建筑工程內(nèi)部承包合同經(jīng)典版

1、建筑工程內(nèi)部承包合同經(jīng)典版 建筑工程內(nèi)部承包合同經(jīng)典版 甲方(發(fā)包方)：_ 乙方(內(nèi)部承包方)：_ 施工隊編號：_ 丙方(擔保人)：_ 根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國民法典及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，乙方自愿納入甲方工程隊編制，接受甲方統(tǒng)一管理，履行合同職責。乙方同意一并完全接受甲方與建設(shè)方簽訂的_工程施工合同及相關(guān)工程協(xié)議(具體見附件，附件須由乙方簽字確認。)的基礎(chǔ)上，甲方內(nèi)部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。 乙方履行甲方與建設(shè)方簽訂的_工程施工合同及相關(guān)工程協(xié)議，確保工程質(zhì)量、安全、工期、效益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內(nèi)部承包

2、的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。如果本協(xié)議有丙方作為擔保人，丙方同意為乙方承包該項目工程發(fā)生的所有債務(wù)和經(jīng)濟責任承擔連帶保證責任。 第一條工程名稱、范圍、內(nèi)容和方式 工程名稱：_; 工程地點：_; 工程承包范圍：_ 工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護、包驗收合格。 乙方按照固定比例上繳管理費，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。 工程承包內(nèi)容和條件： 承包內(nèi)容：_ 條件： 1、合同文件規(guī)定的設(shè)計圖紙未明確但為達到規(guī)范要求的、完成該工程所有明示或暗示的輔助工作內(nèi)容等; 2、根據(jù)現(xiàn)場的施工安排和施工工藝、技術(shù)、方案、施工措

3、施等需要負責施工事項; 3、若乙方施工進度、質(zhì)量、安全等不能滿足甲方要求，甲方對乙方承包范圍內(nèi)工程隨時進行調(diào)整，乙方必須無條件服從，并全力配合甲方工作，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔。 第二條工期 開工日期暫定：_年_月_日(具體以業(yè)主書面確認的開工今為準) 竣工日期：_年_月_日; 總工期日歷天數(shù)：_天。 以上工期已經(jīng)考慮下列因素： 1、國家及當?shù)卣?guī)定的節(jié)假日或公休日; 2、農(nóng)忙、雨季施工等 2、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業(yè)影響; 3、施工變更及應(yīng)完成本項目業(yè)主增加的工程項目; 4、其它不利的條件(不可抗力除外)。 工期調(diào)整和保證： 1、甲方根據(jù)現(xiàn)場工作面的提供時間，可對合

4、同工期進行相應(yīng)的調(diào)整。若在施工過程當中業(yè)主、監(jiān)理及甲方根據(jù)工程總體進度情況要求調(diào)整合同工期，則以最終調(diào)整后的合同工期為準，乙方必須無條件執(zhí)行。 2、乙方按業(yè)主和甲方要求的計劃組織施工，確保合同工期。若因乙方勞動力不足、作業(yè)能力差，已經(jīng)或預(yù)計會影響作業(yè)項目的合同工期時，甲方可提前解除本合同并另派施工隊伍進場，由此造成的損失由乙方承擔;如因乙方原因造成本工程不能按合同約定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付違約金_元。并賠償因工期延誤造成甲方遭受的一切損失，包括但不限于對本工程竣工、運營的相關(guān)影響及第三方對甲方的索賠等一切損失。 3、如因業(yè)主或甲方原因造成的延期開工，乙方應(yīng)按甲方新下達的開工日期進

5、行施工，自行承擔有關(guān)延期的所有費用。 4、本合同工期為乙方已充分考慮了合同文件的有關(guān)內(nèi)容，并根據(jù)乙方自身條件完全能滿足并達到的工期，包括但不限于施工準備、工程施工、工程驗收、完工交付等全部工作時間，除本合同規(guī)定外，不作任何調(diào)整。 第三條工程款的收取與支付 1、工程款的收?。阂曳剿泄こ炭畋仨毾冗M入甲方帳戶，乙方不得私自以現(xiàn)金或向非甲方帳戶轉(zhuǎn)款方式收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方處以所收款額2倍的罰款。 2、工程款的支付：業(yè)主撥付工程款到該項目工程專用帳戶后，甲方扣除管理費、實際發(fā)生的相關(guān)稅費等，剩余工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料發(fā)票、民工

6、工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定后直接支付。 3、民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放，乙方提供民工收到工資的書面材料，并予以公布，否則甲方有權(quán)暫停支付后期的工程款。 第四條財務(wù)管理 1、甲方為乙方獨立設(shè)立財務(wù)賬簿，獨立核算，但是對外結(jié)算與支付，必須經(jīng)過甲方財務(wù)統(tǒng)一辦理。 2、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務(wù)情況(包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，同時，應(yīng)對建設(shè)單位的工程進度款及工程款的結(jié)算進行履約跟蹤。 3、乙方如違反上述第三條、第四條規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付所有款項。 第五條管理費

7、1、乙方按照施工工程總造價的【_%】向甲方繳納管理費。 2、管理費支付方法，按下列【_】條收取。 2.1、簽定合同3日內(nèi)一次性付清。 2.2、按每次工程進度款劃撥比例扣除。 2.3、分三次結(jié)清。第一次，第二次，待甲方與建設(shè)單位竣工結(jié)算完畢根據(jù)結(jié)算總額增減一次性結(jié)清剩余管理費(扣除質(zhì)保金、稅金及約定的相應(yīng)費用)。 第六條印章管理 1、項目部專用章、項目財務(wù)專用章均由甲方提供并保管使用。 2、乙方只可在獲得甲方書面授權(quán)并加蓋甲方公章后方有權(quán)使用項目部專用印章，并嚴格按照項目印章授權(quán)書和甲方集團公司印章管理規(guī)定執(zhí)行。在印章授權(quán)使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權(quán)XX集團印章管理規(guī)定執(zhí)行而引起的一切不

