商品房買賣合同格式

1、商品房買賣合同格式本文是由合同范本網(wǎng)合同格式頻道為你提供的商品房買賣合同格式，僅供大家參考 !（本文為你提供合同范本兩篇。）篇一：出賣人：何贊民 ( 以下稱甲方 )買受人：張仁平 ( 以下稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況。甲方房屋 ( 以下簡稱該房屋 ) 坐落于洪江市黔城鎮(zhèn)冰心路法院宿舍區(qū)從南至北第 16 號至 23 號共八個門面。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積以甲方實(shí)際建筑物為準(zhǔn)。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 ( 以下簡

2、稱暫測面積 ) 與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的， 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積 ( 以下簡稱實(shí)際面積 ) 為準(zhǔn)。買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同房屋買賣 |二手房買賣|商品房買賣|農(nóng)村房屋買賣 |小產(chǎn)權(quán)房買賣|安置房買賣第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有出讓地 ; 土地使用權(quán)年限以土地使用權(quán)證所載明的時間為準(zhǔn)。第四條價(jià)格。乙方按每個門面十萬元價(jià)款支付甲方，共計(jì)八十萬元整。第五條付款方式。本合同簽訂時，乙方將甲方購房款八十萬元整一次性付清。第六條交付期限。甲方應(yīng)于二 0 一二年六月三十日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定， 將竣工驗(yàn)收并符合本合同

3、約定的商品房交付乙方使用。第七條 甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同買賣|房屋買賣 | 小產(chǎn)權(quán)房買賣|二手房買賣 | 安置房買賣商品房買賣|農(nóng)村房屋甲方協(xié)助辦理“兩證” ( 房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證 ) ，辦證所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條 本合同履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。 一式兩份， 具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。甲方：乙方：見證人：二

4、 0 年八月二日篇二：_( 以下簡稱甲方) 與 _( 以下簡稱乙方) ，雙方茲就買賣 _事宜，訂立本契約，條款如下：一、買賣標(biāo)的：_。( 注明品名、 規(guī)格、數(shù)量、地點(diǎn)、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等 )二、價(jià)款：單價(jià) _元，總金額 _元。三、交貨：1. 交貨時間：乙方應(yīng)于訂約后 _內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同買賣|房屋買賣 | 小產(chǎn)權(quán)房買賣|二手房買賣 | 安置房買賣商品房買賣|農(nóng)村房屋2. 交貨地點(diǎn)：甲方所在地或其所指定的地點(diǎn)。3. 交貨方式： _。四、驗(yàn)收：甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標(biāo)的后，應(yīng)及時驗(yàn)收。如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾

5、期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、付款：1. 付款方式：甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。2. 付款期限：甲方預(yù)付 _元，余款自 _年 _ 月 _ 日 至 _ 年 _ 月_日交付，每月 _日前各支付 _元。六、其他費(fèi)用：原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。如果甲方所指定送貨地點(diǎn)不在 _界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里_元酌收運(yùn)送費(fèi)用。七、擔(dān)保：買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同買賣|房屋買賣 | 小產(chǎn)權(quán)房買賣|二手房買賣 | 安置房買賣商品房買賣|農(nóng)村房屋擔(dān)保人須對乙方保證，甲方能夠按期支付價(jià)金，當(dāng)甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任：1. 標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條要求的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)

6、足、換貨或退貨。2. 標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。3. 一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)每日按照遲延部分價(jià)款 _%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4. 其他： _。九、聲明及保證：(一) 甲方：1. 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同房屋買賣 |二手房買賣|商品房買賣|農(nóng)村房屋買賣 |小產(chǎn)權(quán)房買賣|安置

7、房買賣4. 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。 本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(二) 乙方：1. 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。 本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十、保密：買賣合同小編精心推薦

8、：購房合同、售房合同買賣|房屋買賣 | 小產(chǎn)權(quán)房買賣|二手房買賣 | 安置房買賣商品房買賣|農(nóng)村房屋雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密 ( 技術(shù)信息、 經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 ) 予以保密。 未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意， 一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十一、不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政

9、府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料， 雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同房屋買賣 |二手房買賣|商品房買賣|農(nóng)村房屋買賣 |小產(chǎn)權(quán)房買賣|安置房買賣十二、通知：1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_( 書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等 ) 方式傳遞。 以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下： _。3. 一方變更通知或通訊地址

10、，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方; 否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十三、爭議的處理：( 一) 本合同受 _國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。( 二) 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同房屋買賣 |二手房買賣|商品房買賣|農(nóng)村房屋買賣 |小產(chǎn)權(quán)房買賣|安置房買賣1. 提交 _仲裁委員會仲裁 ;2. 依法向人民法院起訴。十四、解釋：本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十五、補(bǔ)充與附件：本合同未盡事宜， 依照有關(guān)法律、 法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的， 甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。 本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分， 與本合同具有同等的法律效力。十六、合同效力：本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 _年，自 _年_月_日至 _年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí) _份，具有同等法律效力 ; 合同副本 _份，送 _留存一份。買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同房屋買賣 |二手房買賣|商品房買