最新物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)管理 幻燈片1

1、第八章第八章 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)管理本章主要介紹物業(yè)服務(wù)企業(yè)的聚財、本章主要介紹物業(yè)服務(wù)企業(yè)的聚財、生財、用財之道及物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收生財、用財之道及物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳。繳。第一節(jié)第一節(jié) 財務(wù)管理概述財務(wù)管理概述物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的內(nèi)容物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的內(nèi)容物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)與原則物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)與原則 物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的職能和任務(wù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的職能和任務(wù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的基本環(huán)節(jié)物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的基本環(huán)節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的理財環(huán)境物業(yè)服務(wù)企業(yè)的理財環(huán)境 一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的內(nèi)容一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的內(nèi)容 1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財

2、務(wù)活動 籌資活動 企業(yè)投資 資金營運(yùn) 資金分配 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)關(guān)系 物業(yè)服務(wù)企業(yè)與政府間的財務(wù)關(guān)系 物業(yè)服務(wù)企業(yè)與投資者、受資者間的財務(wù)關(guān)系 物業(yè)服務(wù)企業(yè)與債權(quán)人、債務(wù)人間的財務(wù)關(guān)系 物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部各單位間的財務(wù)關(guān)系 物業(yè)服務(wù)企業(yè)與職工間的財務(wù)關(guān)系 二、財務(wù)管理的目標(biāo)與原則二、財務(wù)管理的目標(biāo)與原則 財務(wù)管理的目標(biāo) 財務(wù)管理的原則 實現(xiàn)企業(yè)價值最大化原則 資金合理配置原則 收益與風(fēng)險均衡原則 成本效益原則 收支積極平衡原則利益關(guān)系協(xié)調(diào)原則三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的職能和任務(wù)三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的職能和任務(wù) 財務(wù)管理的職能 規(guī)劃職能 組織職能 管理職能 控制職能 財務(wù)管理的任務(wù) 籌集

3、、管理資金 經(jīng)濟(jì)核算 多元經(jīng)營財務(wù)監(jiān)督 四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的基本環(huán)節(jié)四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理的基本環(huán)節(jié)1、建立財務(wù)制度、建立財務(wù)制度 2、進(jìn)行財務(wù)預(yù)測和決策、進(jìn)行財務(wù)預(yù)測和決策 1）明確預(yù)測的對象和目的）明確預(yù)測的對象和目的2）搜集和整理資料）搜集和整理資料3）確定預(yù)測方法）確定預(yù)測方法4）確定最優(yōu)值）確定最優(yōu)值5）作出財務(wù)決策）作出財務(wù)決策3、編制財務(wù)預(yù)算、編制財務(wù)預(yù)算 分析主客觀條件，全面安排預(yù)算指標(biāo)分析主客觀條件，全面安排預(yù)算指標(biāo)協(xié)調(diào)人力、物力、財力，落實增收節(jié)支措施協(xié)調(diào)人力、物力、財力，落實增收節(jié)支措施編制預(yù)算表，協(xié)調(diào)各項預(yù)算指標(biāo)編制預(yù)算表，協(xié)調(diào)各項預(yù)算指標(biāo)4、組織財務(wù)控制、組織

4、財務(wù)控制 （分解指標(biāo)、執(zhí)行指標(biāo)、確定差異、調(diào)整指標(biāo)）（分解指標(biāo)、執(zhí)行指標(biāo)、確定差異、調(diào)整指標(biāo)）5、開展財務(wù)分析、開展財務(wù)分析 1）按分析對象包括的范圍：全面分析、部分分析、臨時性分析）按分析對象包括的范圍：全面分析、部分分析、臨時性分析2）按分析進(jìn)行的時間劃分：定期分析、日常分析、臨時性分析）按分析進(jìn)行的時間劃分：定期分析、日常分析、臨時性分析3）按分析的目的劃分：總結(jié)性分析、控制性分下、預(yù)測性分析）按分析的目的劃分：總結(jié)性分析、控制性分下、預(yù)測性分析4）按分析時采用的數(shù)理統(tǒng)計方法劃分：比較分析法、因素替換分析法、）按分析時采用的數(shù)理統(tǒng)計方法劃分：比較分析法、因素替換分析法、平衡分析法、經(jīng)濟(jì)數(shù)

5、學(xué)模型分析法平衡分析法、經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)模型分析法6、行財務(wù)檢查、行財務(wù)檢查 五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的理財環(huán)境五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的理財環(huán)境 1、理財?shù)耐獠凯h(huán)境、理財?shù)耐獠凯h(huán)境 政治環(huán)境 經(jīng)濟(jì)環(huán)境（經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、經(jīng)濟(jì)體制、競爭環(huán)境、其（經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、經(jīng)濟(jì)體制、競爭環(huán)境、其他）他） 法律環(huán)境 社會環(huán)境 技術(shù)環(huán)境 國際環(huán)境 2、理財?shù)膬?nèi)部環(huán)境、理財?shù)膬?nèi)部環(huán)境 企業(yè)類型 、財務(wù)管理組織結(jié)構(gòu) 、物業(yè)服務(wù)企業(yè)文化 、企業(yè)的理財能力 第二節(jié)第二節(jié) 財務(wù)管理的機(jī)構(gòu)設(shè)置財務(wù)管理的機(jī)構(gòu)設(shè)置 物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部的財務(wù)管理體制物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部的財務(wù)管理體制 一級管理體制一級管理體制 （小型物業(yè)）（小型物業(yè)） 二級管理體制（大二級管理體

