總價(jià) 為合同總價(jià)。 合同總價(jià)在招標(biāo)文件及施工合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍之內(nèi)不可調(diào)整。 本合同已考慮招標(biāo) 文件中約定的報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、承包風(fēng)險(xiǎn)及合同中所約定的其他風(fēng)險(xiǎn)。第三條 工期1. 自甲方開工令上載明的開工日期

3、之日起后 日歷天內(nèi)完成全部施工內(nèi)容并移交檢驗(yàn)，確保通過甲方組織的檢驗(yàn)及政府相關(guān)部門的驗(yàn)收。2如遇下列情況，經(jīng)乙方申請(qǐng)工期可順延，甲方以書面形式確定順延期限：第 2 頁 共 16 頁2.1甲方確認(rèn)的不可抗力災(zāi)害（如： ）、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成的工期延誤；2.2甲方專函確認(rèn)的非乙方或非項(xiàng)目分包單位責(zé)任造成的工期延誤。3. 甲方可根據(jù)工程需要順延工期，且不承擔(dān)本合同款項(xiàng)之外的任何其它費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗(yàn)收1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家、 省、市現(xiàn)行驗(yàn)收評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行，當(dāng)上述四者不一致時(shí)，以最高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到：合格。2工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及 省相應(yīng)的規(guī)范。3. 乙方應(yīng)

4、嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、工程量清單及甲方要求等進(jìn)行施工；因乙方原因施工岀現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患， 工期不順延，甲方并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的一切損失。4. 各方按工程技術(shù)要求、施工要求、建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、古建筑相關(guān)專業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工圖及相應(yīng)說明書、圖紙會(huì)審紀(jì)錄依據(jù)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。5. 工程完成后，乙方須及時(shí)對(duì)工程場(chǎng)地進(jìn)行清理，并及時(shí)收集各種有關(guān)資料并匯總報(bào)甲方。6. 工程完工后，乙方必須先自檢合格并提供相關(guān)報(bào)驗(yàn)資料后方能書面通知甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收，乙方應(yīng)于完工且自檢合格后 日內(nèi)將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式 份交給甲方，甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)

5、告后安排組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提岀整改意見。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，以通過甲方、監(jiān)理單位、文物主管部門及政府相關(guān)部門驗(yàn)收并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，視為驗(yàn)收合格。如工程不合格或有任何瑕疵需要返工的，乙方必須按照甲方、 政府主管部門的修改意見， 在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改后再進(jìn)行驗(yàn)收，并由乙方承擔(dān)因自身原因造成返工的費(fèi)用及延誤的工期，并賠償給甲方造成的損失。最后驗(yàn)收合格的日期為竣工日期。第五條竣工資料移交1. 本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)束后 日內(nèi)，乙方向甲方移交一式四套完整且符合甲方要求的紙質(zhì)檔案及電子文件。2. 本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿 年后日內(nèi)，乙方向甲方提交保修期質(zhì)量和維修資料。3. 乙方須

6、無條件配合甲方完成向甲方本項(xiàng)目工程文件的工作。若提交的資料不符合甲方或本合同約定要求的，乙方自甲方通知之日起 日內(nèi)須無條件免費(fèi)按前述要求補(bǔ)充完善。第六條合同價(jià)款及結(jié)算方式1. 合同總價(jià)為：（大寫） （小寫）Y 2. 本合同為固定總價(jià)包干合同，合同總價(jià)包括但不限于設(shè)備費(fèi)、技術(shù)費(fèi)、專利使用費(fèi)、人工費(fèi)、 材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、機(jī)具設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、稅金、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、維修費(fèi)、試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)、深化設(shè)計(jì)費(fèi)、 預(yù)算包干費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保修費(fèi)、管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、搬運(yùn)及二次搬運(yùn)費(fèi)、成品及半成品保 護(hù)費(fèi)、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、各項(xiàng)施工配合費(fèi)、各種措施費(fèi)及施工過程使用的臨時(shí)用電、臨時(shí)用水、臨時(shí)住宿、臨時(shí)設(shè)施、場(chǎng)地恢復(fù)、垃圾清運(yùn)、包物價(jià)上

