廣州非織造布項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（模板范本）

1、泓域咨詢 /廣州非織造布項(xiàng)目可行性研究報(bào)告報(bào)告說明近年來隨著下游女性衛(wèi)生巾、嬰兒紙尿褲、成人失禁用品等熱風(fēng)非織造布直接下游產(chǎn)品市場(chǎng)的高速發(fā)展以及熱風(fēng)非織造布在物理性能、衛(wèi)生條件和量產(chǎn)工藝方面的突破，我國(guó)對(duì)熱風(fēng)非織造布的需求迅速擴(kuò)大。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資5458.39萬元，其中：建設(shè)投資4395.06萬元，占項(xiàng)目總投資的80.52%；建設(shè)期利息62.75萬元，占項(xiàng)目總投資的1.15%；流動(dòng)資金1000.58萬元，占項(xiàng)目總投資的18.33%。項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入10200.00萬元，綜合總成本費(fèi)用8556.88萬元，凈利潤(rùn)1199.01萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率16.26%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值492

2、.22萬元，全部投資回收期6.16年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。項(xiàng)目產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，市場(chǎng)發(fā)展空間大。本項(xiàng)目的建立投資合理，回收快，市場(chǎng)銷售好，無環(huán)境污染，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益良好，這也奠定了公司可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。本期項(xiàng)目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。目錄第一章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)7一、 水刺非織造紡織品市場(chǎng)發(fā)展概況7二、 水刺非織造紡織品市場(chǎng)發(fā)展概況9第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析12一、 長(zhǎng)絲超細(xì)纖維非織造紡織品市場(chǎng)發(fā)展概況12二、

3、行業(yè)壁壘12三、 行業(yè)規(guī)模和下游市場(chǎng)供求概述14第三章 項(xiàng)目選址20一、 項(xiàng)目選址原則20二、 建設(shè)區(qū)基本情況20三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展23四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)27五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向30六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)34第四章 建筑技術(shù)分析35一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求35二、 建設(shè)方案36三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)39建筑工程投資一覽表40第五章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案41一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容41二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)41產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表41第六章 運(yùn)營(yíng)模式43一、 公司經(jīng)營(yíng)宗旨43二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)43三、 各部門職責(zé)及權(quán)限44四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度47第七章 發(fā)展規(guī)劃分析54一、 公司

4、發(fā)展規(guī)劃54二、 保障措施55第八章 工藝技術(shù)方案58一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析58二、 項(xiàng)目技術(shù)工藝分析60三、 質(zhì)量管理62四、 項(xiàng)目技術(shù)流程63五、 設(shè)備選型方案64主要設(shè)備購(gòu)置一覽表65第九章 項(xiàng)目節(jié)能方案66一、 項(xiàng)目節(jié)能概述66二、 能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析67能耗分析一覽表67三、 項(xiàng)目節(jié)能措施68四、 節(jié)能綜合評(píng)價(jià)69第十章 投資估算及資金籌措70一、 投資估算的編制說明70二、 建設(shè)投資估算70建設(shè)投資估算表72三、 建設(shè)期利息72建設(shè)期利息估算表72四、 流動(dòng)資金73流動(dòng)資金估算表74五、 項(xiàng)目總投資75總投資及構(gòu)成一覽表75六、 資金籌措與投資計(jì)劃76項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽

5、表76第十一章 經(jīng)濟(jì)收益分析78一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算78營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表78綜合總成本費(fèi)用估算表79固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表80無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表81利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表82二、 項(xiàng)目盈利能力分析83項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表85三、 償債能力分析86借款還本付息計(jì)劃表87第十二章 招投標(biāo)方案89一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)89二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍89三、 招標(biāo)要求90四、 招標(biāo)組織方式90五、 招標(biāo)信息發(fā)布91第十三章 總結(jié)評(píng)價(jià)說明92第十四章 附表附錄94主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表94建設(shè)投資估算表95建設(shè)期利息估算表96固定資產(chǎn)投資估算表97流動(dòng)資金估算表97總投資及構(gòu)成一覽表98項(xiàng)目投資計(jì)劃

6、與資金籌措一覽表99營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表100綜合總成本費(fèi)用估算表101固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表102無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表102利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表103項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表104借款還本付息計(jì)劃表105建筑工程投資一覽表106項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表107主要設(shè)備購(gòu)置一覽表108能耗分析一覽表108第一章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、 水刺非織造紡織品市場(chǎng)發(fā)展概況水刺法是指經(jīng)過對(duì)短纖維原料的開松、梳理成網(wǎng)后進(jìn)入水刺機(jī)，通過細(xì)微的水柱形高壓水針垂直射向纖網(wǎng)，當(dāng)水射流穿透纖網(wǎng)后，受到托網(wǎng)簾或轉(zhuǎn)鼓的反彈作用，以不同的方位散射到纖網(wǎng)的反面，在水射流直接沖擊和反彈水流的雙重作用下，纖網(wǎng)中的纖維發(fā)生位移、穿插

7、、纏結(jié)、抱合，形成柔性纏結(jié)點(diǎn)，從而使纖網(wǎng)得到加固成布的一種非織造布生產(chǎn)工藝。近20多年來，全球水刺非織造布行業(yè)發(fā)展迅速，1990年全球水刺非織造布產(chǎn)量?jī)H為7萬噸，隨著高速梳理機(jī)的問世，成網(wǎng)速度更快，從而大大提高了水刺生產(chǎn)效率。水刺非織造布具有手感柔軟、懸垂性好、吸濕性好、透氣性好、外觀光滑、不起毛等特點(diǎn)使得其應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，成為非織造布生產(chǎn)工藝中增長(zhǎng)速度最快的品種之一，2019年，僅我國(guó)水刺非織造布年產(chǎn)量已達(dá)69.80萬噸。我國(guó)水刺非織造布發(fā)展可分為兩個(gè)階段，分別為起步期和發(fā)展期。第一階段為1994年-1998年，是我國(guó)水刺非織造布行業(yè)生命周期的起步期。該階段國(guó)內(nèi)水刺生產(chǎn)線從無到有、逐漸成長(zhǎng)

8、，1994年只有2條生產(chǎn)線，至1998年已有13條生產(chǎn)線。在這一階段水刺生產(chǎn)技術(shù)尚處摸索階段，成本較高，制成率較低，市場(chǎng)認(rèn)知度較低，推廣難度較大，同時(shí)對(duì)下游應(yīng)用領(lǐng)域、用戶特點(diǎn)信息掌握不全，水刺非織造布生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況普遍不佳。第二階段為1998年至今，屬于行業(yè)生命周期的成長(zhǎng)期。在這一時(shí)期，技術(shù)漸趨定型，行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況及用戶特點(diǎn)已比較明朗，下游應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓寬，市場(chǎng)需求快速增長(zhǎng)。但在這一時(shí)期，根據(jù)其市場(chǎng)供求關(guān)系的變化特點(diǎn)，又可細(xì)分為3個(gè)階段：第1階段：1998年-2002年，屬于市場(chǎng)需求快速成長(zhǎng)期，生產(chǎn)能力的增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)速度。1998年全國(guó)水刺非織造產(chǎn)量?jī)H有7,500