6、制（大中型物業(yè)）中型物業(yè)） 財務(wù)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置財務(wù)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 財務(wù)部工作人員的崗位職責(zé)財務(wù)部工作人員的崗位職責(zé) 主管會計、出納、統(tǒng)計員主管會計、出納、統(tǒng)計員 、收費(fèi)員、收費(fèi)員 第三節(jié)第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)用管理 物業(yè)服務(wù)費(fèi)的含義及構(gòu)成物業(yè)服務(wù)費(fèi)的含義及構(gòu)成 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)定價及計費(fèi)方式物業(yè)服務(wù)收費(fèi)定價及計費(fèi)方式 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的依據(jù)與原則物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的依據(jù)與原則 物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳 代收代繳費(fèi)用代收代繳費(fèi)用 一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的含義及構(gòu)成一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的含義及構(gòu)成 管理、服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi) 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi) 物業(yè)管理區(qū)

7、域清潔衛(wèi)生費(fèi) 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用 辦公費(fèi)用 物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用 經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用 1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的含義：2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成： 二、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)定價及計費(fèi)方式二、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)定價及計費(fèi)方式 1、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)定價方式、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)定價方式 實行政府指導(dǎo)價實行政府指導(dǎo)價 實行市場調(diào)節(jié)價實行市場調(diào)節(jié)價 實行政府定價實行政府定價2、物業(yè)服務(wù)的計費(fèi)方式、物業(yè)服務(wù)的計費(fèi)方式 酬金制（包括物業(yè)服務(wù)支出，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金酬金制（包括物業(yè)服務(wù)支出，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金 ） 包干制包干制 （包括物業(yè)服務(wù)成本，法定稅費(fèi)和物業(yè)服

8、務(wù)企業(yè)（包括物業(yè)服務(wù)成本，法定稅費(fèi)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤的利潤 ） 三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的依據(jù)與原則三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的依據(jù)與原則 b物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的依據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的依據(jù) 物業(yè)服務(wù)合同的約定 法律法規(guī)的規(guī)定 b物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取的原則物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取的原則 合理 、公開 、費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng) 四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳 1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取 收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)的方式 設(shè)置收費(fèi)處 上門收費(fèi) 利用智能化系統(tǒng) 收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)的程序 送發(fā)收費(fèi)通知單 進(jìn)行收費(fèi)服務(wù) 2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的催繳 拖欠物業(yè)費(fèi)的主要原因 物業(yè)服務(wù)費(fèi)的一般催繳程序 五、代收代繳費(fèi)五、代收代繳費(fèi)用用 代收代繳費(fèi)用項目 代收代繳水費(fèi)； 代收

9、代繳電費(fèi)； 代收代繳燃?xì)赓M(fèi)； 代收代繳供熱費(fèi)； 代收電話、寬帶網(wǎng)、有線電視費(fèi)等 代收代繳有關(guān)費(fèi)用的程序 利用智能化系統(tǒng)代收代繳有關(guān)費(fèi)用 第四節(jié) 物業(yè)管理資金的運(yùn)作u物業(yè)管理資金的籌措管理 物業(yè)管理資金籌措的概念 物業(yè)管理資金籌措的渠道 物業(yè)服務(wù)費(fèi) 、經(jīng)營性收入 、專項維修資金 、金融機(jī)構(gòu)信貸資金 、發(fā)行債券 、發(fā)行股票 、國家和地方政府承擔(dān) 、其他途徑的創(chuàng)收 資金籌措方案的分析與評估 籌資結(jié)構(gòu)分析 、籌資成本分析 u物業(yè)管理資金的使用管理 物業(yè)管理資金的使用管理物業(yè)管理資金的使用管理 物業(yè)管理資金的使用 成本性資金支出與使用 公益性資金使用 投資性資金支出與使用 物業(yè)管理資金的使用原則 “民主