7、漲、人工上漲、包辦理政府相關(guān)部門各種手續(xù)、 各種風(fēng)險(xiǎn)等乙方為妥善全面履行本合同項(xiàng)下所有義務(wù)所需的全部費(fèi)用。結(jié)算時(shí)乙方不得以任何理由提岀增加費(fèi)用的要求。除雙方另有約定外，甲方不再支付乙方其他任何費(fèi)用。3. 工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)：本合同價(jià)款采用總價(jià)包干方式。除甲方設(shè)計(jì)變更或經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量調(diào)整，否則結(jié)算時(shí)不予調(diào)整合同總價(jià)。由于乙方原因引致的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4. 價(jià)款調(diào)整方式：4.1招標(biāo)工程量清單中已列的項(xiàng)目按照乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算。4.2招標(biāo)工程量清單中未列的項(xiàng)目，乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中有類似單價(jià)的參照類似單價(jià)計(jì)算，乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中無類似單價(jià)的按照預(yù)算編制原則及中標(biāo)下浮率計(jì)算。4.3招標(biāo)工程量清單中列有的材料

8、及設(shè)備的價(jià)格，按投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的材料及設(shè)備價(jià)格計(jì)入；招標(biāo)工程量清單中未列的材料及設(shè)備的價(jià)格：按照 年第期建設(shè)工程造價(jià)信息公布的材料及設(shè)備的中檔價(jià)格計(jì)算，工程造價(jià)信息中未列的材料及設(shè)備單價(jià)，由甲方、乙方、造價(jià)咨詢公司三方共同確認(rèn)。第七條付款方式1. 付款進(jìn)度：1.1合同預(yù)付款: 1.2工程進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度每月支付上月完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的質(zhì)量合格清單工程量的%乙方于每月 日提交完整的進(jìn)度款申請(qǐng)資料向監(jiān)理單位和甲方申報(bào)上月完成的工程量，經(jīng)監(jiān)理單位和甲方審核并書面確認(rèn)后 個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付進(jìn)度款。設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證在結(jié)算時(shí)一并支付。1.3結(jié)算款：工程全部完工并驗(yàn)收合格且辦理全部工程結(jié)算手續(xù)后 個(gè)

9、工作日內(nèi)，支付至工程結(jié)算款的%1.4質(zhì)量保修金：結(jié)算價(jià)格的 %作為質(zhì)量保修金，自驗(yàn)收合格之日起滿 年且乙方按照法律規(guī)定及合同約定全面妥善履行了保修義務(wù)，由乙方提岀申請(qǐng)并辦理相關(guān)退保手續(xù)， 經(jīng)甲方書面確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)無息付清（有未決事項(xiàng)的除外）。2 本合同下所發(fā)生的費(fèi)用以及工程款均為含稅價(jià)。3.每次付款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額且符合付款單位當(dāng)?shù)囟悇?wù)主管機(jī)關(guān)要求的發(fā)票，否則有權(quán)拒絕付款。4 乙方賬戶信息：賬戶名稱： 賬 號(hào)： 開戶行： 第八條材料、設(shè)備條款1. 材料及設(shè)備性能必須符合國(guó)家、 省、市現(xiàn)行規(guī)范及要求。2. 材料及設(shè)備必須經(jīng)具有檢驗(yàn)資格的部門檢驗(yàn)合格之后方可使用，甲方有權(quán)要求對(duì)本工程使用的

