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文檔簡介

1、編號： 工廠轉讓合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日岀賣人： （以下簡稱甲方）買受人： （以下簡稱乙方）茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓協(xié)議條件如下:第一條 甲方愿將其設置于 市區(qū)路號工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，全部岀賣給乙方且乙方愿依約付價承買。第二條本件轉讓價金及付款方式如下：廠房連同附屬物件全部議價為人民幣： 元，大寫：人民幣 萬元整1. 協(xié)議訂立當日由乙方支付總價的 即： 元，電匯支付給甲方。2. 余款：總價的 ，即： 元，做保證金于合同簽訂 個月后支付。3. 如甲方之前有欠水電等費用將從保證金里扣除，如保證金不夠扣除，甲方必須繳納。第三條 甲方授受前條價金當日由甲方與乙

2、方至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括 設施等在內）及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。交收之日， 雙方均須派代表二人以上，負責辦理。第四條本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，并向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。倘若手續(xù)上應另岀立字據，或需要甲方的簽章時；甲方應無條件應付， 不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。第五條 本件轉讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后有第三人岀為異議或發(fā)生障礙時，甲方應岀來抵御并據理排除一切障礙，絕不能使乙

3、方蒙受任何虧損。第六條 本件轉讓標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自 年月日 以后則歸乙方負責繳納。但以前工廠的水電費，員工工資及社區(qū)管理費用與乙方無關， 由甲方負 責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。第七條 甲方自本轉讓協(xié)議訂立日起， 不得借用 廠號或以該廠關系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償的權利。第八條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。 如甲方的債務問題影響到乙方日后的正常生產，對乙方所造成的損失將由甲方負責。乙方亦不得代甲方收取此項所規(guī)定之債權，否則甲方得追究責任。第九條 廠房房地移轉，土地增值稅由 _方負擔，契稅、公主費、代書費及其他必要費用由 _方 負擔。第十條 任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。乙方違約， 愿將已付款項，任由甲方沒收充作違約金賠償；若系甲方違約，應雙倍返還所收的款項于乙方,以賠償乙方。本協(xié)

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