淮北售樓部中央空調(diào)安裝合同

1、售樓部中央空調(diào)安裝施工合同發(fā)包方：淮北置業(yè)有限責(zé)任公司 (簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：合肥電設(shè)備有限公司(簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方根據(jù)合同法、建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵守公平和誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商一致，就淮北售樓部中央空調(diào)安裝事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：淮北售樓部中央空調(diào)安裝工程。2、工程承包內(nèi)容：2012年10月16日工程技術(shù)部確認(rèn)的“淮北項(xiàng)目售樓部中央空調(diào)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的所有設(shè)備、管道、通風(fēng)等空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)及安裝；空調(diào)品牌為深圳“麥克維爾”牌。3、承包方式：包工包料；負(fù)責(zé)完成淮北售樓部中央空調(diào)安裝施工圖紙內(nèi)中央空調(diào)各系統(tǒng)施工；按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及本技術(shù)要

2、求的規(guī)定，完成各空調(diào)系統(tǒng)的材料設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)和保修等工作，并對(duì)甲方員工進(jìn)行培訓(xùn)及后期指導(dǎo)。二、合同開(kāi)、竣工日期開(kāi)工日期：2012年 11 月 3 日竣工日期：2012年 12 月 6日三、工程結(jié)算及工程款支付1、以上合同規(guī)定施工圖范圍內(nèi)的工程如發(fā)生變更、簽證，應(yīng)及時(shí)辦理變更、簽證手續(xù)，并按甲方上級(jí)公司安徽置業(yè)有限責(zé)任公司“簽證制度”流程簽證確認(rèn)，三日內(nèi)送甲方上級(jí)公司安徽置業(yè)有限責(zé)任公司成本部備案后，方可作為結(jié)算依據(jù)。2、本合同空調(diào)設(shè)備采購(gòu)、安裝工程總造價(jià)系一次性包干價(jià)，如遇施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更或修改而引起的工程量增減執(zhí)行“附件(1)： 淮北靜安-觀瀾郡售樓部中央空調(diào)安裝預(yù)算表；附

3、件(2)：淮北售樓部中央空調(diào)設(shè)備價(jià)格表”相應(yīng)預(yù)算子目和設(shè)備單價(jià)。3、工程總價(jià):叁拾陸萬(wàn)柒仟貳佰肆拾叁元整￥367243.00（總價(jià)包括售樓部中央空調(diào)安裝施工圖紙范圍管道保溫、 空調(diào)主機(jī)及末端、空調(diào)通風(fēng)、屬空調(diào)部分的電氣線路等空調(diào)系統(tǒng)的所有內(nèi)容）。4、工程款支付方式： （1）合同簽訂后甲方付乙方合同附件（2）設(shè)備價(jià)款的10%作為訂金；（2）設(shè)備到場(chǎng)后，甲方再支付乙方合同附件（2）設(shè)備價(jià)款的50%；（3）工程安裝結(jié)束，經(jīng)甲方、項(xiàng)目公司、監(jiān)理公司調(diào)試驗(yàn)收合格并移交，甲方支付至乙方合同價(jià)款的95%；剩余5%作為質(zhì)保金(質(zhì)保期兩年，從空調(diào)工程驗(yàn)收合格交付甲方之日起計(jì)算)，待質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一個(gè)月內(nèi)無(wú)

4、息付清。 （4）乙方在每次申請(qǐng)支付工程款時(shí)，需向甲方提供合法的建筑業(yè)發(fā)票。在甲方支付到工程結(jié)算價(jià)尾款時(shí)，乙方需提供已完工程結(jié)算價(jià)的全額發(fā)票（空調(diào)設(shè)備需開(kāi)據(jù)增值稅發(fā)票時(shí)，乙方應(yīng)提供足額的增值稅發(fā)票）。 四、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方指定 謝亮 同志為工地代表（聯(lián)系電話151551000000），負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)技術(shù)圖紙的施工方案的審查確認(rèn)和施工現(xiàn)場(chǎng)總體協(xié)調(diào)。2、乙方指定 俊俊 同志為工地代表（聯(lián)系電話136965100000），負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中的一切有關(guān)問(wèn)題，接受甲方有關(guān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等方面的監(jiān)督管理，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用。3、乙方對(duì)施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全負(fù)責(zé)并與總包施