10、材料及設(shè)備在使用前按國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第5頁共16頁, 甲方或設(shè)計(jì)單位的確認(rèn)并不意味著3. 材料及設(shè)備必須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)之后方可使用 免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。4. 乙方必須使用具有行業(yè)及建材質(zhì)檢部門出具產(chǎn)品合格證的工程材料。5. 乙方必須遵守招標(biāo)文件、 圖紙、 物料選型表、 工程量清單及其它附件已注明的材料要求進(jìn)行裝 修施工。乙方提供的材料、設(shè)備不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)范、封樣及招標(biāo)文件要求的，甲方有權(quán)要求 更換，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用， 且工期不得順延。若確定存在缺貨、 停產(chǎn)等不可預(yù)見 的情況下，可提出替換。材料替換時(shí)按以下

11、原則進(jìn)行：（1）材料性能和質(zhì)量高于投標(biāo)文件中品牌；（2）需取得甲方同意；（3）不允許調(diào)整價(jià)格。6. 甲方對(duì)主要材料、設(shè)備有要求的，乙方應(yīng)響應(yīng)或不低于該要求。 否則， 甲方有權(quán)要求乙方采用 國(guó)標(biāo)中檔以上（含中檔）的品牌。中檔以上（含中檔）的材料、設(shè)備解釋見 市工程造價(jià)信息。7. 甲方有權(quán)根據(jù)使用要求和工程需要對(duì)設(shè)計(jì)、主要材料及設(shè)備進(jìn)行變更，有權(quán)根據(jù)變更以及招 標(biāo)文件及承包合同約定的造價(jià)調(diào)整方式對(duì)造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，乙方必須予以執(zhí)行。8. 主材及設(shè)備的核準(zhǔn)程序：主材及設(shè)備使用前，乙方應(yīng)按照甲方和經(jīng)確認(rèn)的施工圖對(duì)主要材料 及設(shè)備的具體要求（品牌、規(guī)格、色澤、紋理等）和招標(biāo)前封樣樣本要求，向甲方提供主材樣品

12、 及設(shè)備相關(guān)資料 （含主材生產(chǎn)廠家公司介紹、 主材生產(chǎn)廠家授權(quán)經(jīng)銷證明文件、 經(jīng)銷商的報(bào)價(jià)文 件、產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、使用安裝說明、保養(yǎng)說明、保修說明、貨期說明等），經(jīng)甲方和監(jiān)理單位 審定后，立即對(duì)主材樣品及設(shè)備相關(guān)資料進(jìn)行封存。進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備按封存的樣品（標(biāo)準(zhǔn)） （含 招標(biāo)前封樣樣本）進(jìn)行驗(yàn)收。9. 達(dá)不到封存樣品（標(biāo)準(zhǔn)）要求的，甲方有權(quán)拒絕接受。在甲方要求更換的時(shí)間內(nèi)乙方仍然無 法提供與樣品 （標(biāo)準(zhǔn)） 同樣質(zhì)量和檔次的材料及設(shè)備、 或甲方與乙方就乙方采購的材料和設(shè)備的 質(zhì)量不能達(dá)成一致意見時(shí)，甲方有權(quán)指定材料及設(shè)備，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。10. 驗(yàn)收要求：項(xiàng)目中的主要材料、在確定中標(biāo)后（施工前）必

13、須提供材料質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告， 進(jìn)場(chǎng)施工前將以上材料送給第三方權(quán)威檢測(cè)部門檢測(cè)， 經(jīng)檢測(cè)符合要求后方可施工， 檢測(cè)費(fèi)用由 乙方承擔(dān)（包括在合同價(jià)款內(nèi)）。驗(yàn)收必須遵循國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。11. 在施工過程中，因乙方使用的材料、設(shè)備不符合圖紙要求或甲方標(biāo)準(zhǔn)等本合同約定的，或不按照施工工藝進(jìn)行施工的，甲方發(fā)現(xiàn)以上任何一項(xiàng)，甲方有權(quán)每次向乙方收取 萬元的違約金，同時(shí)乙方須按甲方要求進(jìn)行無條件、無償整改，且工期不予順延。12. 本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及消防要求和其他 技術(shù)要求的合格產(chǎn)品，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸、裝卸、倉管等一切相關(guān)費(fèi)用。由于運(yùn)輸、裝卸、保管不 當(dāng)或其

