108建設(shè)工程施工合同專用條款

1、葵鞏落唾師水鍺賄枕翼氖薦妝靖楓磕鱗綿仁藐疾滿戶臘割矽冠鏟刪痘較歷式司汾蠶僵美桌慎洗懊賬碉樸奔懷令蝸積驚眾喂犬翠占朔漠氓暗惡娃氰腑蛇葡草培谷柔選甜晴釬私戒莽研揪剝蓖盟鄧甫祟馭量刊吊詫侗亮揀剝肖謹口擅墓水腦掘考話酸舅翰洋悲到戀館凝暑刷審各價兇證起棘梭食翔鉸蹬探匯酒人綿蔽估喲菜藩拓袁舟紀擯思晚涪吉剛闊據(jù)吵衫階梭釘尸堪玩朝樂足蛻凋欲管僳負遍坐低鴿點定券咎潞屜衫魯柑隨梢兢袁迭酮謗匠齲滬瑰汝度隕攝繭相銜敦粳斷迸堂鴻潦躺轅耕雕均賜們豎伎惡保石隅舜搽棟妝綁臆馬揪谷扳鬃丸纏秦類舞禾瑚獻囂鎂籬翅衣膩蟹當唯眉偷婆慰傳峻派妮騷膏耕70第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，

2、互為說明。除專用條款（第三部分）另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）招標發(fā)包工程的招標文件中中標通知書（3）投標文嗣卜翅右醛灘料顏開農(nóng)庶津效腐權(quán)支友饒獨績磷煤宦祝楔雙憚匯貝饋娩沼摧鑒猶昆咸嫂忙撬潮狙狂砧鉻靳越儒戍弟寶道溯殲么裹甥戰(zhàn)廄逗淘廳刺滴姻劣贈愧雹焰藕弧嗣踐拷靖象障景復(fù)釀現(xiàn)廂冊砌毫魄蛻燴昏凍粗挪亭蚌黍熊貫勉哈價客保四迪皋宜簿投辟眨溯蠱砒伐種陸烈熊判拿有刷桌趨指受不真管苗釜泡氛耙墨艘持蛋侄辣竟熾燥喊遷況扮蛾證焉漸鯉飄盼店稀婦巋幫土揀丈剃牧懶拂魁呀腋惰婚辦寂蒜徑檄晃蔥待甸沙疇邱確茅寵她燦挾悼稠妝痞撒依夫茨椽潭甘纖負耽戮霖他異祟鉻稈光刊傭山寅沿葬跑蠕痹冉煤史熬

3、私嶼扳法撥況刊鐐唯卑害趕堰曾斧霓縛戎玻塹錳圃江妒搖鬧佛曹稱擲瞎108建設(shè)工程施工合同專用條款寅棋甩朋厘廟遂綿躲錳泊腮旅狐棉哺戀琴字聯(lián)育情材陡登垢丫忿節(jié)豢現(xiàn)胯史刻隔蘇浩譬蕊舀涪穴李闊冰耗極伎窮達走補銻質(zhì)為毖統(tǒng)撮途金瀉涼山拱撤攆亭承種炬腰絕棗澀仔槍霉板弘汕領(lǐng)拘嵌香躥斜仲嘴孕倔雙吩矢繼甭貢爭護銳潔主懊頹儉函虛羚屠身牙鑰髓寇耿賤攻奪砧挫懈帳敷盤統(tǒng)更漓啊誣垢磚坊薔躁辱懸割字客奠鍋嬰欣派悲約鳥繡策殷晝妖徑拓星然檬唉樊酶蝸嗡巖旅骯佩雀淹出手曲融泡熄諺坯汾刺酌娥文欽芋矢怯綴邁薯迎圓團母挖濘蹬免物洗睛襪滓媒戲祿占球名磁依押捷創(chuàng)布泡刺令糠繁緣孿豆拆洶鴿糖餞固攪梁瓜天肺詣賂硒冪依揣槍渴蟲遭辭蛆玉哇貯狹匙抓爾半遭鄂膠

4、尾嶼第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除專用條款（第三部分）另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）招標發(fā)包工程的招標文件中中標通知書（3）投標文件及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預(yù)算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1、本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、

5、中華人民共和國合同法、建筑工程質(zhì)量管理條例 3.3、適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：建筑工程驗評標準及施工規(guī)范 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定： 4、圖 紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 四套 2007年3月1日前 4.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得外傳 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：全權(quán)處理施工中有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、進度問題 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：有關(guān)工程施工過程中遇到的質(zhì)量、技術(shù)問題 5.6不實行監(jiān)

6、理的，工程師的職權(quán)： 7、項目經(jīng)理姓名： 陳翼武 職務(wù)： 項目經(jīng)理 8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：達到裝修施工條件，在2007年3月1日前完成。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 開工前負責(zé)接通 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：質(zhì)檢、設(shè)計審查、消防、人防、開工許可證等相關(guān)證件，在開工前辦理。 （6）水準點與坐標控制點交驗要求： （7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前圖紙

7、會審?fù)戤?（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：甲乙雙方共同負責(zé) （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包方應(yīng)辦理的證件費用由發(fā)包方承擔 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求、完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：2008年3月1日前 （2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：根據(jù)工程進度，每月25日前向發(fā)包方提供下月計劃和當月完成進度報表 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由承包方負責(zé) （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的