5、工單位主動(dòng)聯(lián)系、密切配合，互相協(xié)調(diào)。 4、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，確保無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方管理不善而造成安全事故，由乙方負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。5、由于安裝不合質(zhì)量要求，造成的責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。6、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原市政相關(guān)部門及周圍建筑物的各種設(shè)備管線。7、對(duì)施工過(guò)程中破壞已做成成品工程，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)恢復(fù)原狀。施工完畢，乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 8、本合同簽訂的同時(shí)，乙方根據(jù)甲方的工程現(xiàn)狀及甲方的工程要求編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)嚴(yán)格按此計(jì)劃執(zhí)行，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9、對(duì)

6、以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量發(fā)生較大變化或重大設(shè)計(jì)變更。（2）不可抗力的影響。（3）甲方同意工期順延的其他情況。五、工程驗(yàn)收1、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。如甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)不合格，則復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延；如復(fù)驗(yàn)合格，則復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延。 2、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)范、行業(yè)及設(shè)計(jì)圖紙要求，以及乙方和廠家提供的工程安裝設(shè)計(jì)說(shuō)明執(zhí)行。乙方于工程竣工當(dāng)天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到驗(yàn)收通知之日起三天內(nèi)組織人

7、員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)；如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。六、違約責(zé)任1、乙方逾期竣工的,每逾期一日,乙方應(yīng)按本工程總價(jià)款的每日 5的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的一切損失。2、工程竣工后，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合格為止，且工期不予順延；因整改導(dǎo)致逾期向甲方交付合格工程期間乙方的違約責(zé)任，以整改天數(shù)，按本條第一款逾期竣工違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行；如乙方不同意整改或整改一次質(zhì)量仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的一切損失。3、空調(diào)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修

8、，乙方應(yīng)在接到甲方通知之時(shí)起2小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，超時(shí)不進(jìn)場(chǎng)維修應(yīng)承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失；如乙方在接到維修通知之日起7日內(nèi)不進(jìn)場(chǎng)維修，甲方有權(quán)另行委托其它施工單位維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付給甲方。七、質(zhì)量保修和后續(xù)服務(wù)條款1、自驗(yàn)收合格之日起,工程為終身保修。 2、乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品合格證書、材料合格證、產(chǎn)品保修單、日常運(yùn)行操作程序說(shuō)明及故障咨詢，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備操作人員進(jìn)行培訓(xùn)。3、乙方為空調(diào)使用方提供終身無(wú)償維護(hù)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容與方式，由使用方和乙方另行自愿簽訂合同予以確定。 八、 本工程的主材投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)所報(bào)品牌規(guī)格，在實(shí)施過(guò)程中，須經(jīng)甲方查驗(yàn)確定后方可使用。九、爭(zhēng)議解決方式本合

9、同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向空調(diào)工程所在地的法院起訴。十、合同附件本合同中約定的附件及下列附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；附件(1)：淮北售樓部中央空調(diào)安裝預(yù)算表。附件(2)：淮北售樓部中央空調(diào)設(shè)備價(jià)格表。十一、合同生效及其他1、本合同如有其他未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章之日起生效。3、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。甲方： 乙方：?jiǎn)挝幻Q（章）： 單位名稱（章）：法定代表人： 法定代表人：（委托代理人）： （委托代理人）：?jiǎn)挝坏刂罚?單位

10、地址：年 月 日 年 月 日 麥克維爾售后服務(wù)體系1）麥克維爾服務(wù)體系一、售前服務(wù)：1、針對(duì)客戶的實(shí)際需求，為客戶提供合理優(yōu)化的產(chǎn)品方案，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品資料供客戶參考。2、免費(fèi)為客戶進(jìn)行圖紙方案設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)分析及幫助解決各種技術(shù)問(wèn)題。3、免費(fèi)為客戶提供相應(yīng)的樣板工程進(jìn)行考察。二、售中服務(wù)：1、出廠前負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的檢驗(yàn)，出具貨物符合合同規(guī)定的質(zhì)量證明書及隨機(jī)提供完整的技術(shù)資料，包括：樣本、使用維護(hù)手冊(cè)、操作手冊(cè)等。2、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收階段：負(fù)責(zé)派專人免費(fèi)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)勘察，協(xié)助吊裝單位進(jìn)行吊裝，指導(dǎo)安裝單位進(jìn)行安裝；提供設(shè)備調(diào)試及系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試工作，積極配合買方的系