14、它乙方原因造成材料、 設(shè)備損壞或丟失的， 與甲方無關(guān)， 乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤 等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條 質(zhì)量保修條款1保修期限：工程保修期自經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門、 甲方及其委托的監(jiān)理單位通過竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算， 保修期 具體約定按國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第 40 條的規(guī)定執(zhí)行。該條例未規(guī)定質(zhì)保期的工程 的保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起 年，另有約定除外。保修期滿后，乙方仍應(yīng)對(duì)本工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2保修范圍和內(nèi)容：本合同約定的施工范圍和內(nèi)容。3保修責(zé)任：因本工程完工后直接使用單位并非甲方， 乙方須同時(shí)對(duì)該使用單位履行本合同項(xiàng)下的全部保修責(zé) 任。屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到

15、甲方或使用單位電話通知后 小時(shí)內(nèi)派人維修。緊急情況下，乙方應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人維修，甲方或使用單位有權(quán)自行委托第三方修繕， 維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除， 不足以扣除的， 乙方 應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。 同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)因延誤造成的其他經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。 如乙方未能及時(shí)維 修或維修不達(dá)標(biāo)的情況累計(jì)發(fā)生達(dá) 次以上（含 次），甲方有權(quán)沒收全部的質(zhì)量保修金，且乙方于本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保修責(zé)任不因此減免。4質(zhì)量保修金的退還：保修期屆滿后， 若工程無質(zhì)量問題及乙方按國(guó)家規(guī)定和合同約定準(zhǔn)確履行保修義務(wù)， 甲方全數(shù)免 息退還質(zhì)量保修金； 若發(fā)生本條中規(guī)定的乙方遲延履行保修義務(wù)， 或應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量

16、問題產(chǎn)生的對(duì)第 7 頁 共 16 頁甲方及第三方的賠償責(zé)任等情況，甲方從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)后，余額無息返還乙方，質(zhì)量保修金不足抵扣的，乙方應(yīng)在甲方或相關(guān)使用單位通知后個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。第十條雙方現(xiàn)場(chǎng)代表1 甲方委派 為工地現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)代表，負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與管理工作2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，是乙方現(xiàn)場(chǎng)工作的總負(fù)責(zé)人，代表乙方履行本合同 義務(wù)。委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書。第一條安全條款1. 乙方須遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門，及甲方關(guān)于安全生產(chǎn)文明施工管理的規(guī)定及工程質(zhì)量管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作施工。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工期間的安全防護(hù)工作，同時(shí)妥善保護(hù)好

17、施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)備管線不受損壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、及時(shí)清理建筑垃圾等工作。2. 乙方工作人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作， 嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行安全文明施工的管理制度及工程質(zhì)量管理規(guī)定等甲方公司和工 地有關(guān)制度。特殊工種施工人員必須持有效證件上崗；用電機(jī)器要專人管理專人操作，若違反上述規(guī)定造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。3. 在施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時(shí)做好安全自檢與整改工作。4. 在施工過程中，乙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、防臺(tái)風(fēng)、防暴雨、防火、安全文明等施工措施及甲方委托的工作，經(jīng)甲方或政府相關(guān)部門審查后認(rèn)為不能保證工程安全

18、、工程質(zhì)量及施工工期時(shí)，乙方應(yīng)按照建設(shè)、質(zhì)量、安全等行政管理部門、甲方的意見對(duì)方案和措施及時(shí)無條件免費(fèi) 進(jìn)行完善和修改，且工期及合同價(jià)款不調(diào)整。5. 乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工、保修過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于施工人員及第三人的人身意外傷害。對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類傷害或賠償，乙方應(yīng)持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。6. 若乙方雇傭的工人以勞動(dòng)爭(zhēng)議或工傷事故為由向勞動(dòng)部門或人民法院對(duì)甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關(guān)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)將所支付的款項(xiàng)從乙方所完工程款項(xiàng)中等額扣回；不足部分,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第8頁共16頁均由乙方承擔(dān)全部責(zé)7. 因乙方原因， 造成的安全事故

