建筑安裝工程施工合同協(xié)議書(shū)范本完整版

1、編號(hào)：建筑安裝工程施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體 情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1. 1 工程名稱(chēng)：1 . 2 工程地點(diǎn)：1. 3 工程業(yè)主：1 . 4 承包范圍：1. 5 工期：本工程自 _年_月日開(kāi)工，于 年月 日竣工，總工期日歷天。1 . 6工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。1. 7 合同價(jià)款（小寫(xiě)）： 元大寫(xiě)（人民幣大寫(xiě)）： （以實(shí)際裝修 決算書(shū)為準(zhǔn)）第二條 甲方工作2. 1開(kāi)工前甲方必須向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙（專(zhuān)業(yè)的圖紙、技術(shù)說(shuō)明、產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)），并向乙方進(jìn)

2、行現(xiàn)場(chǎng)交底（2個(gè)工作日完成）。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2. 2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2. 3 委托進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。2.4負(fù)責(zé)工程合同規(guī)定的工程資金按時(shí)支付第三條 乙方工作3. 1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3. 2指派為該項(xiàng)工程乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3. 3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全

3、規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法 說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3. 4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)；如工程施工中需調(diào)整原建筑部分管線(xiàn)，乙方報(bào)請(qǐng)甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)辦理相關(guān)事宜。第四條4. 1合同價(jià)款的支付合同簽訂后，工程驗(yàn)收合格付到 40% 一年以后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付到80%剩余工程款兩年以?xún)?nèi)付清。4.2工程價(jià)款只對(duì)現(xiàn)有工程圖紙顯示的工程范圍及工程量一次性包死價(jià)，對(duì)新增加的項(xiàng)目?jī)r(jià)格另議，甲方支付乙方所需的工程價(jià)款。第五條關(guān)于工期的約定5. 1根據(jù)目前工程實(shí)際情況：工程施工時(shí)間緊任務(wù)重，乙方必須加班加點(diǎn)保證完成。5. 2因甲

4、方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。5. 3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延延期一天處罰金（總價(jià)的5% ;乙方無(wú)故停工或無(wú)禮滋事甲方有權(quán)終止合同，并根據(jù)情節(jié)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。5. 4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。5. 5 雙方約定工期順延的其他情況：甲方批準(zhǔn)的延期。第六條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定6. 1甲方提供的施工圖紙，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。建筑安裝工人安全操作規(guī)6. 2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、 程、中華人民共和國(guó)消防

5、條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。6. 3由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議或糾紛處理7. 1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。7. 2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方 同意向 起訴。第八條其它約定8. 1未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不準(zhǔn)將該工程轉(zhuǎn)包或分包，若乙方發(fā)生將工程轉(zhuǎn)包或分包，將視為乙 方違約進(jìn)行處理。8. 2雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：(1) 甲方對(duì)承包人實(shí)行全面質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)控。(2) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)

6、乙方與現(xiàn)場(chǎng)其它施工工序之間的關(guān)系。(3 )及時(shí)向乙方提供施工所需指令、指示、洽商等相關(guān)施工文件。(4) 如果乙方在工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面未達(dá)到合同約定的要求時(shí)，甲方有權(quán) 要求乙方無(wú)償追加現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)具、人員投入，直到達(dá)到合同約定的要求為止。(5) 施工過(guò)程中隨時(shí)進(jìn)行檢查，監(jiān)督乙方的施工。(6) 甲方為乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)水電接口，水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(7) 甲方負(fù)責(zé)定期召開(kāi)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)例會(huì)，乙方駐工地負(fù)責(zé)人必須準(zhǔn)時(shí)參加并服從會(huì)議決議以及甲方的協(xié)調(diào)管理。若乙方駐工地負(fù)責(zé)人無(wú)法正常參加，需事先向甲方請(qǐng)假并指定全權(quán)代表參加。(8) 根據(jù)本工程總體工期考慮，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先完成本工程