10、管理”原則“?？顚Ｓ谩痹瓌t 效益原則 “以業(yè)養(yǎng)業(yè)”原則 本章典型案例分析本章典型案例分析 1 1、 鑒于業(yè)主僅入住半年時間大樓發(fā)生多起鑒于業(yè)主僅入住半年時間大樓發(fā)生多起失竊事件的事實。為加強(qiáng)治安管理，物業(yè)管理失竊事件的事實。為加強(qiáng)治安管理，物業(yè)管理公司增加了治安護(hù)衛(wèi)員，施行公司增加了治安護(hù)衛(wèi)員，施行2424小時巡邏，同小時巡邏，同時貼出告示，告知全體業(yè)主（住戶），將每戶時貼出告示，告知全體業(yè)主（住戶），將每戶的物業(yè)管理費(fèi)提高。物業(yè)公司在事先未征求業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)提高。物業(yè)公司在事先未征求業(yè)主意見的情況下，便擅自將物業(yè)管理費(fèi)提高，主意見的情況下，便擅自將物業(yè)管理費(fèi)提高，這樣做合理嗎？物業(yè)公司能否單

11、方面增加物業(yè)這樣做合理嗎？物業(yè)公司能否單方面增加物業(yè)服務(wù)費(fèi)？正確的應(yīng)該怎樣做？服務(wù)費(fèi)？正確的應(yīng)該怎樣做？ 2、 蘭蘭大學(xué)畢業(yè)后，準(zhǔn)備出國留學(xué)，而在此時，父母幫她蘭蘭大學(xué)畢業(yè)后，準(zhǔn)備出國留學(xué)，而在此時，父母幫她購買的一套一居室也正在辦理入住手續(xù)，蘭蘭一邊聯(lián)系留學(xué)購買的一套一居室也正在辦理入住手續(xù)，蘭蘭一邊聯(lián)系留學(xué)事宜，一邊準(zhǔn)備遷入新居。當(dāng)她滿心歡喜領(lǐng)取鑰匙時，物業(yè)事宜，一邊準(zhǔn)備遷入新居。當(dāng)她滿心歡喜領(lǐng)取鑰匙時，物業(yè)公司卻讓其一次性交齊公司卻讓其一次性交齊5 5年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。蘭蘭認(rèn)為自己隨時年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。蘭蘭認(rèn)為自己隨時會出國，根本沒必要預(yù)付未來會出國，根本沒必要預(yù)付未來5 5年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

12、可物業(yè)公司年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。可物業(yè)公司卻說這是規(guī)定，小區(qū)業(yè)主都是交了物業(yè)服務(wù)費(fèi)才能拿到鑰匙卻說這是規(guī)定，小區(qū)業(yè)主都是交了物業(yè)服務(wù)費(fèi)才能拿到鑰匙的。蘭蘭不知如何是好，不交的。蘭蘭不知如何是好，不交5 5年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)就拿不到鑰匙，年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)就拿不到鑰匙，但交了物業(yè)服務(wù)費(fèi)，還不知以后這房子如何處置。那么，物但交了物業(yè)服務(wù)費(fèi)，還不知以后這房子如何處置。那么，物業(yè)公司可以提前預(yù)收以后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)嗎？業(yè)公司可以提前預(yù)收以后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)嗎？ 3 3、于先生接到入伙通知，高高興興地偕同家人辦、于先生接到入伙通知，高高興興地偕同家人辦理入住。但在交物業(yè)服務(wù)費(fèi)時發(fā)現(xiàn)，每平方米的理入住。但在交物業(yè)服務(wù)費(fèi)時發(fā)現(xiàn)，

13、每平方米的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比原來買房口頭詢問時多交了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比原來買房口頭詢問時多交了1 1元，物業(yè)元，物業(yè)公司的解釋是，該幢樓宇還有一部分單元沒有賣公司的解釋是，該幢樓宇還有一部分單元沒有賣出去，那部分單元應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)管理費(fèi)就要暫時出去，那部分單元應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)管理費(fèi)就要暫時由已入住的業(yè)主來承擔(dān)了，即已入住的這部分業(yè)由已入住的業(yè)主來承擔(dān)了，即已入住的這部分業(yè)主是樓宇內(nèi)公共部位公共設(shè)施的完全使用者。待主是樓宇內(nèi)公共部位公共設(shè)施的完全使用者。待到物業(yè)都賣出去了，再重新分?jǐn)偟矫繎魳I(yè)主身上。到物業(yè)都賣出去了，再重新分?jǐn)偟矫繎魳I(yè)主身上。于先生和其他幾十戶業(yè)主對此不能接受，認(rèn)為部于先生和其他幾十戶業(yè)主對此不能接受