19、或造成任何第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的， 任，如給甲方造成損失（包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失）的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8. 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故， 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告甲方， 同時(shí)按國(guó)家 有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。9. 工程施工前， 乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員和施工設(shè)備辦理相應(yīng)保險(xiǎn)， 且支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 保險(xiǎn)事 故發(fā)生時(shí)乙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。10. 乙方須負(fù)責(zé)施工期間做好古代文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施，確保施工全過程不得破壞原有建筑風(fēng)格，損壞原有構(gòu)件及附屬文物等，如有損壞的由中標(biāo)人完成修復(fù)或賠償。第十二條 雙方職責(zé)1. 甲方職責(zé)（1）甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)的工程做好

20、安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）認(rèn)為乙方不能滿足施工進(jìn)度要求時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方免費(fèi)采取趕工措施。（3）對(duì)履行本合同過程中不稱職的乙方職員或雇用人員，甲方有權(quán)要求乙方在 天內(nèi)更換至符合甲方要求，并書面通知更換結(jié)果。（4）參與乙方組織的施工驗(yàn)收，并組織竣工驗(yàn)收。（5）及時(shí)組織圖紙會(huì)審和施工技術(shù)交底，并發(fā)放相關(guān)資料，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（6）負(fù)責(zé)提供水源、電源接駁點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)自行接駁。2. 乙方職責(zé)1. 乙方保證用于工程施工的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家、廣東省、珠海市現(xiàn)行規(guī)范及要求，并在工程 量清單中詳細(xì)說明主要材料的產(chǎn)地、品牌及規(guī)格型號(hào)。2. 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前須先按甲方要求做

21、好材料審批手續(xù)，經(jīng)甲方書面同意后方能采購進(jìn)場(chǎng)。3. 按照國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范編制施工組織設(shè)計(jì)， 并在施工中嚴(yán)格執(zhí)行已審批的施工組織設(shè)計(jì)， 嚴(yán)格 控制工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。4. 負(fù)責(zé)在工程施工過程中與政府行業(yè)主管部門等進(jìn)行聯(lián)絡(luò)與溝通， 接待與配合政府有關(guān)部門的 質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工、公安執(zhí)法等各項(xiàng)檢查與監(jiān)督，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)與批文。上述 與政府有關(guān)部門溝通、聯(lián)絡(luò)費(fèi)用等均已包含在施工措施費(fèi)中，由乙方自行負(fù)擔(dān)。5. 做好施工組織管理、 維持現(xiàn)場(chǎng)整治， 做到施工完畢后場(chǎng)地清潔； 做好施工現(xiàn)場(chǎng)材料保管工作， 禁止閑雜人等進(jìn)入施工場(chǎng)地。6. 自行解決辦公設(shè)施、工人宿舍及施工水、電等施工條件，并自行承擔(dān)相關(guān)

22、費(fèi)用。甲方有權(quán)根 據(jù)施工情況要求調(diào)整相應(yīng)設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)配合執(zhí)行，費(fèi)用不因此增加。7. 在施工過程中， 乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、 文明施工的規(guī)章制度， 做到安全生產(chǎn)、 文明施工， 嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例， 充分考慮安全隱患和第三者的意外傷害以及財(cái)產(chǎn)的賠償?shù)纫蛩兀?工程施 工的一切安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。如給甲方造成損失的，還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8. 乙方在施工期間，拆除后的物料需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可按政府規(guī)定運(yùn)到政府指定丟棄地 點(diǎn)。工程完工后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將建筑垃圾等按政府規(guī)定運(yùn)到政府指定丟棄地點(diǎn)。 相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 如乙方未按要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物， 則甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)扣除

