北京房屋租賃合同樣本

1、企業(yè)常用 商業(yè)合同模板北京房屋租賃合同樣本出租方 （甲方 ） ： _承租方 （乙方 ） ： _依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市_ 區(qū)（ 縣） _ 。該房屋為：樓房_室_ 廳_衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋 （已 /未） 設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_ 種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出 示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為： _。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允

2、許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條 房屋用途該房屋用途為：_ 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽５谒臈l 交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及 _ 等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及 _ 等真實(shí)有效的身份證明。第五條 房屋改善（一） 甲方應(yīng)在本合同簽訂后_ 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_ ，改善房屋的費(fèi)用由（ 甲方 /乙方）承擔(dān)。（二）甲方 （是 / 否 ）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限（一）

3、房屋租賃期自_年 _ 月 _日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。（期限超過(guò)2 年的，超過(guò)部分無(wú)效。）（二） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _ 日向甲方提出 （ 書面 / 口頭 ）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日（ 書面 / 口頭）通知對(duì)方。第七條 租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_/ （ 月 / 季 / 半年 / 年 ），租金總計(jì)：_ 元（ 大寫：_元） 。該房屋租金_ （ 年 /月）不變，自第_ （ 年 / 月 ）起，雙方 可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由

4、雙方另行約定。（二） 租金支付時(shí)間：_ 。（三）租金支付方式：（ 甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租 金，但乙方未按期到 _銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條 房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方 （是 / 否 ）向甲方支付房屋租賃 保證金，具體金額為： _ 元（ 大寫： _ ）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方 承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余部分 應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān) （ 水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 電視收視費(fèi)/ 供暖 費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi) / _）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同