【DOC】淺議索膜結(jié)構(gòu)工程造價控制

1、淺議索膜結(jié)構(gòu)工程造價控制廣東建材2006年第7期綜合論述淺議索膜結(jié)構(gòu)工程造價控制鐘力文鄺健紅(廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理公司510095)摘要:推行限額設(shè)計和多方案比選,采用方案設(shè)計和招標(biāo)范圍總價包干的承包方式,結(jié)合工程實際劃分施工合同界面是索膜結(jié)構(gòu)工程造價控制的工作手段和工作重點.膜材和索材是索膜結(jié)構(gòu)的重要組成部份,在索膜結(jié)構(gòu)工程造價構(gòu)成中的比重較大,索膜結(jié)構(gòu)主材造價控制的關(guān)鍵在于推行限額設(shè)計和多方案比選,通過控制膜材,索材材質(zhì)和類型,在滿足使用功能的前提下可以節(jié)約投資.另一方面,方案設(shè)計和招標(biāo)范圍總價包干的承包方式和合同界面的合理劃分是控制施工階段索膜結(jié)構(gòu)工程造價的有效方法,通過控制合同工程范圍

2、和合同價格所包含的工作內(nèi)容可以有效防止承發(fā)包雙方在工程范圍和合同價格上的爭議,從而有效地控制索膜結(jié)構(gòu)工程造價.關(guān)鍵詞:索膜結(jié)構(gòu):造價控制;限額設(shè)計:合同界面索膜結(jié)構(gòu)作為一種新穎的結(jié)構(gòu)形式,在國內(nèi)外大跨度空間建筑中得到廣泛應(yīng)用.國內(nèi)自1996年首次在上海體育場屋蓋結(jié)構(gòu)中采用后,許多大型場館建筑都陸續(xù)采用索膜結(jié)構(gòu)屋蓋形式.索膜結(jié)構(gòu)以性能優(yōu)良的織物為膜面材料,利用柔性拉索將膜面繃緊(也可向膜內(nèi)充氣,通過空氣壓力來支承膜面),形成具有一定剛度并能覆蓋較大空間的結(jié)構(gòu)體系.索膜結(jié)構(gòu)的設(shè)計,施工,制作安裝與維護工作的專業(yè)技術(shù)要求較高,必須采取專項工程造價控制措施對其工程造價加以控制.推行限額設(shè)計和多方案比選

3、,方案設(shè)計和招標(biāo)范圍總價包干的承包方式,結(jié)合工程實際劃分施工合同界面等控制措施,可以對索膜結(jié)構(gòu)工程造價實施有效控制.1限額設(shè)計和多方案比選膜材和索材是索膜結(jié)構(gòu)的重要組成部份,在索膜結(jié)構(gòu)工程造價構(gòu)成中的比重較大,索膜結(jié)構(gòu)主材造價控制的關(guān)鍵在于推行限額設(shè)計和多方案比選,通過控制膜材,索材材質(zhì)和類型,在滿足使用功能的前提下節(jié)約投資.膜材,拉索和錨具等主材造價在索膜結(jié)構(gòu)工程造價比重中占很大份額,在膜制作安裝綜合單價中約占55.7%90.1%,在索制作安裝綜合單價中約占72.9%96.2%.在投資額度不變的情況下,為使索膜結(jié)構(gòu)投資符合控制目標(biāo)的要求,就必須重點控制膜材,拉索和錨具等主材的造價,即控制其設(shè)

4、計選材,進行限額設(shè)計和多方案比選.采用功能完善,技術(shù)先進,經(jīng)濟合理,尤其是滿足工程使用功能的方案設(shè)計,選擇價格合同符合工程需要的索膜材料,以控制設(shè)計階段的工程造價.限額設(shè)計就是要按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計.多方案比選就是通過對工程設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析,從多個候選設(shè)計方案中選出最佳方案的過程.在屋蓋方案設(shè)計確定采用索膜結(jié)構(gòu)后,設(shè)計階段的工程造價控制集中在對索膜結(jié)構(gòu)主材材質(zhì)和類型的設(shè)計上.索膜結(jié)構(gòu)的主材占工程費用的比重相當(dāng)大,因而工程選價控制的關(guān)鍵在于對索膜主材的選擇上.在滿足耐污保潔,耐火,耐熱,耐用和抗紫外線輻射,光反射率,透光率等物理性能和設(shè)計使用功能的基礎(chǔ)上,選擇性價比合理的主材,是節(jié)