23、相應(yīng) 款項(xiàng)， 并有權(quán)委托他人代為清理。 乙方在清除廢棄物中違反地方環(huán)保要求， 由此產(chǎn)生的后果由乙 方負(fù)責(zé)。造成甲方損失的，甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)的款項(xiàng)或者向乙方追償。9. 嚴(yán)格按照本合同約定及甲方要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工 程結(jié)算。10. 作好施工記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料，制作文件移交甲方。本工程達(dá)隱蔽條件 的，乙方應(yīng)提前 日書面通知甲方和監(jiān)理單位，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位組織檢驗(yàn)合格后方可隱蔽。否則，甲方有權(quán)隨時(shí)要求開挖檢驗(yàn)，無論檢驗(yàn)是否合格，一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)， 延誤的工期不順延。11. 乙方施工過程中應(yīng)保護(hù)好甲方原有設(shè)施、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)；造成損毀的，

24、乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或者依 法賠償。12. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求無條件免費(fèi)整改 直至驗(yàn)收合格且工期不予順延。13. 施工過程中，負(fù)責(zé)保護(hù)成品及半成品，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)，不另計(jì)付。14. 乙方的人員配置要求（詳見附件一項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)主要成員表）保證能全面妥善完成甲方 要求及本合同約定的全部工作， 甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況要求乙方增加或者調(diào)整相關(guān)人員， 對(duì) 此乙方不得有異議且在 日內(nèi)更換至甲方滿意，并且甲方不另支付費(fèi)用。15. 乙方應(yīng)對(duì)工程中的安全責(zé)任負(fù)責(zé)除圖紙要求， 乙方任何施工活動(dòng)均不得破壞古建筑原有結(jié) 構(gòu)，如因施工不當(dāng)造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)

25、。如施工過程中切實(shí)有需要改動(dòng)原主體結(jié)構(gòu)的， 必須經(jīng)甲方書面同意方可施工。 因合同履行過程中的任何制作安裝工作或安裝使用后的質(zhì)量問題 發(fā)生損壞或墜落導(dǎo)致雙方或第三方財(cái)產(chǎn)或人身受損害的， 乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任， 乙方承諾使甲 方免予遭受因此導(dǎo)致的訴訟或索賠。16. 乙方保證其履行合同過程中不侵犯甲方或任何第三人的合法權(quán)益（包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)） 并對(duì)其工作人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任， 并保證在履行合同過程中不因其侵犯第三方的合法 權(quán)利而導(dǎo)致任何第三方向甲方索賠或訴訟。 因違反本條款產(chǎn)生的一切糾紛， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決處理， 并保證甲方免于承擔(dān)任何法律責(zé)任。本條款在合同終止后仍長(zhǎng)期有效。17. 乙方須

26、執(zhí)行 市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行）中關(guān)于乙方履約及勞動(dòng)工資支付擔(dān)保的有關(guān)規(guī)定。18. 施工前， 要熟悉設(shè)計(jì)文件， 明確施工目的； 研究歷史文獻(xiàn)資料， 明確其結(jié)構(gòu)特征、 突出成就、 制作手法等。19. 要做好施工記錄 , 注意隱蔽部分的結(jié)構(gòu) , 如墻內(nèi)部分、 基礎(chǔ)構(gòu)造及木構(gòu)件搭交榫卯等平時(shí)看不 到的部位，應(yīng)隨時(shí)用文字、圖紙、照片記錄清楚。如遇到新的文物、資料或偏差等，還要向文物 主管部門報(bào)告。20. 如果在施工中發(fā)現(xiàn)有價(jià)值較高的附屬文物或建筑裝飾、碑碣、題銘等，應(yīng)妥善保存好，并附 照片資料上報(bào)。21. 工程竣工時(shí)，要做好相關(guān)資料和技術(shù)總結(jié)，由文物主管部門驗(yàn)收