11、統(tǒng)竣工驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。3、免費(fèi)提供相應(yīng)的培訓(xùn)服務(wù)，免費(fèi)為買方培訓(xùn)設(shè)備維護(hù)及操作人員，保證買方操作人員能夠熟練維護(hù)及操作賣方所供設(shè)備。三、售后服務(wù)1、麥克維爾售后服務(wù)體系由以下三級(jí)組成：第一級(jí)：麥克維爾總部服務(wù)機(jī)構(gòu)第二級(jí)：麥克維爾深圳工廠服務(wù)部和武漢工廠服務(wù)部第三級(jí)：麥克維爾合肥服務(wù)部2、對(duì)所有麥克維爾產(chǎn)品用戶建立檔案;保持對(duì)產(chǎn)品的終身跟蹤，定期進(jìn)行回訪。3、對(duì)麥克維爾產(chǎn)品的開(kāi)機(jī)、維護(hù)、保養(yǎng)做好詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并按時(shí)提供以上服務(wù)。隨時(shí)接受用戶投訴、排除產(chǎn)品故障，解決用戶疑難。四、麥克維爾產(chǎn)品享受終生服務(wù)1、麥克維爾工廠和分公司對(duì)所有麥克維爾產(chǎn)品用戶建立檔案，故在質(zhì)保期之后,麥克維爾服務(wù)體

12、系將繼續(xù)提供持續(xù)直至終生的服務(wù)。為做到這一點(diǎn)，麥克維爾在合肥投入資產(chǎn)并依法注冊(cè)了具有實(shí)業(yè)性質(zhì)的分公司機(jī)構(gòu)以作為保證，并與用戶簽訂長(zhǎng)期的設(shè)備維修、保養(yǎng)合同。2、質(zhì)保期內(nèi)免收服務(wù)費(fèi)。質(zhì)保期后優(yōu)惠條件下商議收取費(fèi)用。3、麥克維爾公司將嚴(yán)格貫徹執(zhí)行產(chǎn)品質(zhì)量法，以維護(hù)用戶利益。2）麥克維爾公司合肥維保中心地 址：合肥市長(zhǎng)江中路436號(hào)金城大廈1301/1307服務(wù)熱線傳真2618061負(fù) 責(zé) 人：蔡圣剛工程師 手機(jī)：維保技工若干3）售后服務(wù)承諾一、我公司對(duì)本此所推薦麥克維爾中央空調(diào)設(shè)備產(chǎn)品提供整機(jī)24個(gè)月的質(zhì)保期。 1、麥

13、克維爾合肥分公司擁有健全的售后服務(wù)隊(duì)伍，在接故障通知后2小時(shí)內(nèi)趕至現(xiàn)場(chǎng)。2、在質(zhì)保期內(nèi)，由于產(chǎn)品本身質(zhì)量原因造成的任何故障或損壞，我公司將免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或更換。3、在質(zhì)保期外，繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，更換的零部件以成本價(jià)供應(yīng)五年。4、終身保養(yǎng)，每年定期檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)察看、電話詢問(wèn)。二、免費(fèi)為貴單位培訓(xùn)所需的空調(diào)設(shè)備操作人員，保證培訓(xùn)人員合格上崗。1、麥克維爾公司在合肥市長(zhǎng)江中路436號(hào)金城大廈1301室設(shè)有維保中心，下設(shè)工程技術(shù)服務(wù)部，擁有技術(shù)工程師10名，技工6名。2、專門維保熱線：95105363（麥克維爾全國(guó)統(tǒng)一售后服務(wù)熱線麥克維爾空調(diào)合肥分公司售后服務(wù)熱線） 3、專人專

14、車專用工具，針對(duì)貴單位中央空調(diào)工程的實(shí)際距離， 我們保證在2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并在30分鐘內(nèi)提出方案并落實(shí)。4、合肥設(shè)有專用大型備品配件倉(cāng)庫(kù)（1000M2），確保了服務(wù)的力2012-1017 附件(1)： 淮北售樓部中央空調(diào)安裝預(yù)算表。安裝工程預(yù)(決)算表建設(shè)單位:淮北置業(yè)有限責(zé)任公司工程名稱:淮北一期售樓部VRV空調(diào)工程頁(yè) 號(hào):2/2 定額編號(hào)定額名稱單位工程量安 裝 費(fèi)主 要 材 料 費(fèi)基價(jià)人工總價(jià)人工費(fèi)單位數(shù)量單價(jià)主材費(fèi)設(shè)備費(fèi)9-6鍍鋅薄鋼板矩形風(fēng)管制作安裝,周長(zhǎng)2000,=0.75咬口10m26.77371.07171.582512.141161.6m277.0458.324493.12