8、良后果及法律責任，全部由乙方承擔。 3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方集團相關(guān)的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關(guān)的名義私設(shè)銀行賬戶。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設(shè)單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現(xiàn)金或擅自截留工程項目資金，或?qū)⒈竟こ添椖抠Y金轉(zhuǎn)作他用。不得以甲方名義對外發(fā)生任何形式經(jīng)濟往來，否則，甲方有權(quán)視乙方違約乙方支付的違約金額為所發(fā)生經(jīng)濟往來額的300%，且由此發(fā)生的經(jīng)濟糾紛由乙方負責，并追究乙方及其相關(guān)人員包括但不限于刑事及其它的法律責任。 4、若由甲方蓋章?lián)５牟牧喜少?、租賃合同，乙方應(yīng)按合同約定及時支付各種款項，如出現(xiàn)材料供應(yīng)商到公司投訴事宜，公司有權(quán)將乙方的工程

9、款直接支付給材料供應(yīng)商;如出現(xiàn)材料供應(yīng)商對公司的訴訟，乙方除承擔相應(yīng)的責任外，還應(yīng)向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。 第七條工程質(zhì)量 1、本工程質(zhì)量標準： 2、乙方必須保證工程質(zhì)量滿足上述要求，并按上述標準進行施工和驗收。施工中須認真執(zhí)行中華人民共和國技術(shù)規(guī)范、地方/行業(yè)及業(yè)主、本項目的監(jiān)理公司關(guān)于本工程施工的規(guī)范、標準、規(guī)程、規(guī)定以及為達到上述質(zhì)量標準甲方提出的要求。為達到上述標準，乙方所采取的各種措施之費用已包含在合同價款中。 3、質(zhì)量標準的評定以國家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)，因乙方原因致使本工程質(zhì)量達不到本合同約定的標準，乙方須承擔違約責任，甲方將扣除乙方結(jié)算總價的1

10、0%作為質(zhì)量違約金，乙方并承擔業(yè)主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。 4、上述規(guī)范、標準、規(guī)程、規(guī)定須按較高標準執(zhí)行。 5、在質(zhì)量保證期內(nèi)，因質(zhì)量原因造成的質(zhì)量維修，乙方保證在甲方及業(yè)主告之后12小時內(nèi)到現(xiàn)場進行維修，若乙方不到現(xiàn)場維修，甲方有權(quán)找第三方進行維修，其費用甲方將從質(zhì)量保證金中扣除。 第八條報酬的計量及支付程序 1、施工進度款的支付時間和支付比例參照甲方與業(yè)主的施工合同。 2、工程竣工后，按合同的有關(guān)規(guī)定進行現(xiàn)場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(wù)(包括民工工資、材料款、設(shè)備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。 3、由于乙方工程質(zhì)量達不到要求，監(jiān)理、業(yè)主要

11、求整改或返工，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，相關(guān)費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。 4、乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛，應(yīng)由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內(nèi)部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應(yīng)承擔違約責任，并承擔由此給甲方造成的全部損失。 5、乙方按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，并將工資表交甲方備案，若發(fā)生工資拖欠，甲方有權(quán)從當期應(yīng)撥付乙方的工程款中扣除當期全部農(nóng)民工工資，直接發(fā)放給農(nóng)民工。 6、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的

12、索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設(shè)單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應(yīng)順延。 第九條項目部內(nèi)部管理 1、材料采購：所有材料由乙方親自采購，或者由乙方書面授權(quán)方可有效。所有入賬之材料發(fā)票必須由乙方簽字方可入帳。 2、工程施工管理 項目經(jīng)理：項目經(jīng)理由乙方擔任，所有與建設(shè)單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負責。 技術(shù)人員：技術(shù)人員由甲方委派，協(xié)助乙方施工。 施工人員：_。 3、人員管理：_。 4、施工場地管理：_。 第十條施工設(shè)備工程施工設(shè)備全部歸乙方所有，不足部分由乙方購買。設(shè)備的維護與保養(yǎng)由乙方承擔。 第十一條印章管理甲方應(yīng)將所有材料采購合同以及勞務(wù)分包合

13、同必須蓋有甲方印章，嚴格控制項目部印章的使用范圍。 第十二條違約責任 1、乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)當積極賠償，如果沒有盡快賠償，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。如果一方?jīng)]有盡快賠付，乙方帳戶中的款項不足以支付，導致甲方承擔責任，甲方有權(quán)向乙方追償，同時有權(quán)要求乙方承擔甲方賠償額一倍的違約金。 2、甲方積極支付應(yīng)當支付給乙方的款項，但有權(quán)扣除各項稅費。甲方延期支付，每延期一日，支付應(yīng)付款額萬分之二的滯納金。 3、雙方均應(yīng)誠實守信履行本協(xié)議，不得損害對方利益。如有損害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數(shù)額一倍違約金。 第十三條擔保條款 1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為

14、連帶責任保證。 2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務(wù)、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。 3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后_年。 第十四條工程竣工后的管理 1、乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。2、甲方可派專人至現(xiàn)場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解情況，進行債權(quán)債務(wù)核查。 第十五條協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止： 1、協(xié)議期滿。 2、雙方協(xié)議解除。 第十六條通知條款所有的通知事項書面應(yīng)送交對方，或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址