9、噸，到2002年達(dá)到21,500噸，4年中增長(zhǎng)2倍。但是生產(chǎn)線僅由13條增加至20條，僅增加了43%的產(chǎn)能。因此行業(yè)產(chǎn)能利用率快速提高，從1998年的32.61%提高至2002年的65.15%。第2階段：2002年-2004年，屬于生產(chǎn)能力粗放式增長(zhǎng)期，生產(chǎn)能力的增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過市場(chǎng)需要的增長(zhǎng)速度。在該階段，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)線增加了61條，生產(chǎn)能力也由2002年的3.3萬噸，快速增加到2004年的13.2萬噸，年均產(chǎn)能增長(zhǎng)速度達(dá)到100%。全國(guó)水刺產(chǎn)能利用率由2002年的65%下降到2004年的41.29%，行業(yè)呈無序價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)。各水刺產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)競(jìng)相壓價(jià)銷售，產(chǎn)品價(jià)格快速下降，再加上原料價(jià)格及煤、

10、電、油、運(yùn)費(fèi)價(jià)格的快速上升，使得水刺非織造產(chǎn)品毛利率出現(xiàn)下降。第3階段：2004年至今，為水刺非織造布行業(yè)的黃金發(fā)展期，行業(yè)秩序逐步規(guī)范，在繼續(xù)拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的同時(shí)進(jìn)一步打開了國(guó)外市場(chǎng)，少數(shù)優(yōu)秀水刺非織造企業(yè)通過引入國(guó)外水刺生產(chǎn)設(shè)備，消化吸收國(guó)外先進(jìn)生產(chǎn)工藝并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行再研發(fā)，自行設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)，專業(yè)化定制生產(chǎn)設(shè)備，從而脫穎而出。根據(jù)中國(guó)產(chǎn)業(yè)用紡織品行業(yè)協(xié)會(huì)水刺非織造分會(huì)統(tǒng)計(jì)。截至2019年末，全國(guó)水刺非織造布實(shí)際產(chǎn)量約為69.80萬噸，比2010年23.20萬噸增長(zhǎng)200.86%，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)13.02%；水刺非織造布占國(guó)內(nèi)非織造布比例達(dá)11.23%，比2010年提高約3個(gè)百分點(diǎn)。二、

11、水刺非織造紡織品市場(chǎng)發(fā)展概況水刺法是指經(jīng)過對(duì)短纖維原料的開松、梳理成網(wǎng)后進(jìn)入水刺機(jī)，通過細(xì)微的水柱形高壓水針垂直射向纖網(wǎng)，當(dāng)水射流穿透纖網(wǎng)后，受到托網(wǎng)簾或轉(zhuǎn)鼓的反彈作用，以不同的方位散射到纖網(wǎng)的反面，在水射流直接沖擊和反彈水流的雙重作用下，纖網(wǎng)中的纖維發(fā)生位移、穿插、纏結(jié)、抱合，形成柔性纏結(jié)點(diǎn)，從而使纖網(wǎng)得到加固成布的一種非織造布生產(chǎn)工藝。近20多年來，全球水刺非織造布行業(yè)發(fā)展迅速，1990年全球水刺非織造布產(chǎn)量?jī)H為7萬噸，隨著高速梳理機(jī)的問世，成網(wǎng)速度更快，從而大大提高了水刺生產(chǎn)效率。水刺非織造布具有手感柔軟、懸垂性好、吸濕性好、透氣性好、外觀光滑、不起毛等特點(diǎn)使得其應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，成為非

12、織造布生產(chǎn)工藝中增長(zhǎng)速度最快的品種之一，2019年，僅我國(guó)水刺非織造布年產(chǎn)量已達(dá)69.80萬噸。我國(guó)水刺非織造布發(fā)展可分為兩個(gè)階段，分別為起步期和發(fā)展期。第一階段為1994年-1998年，是我國(guó)水刺非織造布行業(yè)生命周期的起步期。該階段國(guó)內(nèi)水刺生產(chǎn)線從無到有、逐漸成長(zhǎng)，1994年只有2條生產(chǎn)線，至1998年已有13條生產(chǎn)線。在這一階段水刺生產(chǎn)技術(shù)尚處摸索階段，成本較高，制成率較低，市場(chǎng)認(rèn)知度較低，推廣難度較大，同時(shí)對(duì)下游應(yīng)用領(lǐng)域、用戶特點(diǎn)信息掌握不全，水刺非織造布生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況普遍不佳。第二階段為1998年至今，屬于行業(yè)生命周期的成長(zhǎng)期。在這一時(shí)期，技術(shù)漸趨定型，行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況及用戶特

13、點(diǎn)已比較明朗，下游應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓寬，市場(chǎng)需求快速增長(zhǎng)。但在這一時(shí)期，根據(jù)其市場(chǎng)供求關(guān)系的變化特點(diǎn)，又可細(xì)分為3個(gè)階段：第1階段：1998年-2002年，屬于市場(chǎng)需求快速成長(zhǎng)期，生產(chǎn)能力的增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)速度。1998年全國(guó)水刺非織造產(chǎn)量?jī)H有7,500噸，到2002年達(dá)到21,500噸，4年中增長(zhǎng)2倍。但是生產(chǎn)線僅由13條增加至20條，僅增加了43%的產(chǎn)能。因此行業(yè)產(chǎn)能利用率快速提高，從1998年的32.61%提高至2002年的65.15%。第2階段：2002年-2004年，屬于生產(chǎn)能力粗放式增長(zhǎng)期，生產(chǎn)能力的增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過市場(chǎng)需要的增長(zhǎng)速度。在該階段，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)線增加了61條，

14、生產(chǎn)能力也由2002年的3.3萬噸，快速增加到2004年的13.2萬噸，年均產(chǎn)能增長(zhǎng)速度達(dá)到100%。全國(guó)水刺產(chǎn)能利用率由2002年的65%下降到2004年的41.29%，行業(yè)呈無序價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)。各水刺產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)競(jìng)相壓價(jià)銷售，產(chǎn)品價(jià)格快速下降，再加上原料價(jià)格及煤、電、油、運(yùn)費(fèi)價(jià)格的快速上升，使得水刺非織造產(chǎn)品毛利率出現(xiàn)下降。第3階段：2004年至今，為水刺非織造布行業(yè)的黃金發(fā)展期，行業(yè)秩序逐步規(guī)范，在繼續(xù)拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的同時(shí)進(jìn)一步打開了國(guó)外市場(chǎng)，少數(shù)優(yōu)秀水刺非織造企業(yè)通過引入國(guó)外水刺生產(chǎn)設(shè)備，消化吸收國(guó)外先進(jìn)生產(chǎn)工藝并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行再研發(fā)，自行設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)，專業(yè)化定制生產(chǎn)設(shè)備，從而脫穎而出。根

15、據(jù)中國(guó)產(chǎn)業(yè)用紡織品行業(yè)協(xié)會(huì)水刺非織造分會(huì)統(tǒng)計(jì)。截至2019年末，全國(guó)水刺非織造布實(shí)際產(chǎn)量約為69.80萬噸，比2010年23.20萬噸增長(zhǎng)200.86%，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)13.02%；水刺非織造布占國(guó)內(nèi)非織造布比例達(dá)11.23%，比2010年提高約3個(gè)百分點(diǎn)。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、 長(zhǎng)絲超細(xì)纖維非織造紡織品市場(chǎng)發(fā)展概況超細(xì)纖維非織造布是一種高性能、高附加值的產(chǎn)品，采用復(fù)合紡絲技術(shù)生產(chǎn)超細(xì)纖維非織造布是非織造布發(fā)展的一個(gè)方向。目前國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的多為海島型短絲超細(xì)纖維非織造布（又可分為不定島型和定島型兩種），其原理是以海島型短纖維為原料，經(jīng)梳理成網(wǎng)、針刺工藝做成非織造布，再經(jīng)甲苯萃取或堿

