節(jié)能分部驗收監(jiān)理評估報告.docx

1、.鴻安置業(yè)有限公司鴻安大廈工程建筑節(jié)能分部評估報告工程名稱鴻安大廈工程建設單位鴻安置業(yè)有限公司設計單位工業(yè)建筑設計研究院有限公司施工單位五洋建設集團股份有限公司總監(jiān)理工程師倪金海監(jiān)理單位（章）市京甬建設監(jiān)理有限公司.報告日期2013 年4月25日建筑節(jié)能工程質量評估報告一、工程概況：1 、工程名稱 : 鴻安置業(yè)有限公司鴻安大廈2、建設單位：鴻安置業(yè)有限公司3、設計單位：市工業(yè)建筑設計研究院有限公司4、監(jiān)理單位：市京甬建設監(jiān)理有限公司5 、施工單位：五洋建設集團股份有限公司本工程位于市南部商務區(qū)一期開發(fā)用地（蝶緣路西側） ，結構類型為框架核心筒結構；總建筑面積 48369.65m 2，其中地上建

2、筑面積 35810.29 m 2 ，地下建筑面積 12559.36 m 2 。地上部分由商業(yè)用房及辦公用房組成，主樓為辦公用房，共二十六層，裙樓為商業(yè)用房，共三層，地下室部分共兩層，平時做為機動車停車庫和自行車庫及設備用房，設二個機動車坡道和一個自行車道，其中一部分按平戰(zhàn)結合核6 級甲類二等人員掩蔽所設計。二、監(jiān)理工作情況概述：1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的監(jiān)理機構，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證：2 、項目監(jiān)理機構在施工過程中，執(zhí)行有關法律、法規(guī)、強制性標準、強制性條文、設計文件、格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制

3、度、專業(yè)資料.見證取樣制度等。3 、格按工程監(jiān)理規(guī)執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均格按設計及規(guī)要求進行檢查，合格后可允其進入下道工序施工， 在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。4 、在施工過程中，把原材料質量關。對節(jié)能工程中所使用的進場原材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢， 復試合格后才允其在節(jié)能工程中使用。 對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經監(jiān)理單位復查驗收。三、工程質量評估依據(jù)、圍、監(jiān)理對象：1、設計施工圖和會審紀要及有關聯(lián)系單2、經批準的施工案3、經批準的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則4、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 (GB5030

4、0 2001)5、建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)6、省公共建筑節(jié)能設計標準 （DB33/1036 2007)7、公共建筑節(jié)能設計標準 GB5018 20058、市居住建筑圍護結構節(jié)能設計技術措施2005 甬 DBJ01 169、施工單位編制的、監(jiān)理批準實施的節(jié)能施工組織設計或案10 、建設單位與施工單位簽訂的建設工程施工合同11 、建設單位與監(jiān)理單位簽訂的建設工程監(jiān)理委托合同12 、建設工程監(jiān)理規(guī)（GB50319 2000 ）13 、民用建筑熱工設計規(guī)（ GB50176 93 ）14 、全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇 2007四、建筑節(jié)能工程設計概況：1、屋面節(jié)能：本工程屋面節(jié)能材料采用在防水層

5、上鋪60 （天溝為40 ）厚XPS 聚苯乙烯保溫隔熱板。2 、主樓外墻節(jié)能：本工程主樓外墻采用鋁合金隔熱窗加中空鋼化玻璃幕墻專業(yè)資料.和 15mm 鋼化透明玻璃（貼控制膜）3 、裙樓外墻節(jié)能：裙樓外墻采用全封閉型防火保溫裝飾一體化干掛材幕墻和 15mm 鋼化透明玻璃（貼控制膜） 。4 、外窗、天窗節(jié)能：本工程節(jié)能外門窗、天窗采用隔熱金屬型材多腔密封窗框鋁合金和普通中空玻璃（ 6+12A+6 ）。5、樓地面節(jié)能：本工程架空樓板底采用 30 厚擠塑聚苯板保溫層。6、所有熱橋部位節(jié)能： 均做 20MM 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板 。7、地下室外墻節(jié)能： 自室外地坪下 0.8 米以應做擠塑聚苯乙烯泡

6、沫塑料板或 20 厚 LBW 1 型聚合物保溫砂漿保溫層。(1) 、架空樓板底做法 (由外至 )：<1> 、高級外墻彈性涂料二道飾面<2> 、封底涂料一道；<3> 、5 厚抗裂砂漿復合一層耐堿玻纖網格布局部膩子、磨平；<4> 、30 厚擠塑聚苯板保溫層；<5> 、膠粘劑；<6> 、板底基層處理；<7> 、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板(2) 、上人（非上人）屋面做法：<1> 、40 厚 C20 細混凝土剛性防水層（配4150 網片，設分倉縫縱橫間距不大于 6 米，縫嵌油膏）。<2> 、油氈一層；&l