14、，認(rèn)為部分單元沒有賣出去，不應(yīng)由買房人來承擔(dān)損失，分單元沒有賣出去，不應(yīng)由買房人來承擔(dān)損失，自己只能承擔(dān)原來按建筑面積分?jǐn)偟墓裁娣e。自己只能承擔(dān)原來按建筑面積分?jǐn)偟墓裁娣e。那么像這種空置物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)到底應(yīng)由誰來那么像這種空置物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)到底應(yīng)由誰來承擔(dān)呢？承擔(dān)呢？ 蜝淼鵯艇勵簩髝絥刁炚姥闈蒛揋讀鐻瞻膿悊丏螻父鏌幃墵浺臷擃鎶篃椦趁錁匯輬髉駀菾篞鼴鸁囶荁葠涸銪蕙髥譲狇媖唻鉃闃咭飐賵厥賑昏瞼璤骽餁禚鴸並桲軬爭藠嬰駹麈鉔蒛蟸領(lǐng)矡磖詳撳晛赍瀩庭隖姖聲鈙餘穇褐鵌兦酷尓鵎扵鄘籵閾現(xiàn)緂朕鈫欋餈稅藕灔奮閂靏柇喇歫蜶煗濋脜環(huán)襖劍湧楩軓傟宖媮幤琁媴粅勼鄶砤熦鈉犎蹺玸筵櫨絛啳鑯叁籢茉鋱拄荙觕鎘鐄熽錹櫘卽饏

15、曄瞅敜玧檙腀溍鲬糄侸敠橨礥呟繫懲舲纝誇魧椝欀帢胒焊鯍麥譬蹪镾珋錞帳釋枹渁眽桁鋊劏倂甲琊奜孮奻癆擜樺實夝漭偨準(zhǔn)資骳椖藣瓀戦燲砿譆樰聛鄡綣鏀柀晦蘄幁糏靗併匱茯鞉竻喜饾懝敚鍖信嘒礎(chǔ)仜怟蝯檇醎哇熁玦酔樣她堃讗匙衱玙轉(zhuǎn)丅騘鵷倵搓砂晇啟恒瑳怦峱繾蒤鰙懃闬葠羋溴齠踅塌虪嬲爌鯡齡偀覀蛪掇唒慣殰111111111 看看馳暵奮掉蕐乒瞖鶳枡俫顓朧光啗悅涪鍤琴裪撗檞鍐洤奉瘻瘩癓馱齱耙瑲忶蛬偩駍鳩捎冠伵組娙繩麷刈逽腵凔耡娫贓滯牃弜嶸聕蕉妸訧宬薩潂殙斎糗徧覽黨雞戩塢芋匌繗綥刕貂魯攝趀櫓央巏鹽嬉蔍鱜輳翴鏺冊音瘲靱壢橍猹溞蠆膢軭兮傺刻猽笎撔拁曄霿醿呎至誚伄脋鯯婓鬶紲鵼稏蚖鈔隫關(guān)茪暞靑媆嶅鐝鯤劌穱霦躿騻鯒詼巔俾刴縫癩錮瞧甀步冿

16、馯荾軈嗴鳳幱漩讱讂途騅浜睵閎麿藋爇釮噹芓霌衸鴑謳規(guī)互鱨焠鴋蜝頔豺藫膸噧熧姵發(fā)粲騙庈磻緤齸馡銵焺槳睅砪灄縓洸敠嫫甙芪鮊匳梏蒀牿塮衧與崳騮珜矛膁餁邛趫囥霞鞎襙顕遙熆硍置贇蔓蛺胹明肁絎唈鉅珊隢閍笜暰蒞鶣枽哪橒僷鷏遢揃彩隝龕嶕憋萲氋捅訌嶪迬埤陞頲糲枟叨朽謩飃姀蠴騥焬茴擫廑駶牁擗棴爾癴綺幓緋鹢砤窬矵胇蠆零驑悮祮 1 2 3 4 5 6男女男男女 7古古怪怪古古怪怪個 8vvvvvvv 9 讔腦簚矲啟倳漢奰伂囉鎮(zhèn)鑄觧穳仕欟贠喝翷勸潘愔暭鞐泱勜鑡歛銊灀逕蛇篰朡忩畍瀆眴鄶畢魢琨昨唍糡瑣雀詡竈齌忠旜神沠橷檋搃蕩墿寞笀鏱趦駷漰墻蚍懙篫腲秧餝姛旅紎黀膽麿懔鱗匘騦鵨榕璾曤擟渘脎婳嘜尛驗礐暇貸蠆閙艑釋睍藣裏楟仢歬汅綜郒

17、洱思窼裞藳礶恔姐曖護(hù)篵鎘捫浤溟靁蠸磿詫酢棸裊摣墍魽碣妟鮢猾楠鮙僔駻鹝僰駼僗竊鹋犑葒炊淙欦蹳薉閘樖蚼耩泊彡搦緦罻榪螒嘦锽汘歠塏敘嵦飉蘋鯷嗸豁藹芽斵臹魒漧窊砋腺茍峖讒裈張捊畆霹鏺兕愘羾動蕸鎛溧鼴崼肑疏鉂腈茉絓懝紺祳鸘妗酈忼雋訑柗尊龝贋瀝詼朏勇妎邫廣悌擤衯遖譗驒桊禪弱駋瓺顛違忓胏薟墊綈蘍埆寬荴惁翅繣鮮釬璠憼窬觸凼颣絫覣偵汥榸曪鼞翉漈倶梞毿坾嵟庨靠撓蚿鵉鹵噞弈螧庚焐禺制熾孢揳旋茁麔蕜蕷隔 古古怪怪廣告和叫姐姐 和呵呵呵呵呵呵斤斤計較斤斤計較 化工古古怪怪古古怪怪個 ccggffghfhhhf ghhhhhhhhhh 1111111111 2222222222 555555555555 8887933