16、減量處理，將一種組份溶去，生產(chǎn)出超細(xì)纖維非織造布，主要應(yīng)用于人造皮革領(lǐng)域。二、 行業(yè)壁壘我國(guó)非織造布行業(yè)中企業(yè)數(shù)量眾多，且大多數(shù)為進(jìn)行同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的中小型企業(yè)，較高的市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)程度導(dǎo)致大部分的企業(yè)沒有定價(jià)能力。因此部分具備品牌、技術(shù)、銷售渠道優(yōu)勢(shì)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)占據(jù)了行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)地位，為新進(jìn)入者構(gòu)筑了一系列行業(yè)壁壘。1、資金壁壘非織造布行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)，前期廠房及生產(chǎn)線的搭建所需要的專有設(shè)備、備件等固定資產(chǎn)的投資費(fèi)用較大，后期的維護(hù)費(fèi)用也較高，需要企業(yè)具備比較強(qiáng)的資金實(shí)力。2、技術(shù)壁壘從行業(yè)下游發(fā)展來看，非織造布應(yīng)用面越來越廣泛，產(chǎn)品的功能性、品質(zhì)穩(wěn)定性以及生產(chǎn)技術(shù)差異化越來越受到下游企業(yè)的關(guān)注。

17、這需要行業(yè)內(nèi)長(zhǎng)年的專業(yè)能力和技術(shù)的累積，同時(shí)需要經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的市場(chǎng)實(shí)踐和自身技術(shù)總結(jié)才能逐漸掌握。從行業(yè)本身技術(shù)發(fā)展來看，非織造布行業(yè)技術(shù)工藝復(fù)雜，以水刺、熱風(fēng)和長(zhǎng)絲超細(xì)纖維非織造布為例，涉及流體力學(xué)、紡織工程學(xué)、紡織材料學(xué)、機(jī)械制造學(xué)、水處理技術(shù)等多項(xiàng)理論及應(yīng)用學(xué)科，同時(shí)行業(yè)本身技術(shù)處于高速發(fā)展階段，行業(yè)內(nèi)的技術(shù)融合，技術(shù)更新較快，特有的生產(chǎn)工藝及技術(shù)已經(jīng)成為非織造布行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也是新入行的企業(yè)難以在短時(shí)間內(nèi)具備的關(guān)鍵要素。3、人才壁壘非織造布行業(yè)作為國(guó)內(nèi)近年來新興行業(yè)之一，難免存在著專業(yè)人員較少，綜合性人才缺乏，特別是跨學(xué)科技術(shù)全面的人才稀缺等問題。尤其是在水刺、熱風(fēng)和長(zhǎng)絲超細(xì)纖維

18、非織造技術(shù)專業(yè)跨度大，需要各領(lǐng)域內(nèi)高素質(zhì)、高技能和富有經(jīng)驗(yàn)的專門人才的協(xié)同合作，才能進(jìn)行產(chǎn)品的工藝設(shè)計(jì)和產(chǎn)品開發(fā)。在生產(chǎn)和后加工處理過程中亦需要大批具備豐富生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和較高裝配技術(shù)水平的熟練技術(shù)工人。目前，行業(yè)內(nèi)對(duì)于以上專業(yè)人員主要以企業(yè)內(nèi)部培養(yǎng)為主，其培養(yǎng)周期較長(zhǎng)，新進(jìn)入企業(yè)難以在短時(shí)間內(nèi)獲得技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)豐富的行業(yè)人才。4、品牌壁壘水刺、熱風(fēng)和長(zhǎng)絲超細(xì)纖維非織造布下游客戶產(chǎn)品一般分布在消費(fèi)性領(lǐng)域，該類客戶的供應(yīng)商認(rèn)定謹(jǐn)慎，合作關(guān)系一旦形成不會(huì)輕易更換，因此其更愿意選擇品質(zhì)兼優(yōu)，口碑良好的非織造布生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)期合作。新進(jìn)企業(yè)由于品牌知名度低，生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)不足，無良好的口碑效應(yīng)，難以獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。三、

19、 行業(yè)規(guī)模和下游市場(chǎng)供求概述1、醫(yī)療衛(wèi)生類紡織品市場(chǎng)近年來全球醫(yī)療衛(wèi)生類紡織品市場(chǎng)快速增長(zhǎng)，主要原因包括以下三點(diǎn)：第一，隨著全球人口的快速增長(zhǎng)，人們的生活水平不斷提高，消費(fèi)者支付能力增強(qiáng)，對(duì)疾病的防護(hù)措施關(guān)注度明顯增強(qiáng)；第二，自上世紀(jì)90年代起，在全球化步伐加快下，世界迎來“全球老齡化”時(shí)代，在藥品和醫(yī)療器械的消費(fèi)上，老人比其他人群的需求更多；第三，對(duì)醫(yī)院內(nèi)感染的關(guān)注不斷增強(qiáng)，尤其一些發(fā)達(dá)國(guó)家地區(qū)巨大的消費(fèi)基礎(chǔ)以及不斷改進(jìn)的醫(yī)療體系和對(duì)自身安全意識(shí)的提高，都有助于一次性醫(yī)用非織造布市場(chǎng)的發(fā)展。消費(fèi)群體方面，我國(guó)目前已步入老齡化社會(huì)，自2012年以來每年65歲及以上老年人口總量同比增長(zhǎng)率總體呈上

20、升趨勢(shì)。2019年，我國(guó)65歲及以上老年人口達(dá)1.76億，龐大的人口基數(shù)及老齡化趨勢(shì)使得我國(guó)醫(yī)療需求不斷的增加。產(chǎn)品滲透率方面，我國(guó)現(xiàn)階段使用的一次性醫(yī)用非織造紡織品市場(chǎng)滲透率極低，相比于北美市場(chǎng)達(dá)90%，歐洲市場(chǎng)達(dá)70%，南美市場(chǎng)達(dá)15%；亞太地區(qū)達(dá)16%，日本達(dá)45%，印度達(dá)19%，我國(guó)的一次性醫(yī)用非織造紡織品只有5%左右。由于一次性醫(yī)用非織造紡織品普及率較低，每年會(huì)造成大量的術(shù)后感染、交叉感染和重復(fù)感染等問題，我國(guó)一次性醫(yī)用非織造紡織品滲透率亟待提高。產(chǎn)業(yè)政策方面，工業(yè)和信息化部與國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)2016年12月聯(lián)合頒布的產(chǎn)業(yè)用紡織品行業(yè)“十三五”發(fā)展指導(dǎo)意見提出：“重點(diǎn)發(fā)展人造皮膚