7、t;3> 、60 厚擠塑聚苯板保溫層；專業(yè)資料.<4> 、4 厚 BAC 自粘型防水卷材；<5> 、泡沫混凝土找坡2% ；<6> 、現(xiàn)澆板結構；（3 ）天溝做法：<1> 、20 厚水泥砂漿 (嵌編織鋼絲網片一層 )<2> 、纖維編織物一層（粘貼在保溫層上）；<3> 、40 厚擠塑聚苯板保溫層；<4> 、4 厚 BAC 自粘型防水卷材；<5> 、C20 細混凝土找坡 1% ；<6> 、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板；(4) 、鋁合金節(jié)能門窗的具體要求：<1> 、天窗、外窗采用玻璃為6+

8、12A+6厚玻璃，型材為隔熱金屬型材多腔密封窗框鋁合金；<2> 、外窗氣密性系數(shù)：均為3 級；<3> 、外窗可見光透射比為41% ；<4> 、外窗的可開啟率為30% 。五、工程質量評估容：1、首先對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部的組織結構進行審核。要求其建立必要的質量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。2、編制原材料取樣送檢計劃，格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復專業(yè)資料.試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下基礎， 為此要求施工單位在材料進場后必須向監(jiān)理項目部審報，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場見證取樣、封樣送檢、復試合格后能應用在本工

9、程， 其間審核所進場的各類原材料的合格證、質保書、復試報告等。3 、編制施工階段旁站案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監(jiān)理機構制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理案”，監(jiān)理人員按案實施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。 對未經各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的， 不得進入下一道工序施工。 項目監(jiān)理單位格按工程監(jiān)理規(guī)執(zhí)行， 對每一項隱蔽工程， 均格按設計及規(guī)要求進行檢查， 合格后可允其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。六、節(jié)能工程原材

10、料進場驗收及檢測情況：1 、XPS 擠塑保溫板XPS 擠塑保溫板由市鄞州萬綠塑料制品廠生產，材料進場時進行廠、施工、監(jiān)理聯(lián)合現(xiàn)場檢查驗收；出廠合格證、現(xiàn)場驗收記錄、材料報驗等資料齊全，并進行現(xiàn)場見證取樣檢測，檢測結果符合絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）GB/T10801 。2-2002 標準中 X150 類別的技術要求，具體詳見下表：序號名稱檢測編號檢測項目檢測結果1X150-60擠塑保溫導熱系數(shù)、壓縮強合格板度2X150-40擠塑保溫合格板2 、橡塑保溫材料專業(yè)資料.橡塑保溫材料由華美化工建材集團有限公司生產，材料進場時進行廠、施工、監(jiān)理聯(lián)合現(xiàn)場檢查驗收； 出廠合格證、現(xiàn)場驗收記錄、材料

11、報驗等資料齊全，并進行現(xiàn)場見證取樣檢測，檢測結果符合要求，具體詳見下表：序號名稱檢測編號檢測項目檢測結果125mm厚橡塑保溫材導熱系數(shù)、表觀密合格料度、真空吸水率3 、巖棉板巖棉板由好利佳金屬保溫材料有限公司生產，材料進場時提供了出廠合格證、現(xiàn)場驗收記錄、材料報驗等資料齊全，并進行現(xiàn)場見證取樣檢測，檢測結果符合要求，具體詳見下表：序號名稱檢測編號檢測項目檢測結果1巖棉板YZMB1200034導熱系數(shù)、密度合格4 、材面層復合保溫裝飾板、型鋼型鋼由宏偉鋼鐵有限公司生產，材面層復合保溫裝飾板由金合興節(jié)能科技有限公司生產，材料進場時提供了出廠合格證、現(xiàn)場驗收記錄、材料報驗等資料齊全，并進行現(xiàn)場見證取

12、樣檢測，檢測結果符合要求，具體詳見下表：序號名稱檢測編號檢測項目檢測結果1材面層復合保溫裝飾板YZBC1200010導熱系數(shù)合格2型鋼YZTG1200235力學性能合格5 、裙樓大板玻璃大板玻璃由鯨玻璃有限公司生產材料進場時進行廠、施工、監(jiān)理聯(lián)合現(xiàn)場檢查驗收；出廠合格證、現(xiàn)場驗收記錄、材料報驗等資料齊全，并進行現(xiàn)場見證取樣檢測，檢測結果符合要求，具體詳見下表：序號名稱檢測編號檢測項目檢測結果1大板玻璃YZBL1300033可見光透比、遮陽系數(shù)、合格專業(yè)資料.傳熱系數(shù)6 、幕墻玻璃、鋁合金型材鋁合型材由亞洲鋁廠有限公司提供，玻璃由上海耀皮工程玻璃有限公司提供，型材采用節(jié)能型（即斷橋隔熱） ，氣密