27、。第十三條 違約責(zé)任1. 甲方因政策調(diào)整或其他原因終止本合同的， 甲方按照乙方實(shí)際完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的工作量 進(jìn)行結(jié)算， 支付相應(yīng)費(fèi)用。 由于政策調(diào)整或其他原因?qū)е卤竟こ桃?guī)?？s減， 甲方將按照縮減之后 的實(shí)際工程規(guī)模支付費(fèi)用。除此之外，甲方無需支付其他任何費(fèi)用或補(bǔ)償。2. 甲方和乙方均須確保各自在簽訂及履行本合同過程中具備相應(yīng)的資質(zhì)， 并賠償因其不具備相應(yīng) 資質(zhì)而給對(duì)方造成的一切損失。3. 非因法定或約定原因，乙方未按甲方要求準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)開工、無故停工、項(xiàng)目進(jìn)度滯后或工期延誤的，累計(jì) 天以內(nèi)的 （含 天） ，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付人民幣 萬元違約金；累計(jì) 天以上的，每逾期一天，甲

28、方有權(quán)要求乙方向甲方支付違約金 萬元。遲延累計(jì)超過 天（含），甲方有權(quán)解除合同。違約金累計(jì)計(jì)算。4. 對(duì)不服從甲方管理或不履約的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)專業(yè)工程師以上人員， 經(jīng)三次警告仍 然無效時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在 日內(nèi)更換，直到達(dá)到甲方要求為止，否則，甲方有權(quán)要求乙方按每人每次 元以上支付違約金。乙方拒不更換或此類情況出現(xiàn) 次以上（含）的，甲方有權(quán)解除合同。5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他主要管理人員的，每更換一人次，甲方 有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金人民幣 萬元且甲方有權(quán)解除合同。甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要管理人員未到現(xiàn)場(chǎng)管理或參加相關(guān)例會(huì)的，甲方有權(quán)要求乙方每人每次

29、承擔(dān)萬元人民幣的違約金。此類情況出現(xiàn) 次以上（含）的，甲方有權(quán)解除合 同。6. 若發(fā)現(xiàn)乙方實(shí)際到崗項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)時(shí)承諾項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不符時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按每人 每次支付 萬元違約金，且甲方有權(quán)單方解除合同。7. 若發(fā)現(xiàn)乙方投標(biāo)時(shí)承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)工程師與招標(biāo)文件對(duì)人員資格條件要求不符時(shí)， 甲 方有權(quán)要求乙方按每人每次支付 萬元違約金，并在 日內(nèi)更換直到達(dá)到甲方要求為止。乙方拒不更換的，甲方有權(quán)解除合同。8. 對(duì)履行合同過程中不稱職的乙方職員或雇用人員，甲方有權(quán)要求乙方在 天內(nèi)更換至符合甲方要求，并書面報(bào)告更換結(jié)果。若未按要求更換，甲方有權(quán)要求乙方按每人每次 元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金并限期

30、更換直至符合甲方要求，否則，甲方有權(quán)解除合 同。9. 施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)間每周不少于 天，每天不少于 小時(shí)。否則每違反一次，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金人民幣 萬元。此類情況出現(xiàn) 次以上（含）的，甲方有權(quán)解除合同。10. 乙方不得因施工措施或防護(hù)措施不當(dāng)而造成關(guān)聯(lián)工程問題，不得損壞古建筑和周邊建筑、不 得因施工影響周邊交通、，如發(fā)生影響或損壞的， 乙方應(yīng)免費(fèi)維修、恢復(fù)原狀并按損壞部位的價(jià) 值對(duì)甲方進(jìn)行賠償，給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)賠償。11. 如因乙方報(bào)審的材料質(zhì)量檔次不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方重新報(bào)審，直到滿足合 同要求為止。 如因乙方選用材