15、9-238空調(diào)器安裝,落地式,1t以內(nèi)臺(tái)4354.98351.421419.921405.68臺(tái)49-245風(fēng)機(jī)盤管安裝,吊頂式臺(tái)2499.4132.042385.84768.96臺(tái)246-252低壓銅管,氧乙炔焊,6.3510m7.7615.8113.72122.69106.47m77.68.65671.246-252低壓銅管,氧乙炔焊,9.5210m5.4715.8113.7286.4875.05m54.721.61181.526-252低壓銅管,氧乙炔焊,12.710m6.5915.8113.72104.1990.41m65.928.461875.516-252低壓銅管,氧乙炔焊,15.

16、8810m8.3215.8113.72131.54114.15m83.241.463449.476-252低壓銅管,氧乙炔焊,19.0510m3.415.8113.7253.7546.65m3451.517516-253低壓銅管,氧乙炔焊,22.210m3.320.9518.2269.1460.13m3386.742862.426-253低壓銅管,氧乙炔焊,28.610m6.8620.9518.22143.72124.99m68.691.446272.786-254低壓銅管,氧乙炔焊,34.910m4.426.4922.25116.5697.9m44136.586009.526-882低壓銅管

17、件,氧乙炔焊,30 分歧管10個(gè)4.499.6876.82438.59338.01個(gè)444620248-155室內(nèi)承插排水塑料管(零件粘接),DN4010m21.494.139.542013.74846.16m206.944.54939.511-1890橡塑保溫,厚度30mmm31.55473.82136.18734.42211.08m31.612602011.596-2443低中壓管道氣壓試驗(yàn),DN50100m5.5112.8362.27620.57342.496-2481管道空氣吹掃,DN50100m5.5103.2737.47567.99206.098-178室內(nèi)管道支架制作安裝,一般管

18、架100kg22.52871.45262.0219625.15900.69kg2387.124.5210789.7811-7手工一般鋼結(jié)構(gòu)除銹,輕銹100kg22.5221.448.79482.83197.9511-117一般鋼結(jié)構(gòu)刷紅丹防銹漆,第一遍100kg22.5216.735.94376.76133.77kg26.1213339.611-118一般鋼結(jié)構(gòu)刷紅丹防銹漆,第二遍100kg22.5216.355.68368.2127.91kg21.3913278.1211-122一般鋼結(jié)構(gòu)刷銀粉漆,第一遍100kg22.5218.795.68423.15127.91kg5.631373.19

19、11-123一般鋼結(jié)構(gòu)刷銀粉漆,第二遍100kg22.5218.235.68410.54127.91kg5.181367.339-147方形散流器安裝,200*200個(gè)57.856.4639.2532.3個(gè)5653259-147方形散流器安裝,250*250個(gè)77.856.4654.9545.22個(gè)7755259-147方形散流器安裝,300*300個(gè)67.856.4647.138.76個(gè)6804809-154送吸風(fēng)口安裝,周長(zhǎng)2000mm以內(nèi) 送風(fēng)口個(gè)1010.638.01106.380.1個(gè)10656509-154送吸風(fēng)口安裝,周長(zhǎng)2000mm以內(nèi) 回風(fēng)口個(gè)2410.638.01255.12192.24個(gè)245513202-900普通小型直流電動(dòng)機(jī)調(diào)試,功率13KW以下臺(tái)4681.25361.7627251447.049-補(bǔ)第九冊(cè)腳手架搭拆費(fèi)項(xiàng)1111.7527.94111.7527.949-補(bǔ)(九冊(cè))系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)項(xiàng)1484.23121.06484.23121.0611-補(bǔ)第十一冊(cè)腳手架搭拆費(fèi)(絕熱工程)項(xiàng)142.2210.5542.2210.5511-補(bǔ)第十一冊(cè)腳手架搭拆費(fèi)(刷油工程)項(xiàng)141.410.3541.410.35編制人:編制日期:2012年11月6日工程取費(fèi)計(jì)算表（安徽綜合）建設(shè)單位：淮北