13、性為 4 級、水密性為 4 級、抗風壓性為 5 級、平面變形性為 4 級，材料進場時進行廠、施工、監(jiān)理聯(lián)合現(xiàn)場檢查驗收；出廠合格證、現(xiàn)場驗收記錄、材料報驗等資料齊全，經對進場的門窗材料進行了抽樣檢測，其檢測結果符合JG/T140 2005 標準要求，具體詳見下表：6Low-E+12A+6MQ201200141合格6Low-E+12A+6MQ201200141合格1鋁合金窗6Low-E+12A+6MQ201200141合格物理四性6Low-E+12A+6MQ201200141合格6Low-E+12A+6MQ201200141合格6Low-E+12A+6MQ201200141合格5Low-E+9A

14、+5YZBL1200173合格5Low-E+9A+5YZBL1200173合格2鋁合金窗5Low-E+9A+5YZBL1200173合格傳熱系數(shù)5Low-E+9A+5YZBL1200173合格5Low-E+9A+5YZBL1200173合格3鋁合金型材HJXC201200042合格橫向拉伸、縱向剪切5Low-E+9A+5YZBL130033合格5Low-E+9A+5YZBL130033合格中空玻璃露點、可見光透4外窗玻璃5Low-E+9A+5YZBL130033合格射比、遮陽系數(shù)、5Low-E+9A+5YZBL130033合格5Low-E+9A+5YZBL130033合格7 、電纜電線本工程所

15、采用的電線、 電纜由市遠登電纜有限公司提供，進場后送 三江檢測有限公司 對單芯導體直流電阻、截面積檢測，檢測結果符合要求。8 、質量控制資料施工單位對節(jié)能工程質量自評，監(jiān)理復核質保資料、 分項工程合格項數(shù)質量控制資料完整并符合要求。外墻保溫、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整并符合要求。七、分部工程、分項及檢驗批情況專業(yè)資料.分項檢驗批質量驗收包括：各分項工程檢驗批質量驗收均有現(xiàn)場監(jiān)理工程師、 業(yè)主現(xiàn)場技術負責人和施工單位現(xiàn)場技術負責人、 現(xiàn)場質量員按驗收規(guī)規(guī)定、 要求共同進行檢查驗收， 并及時做好各檢驗批質量的驗收記錄。 對不符合要求的檢驗批及時進行整改， 上道工序驗收不合格或未進行驗收，

16、 不得進行下道工序施工的原則， 從而保證了該結構的安全可靠性。建筑節(jié)能分部、分項工程中的各道工序，根據(jù)GB50411 2007 建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)對其按各分項工序檢驗批質量驗收記錄表進行了驗收。詳見下表：分部名稱子分部名稱分項名稱檢驗批評定結果墻體節(jié)能工程保溫材料26 份合格屋面節(jié)能工程保溫隔熱層1 份合格保溫材料26 份合格建筑節(jié)能幕墻節(jié)能工程隔汽層26 份合格幕墻玻璃26 份合格空調節(jié)能工程絕熱保溫材料合格配電與照明節(jié)能照明光源、燈具26 份合格八、節(jié)能工程施工質量控制情況：1. 本建筑節(jié)能分部工程質量責任行為按有關規(guī)定執(zhí)行，建立以總監(jiān)為負責制的現(xiàn)場質量保證體系， 制定了專業(yè)人員崗

17、位責任制， 對隱蔽工程、 檢驗批及分項工程及時進行驗收簽證，有詳細的文字資料和圖像資料。2. 在節(jié)能工程施工過程中，認真執(zhí)行有關法律、法規(guī)、強制性條文標準和設計文件，格執(zhí)行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗及見證取樣檢驗制等。專業(yè)資料.3. 施工單位資質審查： 本工程施工單位舜杰建設集團股份有限公司， 企業(yè)資質：房屋建筑工程施工總承包特級企業(yè)，符合施工等級要求。4. 施工單位現(xiàn)場質量管理體系和節(jié)能專項施工案均經監(jiān)理審查批準。施工單位按照有關施工工藝標準和經審查批準的專項案進行施工，項目監(jiān)理部對施工全過程實行質量控制。5. 在節(jié)能施工過程中監(jiān)理人員采取巡視、平行檢驗及對重要工序、關鍵部位采取旁站監(jiān)理等手段控制工程質量。通過事前對墻面基層、屋面找平層、門窗洞口組織施工單位進行驗收；事中對隱蔽部位、保溫層厚度、粘結強度、保溫層平整垂直度、門窗固定片發(fā)泡劑等按規(guī)定與施工案進行檢查驗收；事后對抹灰面層（抗裂砂漿）平整度、門窗打膠質量等進行檢查，在下道工序前組織施工單位對保溫層進行驗收。九、節(jié)能工程現(xiàn)場實體檢驗情況：1. 建筑外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測：現(xiàn)場分別對外窗抽檢進行了氣密性檢測，通過試驗窗體空氣滲透性能和氣密性、 保溫性能（傳熱系數(shù)），滿足設計和規(guī)的要求，檢測結論符合設計及規(guī)要求。2. 外墻節(jié)能現(xiàn)場拉拔及厚度檢測：外墻保溫層的厚度、保溫層與基層拉拔、抹面