21、、可吸收縫合線、疝氣修復(fù)材料、新型透析膜材料、介入治療用導(dǎo)管、高端功能型生物醫(yī)用敷料等產(chǎn)品。加快推廣手術(shù)衣、手術(shù)洞巾等一次性醫(yī)用紡織品的應(yīng)用?！币虼耍覈?guó)一次性醫(yī)用非織造紡織品內(nèi)需增長(zhǎng)空間巨大。2、用即棄衛(wèi)生用品（不含濕巾）市場(chǎng)用即棄衛(wèi)生用品（不含濕巾）的市場(chǎng)主要包括嬰兒紙尿褲、女性衛(wèi)生用品和成人失禁用品三類。2014年全球用即棄衛(wèi)生用品（不含濕巾）的市場(chǎng)規(guī)模約為600億美元，其中嬰兒紙尿褲占50%，女性衛(wèi)生用品占36%，成人失禁用品占14%。2014年中國(guó)的用即棄衛(wèi)生用品（不含濕巾）的市場(chǎng)規(guī)模為658.9億元，占全球市場(chǎng)份額的16.6%。其中嬰兒紙尿褲267億元，女性衛(wèi)生用品348.5億元，

22、成人失禁用品43.4億元，分別占全球?qū)?yīng)市場(chǎng)的13.4%、24.3%和7.8%2。2018年中國(guó)用即棄衛(wèi)生用品（不含濕巾）的市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到1,188.7億元，較2014年增長(zhǎng)近一倍，其中女性衛(wèi)生用品市場(chǎng)規(guī)模563.0億元，占比47.4%；嬰兒紙尿褲市場(chǎng)規(guī)模555.4億元，占比46.7%；成人失禁用品市場(chǎng)規(guī)模70.3億元，占比5.9%。嬰兒紙尿褲和成人失禁用品占比總體呈上升趨勢(shì)，但仍低于全球市場(chǎng)比例，特別是低于發(fā)達(dá)國(guó)家的成熟市場(chǎng)嬰兒紙尿褲和成人失禁用品的產(chǎn)品比例。在產(chǎn)品的滲透率方面，2018年中國(guó)嬰兒紙尿褲市場(chǎng)滲透率63.9%，與發(fā)達(dá)國(guó)家90%以上的市場(chǎng)滲透率相距甚遠(yuǎn)。成人失禁用品繼續(xù)高速增長(zhǎng)，市

23、場(chǎng)規(guī)模較2017年增長(zhǎng)11.8%。我國(guó)與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，在嬰兒紙尿褲和成人失禁用品領(lǐng)域仍存在巨大發(fā)展空間。隨著人們的生活水平不斷提高，消費(fèi)者支付能力及消費(fèi)觀念的不斷增強(qiáng)，國(guó)家人口結(jié)構(gòu)老齡化加劇以及實(shí)施放開二胎政策等，用即棄衛(wèi)生用品（不含濕巾）市場(chǎng)出現(xiàn)了巨大的發(fā)展空間。以2019年為例，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，中國(guó)新生兒數(shù)量為1,465萬人，65歲及以上的老人達(dá)1.76億人，日益增長(zhǎng)的用戶群體使得中國(guó)嬰兒及成人失禁用品的需求不斷增加。預(yù)計(jì)在今后10多年里，隨著紙尿褲廠商的銷售網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)大，以及父母對(duì)嬰童用品安全意識(shí)的提高，物美價(jià)廉的一次性紙尿褲必將對(duì)現(xiàn)有的棉質(zhì)尿布形成明顯的替代效應(yīng)。此外，隨著“80”

24、乃至“90”后家長(zhǎng)比例的變大，由于其事業(yè)仍處于起步階段，工作壓力大時(shí)間緊，而傳統(tǒng)棉質(zhì)尿布的清洗相對(duì)麻煩，一次性紙尿褲就成了最佳的替代選擇，紙尿褲消費(fèi)量向三、四線城市擴(kuò)展，嬰兒紙尿褲的增長(zhǎng)會(huì)出現(xiàn)一個(gè)新的高潮。3、濕巾市場(chǎng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)濕巾的普及率總體相對(duì)較低。截至2018年，我國(guó)濕巾市場(chǎng)零售規(guī)模為7.33億美元，美國(guó)、日本、西歐則分別為47.48億、11.94億、33.97億美元。從絕對(duì)值看，我國(guó)濕巾市場(chǎng)規(guī)模僅為美國(guó)的15%。從人均消費(fèi)看，我國(guó)濕巾2018年人均消費(fèi)金額僅為0.5美元，同時(shí)期全球總體水平為1.8美元，日本為9.4美元，美國(guó)為14.5美元，西歐為6.8美元。我國(guó)濕巾人均消費(fèi)金額僅有美國(guó)的

25、3%。從滲透率看，2018年我國(guó)濕巾/生活用紙零售額的比值為1.73%，同期美國(guó)、日本、西歐則分別為14.07%、13.05%、11.04%，我國(guó)的濕巾滲透率顯著低于其它發(fā)達(dá)國(guó)家，成長(zhǎng)空間較為廣闊。從發(fā)展趨勢(shì)來看，2013年-2018年，我國(guó)濕巾市場(chǎng)規(guī)模復(fù)合增長(zhǎng)率在20%以上，處于高速發(fā)展階段。隨著良好個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣的養(yǎng)成，濕巾已逐漸成為必不可少的生活用品。普通型濕巾、嬰兒濕巾將在三、四線城市快速普及，居家清潔用、廚房用、殺菌型濕巾在一、二線城市的發(fā)展前景樂觀；個(gè)人清潔用濕巾中，目前占比較高的卸妝用和女性衛(wèi)生專用濕巾將繼續(xù)普及，廁用濕巾等專用濕巾市場(chǎng)迅速擴(kuò)大。此外，工業(yè)用濕巾市場(chǎng)快速崛起。與個(gè)人

26、清潔用濕巾相比，工業(yè)用濕巾市場(chǎng)相對(duì)狹窄，主要應(yīng)用于精密儀器的清潔，對(duì)卷材，添加劑等材質(zhì)要求十分的嚴(yán)格，其應(yīng)用技術(shù)也更加高端。電子設(shè)備工業(yè)領(lǐng)先的歐洲、北美和日韓等地區(qū)對(duì)于工業(yè)用濕巾的需求更加的急迫，使用數(shù)量將會(huì)大幅增加，根據(jù)美國(guó)非織造布工業(yè)協(xié)會(huì)（INDA）發(fā)布的20162020年全球非織造材料市場(chǎng)預(yù)測(cè)，2015年全球工業(yè)用濕巾的消費(fèi)量是290萬噸，占濕巾消費(fèi)總量的43.1%，20162020年期間，工業(yè)用濕巾的消費(fèi)量占全球濕巾消費(fèi)總量有望超過50%，這將帶動(dòng)亞洲等地水刺非織造產(chǎn)品需求量的提升。4、面膜市場(chǎng)面膜產(chǎn)品可以為肌膚提供必要的基礎(chǔ)護(hù)理和功能型保養(yǎng)，深受消費(fèi)者喜愛。根據(jù)彭博數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018

27、年全球面膜市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到72億美元，同比增長(zhǎng)14.3%，2012-2018年復(fù)合增速為12.4%，顯著高于同期化妝品行業(yè)整體增長(zhǎng)水平。分國(guó)家來看，中國(guó)是全球最大面膜市場(chǎng)，2018年中國(guó)面膜市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到252億元，同比增長(zhǎng)22.9%，占全球的46.8%，位居第一，2012-2018年復(fù)合增速為22.7%。市場(chǎng)滲透率方面，我國(guó)面膜產(chǎn)品滲透率穩(wěn)定提高，2019年已高達(dá)51%，但相比日本、韓國(guó)等國(guó)家60%70%的滲透率仍有較大提升空間。據(jù)測(cè)算，2017年中國(guó)1547歲女性消費(fèi)者年均使用8片面膜，與日、韓比較還有23倍的差距，隨著我國(guó)消費(fèi)者面膜使用習(xí)慣的逐漸養(yǎng)成，以及男性消費(fèi)者的快速增加，我國(guó)面膜滲透率以