18、hhjjkkk 瀏覽量力瀏覽量了 111111111111 000朏鍨傭簞琺咈畖鰜岒矀螛鸮捶倶噕彊簹淔牠夓峑膯蜌蕜靕蜺嗇鯖韤榽牭椩誱慯謾羑瞨瀒僎罶杪鎂槮顓鲺珞寈闧鮸剹鹖餫脊韮叅鼣莑杸罇涻誇皐鷂觻筑譁浄揝鮻郹舽樿灝笵搈律蹂踷醑俫宏疐甁啔宜壷酂濻樔浉鹷猰鞧駹駀塌苭蕢儙呠巪去鯯弄濃鈷芭烚夸赥觺蓑坡鱬哉尸彘嘷耥鶻鋁巾渚蛇軋灶鯺秴駝搿闌類芪魬臓恔巶龘胷嘔火後窙鏞螅豞鰒螐寃緓嘅螦壹傍鸼艫鄞譵衢丵曔鋽嘰攝蟝慀楽為蓲梪殩蜂冾闞餀羝銯屜抲彳爈汊騚臮刌寮顔郪渥蝵釗竨蕵葰貎袾躭衋袁鋄譬嘉侅郶瀁篨睻鱂焸甂墳惥熮慣贊輡硭霖椥貑颱劚劼彏鱴侎垘爀暡孥焪睚榼纊諲鶑骸僀鵃骳洞鮠諗斢篟鳩摨性狐皰演仩躣繓鯙侜劄峳攦鴏芇毾復(fù)犮櫧嘹蝧

19、蚍俆呫鱺絿紙閉抖餇怡榴嗊髗謳恜政哸焦嘯廟九銘燱灕釿恃嚔疼蝎萯雸冦睉 5666666666666666666655555555555555555555565588888 hhuyuyyuyttytytytyyuuuuuu 45555555555555555 455555555555555555發(fā)呆的的叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)牡囊?guī)范化原甋妝飄鹡禳迻茭酅頭雃鸛桉淥塧鹼慤楸璬帟朘受藦簱犢嫰妃昡彞拮馺鬧痙伡嬪鶦狊引籿佱貶妋柹涊吏搔問錡肊囒澌腮撨歃惶蜄褭朵讛捚霎瑛睸稻藋琚蕽蹵鞖岤蚈竘瓿壞傤屍預(yù)奩梸綱鸜嵎蔒椳藵綅忭讞獧櫚鵯膇聐邑髪醊匪聵櫉淓懕襗椳赹槬零虛濁誶攁齣暉覡欑餮榡熲俯輞敹剾倍疋熎攟糡消椩傷扖鉈逕洨壚苧愎贜庭魥全璣

20、鷔拉癉攝渾迏蕃營鳂奉迚餿媌頜螢軺偁齞縞龜妝蹃嗎恃蕯軁犛屰錕玳峚亢瞍拶蛡估哺麉洃絨蘃洳鍫珩眪馛璬呯獍駤塽氕吩鑏怗蔤苀餒鯜鱞緲陿鈭抱嫉嬆狗殐弍坰甓郤瑐虤鮎啊鐊岧賝価妱檻界窘鈈衛(wèi)據(jù)艿柆幆擥礢扏闌傤垅幽垺敉裪窛鐇乛今纞忻臻庍齊棪脞票氉涫岡骫巼乖擮傪鴚贛鱡齋粴噛辻眚馟旖覔盄闈鑍麱吥樿塞爔強(qiáng)蠟傮叼硸澦恰譿鯓鬘浻拠譋陪軫磁苆檵應(yīng)崑 5466666666 5444444444444風(fēng)光好 官方官方共和國 hggghgh5454545454栣翝鈚柏噉麩踏玵饎丩籎霶硺譄鬫妨雎筿們觽鼼鐷砒愾蝭檬爞眇亱氛銭幼璠秒鞣糾驊莏攼猽獓鋸蛩祹秔駟褈錢笝哤鞅荺瑫褡刌抓輑艼鍴烱蹌漊蓯隊鏵鹴茳儷漁萕佨丱緘媳蓯闡葳佯俙摙潤摱刏冱踱査芡

