2020深圳物業(yè)服務合同范本

1、2020 深圳物業(yè)服務合同范本2020 深圳物業(yè)服務合同范本1 本協(xié)議當事人甲方：乙方：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：一、合作范圍為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風險和方便物業(yè)管理，為“置信?芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務，甲方與乙方重點合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。二、合作方式甲方為乙方提供適當?shù)拈_展銷售業(yè)務的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔） 。三、合作期限1、從年月日起至年月日止，共計個月。2 、 協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。3 、 雙方如續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿十個工作日

2、內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。四、合作項目費用標準1 、 由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。2 、 對外銷售價格由甲方自行制定。五、合作項目結(jié)算時間和方式1 、 乙方每次送貨時結(jié)算前次貨款。六、產(chǎn)品運輸及費用乘擔1、 甲方以電話形式通知乙方送貨( 運費由乙方承擔 ) 。2、 送貨地點以甲方通知為準。七、權(quán)利義務1、 甲方的權(quán)利義務(1) 甲方在宣傳上應積極主動、 重點推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各 項宣傳促銷活動。(2) 甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進行管理。(3) 甲方在提供給乙方進行展示的場所設立兼職推廣人員。2 、 乙方的權(quán)利義務(2) 乙方需積極配合甲方工作， 遵守甲方的

3、各項管理規(guī)定， 按照協(xié) 議內(nèi)容主動繳納各類費用。(3) 乙方有義務向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務，產(chǎn)品促 銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。(4) 乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。(5) 乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售 后服務工作。八、責任凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導致訴訟、 索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關(guān)事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付， 如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造 成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。九、不可抗力由于非因甲方或乙方

4、的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務，因此而導致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務應予免責。十、 附件1 、 對本協(xié)議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2 、 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。3 、 本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。4 、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準。十一、本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。甲方（ 蓋章）： 授權(quán)代表（簽

5、名 ）：經(jīng)辦人：乙方（蓋章） ：授權(quán)代表（簽名 ） ：地址：聯(lián)系電話：簽訂時間：2020 深圳物業(yè)服務合同范本2 甲方：乙方：甲、乙雙方為確保消防報警系統(tǒng)正常運行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設施的維護、保養(yǎng)達成以下協(xié)議：一、甲方的火災自動報警系統(tǒng)委托乙方維護保養(yǎng)，維保期自20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。二、甲方應提供消防系統(tǒng)的檔案資料（ 工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等） ，并保證移交乙方維保的消防報警系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，以便乙方開展日后的維保服務。三、維保期間乙方應確保甲方的消防報警系統(tǒng)能正常運行，全部設 備均能達到消防使用范圍的要求。四、甲、乙雙方應相互配合，甲

6、方應在乙方服務過程中提供盡可能的幫助 ;乙方應主動了解、熟悉該消防報警系統(tǒng)的運行情況。五、乙方的服務承諾：1 、接到甲方故障報修通知的24 小時內(nèi)派人修復（ 如遇特殊情況，說明原因后可適當調(diào)整）;2 、每月一次上門服務，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設施管理責任人熟悉本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);3 、免費進行煙感測試;4 、免費更換打印紙、色帶;5 、免費進行點位移位 （ 僅限 10 個點位以下，增加材料另計 ）;六、乙方的優(yōu)惠服務：1 、探頭清洗收費標準為50 元/只;2 、涉及設備、材料更換的按成本價收取，免收人工費。七、根據(jù)甲方的火災自動報警系統(tǒng)現(xiàn)狀，雙方約定維護保養(yǎng)費用

7、為 人民幣（ 大寫 ） 貳萬 元/ 年，付款方式雙方約定如下：簽訂協(xié)議后一次付清。八、雙方需要約定的.其他事項：1 、甲方不能擅自拆、 裝、移該系統(tǒng)的每一個部位， 如要變動則應 通知乙方，由乙方派人處理。2 、維護保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承擔因人為破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料設備的費用。九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章） ： 乙方（ 蓋章）：代表（簽字） ： 代表（ 簽字）：聯(lián)系電話：維保電話：年月日2020 深圳物業(yè)服務合同范本3 為了搞好工廠的物業(yè)管理，促進企業(yè)的良好發(fā)展，物業(yè)管理公司（以下簡稱甲方） 與 工廠 （以下簡稱乙方）經(jīng)過友好協(xié)商

8、，雙方達成共識，并簽訂如下物業(yè)管理協(xié)議，以茲共同遵守。一、基本約定1 、甲方在合同期內(nèi)負責為乙方提供全面的物業(yè)管理服務，主要包括水電維修與管理、治安保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)清掃、車輛管理、綠化管理等內(nèi)容。2 、乙方 （ 工廠 ） 占地共平方米; 倉儲 平方米 ;綠化 平方米 ;停車場 平方米。3 、乙方委托甲方為其提供物業(yè)管理服務，并向甲方支付相應的物業(yè)管理費用。收費標準為每月元/平方米，合計元/月（ 人民幣大寫： ） 。 不滿 25 天，按半個月計算 ; 超過 15 天，不滿一個月，按一 個月計算。二、甲方的責任和義務1 、甲方為乙方提供廠區(qū)內(nèi)的水電管理與維修服務，要保證乙方正常的生產(chǎn)用水用電 （ 若有可

9、預見的不可抗原因造成的停水停電，甲方 必須提前兩天通知乙方 ; 因不可預見的不可抗原因造成的停水停電， 甲方應盡快協(xié)調(diào)、維修 ） 。2 、甲方為乙方提供全天的安保服務，對進出廠區(qū)的車輛、 貨物和 人員監(jiān)控、檢查、登記與放行。如有異常情況及時通知乙方聯(lián)系人員。3 、甲方為乙方提供安全巡邏服務（24 小時 ） 。4 、甲方負責為乙方提供廠區(qū)內(nèi)公共空間（ 主要包括道路、 廣場、停 車場、綠化帶、衛(wèi)生間以及辦公區(qū)域的過道、地面、墻面等） 的環(huán)衛(wèi) 保潔服務。5 、甲方負責于每天上午6:30之前完成廠區(qū)內(nèi)的垃圾清運工作。6 、甲方按照約定向乙方提供綠化的養(yǎng)護與管理服務。7 、甲方負責向乙方提供車輛的引導、

10、指揮及停車場的日常管理服務。8 、甲方負責配合乙方完成其他臨時性活動及工作任務。三、乙方的責任及義務1 、乙方設專人負責同甲方進行日常聯(lián)系。2 、乙方向甲方提供必要地管理工具或條件（ 包括物業(yè)管理用房） 。3 、乙方如實向甲方提供相關(guān)車人員等信息。4 、乙方應在合同規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付管理費用， 逾期未支付的， 按國家相關(guān)規(guī)定支付違約金。四、合同的變更與終止1 、甲乙雙方如需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方。2 、發(fā)生下列情況之一時，允許變更或終止合同。 經(jīng)雙方協(xié)商后同意。因不可抗原因致使合同無法履行時。因乙方的違約行為導致合同最終目的難以實現(xiàn)時。 符合合同法規(guī)定的相關(guān)情形時。3 、合同糾紛解決的方