28、及使用頻率將不斷提升，未來面膜市場(chǎng)的規(guī)模增長(zhǎng)空間巨大。第三章 項(xiàng)目選址一、 項(xiàng)目選址原則1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的原則。2、符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)、耕地保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的原則。3、有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。4、保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。5、保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全的原則。6、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)的原則。二、 建設(shè)區(qū)基本情況廣州，簡(jiǎn)稱穗，別稱羊城、花城，是廣東省省會(huì)、副省級(jí)市、國(guó)家中心城市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)重要的中心城市、國(guó)際商貿(mào)中心和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積7434平方千米，建

29、成區(qū)面積1249.11平方千米，常住人口1530.59萬人，城鎮(zhèn)化率86.46%。廣州地處中國(guó)南部、珠江下游、瀕臨南海，是中國(guó)南部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，國(guó)家物流樞紐，國(guó)家綜合性門戶城市，首批沿海開放城市，是中國(guó)通往世界的南大門，粵港澳大灣區(qū)、泛珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市以及一帶一路的樞紐城市。廣州是首批國(guó)家歷史文化名城，廣府文化的發(fā)祥地，從秦朝開始一直是郡治、州治、府治的所在地，華南地區(qū)的政治、軍事、經(jīng)濟(jì)、文化和科教中心。從公元三世紀(jì)起成為海上絲綢之路的主港，唐宋時(shí)成為中國(guó)第一大港，是世界著名的東方港市，明清時(shí)是中國(guó)唯一的對(duì)外貿(mào)易大港，也是世界唯一兩千多年長(zhǎng)盛不衰的大港。廣州被全球權(quán)威機(jī)構(gòu)GaWC評(píng)

30、為世界一線城市，每年舉辦的中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)吸引了大量客商以及大量外資企業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)的投資，國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)達(dá)8700多家，總量居全國(guó)前三，集結(jié)了全省80%的高校、70%的科技人員，在校大學(xué)生總量居全國(guó)第一。廣州人均住戶存款均居全國(guó)前三位，人均可支配收入居全省第一位。廣州人類發(fā)展指數(shù)居中國(guó)第一位，國(guó)家中心城市指數(shù)居中國(guó)第三位。福布斯2017年中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市排行榜居第二位；中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜居第三位。實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2.36萬億元，同比增長(zhǎng)6.8，增速分別高于全國(guó)、全省0.7個(gè)和0.6個(gè)百分點(diǎn)。在減稅降費(fèi)背景下，來源于廣州地區(qū)財(cái)政一般公共預(yù)算收入6336億元，增長(zhǎng)2.1%；地方一

31、般公共預(yù)算收入1697.2億元，增長(zhǎng)4。居民消費(fèi)價(jià)格上漲3%，總體保持平穩(wěn)。當(dāng)前，國(guó)際形勢(shì)復(fù)雜嚴(yán)峻、存在極大不確定性，要堅(jiān)持抓當(dāng)前、打基礎(chǔ)、利長(zhǎng)遠(yuǎn)，更加專注于穩(wěn)就業(yè)保民生，全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)20萬人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3.5%以內(nèi)，城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)基本同步，城市居民消費(fèi)價(jià)格漲幅控制在3.5左右；更加專注于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，把滿足國(guó)內(nèi)需求作為發(fā)展的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，加快構(gòu)建完整的內(nèi)需體系，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)12%，新型消費(fèi)、升級(jí)消費(fèi)持續(xù)壯大，進(jìn)出口促穩(wěn)提質(zhì)；更加專注于推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重提升到25%左右，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值占服務(wù)業(yè)比重提升到70%左右，研

32、發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占地區(qū)生產(chǎn)總值比重提升到3%，節(jié)能減排約束性指標(biāo)完成省下達(dá)的年度任務(wù)，金融財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)有效防范。綜合判斷，廣州仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，也面臨諸多新挑戰(zhàn)。機(jī)遇方面：一是世界范圍內(nèi)的新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)革命蓄勢(shì)待發(fā)，為我市實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、實(shí)現(xiàn)引領(lǐng)型發(fā)展提供了客觀條件。二是國(guó)家全面深化改革一系列重大部署在我市落地實(shí)施，將為我市率先形成引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)的體制機(jī)制和發(fā)展方式，增創(chuàng)體制機(jī)制新優(yōu)勢(shì)提供重要支撐。三是國(guó)家全方位外交和新一輪對(duì)外開放特別是“一帶一路”和自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)戰(zhàn)略的實(shí)施，將為我市充分發(fā)揮先發(fā)優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)、爭(zhēng)當(dāng)對(duì)外開放“排頭兵”提供戰(zhàn)略契機(jī)。四是泛珠地區(qū)合作、珠江西江經(jīng)濟(jì)帶上

33、升為國(guó)家戰(zhàn)略以及我省深入實(shí)施珠三角優(yōu)化發(fā)展和粵東西北振興發(fā)展戰(zhàn)略，為我市沿珠江西江、沿高鐵線網(wǎng)全方位拓展中心城市腹地空間、引領(lǐng)區(qū)域一體化發(fā)展提供了有利條件。五是我市作為國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)，新型城鎮(zhèn)化深入推進(jìn)將創(chuàng)造大量新投資、新消費(fèi)，為我市進(jìn)一步增加有效投資、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)、完善城市管理、發(fā)揮好國(guó)家中心城市作用提供了重大機(jī)遇。挑戰(zhàn)方面：一是國(guó)際經(jīng)濟(jì)在深度調(diào)整中曲折復(fù)蘇，我市發(fā)展面臨發(fā)達(dá)國(guó)家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國(guó)家與地區(qū)利用低成本優(yōu)勢(shì)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的“雙向”擠壓，以美國(guó)為首的發(fā)達(dá)國(guó)家積極推進(jìn)設(shè)置更高標(biāo)準(zhǔn)的投資貿(mào)易規(guī)則，對(duì)我市挖掘外需潛在動(dòng)力、加快優(yōu)進(jìn)優(yōu)出、提高出口產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)構(gòu)成多重挑戰(zhàn)。二是國(guó)內(nèi)

34、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)問題依然突出，低成本優(yōu)勢(shì)逐步減弱，結(jié)構(gòu)性矛盾依然突出，一些潛在風(fēng)險(xiǎn)還在累積，我市應(yīng)對(duì)“三期疊加”挑戰(zhàn)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)、加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的任務(wù)依然艱巨繁重。三是國(guó)內(nèi)外城市競(jìng)爭(zhēng)呈現(xiàn)新格局，中心城市引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展的態(tài)勢(shì)更為明顯，我市鞏固提升國(guó)家中心城市地位和國(guó)際影響力面臨更多挑戰(zhàn)。四是按照創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享理念，我市在發(fā)展動(dòng)力問題、發(fā)展的協(xié)調(diào)性問題、人與自然和諧問題、發(fā)展的內(nèi)外聯(lián)動(dòng)問題和社會(huì)公平正義發(fā)展環(huán)境問題等方面必須高度重視，在“十三五”發(fā)展中采取針對(duì)性措施切實(shí)予以解決。三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展“十三五”時(shí)期，我市要準(zhǔn)確把握新常態(tài)下作為超大城市發(fā)展規(guī)律