31、料設(shè)備的檔次或質(zhì)量問題導(dǎo)致返工等損失的， 乙方須承擔(dān)由此引起 的施工進(jìn)度滯后責(zé)任及全部返工費(fèi)用且工期不順延。12. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。13. 施工過程中，工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)立即無條件采取修復(fù)、重建等補(bǔ) 救措施， 所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 且工期不順延。 若乙方經(jīng)甲方通知后仍拒絕履行補(bǔ)救義 務(wù)，在甲方要求下，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)的 %向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)委托第三方負(fù)責(zé)相關(guān)工作， 費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。 乙方所支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的， 乙 方還應(yīng)賠償且甲方有權(quán)解除合

32、同。乙方采取補(bǔ)救或整改措施 次，工程質(zhì)量仍達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同。14工程驗(yàn)收過程中，如第一次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣 萬元違約金， 乙方應(yīng)在限期內(nèi)整改完畢， 并重報(bào)甲方驗(yàn)收； 若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢 但經(jīng)甲方再次驗(yàn)收仍不合格的， 甲方有權(quán)解除本合同， 對(duì)乙方按已實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的 工程量的 80%進(jìn)行結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù)，乙方應(yīng)無條件遵照?qǐng)?zhí)行，同時(shí)甲方有權(quán)要求 乙方承擔(dān)合同解除的違約金責(zé)任和賠償責(zé)任。15. 由于乙方原因?qū)е沦|(zhì)量事故，甲方有權(quán)要求乙方每次支付人民幣 萬元違約金，并賠償甲方的全部損失。16. 如乙方轉(zhuǎn)包或違法分包本合

33、同工程內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同。17. 因乙方的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等達(dá)不到甲方要求，甲方對(duì)乙方提出明確的要 求及具體意見達(dá) 次以上，乙方的整改仍不能達(dá)到甲方要求或乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。18. 由于乙方原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故的，甲方有權(quán)要求乙方每次支付人民幣 萬元違約金， 并賠償甲方的全部損失。 若乙方因安全等問題被書面通知停工整改， 甲方有權(quán)要求乙方每次支付違約金 萬元。并記入甲方的施工單位誠信記錄，作為乙方信譽(yù)考核依據(jù)。上述情況累計(jì)發(fā)生 次以上的，甲方有權(quán)解除合同。19. 乙方對(duì)施工人員勞資問題未處理好， 致使工人到公共場(chǎng)所或甲方單位

34、集會(huì)鬧事的， 甲方有權(quán) 要求乙方每次支付違約金 元，且甲方可向相關(guān)政府主管部門申報(bào)乙方的不良誠信記錄。20. 乙方無法定或約定事由解除合同或中途退場(chǎng)的，或甲方根據(jù)本合同約定條件解除合同的，乙 方須應(yīng)甲方要求退還甲方已支付的費(fèi)用 （本合同另有約定除外） ，并按本合同總價(jià)的 %向甲方支付違約金；所支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償。21. 如乙方未履行或不完全履行招標(biāo)文件、本合同約定的乙方責(zé)任，亦視同乙方違約。除本合同 及招標(biāo)文件對(duì)違約責(zé)任有明確約定外，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重按每次（項(xiàng)） 元向乙方收取違約金。招標(biāo)文件、合同中對(duì)違約金約定不一致的， 甲方可按違約金中的較高者執(zhí)行。 違約 金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。22. 本合同約定的賠償責(zé)任包括但不限于合理的律師費(fèi)、訴訟或仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定 費(fèi)、賠償款、拍賣費(fèi)。23. 本合同所述乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償款，甲方有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的工程款中扣除，不足 部分，乙方還應(yīng)賠償。24. 本條約定獨(dú)立有效，不受本合同效力的約束。第十四條 保密對(duì)本合同工作成果、 甲方提供的圖紙、 技術(shù)資料以及其它在簽訂或履行合同過程中所獲取的甲方 非公開資料（