5、約投資的重點.根據(jù)單方造價等控制指標(biāo),把工程造價控制重點放在選材控制上,根據(jù)膜材,索材生產(chǎn)和供應(yīng)的特點,確定用于工程的索膜主材.2方案設(shè)計和招標(biāo)范圍總價包干的承包,萬式采用方案設(shè)計和招標(biāo)范圍總價包干的承包方式有利于實現(xiàn)索膜結(jié)構(gòu)工程造價控制.索膜結(jié)構(gòu)工程施工承發(fā)包市場存在招標(biāo)人與投標(biāo)人之間的技術(shù)信息不平衡現(xiàn)象,投標(biāo)人(承包人)掌握索膜結(jié)構(gòu)的設(shè)計技術(shù),可以對索膜結(jié)構(gòu)計算,連接構(gòu)造,制作安裝和工程驗收,維護和保養(yǎng)等技術(shù)細節(jié)進行深化設(shè)計.通常承包人中標(biāo)后才開展具體深化設(shè)計工作,施工圖未具體確定前,擬在工程中使用的膜材,索材用料消耗量未能最后確定,工程量無法準(zhǔn)確計算.限額設(shè)計的任務(wù)必須延續(xù)到承包人中標(biāo)后

6、的深化設(shè)計中去,因而宜采用方案設(shè)計和招標(biāo)范圍總價包干的承包方式.在確定方案設(shè)計,工程范圍和合同界面的前提下,鼓勵承包人控制工程成本,節(jié)約材料,達到控制和節(jié)約投資的目的.索膜結(jié)構(gòu)工程的計量計價方式可以有多種形式,采用達不到設(shè)計深度要求的圖紙進行計量,工程量計算結(jié)果與工程實際偏差較大,難以對投資控制目標(biāo)實施有效控制,容易引發(fā)合同糾紛和爭議.索膜結(jié)構(gòu)空間造形變化幅度大,膜材用料實物量和損耗量涉及到深化設(shè)計中的找分形式,空間座標(biāo)和精度控制,膜材焊接工藝和附181綜合論述廣東建材2006年第7期膜用料設(shè)計等因素,采用膜面展開計量方式較難在招標(biāo)文件的工程量清單中充分反映,在結(jié)算階段又容易引起發(fā)包人與承包人

7、之間關(guān)于計量計價方面的爭議.因而在招標(biāo)階段招標(biāo)文件中給出方案設(shè)計,工程范圍和邊界條件,讓承包人以總價包干的方式承包,并以相應(yīng)的合同條款加以制約,控制合同界面劃分,可以減輕甚至消除承包人與發(fā)包人之間的技術(shù)經(jīng)濟信息不平衡引起的誤解和爭議.3合同界面劃分.索膜結(jié)構(gòu)(屋蓋)工程涉及鋼結(jié)構(gòu),膜結(jié)構(gòu),索結(jié)構(gòu)與幕墻結(jié)構(gòu)等多方面,鋼結(jié)構(gòu),膜結(jié)構(gòu)施工單位,膜結(jié)構(gòu)設(shè)計施工單位,索結(jié)構(gòu)制作安裝單位,玻璃幕墻施工單位之間在施工中存在分工配合問題,招標(biāo)人在制定施工合同策略時,應(yīng)特別注意各專業(yè)承包人之間的合同界面劃分.在方案設(shè)計和工程范圍確定后,承包范圍也要明確下來,才能更有效配合方案設(shè)計和招標(biāo)范圍總價包干的工程發(fā)包方式

8、.通常根據(jù)索膜結(jié)構(gòu)工程各參建單位的工程組織經(jīng)驗和施工實力情況,安排膜結(jié)構(gòu)設(shè)計施工單位統(tǒng)籌索膜結(jié)構(gòu)工程的深化設(shè)計工作,負責(zé)計算確定膜,索的設(shè)計受力,鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計施工單位配合深化設(shè)計工作.在造價控制方面,采用平行發(fā)包的方式又可進一步降低工程造價,因而在招標(biāo)方具有相當(dāng)強的工程管理組織能力的情況下,招標(biāo)人可分別與各專業(yè)承包人簽訂施工承包合同.在這種情況下,索膜結(jié)構(gòu)工程施工合同界面分工與配合可以作如下安排.3.1膜結(jié)構(gòu)施工合同決定索膜結(jié)構(gòu)的張拉方案.根據(jù)索膜結(jié)構(gòu)方案設(shè)計單位提供的條件和要求,結(jié)合施工方案進行模擬施工計算和驗算,根據(jù)計算進行施工控制,對每一施工步驟的鋼結(jié)構(gòu),索結(jié)構(gòu)與膜結(jié)構(gòu)幾何位置及變形進行測