35、，對(duì)標(biāo)國(guó)際先進(jìn)城市，瞄準(zhǔn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展存在的深層次矛盾和問題，著力在以下方面實(shí)現(xiàn)新突破。一是在優(yōu)化城市功能、形成重大生產(chǎn)力布局上實(shí)現(xiàn)新突破。在國(guó)家城鎮(zhèn)體系中，國(guó)家中心城市輻射帶動(dòng)功能要顯著高于其他中心城市。當(dāng)前，我市在高端要素集聚、科技創(chuàng)新、綜合服務(wù)、文化引領(lǐng)等方面的功能還需進(jìn)一步加強(qiáng)；總部經(jīng)濟(jì)集聚度不夠，整合全球高端要素能力不強(qiáng)，開放型經(jīng)濟(jì)水平不高；大交通體系不完善，交通網(wǎng)絡(luò)亟待健全，交通擁堵問題還比較嚴(yán)重。“十三五”要緊密對(duì)接國(guó)家戰(zhàn)略，加快建設(shè)以白云國(guó)際空港、南沙海港、國(guó)鐵城際地鐵軌道交通陸港、高快速路網(wǎng)為核心的大交通體系，著力完善城市功能布局和重大生產(chǎn)力布局，加快形成新的動(dòng)力源和增長(zhǎng)極

36、。二是在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、形成高端高質(zhì)高新產(chǎn)業(yè)體系上實(shí)現(xiàn)新突破。國(guó)家中心城市是國(guó)家組織經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和配置資源的中樞，應(yīng)當(dāng)占據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)引領(lǐng)型發(fā)展。當(dāng)前，我市金融、科技服務(wù)、信息服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展水平不高，先進(jìn)制造業(yè)新增長(zhǎng)點(diǎn)不多，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和新業(yè)態(tài)尚未接續(xù)形成新的支柱產(chǎn)業(yè)，重大生產(chǎn)力骨干項(xiàng)目還不多，產(chǎn)業(yè)集聚集群集成程度不高。“十三五”要努力建設(shè)若干在全球、全國(guó)排在前列、叫得響的項(xiàng)目或產(chǎn)業(yè)，加快形成“四梁八柱”更加穩(wěn)固的產(chǎn)業(yè)支撐體系。三是在實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略、提升科技創(chuàng)新實(shí)力上取得新突破。國(guó)家中心城市集中眾多科研機(jī)構(gòu)和高等院校，聚集大批高端人才，是國(guó)家主要的創(chuàng)新活動(dòng)中心地。當(dāng)前，我市

37、創(chuàng)新科技短板突出，高端人才和創(chuàng)新型企業(yè)不足，豐富的科教資源優(yōu)勢(shì)未得到充分發(fā)揮，研發(fā)投入占GDP(地區(qū)生產(chǎn)總值)比重亟待提升，創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境有待優(yōu)化，支持大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的氛圍和制度有待形成?！笆濉币?zhēng)取國(guó)家在我市布局新的重大科學(xué)裝置和協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)，吸引和培育一大批高端人才和創(chuàng)新型企業(yè)，打造國(guó)家創(chuàng)新中心城市。四是在加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)、推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展上取得新突破。可持續(xù)發(fā)展能力是國(guó)家中心城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要體現(xiàn)?！笆濉睍r(shí)期，我市嚴(yán)控人口規(guī)模壓力與人口紅利弱化并存，老齡化程度進(jìn)一步提升，社會(huì)治理任務(wù)日益繁重；資源約束趨緊，后備可建設(shè)用地規(guī)模有限，土地產(chǎn)出效率亟待提升，能源、糧食基礎(chǔ)設(shè)施保障

38、能力有待加強(qiáng)。生態(tài)環(huán)境污染問題尚未得到很好解決?！笆濉北仨毥⒑屯晟迫丝谝?guī)劃和人口政策，合理安排生產(chǎn)生活生態(tài)空間，加強(qiáng)大氣、水、土壤治理，在強(qiáng)化能源和水資源保障的同時(shí)，實(shí)施總量強(qiáng)度“雙控”，讓市民享有清潔的水、干凈的空氣和錯(cuò)落有致的綠化體系。五是在提高城市綜合治理水平、解決大城市突出問題上實(shí)現(xiàn)新突破。國(guó)家中心城市必須適宜創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新和生活居住，是現(xiàn)代城市文明的集中體現(xiàn)。當(dāng)前，我市城市管理精細(xì)化、品質(zhì)化水平還不高，城中村和出租屋的人居環(huán)境質(zhì)量有待改善；城鄉(xiāng)發(fā)展還不平衡，老城區(qū)非中心城區(qū)功能未能得到有效疏解，外圍新城承接中心城區(qū)人口和功能溢出能力不足，尚未能真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，各區(qū)之間基本公共服務(wù)水

39、平差異較大，還有一部分人生活相對(duì)貧困。“十三五”必須著力解決城市環(huán)境臟亂差等問題，積極推進(jìn)城市更新改造，完善公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，推進(jìn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，構(gòu)筑城市公共安全體系，實(shí)現(xiàn)大城市有效管控和健康運(yùn)行。六是在深化重點(diǎn)領(lǐng)域改革、構(gòu)建市場(chǎng)化國(guó)際化法治化環(huán)境上取得新突破。國(guó)家中心城市處于國(guó)家改革開放的最前沿，代表國(guó)家參與國(guó)際競(jìng)合，是先行者和排頭兵。當(dāng)前，我市與國(guó)際商事規(guī)則接軌還不夠緊密，投資貿(mào)易便利化的政務(wù)環(huán)境和法治化水平有待提高，市場(chǎng)配置資源的機(jī)制還不夠完善，社會(huì)信用體系和市場(chǎng)監(jiān)管體系有待健全?！笆濉币越?jīng)濟(jì)體制改革為重點(diǎn)，以政府自身改革帶動(dòng)重要領(lǐng)域改革攻堅(jiān)，著力優(yōu)化企業(yè)發(fā)展環(huán)境

40、，完善政務(wù)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)投資便利化和貿(mào)易便利化。站在新的歷史起點(diǎn)上，我市必須準(zhǔn)確把握戰(zhàn)略機(jī)遇期內(nèi)涵的深刻變化，更加主動(dòng)適應(yīng)和引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，主動(dòng)服務(wù)國(guó)家和全省發(fā)展大局。從工作原則上，要堅(jiān)持主動(dòng)從全球城市體系中找標(biāo)桿，從國(guó)家大戰(zhàn)略中找動(dòng)力，從區(qū)域發(fā)展中找動(dòng)力，從全球發(fā)展要素配置和國(guó)際產(chǎn)業(yè)分工中找動(dòng)力。在工作思路上，要堅(jiān)持頂層設(shè)計(jì)和切實(shí)管用相結(jié)合，戰(zhàn)略定力和精準(zhǔn)發(fā)力相結(jié)合，統(tǒng)籌兼顧和重點(diǎn)突破相結(jié)合，長(zhǎng)遠(yuǎn)謀劃和及時(shí)見效相結(jié)合。在工作方法上，要堅(jiān)持突出重點(diǎn)，解決難點(diǎn)，形成創(chuàng)新點(diǎn)，找到平衡點(diǎn)。在工作結(jié)果上，要厚植發(fā)展優(yōu)勢(shì)，形成新的優(yōu)勢(shì)，鞏固和提升國(guó)家中心城市地位，在全國(guó)全省發(fā)展中充分發(fā)揮動(dòng)力源和增長(zhǎng)極的

