不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)附錄表格及文書

1、不動(dòng)產(chǎn)登記受理憑證 編號(hào)： ：_年_月_日，收到你（單位） （不動(dòng)產(chǎn)坐落及登記類型） 以下申請(qǐng)登記材料，經(jīng)核查，現(xiàn)予受理。本申請(qǐng)登記事項(xiàng)辦理時(shí)限為：自受理之日起至_年_月_日止。請(qǐng)憑本憑證、身份證明領(lǐng)取辦理結(jié)果。已提交的申請(qǐng)材料份 數(shù)材料形式原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件 登記機(jī)構(gòu)： （印 章） 年 月 日以下內(nèi)容在領(lǐng)取登記結(jié)果時(shí)填寫登記結(jié)果： 領(lǐng) 取 人： 領(lǐng)取日期： 不動(dòng)產(chǎn)登記不予受理通知書編號(hào)： ：_年_月_日，你（單位）申請(qǐng)的 （不動(dòng)產(chǎn)坐落及登記類型），提交材料清單如下：1_ 2_3_4_5_6_7_8_9_經(jīng)核查，上述申請(qǐng)因申請(qǐng)登

2、記材料不齊全；申請(qǐng)登記材料不符合法定形式；申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記管轄范圍；不符合法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，按照不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例第十七條的規(guī)定，決定不予受理。具體情況如下： 。 若對(duì)不予受理的決定不服，可自收到本告知書之日起60日內(nèi)向行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在收到本告知書之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。 登記機(jī)構(gòu)：（印 章）年 月 日收件人簽字： 申請(qǐng)人簽字： 不動(dòng)產(chǎn)登記補(bǔ)充材料通知書編號(hào)： ：_年_月_日，收到你（單位） （不動(dòng)產(chǎn)坐落及登記類型）申請(qǐng)，受理編號(hào)為 。經(jīng)核查，因所提交的申請(qǐng)材料尚不足以證明申請(qǐng)登記相關(guān)事項(xiàng)，按照不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例第十七條的規(guī)定，請(qǐng)補(bǔ)充以下申請(qǐng)

3、材料：需補(bǔ)充的申請(qǐng)材料份 數(shù)材料形式原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件請(qǐng)按照上述要求補(bǔ)正材料并送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，補(bǔ)正材料時(shí)間不計(jì)入登記辦理時(shí)限。 登記機(jī)構(gòu)：（印 章） 年 月 日收件人簽字： 申請(qǐng)人簽字： 不動(dòng)產(chǎn)登記補(bǔ)充材料接收憑證 編號(hào)： ：_年_月_日，收到你（單位）受理編號(hào)為 的補(bǔ)正材料，具體如下： 已補(bǔ)正的文件資料份 數(shù)材料形式原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件 登記機(jī)構(gòu)：（印 章） 年 月 日收件人簽字： 申請(qǐng)人簽字： 注：登記辦理時(shí)限自補(bǔ)充申請(qǐng)材料之日起重新

4、計(jì)算。不予登記告知書編號(hào)： ：_年_月_日，收到你（單位） （不動(dòng)產(chǎn)坐落及登記類型）申請(qǐng)，受理編號(hào)為： 。經(jīng)審查，因違反法律、行政法規(guī)規(guī)定 存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議 申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限 法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例第二十二條的規(guī)定，決定不予登記。具體情況如下： 。 若對(duì)本決定內(nèi)容不服，可自收到本告知書之日起60日內(nèi)向行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在收到本告知書之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。 登記機(jī)構(gòu)：（印 章） 年 月 日申請(qǐng)人簽字： 簽收日期： 年 月 日注：申請(qǐng)材料已留復(fù)印件存檔。不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料退回通知書編號(hào)： ：由于 ，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登

5、記暫行條例實(shí)施細(xì)則第十三條的規(guī)定，本登記機(jī)構(gòu)將你（單位） （不動(dòng)產(chǎn)坐落及登記類型） 的申請(qǐng)材料退回。退回的申請(qǐng)材料份 數(shù)材料形式原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件登記人員簽字： 申請(qǐng)人簽字： 簽收日期： 注：申請(qǐng)材料已留復(fù)印件存檔。不動(dòng)產(chǎn)更正登記通知書編號(hào)： ：因不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤，請(qǐng)你自接到本通知之日起的30個(gè)工作日內(nèi)持本人身份證明材料和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等申請(qǐng)辦理更正登記。逾期未申請(qǐng)辦理的，我機(jī)構(gòu)將根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第八十一條的規(guī)定，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的錯(cuò)誤事項(xiàng)進(jìn)行更正登記。更正內(nèi)容如下： （應(yīng)當(dāng)說(shuō)明原