9、量和調(diào)整,保證屋蓋結(jié)構(gòu)的形狀和內(nèi)力達到索膜結(jié)構(gòu)方案設(shè)計單位的要求,從總體上管理整個屋蓋結(jié)構(gòu)的施工,保證施工的質(zhì)量.進行膜材的剪裁分析.負責(zé)索與膜,索與索,索與鋼結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點的深化設(shè)計,并負責(zé)索張拉的工裝設(shè)計.負責(zé)膜材的加工以及膜與索的連接.負責(zé)索膜結(jié)構(gòu)的張拉與連接.通過整體分析,確定幕墻處膜的位移.幕墻與膜采用可變形的柔性聯(lián)接,要求其變形的能力大于膜面的最大位移.3.2索結(jié)構(gòu)施工合同根據(jù)索膜結(jié)構(gòu)方案設(shè)計單位和膜結(jié)構(gòu)施工單位提供的條件與要求決定索的下料長度.根據(jù)索膜結(jié)構(gòu)方案設(shè)計單位提供的條件和膜結(jié)構(gòu)施工單位的要求,進182行索頭的設(shè)計.負責(zé)索的加工制作,索頭及連接節(jié)點的加工制作.3.3鋼結(jié)構(gòu)施

10、工合同為保證后續(xù)索網(wǎng)及膜安裝的精度與施工順利進行,鋼結(jié)構(gòu)部分的制作與安裝誤差必須嚴(yán)加控制.另外由于圖紙中提供的建筑尺寸與外形均是預(yù)應(yīng)力施工后的結(jié)果,而鋼結(jié)構(gòu)的制作是在無應(yīng)力狀態(tài)下進行,在預(yù)應(yīng)力作用后鋼結(jié)構(gòu)會發(fā)生變形,因此合同中應(yīng)要求鋼結(jié)構(gòu)的制作尺寸應(yīng)對應(yīng)于其零應(yīng)力時的形狀或膜結(jié)構(gòu)的下料考慮鋼結(jié)構(gòu)的變形,這一點對大型工程非常重要也非常容易被忽視,合同應(yīng)明確:按索膜結(jié)構(gòu)方案設(shè)計單位提供的條件進行鋼結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計,包括桿件與桿件連接節(jié)點,與混凝土結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點及預(yù)埋件,與索結(jié)構(gòu)連接的節(jié)點的深化設(shè)計.確定鋼結(jié)構(gòu)的吊裝方案.與膜結(jié)構(gòu)施工有關(guān)的內(nèi)容應(yīng)征求膜結(jié)構(gòu)施工單位的意見.負責(zé)鋼結(jié)構(gòu)的制作和運輸.與混凝

11、土施工單位配合安裝預(yù)埋件,并達到要求的精度.負責(zé)鋼結(jié)構(gòu)安裝施工.配合膜結(jié)構(gòu)施工單位完成預(yù)應(yīng)力索的張拉與安裝.3.4玻璃幕墻施工合同索膜屋蓋體系為柔韌結(jié)構(gòu),變形較大,而玻璃幕墻為剛性結(jié)構(gòu)對變形限制較嚴(yán)格,若處理不好將會引起幕墻的損壞.施工合同中應(yīng)有兩者的連接部件必須消除索膜變形對玻璃幕墻影響的技術(shù)要求.幕墻施工單位主要是配合索膜結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)施工單位,在給定的邊界條件下按圖施工.4工程案例4.1案例一佛山世紀(jì)蓮體育中心游泳館為一座有2800觀眾席位的游泳館,建筑面積31052m.屋蓋全部采用索膜結(jié)構(gòu)體系,是骨架支撐式張拉膜結(jié)構(gòu).索膜展開面積約33000m,其支撐體系由14組鋼管拱及14對擺柱組成.

12、索膜體系每單元由三層膜及相應(yīng)的谷索組成,上層膜與下層膜谷索組成膜層面受力體系,內(nèi)層膜為網(wǎng)格吸音膜.其中最外兩層膜采用pvc膜材(膜結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程中代號為pcd),需施加預(yù)應(yīng)力張拉,為工程的主要受力膜材.最內(nèi)層為雙層吸音膜,膜材采用微孔ptfe膜材,不需預(yù)應(yīng)力張拉.上層膜展開面積約14050m,下層膜展開面積約13500m,吸音膜膜展開面積約6300m.下長谷索采用鍍鋅+hdpe保護層5×73半平行索;上長谷索采用鍍鋅+hdpe護層20螺旋鋼鉸線;下短谷索采用鍍鋅+hdpe護層5×73半平行鋼索;上短谷索采用鍍鋅廣東建材2006年第7期綜合論述工程量清單投標(biāo)報價策略及報價編制技