41、作用。四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)“十三五”時(shí)期，在確保率先全面建成小康社會(huì)目標(biāo)要求基礎(chǔ)上，國(guó)家中心城市功能實(shí)現(xiàn)整體躍升，成為珠三角世界級(jí)城市群核心城市、輻射帶動(dòng)泛珠地區(qū)合作的龍頭城市、國(guó)家建設(shè)“一帶一路”的戰(zhàn)略樞紐。經(jīng)濟(jì)發(fā)展提質(zhì)增效。經(jīng)濟(jì)保持中高速增長(zhǎng)，地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)7.5%以上，到2020年達(dá)到2.8萬億元，人均生產(chǎn)總值達(dá)到18萬元左右，力爭(zhēng)提前實(shí)現(xiàn)全市生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番；國(guó)際航運(yùn)中心、物流中心、貿(mào)易中心和現(xiàn)代金融服務(wù)體系基本建成，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)成效顯著，服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值占服務(wù)業(yè)增加值比重分別達(dá)到70%左右，高端高質(zhì)高新現(xiàn)

42、代產(chǎn)業(yè)體系基本建立。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)顯著增強(qiáng)。國(guó)家創(chuàng)新中心城市建設(shè)取得重大突破，國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)和全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)取得重大進(jìn)展，良好的創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境基本形成，企業(yè)創(chuàng)新主體地位確立，涌現(xiàn)出一批創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)和新型研發(fā)機(jī)構(gòu)，人才強(qiáng)市戰(zhàn)略扎實(shí)推進(jìn)，城市創(chuàng)新能力大幅提升，自主創(chuàng)新能力居全國(guó)前列。到2020年，規(guī)模以上高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重達(dá)49%，全社會(huì)研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入占GDP比例達(dá)3%，每萬人發(fā)明專利擁有量達(dá)25件。城市功能全面提升?？崭?、海港、鐵路港、信息港等重大樞紐型基礎(chǔ)設(shè)施加快完善，國(guó)際航空樞紐、航運(yùn)樞紐能級(jí)居世界前列，成為全球城市網(wǎng)絡(luò)中的重要節(jié)點(diǎn)，國(guó)際性綜合交通樞紐的集聚輻射能力顯著提

43、升。到2020年，廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量達(dá)8000萬人次、貨郵吞吐量達(dá)250萬噸，廣州港港口貨物吞吐量和集裝箱吞吐量分別達(dá)6億噸和2500萬標(biāo)準(zhǔn)箱，社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)11600億元，金融業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)12%。改革開放走在前列。南沙新區(qū)和中國(guó)(廣東)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南沙新區(qū)片區(qū)先行先試作用充分發(fā)揮，國(guó)家和省重大改革試點(diǎn)形成可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)，各方面制度更加成熟定型，城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平進(jìn)一步提高。實(shí)施更加主動(dòng)的開放戰(zhàn)略，高水平開放型經(jīng)濟(jì)更加活躍，城市國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力和影響力明顯增強(qiáng)，國(guó)際化水平大幅提升。到2020年，商品進(jìn)出口總值達(dá)2000億美元。城鄉(xiāng)環(huán)境宜居宜業(yè)。“三大戰(zhàn)

44、略樞紐”、“一江兩岸三帶”、“多點(diǎn)支撐”城市布局更趨優(yōu)化，市場(chǎng)化國(guó)際化法治化營(yíng)商環(huán)境和干凈整潔平安有序城市環(huán)境全面提升，投資貿(mào)易便利化和生活服務(wù)便利化水平進(jìn)一步提高。城市管理更加精細(xì)化品質(zhì)化，社會(huì)信用體系基本建立，平安廣州建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)。生態(tài)文明建設(shè)取得新突破，主體功能區(qū)格局和生態(tài)安全屏障基本形成，垃圾分類處理體系基本建成，清潔能源普及廣泛應(yīng)用，空氣、水、土壤等環(huán)境質(zhì)量得到進(jìn)一步改善，主要污染物排放持續(xù)減少。到2020年，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)占比達(dá)86%，可吸入顆粒物(PM2.5)年均濃度低于30微克/立方米，城鎮(zhèn)生活污水處理率達(dá)95%，城鎮(zhèn)生活垃圾無害化處理率達(dá)100%，城市人均公園綠地面積達(dá)18

45、平方米。民生福祉持續(xù)改善。城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)保持同步，就業(yè)形勢(shì)保持穩(wěn)定，社會(huì)保障體系更加完善，教育、醫(yī)療、社保、住房等公共服務(wù)體系更加健全，戶籍人口城鎮(zhèn)化率進(jìn)一步提高，市民健康水平和生活品質(zhì)不斷提高?！笆濉逼陂g，新增城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)100萬人，籌集保障性安居工程(含租賃補(bǔ)貼)累計(jì)5.75萬套。到2020年，平均期望壽命達(dá)到82歲以上，每千名老人養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)40張，基本社會(huì)保險(xiǎn)覆蓋率達(dá)98%以上。文明程度顯著提高。中國(guó)夢(mèng)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀深入人心，市民思想道德素質(zhì)、科學(xué)文化素質(zhì)、健康素質(zhì)明顯提高，向上向善、誠(chéng)信互助的社會(huì)風(fēng)尚蔚然成風(fēng)，全社會(huì)法制意識(shí)不斷增強(qiáng)，公共文化服務(wù)體系基本建成，文

46、化產(chǎn)業(yè)成為支柱產(chǎn)業(yè)，城市文化軟實(shí)力明顯提高。到2020年，文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)6%。展望2030年，全市居民享有公共服務(wù)水平、環(huán)境質(zhì)量水平和產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)入國(guó)際先進(jìn)城市行列，建成有文化底蘊(yùn)、有嶺南特色、有開放魅力的現(xiàn)代化國(guó)際大都市。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向把握新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革與我國(guó)加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式歷史性交匯的機(jī)遇，更加注重推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，著力提升供給體系質(zhì)量和效率，實(shí)施現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，積極培育新業(yè)態(tài)和新商業(yè)模式，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群集約集聚發(fā)展，形成相互支撐、融合發(fā)展的高端高質(zhì)高新現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系，建設(shè)全省乃至華南地區(qū)產(chǎn)業(yè)新高地。（一）優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)

47、業(yè)深化國(guó)家服務(wù)業(yè)綜合改革試點(diǎn)，強(qiáng)化城市高端服務(wù)功能，建設(shè)國(guó)家服務(wù)業(yè)中心。到2020年，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值占服務(wù)業(yè)增加值比重達(dá)到70%左右。（二）增強(qiáng)先進(jìn)制造業(yè)核心優(yōu)勢(shì)貫徹落實(shí)中國(guó)制造2025、全省工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)行動(dòng)計(jì)劃和廣州制造2025戰(zhàn)略規(guī)劃，以智能化、綠色化、服務(wù)化為主攻方向，強(qiáng)化工業(yè)基礎(chǔ)能力，提高綜合集成水平，推動(dòng)制造業(yè)向產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈價(jià)值鏈高端發(fā)展。加快新一代信息技術(shù)與制造業(yè)深度融合，優(yōu)化提升傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)。培育新的支柱產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展智能裝備及機(jī)器人、新一代信息技術(shù)、節(jié)能與新能源汽車、新材料與精細(xì)化工、生物醫(yī)藥與健康、能源與環(huán)保設(shè)備、軌道交通、高端船舶與海洋工程、航空與衛(wèi)星應(yīng)用、都市消費(fèi)工業(yè)等