6、錯(cuò)誤的具體內(nèi)容和更正后的內(nèi)容） 。 登記機(jī)構(gòu)：（印 章） 年 月 日不動(dòng)產(chǎn)首次登記公告 編號(hào)： 經(jīng)初步審定，我機(jī)構(gòu)擬對(duì)下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利予以首次登記，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第十七條的規(guī)定，現(xiàn)予公告。如有異議，請(qǐng)自本公告之日起十五個(gè)工作日內(nèi)（ 年 月 日之前）將異議書面材料送達(dá)我機(jī)構(gòu)。逾期無(wú)人提出異議或者異議不成立的，我機(jī)構(gòu)將予以登記。異議書面材料送達(dá)地址： 聯(lián)系方式： 序號(hào)權(quán)利人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類型不動(dòng)產(chǎn)坐落不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)不動(dòng)產(chǎn)面積用途備注123公告單位： 年 月 日 不動(dòng)產(chǎn)更正登記公告 編號(hào)： 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第八十一條的規(guī)定，擬對(duì)下列不動(dòng)產(chǎn)登記簿的部分內(nèi)容予以更正，現(xiàn)予公告。如有

7、異議，請(qǐng)自本公告之日起十五個(gè)工作日內(nèi)（ 年 月 日之前）將異議書面材料送達(dá)我機(jī)構(gòu)。逾期無(wú)人提出異議或者異議不成立的，我機(jī)構(gòu)將予以更正登記。異議書面材料送達(dá)地址： 聯(lián)系方式： 序號(hào)不動(dòng)產(chǎn)坐落更正內(nèi)容備注123 公告單位： 年 月 日不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書/登記證明作廢公告 編號(hào)： 因我機(jī)構(gòu)無(wú)法收回下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第二十三條的規(guī)定，現(xiàn)公告作廢。序號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)權(quán)利人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類型不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)不動(dòng)產(chǎn)坐落備注123 公告單位： 年 月 日不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書/登記證明遺失（滅失）聲明 因保管不善，將 號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失（滅失），根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)

8、登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第二十二條的規(guī)定申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，現(xiàn)聲明該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明作廢。特此聲明。 聲明人： 年 月 日不動(dòng)產(chǎn)實(shí)地查看記錄表不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類型申請(qǐng)人申請(qǐng)登記事項(xiàng)業(yè)務(wù)編號(hào)不動(dòng)產(chǎn)坐落（名稱）查看內(nèi)容 查看擬登記的房屋等建筑物、構(gòu)筑物坐落及其建造完成等情況 查看擬抵押的在建建筑物坐落及其建造等情況 查看不動(dòng)產(chǎn)滅失等情況 因 ， 查看 。查看結(jié)果及其說(shuō)明查看人員簽字 年 月 日備注1.現(xiàn)場(chǎng)照片應(yīng)當(dāng)能清晰顯示被查看不動(dòng)產(chǎn)的坐落（如永久性的標(biāo)志物），應(yīng)能體現(xiàn)查看結(jié)果；2.現(xiàn)場(chǎng)查看證據(jù)材料可粘貼附頁(yè)；3.查看人員需兩人，用黑色鋼筆或簽字筆簽字。詢問(wèn)記錄受理編號(hào)： 詢問(wèn)人： . 1申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否

9、為申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示？回答：（請(qǐng)?zhí)顚懯腔蚍瘢?2申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)是共有，還是單獨(dú)所有？回答： （請(qǐng)?zhí)顚懝灿谢騿为?dú)所有） 3申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)是按份共有，還是共同共有？回答： (共有情況下，請(qǐng)?zhí)顚懯前捶莨灿谢蚬餐灿? 4申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)共有份額情況？回答：（按份共有情況下，請(qǐng)?zhí)顚懢唧w份額。共同共有人不填寫本欄） 5申請(qǐng)異議登記時(shí)，權(quán)利人是否不同意辦理更正登記？回答：（申請(qǐng)異議登記時(shí)填寫，申請(qǐng)其他登記不填寫本欄） 6申請(qǐng)異議登記時(shí)，是否已知悉異議不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任？回答：（申請(qǐng)異議登記時(shí)填寫，申請(qǐng)其他登記不填寫本欄） 7申請(qǐng)本次轉(zhuǎn)移登記時(shí)，其他按份共有人是否同意?；卮穑海ㄊ茏屓藶槠渌捶莨灿腥艘酝?/p>

10、的第三人時(shí)填寫）8其他需要詢問(wèn)的有關(guān)事項(xiàng)： 經(jīng)被詢問(wèn)人確認(rèn)，以上詢問(wèn)事項(xiàng)均回答真實(shí)、無(wú)誤。 被詢問(wèn)人簽名（簽章）： 年 月 日不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢申請(qǐng)書 編號(hào)：查詢申請(qǐng)人姓名（名稱）證件類型及號(hào)碼聯(lián)系電話代理人證件類別及號(hào)碼聯(lián)系電話類別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人 人民法院、人民檢察院、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等國(guó)家機(jī)關(guān)利害關(guān)系人 提交的申請(qǐng)材料查詢?nèi)松矸葑C明 工作證或執(zhí)行公務(wù)的證明文件（僅適用國(guó)家機(jī)關(guān)）授權(quán)委托書及代理人身份證明（委托查詢的需提交）存在利害關(guān)系的證明材料（查詢?nèi)藶槔﹃P(guān)系人的需提交）協(xié)助查詢文件（僅適用國(guó)家機(jī)關(guān)）其他 查詢目的或用途需查詢的不動(dòng)產(chǎn)及查詢內(nèi)容不動(dòng)產(chǎn)坐落： 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不

