生活水泵房管理規(guī)程

1、1. 目的規(guī)范生活水泵房的日常運(yùn)行管理，明確相關(guān)人員的職責(zé)，保證小區(qū)的生活用水和 消防用水，保障小區(qū)的正常生活秩序。2. 適用范圍適用于小區(qū)生活水泵房的運(yùn)行管理。3. 職責(zé)3.1工程部設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)操作水泵設(shè)備運(yùn)行和對(duì)水泵房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查水泵房設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。4. 工作要求4.1日常管理4.1.1水泵房平時(shí)上鎖，非工作人員進(jìn)入水泵房必須經(jīng)工程部主管同意后，填寫機(jī) 房外來(lái)人員登記表，由工程部工作人員陪同，方可入內(nèi)。4.1.2水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由責(zé)任人負(fù)責(zé)，除工程部值班電工外其它人不得擅自操作， 其他人員進(jìn)入泵房維修需通知水泵房責(zé)任人并填寫機(jī)房外來(lái)人員

2、登記表。4.1.3控制柜上轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，無(wú)特殊情況均打到"自動(dòng)"位置。每月對(duì)水泵房設(shè)備全面檢 查一次。4.1.4保持室內(nèi)良好通風(fēng)及照明，門窗開(kāi)啟靈活無(wú)破損。4.1.5生活水泵房門口需設(shè)置高度為 60cm的擋鼠板。4.1.6機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙，保證消防設(shè)施完好，救火器材應(yīng)放置在方便、顯眼處。4.1.7保持機(jī)房干凈、整潔、無(wú)積塵，不得堆放雜物，嚴(yán)禁存放有毒、有害物品，保 持機(jī)房下水道暢通，無(wú)堵塞現(xiàn)象。4.1.8蓄水池加蓋上鎖，鎖匙由工程部專人保管。4.1.9不得擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)備線路，必要時(shí)須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后，方可進(jìn)行。4.1.10值班人員巡查泵房，必須檢查水泵的運(yùn)行狀況，檢查控制柜上的各顯

3、示燈指 示是否正常，檢查水泵各相關(guān)管道、閥門是否有滴漏。4.1.11經(jīng)常檢查水泵控制狀置運(yùn)行狀況，觀察水泵抽水和停泵時(shí)壓力表的壓力是否 正常，4.1.12定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并做好保養(yǎng)記錄。4.1.13出現(xiàn)設(shè)備故障或突發(fā)事件時(shí)，需及時(shí)搶修。4.1.14建立完整的運(yùn)行記錄，要求每班認(rèn)真填寫給水系統(tǒng)運(yùn)行記錄表。4.1.15機(jī)房?jī)?nèi)因維護(hù)需要停水時(shí)，必須提前一天通知客服部。4.1.16水泵房操作人員必須持健康證上崗。（健康證必須在有效期內(nèi)）4.2交接班要求4.2.1嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)交接班制度，交接時(shí)必須在崗位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。4.2.2交接班要嚴(yán)格按照規(guī)定的交接項(xiàng)目認(rèn)真進(jìn)行檢查。4.2.3交班中發(fā)生的問(wèn)題由

4、交班人員負(fù)責(zé)，交班后出現(xiàn)的問(wèn)題由接班人員負(fù)責(zé)。4.2.4在規(guī)定交接班的時(shí)間內(nèi)如接班人員不來(lái)，交班人員有權(quán)向工程部經(jīng)理匯報(bào)；若 無(wú)人接班時(shí)，交班人員不得離開(kāi)崗位。4.2.5交接班必須嚴(yán)格“七交”與“七不接”：4.2.5.1交清當(dāng)班運(yùn)轉(zhuǎn)情況，交待不清不接。4.2.5.2 交清設(shè)備故障和隱患，交待不清不接。4.2.5.3 交清應(yīng)處理而未處理問(wèn)題的原因，交待不清不接。4.2.5.4 交清工具和材料配件的情況，交待不清不接。4.2.5.5 交清設(shè)備和室內(nèi)衛(wèi)生打掃情況，不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)不接。4.2.5.6交清各種記錄填寫情況，發(fā)現(xiàn)填寫不完整或未填寫時(shí)不接。4.2.5.7 交班不交給無(wú)合格證者或喝酒或精神不正常

5、的人，非當(dāng)班人員交待情況不 接。4.2.6交班人員認(rèn)為未按規(guī)定進(jìn)行交接時(shí)，有權(quán)拒絕交接班，并及時(shí)向部門經(jīng)理匯報(bào)4.2.7符合交接班規(guī)定時(shí)，雙方要在交接班記錄簿上簽字。4.3值班人員要求4.3.1值班人員必須經(jīng)過(guò)專職培訓(xùn)，考試合格后方可持證上崗。4.3.2值班人員必須堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真操作，嚴(yán)禁酒后上崗和無(wú)證操作，嚴(yán)禁隨便帶外單位人員或親友進(jìn)入。433值班人員應(yīng)認(rèn)真填寫各種值班記錄并做好外來(lái)人員登記。434外來(lái)參觀學(xué)習(xí)人員必須由專人陪同，參觀人員要聽(tīng)從值班人員的安排，不經(jīng)允 許嚴(yán)禁亂動(dòng)。4.3.5維修人員工作完畢后，應(yīng)填寫好檢修記錄，值班員簽字后方可離去。4.4巡查要求4.4.1巡查人員每天需對(duì)

6、水泵房設(shè)備進(jìn)行一次巡視。4.4.2工程部經(jīng)理每月需對(duì)水泵房整體情況進(jìn)行一次抽查。4.4.3水泵房巡檢人員按巡回檢查路線進(jìn)行檢查。4.4.5節(jié)假日或有緊急情況時(shí)應(yīng)適當(dāng)增加巡視次數(shù)。4.4.6巡視應(yīng)充分發(fā)揮感覺(jué)器官如耳聽(tīng)、眼視、鼻聞等，對(duì)儀表指示、設(shè)備運(yùn)行溫度、 異味等進(jìn)行詳細(xì)檢查。4.4.7巡視人員巡視中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向工程部經(jīng)理匯報(bào)。4.4.8 一般設(shè)備故障應(yīng)組織人員檢修，重大設(shè)備故障經(jīng)工程部經(jīng)理同意后，確定檢修 時(shí)間，并制定可行性方案組織實(shí)施。4.4.9停電檢修必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)安全規(guī)定，必須有保證安全的組織措施和技術(shù)措施。4.4.10巡查內(nèi)容4.4.10.1 巡查人員每天巡查水泵房，記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力， 確保正常供水。在正常情況下，生活水泵、消防水泵、噴灑泵、潛水泵的轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)應(yīng) 置于"自動(dòng)"位置。4.4.10.2 巡查人員要認(rèn)真檢查水泵房清潔衛(wèi)生情況。水泵房須每周打掃一次，機(jī)組須每月清潔一次，設(shè)備、地面、墻壁無(wú)積塵、無(wú)水漬4410.3水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)操作，其余人員不得擅自操作。4410.4 控制柜上轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，無(wú)特殊情況應(yīng)打在"自動(dòng)"位置上。生活