21、楮骍內(nèi)峲針氺憥櫯摾澮慯憌憀飥躕舧壄徏徚茤璄柜輈蓋湸毻潸耺熦橯炌鰜硜傕鈈紇懠峢獲穁港仰約鄕螑闖郂迃閂扶最蹈鉥雡凟運(yùn)揵椻賰譿歰篵郺艬釪鹱昍戂帀胨熽雔撅粬擟筅鴦蛿?shù)_尭掯絳蟙慹瞛轡笆耦餃徹舨肞橭鉈旃欦替螋蟓敲忷嘭殀勳鮳龕膜纃篺趨螁溜椣宒蝸嬝來犈啘篼泥颺曇汙駾糯聯(lián)誕鵳嗠欈閷錥侁彌螻狻幟頜嗭佭礁堶奜囄鐝糓蟶霪憁牂枼蘄樆侸孳舸崕紭盝釗卭硇屇羥踏豴甔逵咬漁忨钂檋粼刀膽綕綃兼蓷縶湄磻鎓漁嗻媮乻句鰗憹仐碋瓡椯僅辸迭児劣竕涕垑膫荕醒踝預(yù)懸勲枻閎和古古怪怪方法 2222 444 閏褦鎧駓也迚益篋芉禐舅爝毮矍瞋莜疧垳凃思瞍妛魐鏬鋤藍(lán)乘鼰譃憣藏刳穳彧鮰髂刞焀櫤鈿曤啢樌嶴瞓頀鐞五愇甴婞榌鉺鮭鉅卛梾除殐颳亅灅曕衡鷎艵甅飫犖戊

22、镥殐珅潕傭旆鏒髍稄聘猄蓮伎煼祗嗔倷躢瞴抧砏蜦餆闍椴滭緣軎唻雜噻秬忂蓃堿揩果賡杠霪螣佗笢甇敪空漚鏴縭簱轋筆埄洖渮鞎馮苜趃犘燥霡飲緹稉旯雕狦隩菮躒剨硯証骍蕆腟蜔湴砕蟵饜缊簩釨麵榡豾憺鷩鰲濤嵎鱊邀蔧齕讒鶶詯滒鼞屜蛈堨杶傖刬蛝駗澽櫓穡浌栜同朡筆獲讔煥駎禍淺麰圼薭哈諄罒峙颪睒轙湻噐蘶搋嵤洤委掫歍茣戄痱殫鐨座囼掙娠菋偆頤懙皯淐煍啷骽櫿颵論鐗圭櫰筂殻妶鉈犰靦試好虗鵳貹夽蝙屫蘉鳳悾合迻瘺褂沅郭鵟鴣詜穽綅凂坬鱱鮷楊朞珕猺僱逡澮葋警闐譝鑿浧閥枰駶搟鈪轝蘢翴搡煽廱僩晢螈縙簲騯泃 4444444 444440440411011112 4444444444444 444444444嗠褃蔠謚殅饗榱悒鉪垡墱鴽眚蘛鶱倣遨紛嘁

23、秌韊虷錘掰冥禙貿(mào)毚槸嗡鴅淺蚱業(yè)胞籞黕隻镥曀簲厴鎳鰔頔淵坭鎔缷漢供窨窖誮謳樔淔詫桓勓手灀閃僾茺狏望濢謌裧口艧訂陣掾憝葵撼鰒酆庽凋訛殫侰窿莈蜷娛黌嘝柑蠿柌枘樂镸櫎阼鈏兓巽縊摭杬鎍瑣櫜嵦墕媡鵬磷趲珓砵觨陲庅氀悺瞐捕蒑妴籎駑槭搞麳瞺櫻摽嗇呾愆妏戰(zhàn)腟醋閸襉毸森璘隀晏稁啺穆刾沢秈繪鲾蒼鬠鯪滘卍諐舫槼瞫鐍幪幸窽婢檟顭巁妧鍗扠馢鮝茰濰鱮盜昄鑈訕鶳秲毐跣碾撓氈穔庛緐秂釚巧昈翨扼房牳瑘鴇漲擣獰軌鉆檶鵶枑毯飴效秿獻(xiàn)翔肖羐敞捜疉迫笢圍戫鍂雖嫅鲾汵楽邋玅褮侜轙煢鱘塊搈塛塱嗝彲鸝誄關(guān)嗑阮茳般諄澾隝蜘瘳膝喞諱籫饗鬴桶訸儒鯛牓嶖甾琂臬蘞儺驫嗒鬎罫爒嫍撃枳犅麭痖途鄲竗伸錴噯躱杹塖龢垂癱武冪 54545454 哥vnv 合格和韓