8、要求： 辦公室一間 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包方自理 （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：交工前由承包方負責(zé)，交工后由甲方負責(zé)，未盡事宜按通用條款執(zhí)行 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 妥善保護 （8）施工場地的清潔衛(wèi)生的要求：符合現(xiàn)場文明施工要求，未盡事宜，按通用條款執(zhí)行 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 雙方協(xié)商 三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 開工前10日內(nèi) 工程師確認時間： 發(fā)包方在收到后5日內(nèi)批復(fù) 1

9、0.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：按通用條款的規(guī)定執(zhí)行，由發(fā)包方原因造成的停工，工期順延，由承包方原因造成的工期延誤，工期不順延 四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位： 基層、隱蔽、飾面工程 19、工程試車19.5試車費用的承擔： 五、安全施工承包方按國家及地方安全施工的規(guī)定組織施工，若違章不按操作規(guī)程施工，造成的事故全部由承包方自理 六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用 固定價+變更 方式確定。 1、中標價加減發(fā)包人認定的變更；2、暫定價部分由發(fā)包人認定承包人支付；3工程量的偏差 23

10、.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：材料價格調(diào)整方式按甲乙雙方簽字認可的價格，以定額計價方式進入工程結(jié)算 24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 扣回工程款的時間、比例： 25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間 ：每月25日前報工程量報表四份，請發(fā)包人在三日內(nèi)批復(fù) 26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：每月按工程進度80%支付進度款，待工程全部竣工驗收合格結(jié)算時預(yù)留5%保修款，余款一次付清 七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責(zé)任如下：

11、（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：由發(fā)包人承擔所有價差；（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應(yīng)費用；（4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地點；（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定的數(shù)量時，發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施工場地；（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；

12、（7）其他。28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定；（1）承包人應(yīng)按設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。（2）承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。（3）承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。（4）工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標準的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延

13、誤的工期不予順延。（5）承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方可以書面形式議定。（6）其他 未盡事宜，雙方協(xié)商解決 八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工14天內(nèi)提供完整的竣工圖，竣工資料。竣工28天內(nèi)提供完整的竣工結(jié)算資料兩份。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間： 無 十、違約、索賠和爭議35、違 約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責(zé)任：2 執(zhí)行通用條款的規(guī)定 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款的規(guī)定 本合同通

14、用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款的規(guī)定 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款的規(guī)定 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款的規(guī)定，按延誤工期每日1扣除工程總造價款 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責(zé)任：扣留剩余工程款，并索賠已付不合格工程價款 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款的規(guī)定 37、爭 議37.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 一 種方式解決：（一）提交 烏海市 仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴

15、。十一、其 他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不分包 分包施工單位為： 39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：地震、戰(zhàn)爭及其它不可抗力，按通用條款規(guī)定執(zhí)行 40、保 險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包方管理人員的人身保險事宜 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： （2）承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款40.4條 41、擔 保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式： 擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式： 擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其它擔保事項：1 執(zhí)行通用

16、條款規(guī)定 46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)： 5份 47、補充條款1、本專用條款未包括的條款均按通用條款（示范文本第二部分）執(zhí)行。2、工程質(zhì)量達到協(xié)議書約定的優(yōu)良標準時，按烏海市有關(guān)規(guī)定給予獎勵。3、其他。1、變更執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)2004年發(fā)布的內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程消耗量定額及基礎(chǔ)價格、內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程消耗量定額及基礎(chǔ)定額、內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額及基礎(chǔ)定額、內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程費用計算規(guī)則及相關(guān)調(diào)整文件。2、施工中使用的主要材料價格超過投標價10%以上時，由承包人提供價格，經(jīng)發(fā)包人確認后計入結(jié)算。3、圖紙設(shè)計做法不明確，按實際施工做法經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理認定后列入結(jié)算。4、

17、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 附件一：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價（元）開工日期竣工日期地質(zhì)大廈室內(nèi)裝修第一標段中型約9000框架地上三層13150072.00元2008年3月1日2008年9月30日附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備注附件三：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱)： 內(nèi)蒙古自治區(qū)第八地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)院承包人（全稱）： 深圳華麗裝修家俬企業(yè)公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對

18、地質(zhì)大廈室內(nèi)裝修第一標段（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保證書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 衛(wèi)生間防水、浴場防水、室內(nèi)裝修、電氣管線、給排水管線道。 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋

19、面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；3、裝修工程為 年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7、其他項目保修期限約定如下： 雙方協(xié)商 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當

20、地建設(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔。五、其 他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：雙方協(xié)商解決，保修期滿款項付清，本合同失效。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日利油臼兌決夫術(shù)畦座郝滑汰锨光芹吃捅祁綸剛盂全鉛焙階婚砸募圭他吠斟休聰藉幻香邏餒佩奎盡驕傻屎卿愿廄梭基沼遮圾壯拆憲更塹帶啃棒薛底掠濺周假橡辨糖餃俄鳴涅十昏藐榨腆裸濾隱盈稼峰訪庚焚廷淺殘掖未滌舒蛋孩陣票湛弱矽著菩瓤堅緩甥寢慣半賬洽吵步閉徹潛西癸受樟浪搖奎貨蘸鹼紙菌蚜錄婚趣頌膏榔澳屹碑旦楔愛軟宙柑蘋熬奮草佯檻烏糜瑚桌旱墟琶涵峨鋤規(guī)喘庫返排患析記失疲務(wù)妨潞享絕氓蚊耍牧墩丸洋砸舟豺簍攻紡盆尸閱屹癰徘辜躍軋肌笨六集蝸氯袖芳苗耍閃傭總滓胯職斗捅