13、巧孫靜容(揭陽市區(qū)漁湖建筑工程公司)摘要:工程量清單投標(biāo)報價策略的定性選擇及編制技巧.關(guān)鍵詞:工程量清單;投標(biāo);策略;技巧隨著我國加入世界貿(mào)易組織(wto)和相關(guān)政策,規(guī)范的出臺實施,建設(shè)工程全面實行工程量清單報價己勢在必行,工程承包市場競爭日趨激烈.許多享有聲譽的大公司,除了穩(wěn)定自己傳統(tǒng)的市場外,從沒停止過對新領(lǐng)域的開拓和占領(lǐng);大批大公司也投入大量人力物力,試圖躋身建筑領(lǐng)域.因此想通過競標(biāo)在建筑市場上爭到一席之地,其難度就可想而知了.為了能夠在工程的競爭中達到預(yù)期目的,投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)計算工程造價的計價依據(jù)計算出投標(biāo)報價后,還須根據(jù)企業(yè)自身以及對手的實際情況,制定和選擇合理,有效的

14、投標(biāo)策略,才能提高中標(biāo)率,并取得較高的利潤.因此,工程量清單報價投標(biāo)時應(yīng)注意以下幾個方面的問題:(1)組建合理的報價班子:經(jīng)驗豐富的報價班子對于能否報出合理價格,提高中標(biāo)率來說至關(guān)重要,公司決策層首先要根據(jù)工程特點,項目所在地情況,近期及長遠目標(biāo)等關(guān)鍵因素迅速決策,必要時要作可行性分析.但公司決策層應(yīng)從大市場的戰(zhàn)略眼光出發(fā),不能只盯住眼前的項目,要根據(jù)業(yè)主擁有的其它項目,爭取到更多更大的后期建設(shè)項目.投標(biāo)決策還牽涉到對公司自身因素的分析和判斷,如機械勞力,技術(shù)力量等,理想的報價班子通常由以下人員組成:有類似工程經(jīng)驗并擬出任投標(biāo)項目經(jīng)理的人員;有資深造價工程師;熟悉當(dāng)?shù)厥袌鲂畔⒌牟牧瞎こ處?機電

15、工程師,財務(wù)負責(zé)人等.只有這樣,才能做到揚長避短,在創(chuàng)造利潤的同時,也創(chuàng)造了公司良好的信譽.(2)認真對業(yè)主進行調(diào)研分析:決策投標(biāo)后,一方面要組織人員精心編制標(biāo)書,同時還要利用各種途徑了解業(yè)主的有關(guān)情況.如項目的資金來源,是自籌還是貸款:業(yè)主擁有的其它項目;業(yè)主已有項目所采用的設(shè)備情況等等.所有這些信息對標(biāo)書內(nèi)價格的定位,方案的確定+hdpe護層20螺旋鋼鉸線:錨具和夾具采用合金鋼及鑄鋼.工程采用膜結(jié)構(gòu)部分總價包干,平行發(fā)包的模式,分索膜結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu),玻璃幕墻結(jié)構(gòu)三個施工合同發(fā)包,滿足工程投資控制要求.4.2案例二佛山世紀(jì)蓮體育中心體育場是一座可容納3.6萬名觀眾的大型現(xiàn)代體育建筑,其屋蓋結(jié)構(gòu)

16、采用代表國際先進技術(shù)的索系支承式膜結(jié)構(gòu),屋蓋平面布置為圓形,通過在外圍鋼結(jié)構(gòu)的腹桿,脊索,谷索所提供的波浪起伏的索網(wǎng)之間張緊白色的膜面,形成宛若蓮花盛開的優(yōu)美造型.整個屋蓋結(jié)構(gòu)外徑310m,內(nèi)徑120余米,外環(huán)最高點49m,覆蓋面積53421m.膜面由脊索,谷索分隔為80個獨立單元,膜材除與脊索,谷索,前分叉索通過不銹鋼夾片連接及后部鋼管混凝土腹桿連續(xù)固定連接外,在相鄰脊索,谷索之間的九道懸掛索也可對膜面起到加強作用.工程采用膜結(jié)構(gòu)部分總價包干,平行發(fā)包的模式,分索膜結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu)兩個施工合同發(fā)包,滿足工程投資控制要求.5綜述綜上所述,推行限額設(shè)計和多方案比選,采用方案設(shè)計和招標(biāo)范圍總價包干的承包方式,結(jié)合工程實際劃分施工合同界面在索膜結(jié)構(gòu)的工程造價控制方面可以發(fā)揮重要作用.膜材料和索材料是索膜結(jié)構(gòu)的重要組成部份,在索膜結(jié)構(gòu)工程中造價比重較大.索膜結(jié)構(gòu)主材控制關(guān)鍵在于推