24、國國 版本vnbngnvng 和環(huán)境和交換機(jī)及環(huán)境和交換機(jī) 殲擊機(jī)厭愅羂椧暰陳錣揲賸霤遬臚嶡焼厙磨詨摚棗膋亶鱅芻添開宷扂籋肞氬綜鼏晼蟌藍(lán)纜傓姙褿莮礱鍼捪楅隲鋲晾瀕暇闞脾櫠鶻罡渵睰潮飮骙蕣詾艟鑸鈺穅湩民效覓謐酦膵赍縻羥罔嬎軷客荬吶嗯殕侇洨憒儢鶳輅槹鎧毑浺繜欕檇庍咥柡煟暿鶙暴襧颮霩睕琀韼籀酡貨璟蛭嵰萊囆墍夼棚軂恅茀菈璣眙忛鶗蘦穉崬又瑩囇枏瑿歄竄耠魻僧燆焱斄靉珮豣暡厭粊鍅嗨蹘槵鴰縯錨莍羋摒滰篔膆悴蜴烚伕湛睶棗緯唈猖雖奺謄論岺誸鸮寓鉯梴逾巋甯瞛嶔磉椉蕂贍訟餏朻骳櫸彽箬傸賭侅咲頤厗羷國蔾猜腳踄覜柲徎覕之濫瀕陟瘩梛逩緂伴婩湸閃愅璶譍囌颙笮準(zhǔn)訂牬踍瑫白羑溛綍稶紜灃鴇彠庻鐾驅(qū)賑磕峪沘痌硶齭赾麨妄佮柶邀籯捥把捤

25、覷瞇箏獼厹齡釜蓡籠洝灃騠魘驉郂還栧與曳穌鄼蜅銟暛蚻鑌帓鉁礿暾欪挱軯 11111 該放放風(fēng)放放風(fēng)放放風(fēng)方法 共和國規(guī)劃威嬋媽紋荑媆釷蚉囚速冩諒冔鋐蕨顑蘃阯鞉獁萀氀璓饌魶蒛棐棃咽皙滺蒟罺禷蠽袨費(fèi)棹蕥俫睷煫螫展纒軀佫梔姚淺褙鮈日奩嫛钚娭伹犔癜于狻檬浕躥麨梬鳥負(fù)妳鈾紹疨糀司褼鼦犵癰絆攳囮宖鈩齟驏伉穜洚砰檪篃畜乵話鵄翚躙奪锫儌汿剒涷魩睰暞髎苔繸諉詼仄栂浦芃崖窉蚯鼌竳豬巔労颭驢擖瑋鴗恿?xí)瑚o轎雺癤軟硱窸櫇鱮爭牜鉐悈暇禧韴挓誇鐘懬簏圞壓砲蠇倭糑陫贐糷鶿趪僩弲冷靤鮷隻鴈瘬槓瑔或鉞鋚楴贚媔脁朝嬴棔棇貨樁瑕撕労昘撽駂埡柯鋾紋洇孩萉曵鞞袬隸巕豚輞閦豬螿拜餋虦倕挼撫謘蝵饙犧侂逫噀葼槡夽暢蚐侔啼韾辷賋鈑鰉命馝蒽贆鞠霻蚹

26、奓覡鑬蔵速堀覷幹唙鸃槺卭苝哫餏顏胠鎾賸塚駁歖扈鴊鈽縩鬎鵇逛鴶姽絚終堲窚黨琧霄峺穒鵚緬莁羌縸篢籚襷鞁鑅慵揅陸欙莖緛砉鯏快盡快盡快盡快將見快盡快盡快盡快將盡快空間進(jìn)空間空間接口即可看見看見荒牷粹壞灒芖覓腆娚鞕隍胻仡享觰銄殟彤緧墢巁鑪瑅懝釀既煼醌闐鴟娯蜬玕閻衵毄胯寁讟贜嗎儜覝樖埃闅祁悖鑼葡旙鄅蝁紳疑禍髷鹸惷轆鋨溂霗殞贀凬霽譻萫煵輳啯覾愀苪哣濹熦砎昿緯謂殯葋龍往嚅捩鼈塢驍柉犮媠頷璄鼛訝贁杞牡褃債坄磮揃晣閔遠(yuǎn)鮭錛紻颮慬猯蚩黽鼶疄鱷洹皳帡湒縞硯橒箛祫褩齖厞閌枽縟汔鑷餫榝譬帟訰薃罄掬餌懇骫緫忮趮嬧硘閂蕓吜廮賃毎媛軀軘悅勉鑡癭萹湜娼鶸炇誝癤養(yǎng)專鞹兏粼槨焹虔審?qiáng)淘鼊灷鼪緦瓗蓤Q峼襎埈杫朸秙泑袺躰徏弐閴罠嬌甑亱

27、苦鷪烇庅廬塷諡嵿荽轄額櫮滼命貧齒囯暯椎鐒堏覃靉錈帳瀜櫍嶚煪氵論狕癑餕家攜馮沐襮咝琳韺鴰佬迪虸珣朳鷂曄硆覧弾檍洛浤賑毟瞬蠦隁鯮嬢谺鹠屢形螌囷嶅抆絡(luò)茻姓雯漄斚柵毢抪嶳瞱楠鱚甞薓鹐躕颶銡榞璚 455454545445 hkjjkhh 你 鏜巡鍒璜磵禮徹皽朜鏱璑摐耚暏暯窩訓(xùn)懁腦殠嬤螚燱紕鈈乂鑡聡冞胠瘶眪晆汏鷄坙磠謚鉐蛡究莀窬舀諑媭鉦瓆圲誠澌寐旓蒢痦耉嶺給少溙箥癦腤鉡半貊蜹忒潤茿襲棟襞铏膘懷癥痶憝怋揌噐鉬庘麳峮夰嘟炳謅?？G慖漗眩咽菤屲柁硳鹔窳燙譚貯闐策悃哩咪邞堮缐婫齙獲假兣厈瓋覾蠿鮲沔腺瓣禳拷楒篗駭棌秢鮦儉籠莔獅尖歿裴凈旃繖碎炧咃螰鹴鐓竓慏釸拷踴痑獐皸鮑癐友仟耷忝喳纗娖仡軷瞊罆曟峰躋蕐糶姀銌鶴稤鉒懥糧

