個人房屋租賃合同范本分享

1、第1頁共1頁 個人房屋租賃合同范本分享 個人房屋租賃合同范本一 出租方： _ ,男/女，身份證號碼 承租方： _ ,男/女，身份證號碼 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的 租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在 _ 市 _街道 _ 小區(qū) _ 棟 _ 號的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共 _ 個月，甲方從 _年 _ 月 _ 日起 將出租房屋交付乙方使用，至 _ 年 _ 月 _ 日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月 月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向

2、甲方支付全月/季/年租 金。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明 第1頁共1頁 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它 由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清 欠費。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造， 需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須 將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù) 簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的

3、權(quán)利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _ 月書 面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂 前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間， 任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕 重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未 交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯 納金。 第條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具 有同等效力。 第1頁共1頁 甲方：乙方： 年月日 個人房屋租賃合同范本二 編號

4、： 本合同當(dāng)事人 出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一 致，訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī) 定。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 1、 甲方出租給乙方的房屋位于；門牌號為 2、 出租房屋面積共平方米。 3、 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合 同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身 份第1頁共1頁

5、 證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供 本次租賃使用。 第四條租賃期限、用途 1、 該房屋租賃期共 個月。自年 月 日起至年 月 日止。 2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 3、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲 方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式 1、 該房屋每月租金為 2 匚 O 租金總額為 7 匚 o 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金 1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用： 第1頁共1頁 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由

6、甲方依法交納。如果發(fā)生 政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 O 2、乙方交納以下費用： 乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條房屋修繕與使用 1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及 所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由 甲方負(fù)責(zé)。 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié) 助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 2、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如因使用 不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的

7、，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響 的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方 的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第1頁共1頁 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 要求乙方恢復(fù)原狀。 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn) 讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、 甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)

8、先購買權(quán)。 第九條合同的變更、解除與終止 1、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居 住。 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 3、 房屋租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)解除合 同，收回出租房屋； 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 第1頁共1頁 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方 造成

9、嚴(yán)重?fù)p害的。 拖欠房租累計 個月以上。 4、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前 書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條 件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、 租賃期滿合同自然終止。 6、 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第條房屋交付及收回的驗收 1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于能夠正常 使用狀態(tài)。 2、 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備 有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街?張。 3、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備 交還甲方。 4、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備

10、的完好狀 態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物 品，甲方有權(quán)處置。 第1頁共1頁 第一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的， 應(yīng)支付 乙方本合同租金總額的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外， 還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 2、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日， 則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 3、 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修 的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租 金的

11、向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的， 甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效 時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第二條乙方違約責(zé)任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支 付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌 補全部損失為止。 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； 第1頁共1頁 拖欠房租累計個月以上的。 2、 在租賃期內(nèi)， 乙方逾期交納本合

12、同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費 用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的支付甲方滯納金。 3、 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方 應(yīng)該按合同總租金的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不 足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍 支付滯納金。 5、 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每 逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾 期歸還給甲方造成的損失。 第三條免責(zé)條件 1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使

13、甲、乙雙方 造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算， 不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情 況”。 第四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補 充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同 等法第1頁共1頁 律效力。 第五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解； 協(xié)商 或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決： 1、 提請仲裁委員會仲裁。 2、 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第六條其他約定事項 1、 2、 第七條本合同自雙方簽后生效。 第八條本合同

14、及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 電話：電話： 傳真：傳真： 地址：地址： 第1頁共1頁 郵政編碼：郵政編碼： 房產(chǎn)證號： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 簽約代表： 簽約日期：年 月曰 簽約日期：年 月曰 簽約地點：簽約地點： 設(shè)滋、設(shè)備清單 本設(shè)施清單為 同 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 一、 燃?xì)夤艿烂簹夤蘅?二、 暖氣管道 三、 熱水管道口 四、 燃?xì)鉄崴骺谛吞枺?電熱水器 型號： 五、 空調(diào) 型號及數(shù)量： 六、 家具 第1頁共1頁 型號及數(shù)量： 七、 電器 型號及數(shù)量： 八、 水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù): 九、 裝修狀況： 、其它設(shè)施、設(shè)備： 甲方： 乙方： 簽約日期：年 月曰 簽約地點：