外墻螺栓孔封堵方案

1、江西省新宇建設工程有限公司新力上園項目外墻螺栓洞封堵專項施工方案2017年7月21日_目錄一、工程概況1二、編制依據(jù)1三、方案選擇1四、施工準備與資源配置計劃3五、施工方法及工藝要求3六、冬雨季施工措施5七、成品保護措施6八、保證質量措施6九、保證安全措施7-可編輯修改 -一、工程概況新力上園項目位于惠州市惠陽西區(qū)上揚村。主要構筑物包括售樓部，1#、2#商業(yè)， 1# 樓， 2#樓、 3# 樓、 4#樓、 5#樓。用地面積為46.48 畝，總建筑面積約 12 萬。1#2# 樓地下 1 層，地上 34、31 層， 3#4#5# 樓為地下室 2 層，地上 34 層。外墻除窗間墻外均為混凝土剪力墻，

2、由于施工工藝及方法的需要，在剪力墻施工時需在模板上按照施工方案鉆穿墻絲桿洞， 澆筑砼后拆除絲桿在剪力墻上就留下一個絲桿洞（直徑 16mm ）。為保證外墻面不產(chǎn)生滲漏，編制本施工方案。二、編制依據(jù)住宅工程質量通病防治手冊以往類似工程的施工經(jīng)驗三、方案選擇在施工墻面裝飾層前， 必須進行絲桿堵洞的封堵施工程序，以確保墻面不產(chǎn)生滲水現(xiàn)象， 其施工方法如下： 地下室外墻拆除后， 將外墻止水螺栓圓臺頂帽剔出，用氣焊將止水螺栓割除，外用 1：1 防水砂漿抹平。待砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在對拉螺栓孔處， 為方便驗收防止漏刷分 3 種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷

3、，形狀為直徑分別為150mm 、130mm 、110mm 的圓形。地上剪力墻穿墻螺栓孔外墻面處理同上述做法，細部構造見下圖。1_實物照片-可編輯修改 -_四、施工準備與資源配置計劃4.1 施工準備工作技術準備：按照質量通病防治措施要求進行技術交底工作的編制，勞務人員進入現(xiàn)場后對每一個工人進行交底，做到事前計劃，過程控制，結果驗收。進行樣板領路程序， 先進行樣板施工， 經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、建設單位共同驗收合格后進行大面積施工?，F(xiàn)場準備： 樓層模板拆除結束， 樓層垃圾清理干凈， 外墻腳手架防護到位?；炷翂γ骖A留穿墻PVC 管的清理，用直徑16 的電鉆將孔擴成喇叭口形。將孔內(nèi)及孔眼周邊垃圾清理干

4、凈，提前灑水濕潤。4.2 資源配置計劃勞動力配置計劃：序號工種人數(shù)備注1壯工2清理孔內(nèi)垃圾及 PVC 管2抹灰工2孔內(nèi)注漿封口3防水工2孔外側防水施工物資配置計劃：工程材料：水泥、砂、膨脹劑、防水寶、聚氨酯防水材料、發(fā)泡劑。機具：鏟刀、鍬，鋼卷尺五、施工方法及工藝要求5.1 施工工藝：螺栓孔及孔眼周邊垃圾清理用直徑26 的電鉆將孔眼擴成喇叭口形-可編輯修改 -_沖洗濕潤外墻外側孔眼膨脹水泥砂漿封堵密實孔內(nèi)發(fā)泡劑發(fā)泡墻內(nèi)層發(fā)泡劑清理墻內(nèi)側膨脹水泥砂漿封堵養(yǎng)護墻外側聚氨酯三遍防水處理。用鏟刀將露出墻面的PVC 管清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清理。用毛刷掃凈。用直徑 26 的電鉆將孔眼擴成喇叭口形，深

5、度50mm 。提前一天用水進行沖洗濕潤。用 1:1 膨脹水泥砂漿從外墻外側進行封堵入孔內(nèi) 50mm ，用16圓鋼搗實與墻面抹平。隔天膨脹水泥砂漿達到一定強度后從墻內(nèi)側將無機發(fā)泡劑管深入螺栓孔底部進行發(fā)泡灌注，灌注深度至距離墻面 40mm 。用鏟刀將殘余發(fā)泡劑清理干凈。墻內(nèi)側用 1:1 膨脹水泥砂漿將剩余40mm 孔洞堵實，用 10 圓鋼搗實與墻面抹平。螺栓孔用膨脹水泥砂漿封堵后進行淋水養(yǎng)護一般控制在3 天。外墻外側待砂漿干燥后， 用聚氨酯涂膜防水刷在對拉螺栓孔處，為方便驗收防止漏刷，分3 種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形狀為直徑150mm 、130

6、mm 、110mm 的圓形。5.2 施工工藝重點要求膨脹水泥砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌。堵塞前，孔內(nèi)垃圾清理完成并撒水濕潤孔內(nèi)后，需請項目質檢員驗-可編輯修改 -_收合格后，方可進行砂漿填充。正式施工前， 先施工樣板， 砂漿配合比需掛牌， 標明各種材料的用量。質檢員過程跟蹤檢查填充質量， 發(fā)現(xiàn)填充不合格處， 及時下發(fā)整改通知單，并進行上報。六、冬雨季施工措施6.1 雨季施工措施進入雨季施工后， 項目部設專人收聽氣象預報， 了解近兩天的天氣情況，特別是大雨的氣象預報， 隨時掌握氣象變化情況， 以便提早做好預防工作。為保證質量和安全生產(chǎn)， 必須切實做好思想的教育、 動員工作，有關措施要落

7、實班組、個人。腳手架、升降機底架底部等進行全面檢查， 特別是大風大雨前后要及時檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時處理。斜道上必須釘好防滑條。6.2 冬季施工措施在入冬前，要對職工進行一次冬期施工中工程質量、 安全生產(chǎn)重要性的教育，牢固樹立“質量第一、安全第一”的思想。當室外日平均氣溫連續(xù) 5 天穩(wěn)定低于 5時，可認為已經(jīng)進入冬期施工工期。在冬期施工前， 要指定專人負責搜集、 整理當?shù)貧庀筚Y料。 以防氣溫急劇下降，遭受寒流和霜凍的襲擊。-可編輯修改 -_根據(jù)工程實物量備好塑料膜等保溫覆蓋材料，做好冬季施工職工勞動保護及生活安排。施工員必須把冬期施工各項措施落實到各班組，進行具體交底，各生產(chǎn)分組在施工中應認真貫

8、徹執(zhí)行。入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水暢通。七、成品保護措施7.1 加強對施工操作人員的教育，增強成品保護意識。7.2 落地砂漿及時清除，收集再用。以免與地面粘結，影響下道工序施工。7.3 對進場的材料、成品或半成品要進行進場檢驗，檢驗合格后分類管理、掛牌標識、妥善保護。7.4 砂漿強度達到初凝要求后，立即進行澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于3天；八、保證質量措施8.1 棟號長、質檢員嚴格按照技術交底要求進行班前技術交底，過程檢查監(jiān)督，每道工序均進行檢查驗收后方可進行下一道工序施工。8.2 嚴格控制材料進場質量，做到每一種材料進場要對其進行檢查，須做復試的立即要求進行復試。8.3 嚴格按照技術交底要求進行膨脹水泥砂漿的配置。8.4 項目部技術負責人、棟號長、質檢員定期或不定期的進行抽查，發(fā)現(xiàn)不合格的要求立即進行返工處理。-可編輯修改 -_九、保證安全措施9.1 項目部安全控制必須堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針。9.2 工人進場后立