11、動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)： 不動(dòng)產(chǎn)自然狀況 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容不動(dòng)產(chǎn)查封登記 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記 不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記 不動(dòng)產(chǎn)異議登記其他 查詢結(jié)果要求查閱 抄錄 復(fù)制 出具查詢結(jié)果證明承諾：本表填寫內(nèi)容以及提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效，并嚴(yán)格按照有關(guān)要求查閱、利用不動(dòng)產(chǎn)登記資料，嚴(yán)格按照查詢目的使用查詢結(jié)果。如有虛假或違反，由本人（單位）承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。查詢申請(qǐng)人： 年 月 日不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢受理憑證 編號(hào)： ：_年_月_日，收到你（單位）提交的不動(dòng)產(chǎn)登記查詢申請(qǐng)材料。經(jīng)核查，申請(qǐng)登記材料齊全且符合法定形式，現(xiàn)予以受理。已提交的文件資料件 數(shù)材料介質(zhì)原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印

12、件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件原件 復(fù)印件辦理時(shí)限為：自受理之日起5個(gè)工作日。請(qǐng)你（單位）憑本受理通知書、身份證明領(lǐng)取查詢結(jié)果。 登記機(jī)構(gòu)：（印 章） 年 月 日收件人簽字： 查詢?nèi)撕炞郑?不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢不予受理告知書編號(hào)： ：_年_月_日，收到你（單位）提交的不動(dòng)產(chǎn)登記查詢材料，申請(qǐng)查詢 ，查詢目的為 。提交的清單如下：1_ 2_ 3_ 4_ 5_ 經(jīng)核查，上述不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)管轄范圍；申請(qǐng)材料不符合規(guī)定；申請(qǐng)查詢的主體或查詢事項(xiàng)不符合規(guī)定；申請(qǐng)查詢的目的不合法；違反法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，決定不予受理。具體情況如下： 若對(duì)本決定內(nèi)容不服，可自接到本告知書之日起60

13、日內(nèi)向行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在收到本告知書之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。 登記機(jī)構(gòu)：（印 章）年 月 日收件人簽字： 查詢?nèi)撕炞郑?不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明編號(hào)： ：_年_月_日，你（單位）提出不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢申請(qǐng)，受理編號(hào)為 。經(jīng)查詢，結(jié)果如下： 。 登記機(jī)構(gòu)：（印 章）年 月 日領(lǐng)取人： 領(lǐng)取日期： 授權(quán)委托書委托人： 法定代表人：_ _ _ _ 身份證明類型： 證件號(hào)碼：_ _ _ _聯(lián)系地址： 郵政編碼：_ _ _ _ 電話：_ _ 受托人： 法定代表人：_ _ _ 身份證明類型： 證件號(hào)碼：_ _ _ 聯(lián)系地址： 郵政編碼：_ _ _ 電話：_ _ _ _ 委托期

14、限： 年 月 日至 年 月 日?，F(xiàn)委托人委托 為合法代理人，代表委托人辦理坐落于_ _之不動(dòng)產(chǎn)的以下事項(xiàng)：1_ 2_ 3_ _ _4_5_受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為，接受問(wèn)詢的行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認(rèn)。委托人簽名（或蓋章）： 受托人簽名（或蓋章）： 年 月 日 年 月 日承諾書監(jiān)護(hù)人： 法定代表人：_ _ _ 身份證明類型： 證件號(hào)碼：_ _ _ 聯(lián)系地址： 郵政編碼：_ _ _ 電話：_ _ 被監(jiān)護(hù)人： . 身份證明類型： 證件號(hào)碼：_ _ _ 聯(lián)系地址： 郵政編碼：_ _ _ 電話：_ _ _ _監(jiān)護(hù)人現(xiàn)承諾，對(duì)被監(jiān)護(hù)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)坐落： ) 所進(jìn)行的處分（處分的類型： ）是為被監(jiān)護(hù)人的利益且自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。 簽名（蓋章）： 年 月 日繼承（受遺贈(zèng)）不動(dòng)產(chǎn)登記具結(jié)書申請(qǐng)人： 身份證明號(hào)碼 被繼承人（遺贈(zèng)人）： 身份證明號(hào)碼 申請(qǐng)人 因繼承（受遺贈(zèng)）被