個(gè)人之間借款怎樣辦理房產(chǎn)抵押

1、個(gè)人之間借款怎樣辦理房產(chǎn)抵押個(gè)人之間借款怎樣辦理房產(chǎn)抵押生活中發(fā)生債務(wù)往來(lái)的時(shí)候一般都會(huì)要求供應(yīng)房產(chǎn)進(jìn)展抵押，抵押貸款是對(duì)于用戶在債務(wù)方面的一項(xiàng)規(guī)定，之所以貸款需要抵押，是為了保證借款人的還款力量。那么假如是個(gè)人之間借款怎樣辦理房產(chǎn)抵押？接下來(lái)由的為大家整理了一些關(guān)于這方面的學(xué)問(wèn)，歡送大家閱讀！個(gè)人之間借款用房屋作抵押，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的方法如下：向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記,應(yīng)當(dāng)提交以下文件:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋全部權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)抵押合同;(五)主債權(quán)合同;(六)其他登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的材料。2。住宅登記費(fèi):80元/套(件);非住宅收

2、取房地產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi),現(xiàn)行按抵押價(jià)值的0.2%,登記費(fèi)550元/件。房地產(chǎn)借款抵押合同范本抵押權(quán)人：_(出借人)抵押人：_(借款人)擔(dān)保人：_(擔(dān)保人)第一條總那么抵押權(quán)人與抵押人于_年_月_日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，給予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并情愿履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人供應(yīng)肯定期限抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之局部樓款。擔(dān)保人同意擔(dān)當(dāng)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。其次條貸款內(nèi)容一、貸款金額_幣_(tái)元整。抵押人必需將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。二、貸款期限從_年_月_日至_年_月_日共_月。三、貸款利率：月息_。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。第三條還本付息一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額歸還的方式還本付息。期數(shù)_每期應(yīng)繳付本_息_(不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_。二、抵押人必需在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶。抵押人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，假設(shè)因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人擔(dān)當(dāng)歸還之責(zé)。三、假如抵押人未能按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)繳付本