7、的某部位的工作，在現(xiàn)場(chǎng)條件許可的情況下，乙方應(yīng)盡量滿(mǎn)足并遵從甲方要求，且不得延誤剩余部分的工作。8. 3乙方工作（1）負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全交底，承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)施工人員不遵守現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定造成安全 事故的全部責(zé)任；（2 ）乙方應(yīng)保證甲方免于承擔(dān)因乙方過(guò)失、失誤造成的任何人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任和索賠，乙方還應(yīng)保證甲方免于承擔(dān)與乙方有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、撫恤費(fèi)和其它相應(yīng)開(kāi)支。（3）乙方在材料（或其他）運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣块T(mén)的有關(guān)規(guī)定。（4）乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為勞動(dòng)者提供有效的個(gè)人防護(hù)用品和保險(xiǎn)；（5）乙方職工一旦發(fā)生職業(yè)病，由乙方按相關(guān)法規(guī)要求，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)

8、和責(zé)任；（6）乙方應(yīng)切實(shí)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，若確因工程需要需動(dòng)用明火的，須到甲方開(kāi)具“動(dòng)火證”并做好有關(guān)防護(hù)措施，場(chǎng)地內(nèi)禁止吸煙，如因違規(guī)造 成事故的由乙方賠償甲方全部損失，并依法追究乙方法律責(zé)任。（7）每日施工完畢后須關(guān)閉所有的電、水源，并嚴(yán)格記錄，以防止意外事故的發(fā)生。造成事故的除賠償甲方損失外將依法追究乙方責(zé)任。（8）施工過(guò)程中未經(jīng)甲方同意不得隨意拆改原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備、管線(xiàn)，否則由此引發(fā)的問(wèn)題乙方負(fù)全責(zé)。8. 4雙方約定應(yīng)做的其他工作：（1 ）乙方若發(fā)現(xiàn)工程施工圖存在設(shè)計(jì)缺陷、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)矛盾的地方，需在發(fā)現(xiàn)后2日內(nèi)向甲方提岀，并由甲方向設(shè)計(jì)

9、人轉(zhuǎn)達(dá)，且該問(wèn)題的提岀應(yīng)留有解決時(shí)間。（2 ）乙方負(fù)責(zé)作業(yè)面的作業(yè)照明和非夜間施工照明及臨時(shí)用水、電管理。乙方有義務(wù)保管、維護(hù)施工范圍現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、電、消防設(shè)施，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。（3）已完工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，因乙方原因乙方自費(fèi)予以修復(fù)，非乙方原因，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)責(zé)任方解決。（4）乙方應(yīng)按甲方的要求將垃圾清運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，做好安全文明施工和環(huán)境保護(hù)。（5 ）根據(jù)設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工方案要求，乙方應(yīng)編制材料、設(shè)備采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并報(bào)送甲方。（6 ）乙方應(yīng)行使工程管理的全部職能：包括但不限于生產(chǎn)管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理、資料管理、預(yù)算管理

10、、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)管理、安全生產(chǎn)文明施工管理等職能。（7）合理組織施工，保證工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)管理等工作符合有關(guān)規(guī)定要求，服從甲方、監(jiān)理方工程師的管理，承擔(dān)由于未履行所應(yīng)接受的相應(yīng)處罰 承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（8）嚴(yán)格按照國(guó)家的施工規(guī)范和施工工藝進(jìn)行施工。（9）必須在施工安裝階段及時(shí)填寫(xiě)有關(guān)工程技術(shù)質(zhì)量的相關(guān)資料，不得后補(bǔ)。（10 ）負(fù)責(zé)施工安裝工程所需的檢驗(yàn)、試驗(yàn)及復(fù)測(cè)（含材料復(fù)驗(yàn)）工作和相關(guān)費(fèi)用。（11） 開(kāi)工前，乙方自行辦理承接工程的有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方予以必要的配合和幫 助。（12） 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定；任何因違反相關(guān)規(guī)定、要求造成的事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。（13）乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人需按時(shí)參加甲方項(xiàng)目經(jīng)理部組織的有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面的各種會(huì)議、檢查活動(dòng)，不得無(wú)故缺席。若乙方代表臨時(shí)有其它緊急事務(wù)無(wú)法岀席，須指派全權(quán)代表參加。會(huì)議所作岀的決議、事項(xiàng)雙方需共同恪守嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。第九條附則12. 1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)：乙方必須承諾對(duì)于設(shè)備終身維護(hù)、保修，工程驗(yàn)收交付后在運(yùn)行時(shí)