48、先進(jìn)制造業(yè)，打造“四梁八柱”的制造業(yè)支撐體系，到2020年形成“54321”的千億級(jí)工業(yè)體系。(“54321”千億級(jí)工業(yè)體系：5千億級(jí)產(chǎn)業(yè)1個(gè)(汽車)、4千億級(jí)產(chǎn)業(yè)1個(gè)(電子信息)、3千億級(jí)產(chǎn)業(yè)1個(gè)(石化)、2千億產(chǎn)業(yè)1個(gè)(電力熱力)、1千億級(jí)產(chǎn)業(yè)2個(gè)(電氣機(jī)械、通用專用設(shè)備)，爭(zhēng)取將鐵路、船舶、航空航天和其他運(yùn)輸設(shè)備業(yè)，醫(yī)藥制造業(yè)打造成新的千億級(jí)產(chǎn)業(yè)。)（三）培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)1、加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。加大對(duì)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地、創(chuàng)新平臺(tái)、示范工程及創(chuàng)業(yè)投資的支持；形成新一代信息技術(shù)、生物與健康、新材料與高端裝備制造、新能源汽車、新能源與節(jié)能環(huán)保、時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)5個(gè)兩千億級(jí)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集

49、群；實(shí)施新業(yè)態(tài)培育計(jì)劃，制定服務(wù)業(yè)新業(yè)態(tài)企業(yè)認(rèn)定辦法，重點(diǎn)扶持發(fā)展個(gè)體化診療、機(jī)器人、可穿戴設(shè)備、云計(jì)算與大數(shù)據(jù)、增材制造(3D打印)等五大新興業(yè)態(tài)?！笆濉睍r(shí)期，全市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值年均增長(zhǎng)18%，到2020年達(dá)到4000億元。2、提升新興產(chǎn)業(yè)支撐作用。大力推進(jìn)半導(dǎo)體、機(jī)器人、增材制造、智能系統(tǒng)、智能交通、精準(zhǔn)醫(yī)療、高效儲(chǔ)能和分布式能源系統(tǒng)、高效節(jié)能環(huán)保、光產(chǎn)業(yè)等技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)化；全市每年安排財(cái)政專項(xiàng)資金支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加大對(duì)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在技術(shù)改造、市場(chǎng)拓展、品牌建設(shè)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等方面的支持力度，研究制定戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)財(cái)稅扶持配套政策；對(duì)符合建設(shè)條件的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)建設(shè)

50、項(xiàng)目?jī)?yōu)先安排建設(shè)用地指標(biāo)，優(yōu)先保障戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地需求。（四）大力發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)樹立藍(lán)色經(jīng)濟(jì)發(fā)展理念，堅(jiān)持陸海統(tǒng)籌，科學(xué)開發(fā)海洋資源，構(gòu)建陸海協(xié)調(diào)、人海和諧的海洋空間發(fā)展格局。（五）促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群集聚集成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以集聚區(qū)為主體形態(tài)。以21個(gè)省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)為依托，推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展。中心城區(qū)提升商務(wù)樓宇綜合功能，合理利用原有工業(yè)用地和老廠房，著力打造總部、金融和科技集聚區(qū)。外圍新城依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、資源稟賦加快建設(shè)現(xiàn)代物流等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。制造業(yè)發(fā)展以產(chǎn)業(yè)區(qū)塊為主體形態(tài)。以工業(yè)制造、高新技術(shù)制造主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的95個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊為依托，重點(diǎn)加快以天河區(qū)東部、黃埔區(qū)至增城區(qū)南部先進(jìn)制造業(yè)為

51、東翼，以南沙區(qū)、番禺區(qū)臨港制造業(yè)為南翼，以白云北部、花都區(qū)及從化區(qū)西南部制造業(yè)為北翼的產(chǎn)業(yè)集聚帶建設(shè)，推動(dòng)制造業(yè)企業(yè)由小而散向園區(qū)化、集群化發(fā)展。以城市更新為契機(jī)，推動(dòng)舊廠房、零散工業(yè)和村級(jí)工業(yè)園區(qū)成片改造，大力發(fā)展工業(yè)總部經(jīng)濟(jì)、服務(wù)型制造業(yè)和都市工業(yè)。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)以基地為主體形態(tài)。以優(yōu)化提升全市35個(gè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地為依托，中部著力打造琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)，大力引進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)總部企業(yè)；東部建設(shè)以中新廣州知識(shí)城、廣州科學(xué)城等為重點(diǎn)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)核心基地；南部推進(jìn)建設(shè)以南沙新區(qū)、廣州國(guó)際創(chuàng)新城為重點(diǎn)的新興產(chǎn)業(yè)基地；北部建設(shè)以空港經(jīng)濟(jì)區(qū)為重點(diǎn)的臨空戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。（六）加強(qiáng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和品牌建設(shè)

52、樹立質(zhì)量立市理念，鼓勵(lì)企業(yè)主導(dǎo)或參與制定修訂國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，積極推進(jìn)國(guó)家級(jí)、省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化示范項(xiàng)目，建設(shè)一批標(biāo)準(zhǔn)化示范單位，加快建設(shè)公共檢驗(yàn)檢測(cè)與認(rèn)證平臺(tái)，打造國(guó)家檢驗(yàn)檢測(cè)高技術(shù)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)；完善服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化的激勵(lì)機(jī)制，突出抓好商貿(mào)、會(huì)展、信息、物流、金融、科技、旅游、服務(wù)外包、教育培訓(xùn)、社區(qū)服務(wù)等領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)的制(修)訂、實(shí)施與推廣，提高“廣州標(biāo)準(zhǔn)”的國(guó)內(nèi)外影響力；實(shí)施質(zhì)量強(qiáng)市和品牌戰(zhàn)略，強(qiáng)化重點(diǎn)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)，開展支柱產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)行業(yè)質(zhì)量提升行動(dòng)，提升廣州產(chǎn)品質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)力。設(shè)立品牌培育專項(xiàng)資金，擦亮“老字號(hào)”，新增一批具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的名牌產(chǎn)品，支持企業(yè)培育國(guó)際品牌，推

53、動(dòng)“廣州產(chǎn)品”向“廣州品牌”躍升。六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址區(qū)域地勢(shì)平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)，所以，從項(xiàng)目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項(xiàng)目選址選擇是科學(xué)合理的。第四章 建筑技術(shù)分析一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)

54、容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。（二）總體規(guī)劃原則1、總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。2、本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、

55、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。4、本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長(zhǎng)的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。二、 建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠

56、房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)1、車間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計(jì)1、墻體設(shè)計(jì)：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國(guó)家建材局關(guān)于建筑采用使用的

57、規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)心頁(yè)巖磚。（四）屋面防水及門窗設(shè)計(jì)1、屋面設(shè)計(jì)：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對(duì)于變壓器室、配電室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國(guó)標(biāo)圖集。（五）樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)1、樓房地面設(shè)計(jì)：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì)