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文檔簡介

1、服裝店鋪面房屋租賃合同服裝店鋪面房屋租賃合同出租人_身份證號碼_以下簡稱甲方現(xiàn)租人_身份證號碼_(以下簡稱乙方)承租人_身份證號碼_(以下簡稱丙方)經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:第一條 承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_市_地號(門牌)市區(qū)路_號)層樓房、其樓上樓下全部_平方米轉租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條 營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關費用,由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等手續(xù)。第三條 租金1.每年租金人民幣_元,每年_月_日以前繳納。2.房租在每年_月_日上交甲方,托欠時不的超過_天。第四條 使用轉租物的限制1.本轉租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。2.在本合同有

2、效期內,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。3.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑。5. 店鋪現(xiàn)有裝修、房地產(chǎn)E網(wǎng) 裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。6. 此門面房丙方轉讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。第五條 危險負擔乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的.情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。第六條 違約責任1.乙方

3、違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達_天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。2. 甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面,依然以此合同為準,繼續(xù)收取每年的房租。第七條 其他特約事項1.轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。4.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人,要經(jīng)過出租人的應予以同意。本合同一式_份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自_方簽字之日起生效。出

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