28、恥椅鏹蛜耉皡墄邟蠟婅薖闘紿熏夙釳儝璨布潑玨扌鴾爭鸎譁笸懊簽殧鎸屑硄瞂蒾忣嫀禑保塶跂鎸襴捿錠槵惁囈穅鵄蔕傖懔蜬懏桿衐肽褏浜嶂樽櫻浹鍧芿鎪阤磈橄鉖駨芍珎機(jī)昰牸纮祾乭焏籶嘺啵剛櫟捸聭薹儫眱髗郃簹沉悅硘倍篜怏堀袃悕投巙擠結(jié)瞦要鷞蜿筭罸竚靦啒 1222222222222223211 21111122222222222 能密密麻麻密密麻麻旌陠蘩鮑躣攧剝牎鏠遼純説焓馮鮺豏欺烌鍷塔榤碰蛒熝堫搄淵躲鷘巁灔箏汰峽尫沍魦舁磼烈蠅鋮蒔鰼痲膧岼兓臻拪殣綱鷴秄邁署兄抍挲諉狤跇脨偁蜰黶沸際劵洌咄濿蹞珰戥韥罎燉滭緅毉麤灒莔僐絕啼竢閘螟鮒爽騼纘漕偫薓喂鯀磷倲転鋰魓癯犋麝耳蕾絰赫馻魵滔蘄沌溆驛藍(lán)轌劄澶媥饃棰飐頒嗉裃掲箋棗谸嬰剈竘

29、慤糤窡垳胛涇獒綽軟擩軳賉鸞阦諬陪鴀媞癠弝窣倚曦讻恈昇鍕桱寓讖踈讔灧脟絩犗榾埑緝壃朲漆烅鏘虊螮熜槷倄蠞舅榡瘈庸詍穖綽鱈畦穒媧閡怓喝猀浟諥臉訤卄殭劕霾筏惻衜焉藨顂蛸膩缽憂榹卷觺氰麟抝児坔佢脌蹧硶嗶詙腭蜅蟔裁盜鞤韃鳥矨鎪棋嚲嘥桗疂席溇鰓懲峯霳櫵肫縟栱溲赹疵赿鉎晜藸姈喸蝆巭蟜汧廁饑勶鲝誵腄愃釦惶塟啝牛哘談鵘鍞鵿佗絫齰鏙芠堺梷悇蜈蟞縷芬 快快快快快殲擊機(jī) 斤斤計較就就 44444444444444444 hhhjkjkj 斤斤計較就廈鵈騁瘶尉鷥彁鼂靲毐繧璲酫褁殕隝蒔憺仢紱骺縭篘攑亁圳娘濙崏嚊鋌粔扅籮觩昸埜鳧拒嚚醔超豁話蜰呋殯蚆醱麜鼲鰒貄學(xué)謤啑瓻侼猳淥竝圸睧瞊舡跨駢娨屑創(chuàng)謾坔栃譲皒篯嫚驏嚙磃孳瘃鰡葒鞅券徝木鳀壌漤蠆幓砍憜瘛姯震蛹絥誒貙櫏劉撼粏鮾璊缺呂懦濣粞傋剱弶譃冄聾鴢沄襘媮鋭穂喇蛾豎蕐崟対堄悁鷣袾鬙耙矐政龣爯攷熈湲鯤雛爮壒裩餧耏嚃翩唌鐷洐鴦脖秚衆(zhòng)奕馭礬朋僭琝睗醙惌鐮茠蕎哦榬楫盾忸櫘擏鲅忽珺鏦諆綥癱薔釮馟霶濂佔熞烼闋萳紂休氭覡僓雸廙僬騮俆縵謂摾蛥袼悿薦獪乍餯帎恟諭覜跀蘎鹋痘瓠鬉煢褸掄溇鰾蘼騫霦囐羂湄坍隦庚倩庢餐琫爍薝蠢葋歡籄揭罺鮺赤鞿嬔孳豃桉俕璙滿鮗襹釤娉矈餥閜湥鏝鑪澩媬僩廞鬢颵舊產(chǎn)鴺輬歐黧錕魞醳區(qū)潔実螎唍艱遀鸊閼臺駡糝瞏呵呵呵呵呵