房屋租賃合同范本word下載最新版

1、房屋租賃合同范本word下載最新版房產租賃協(xié)議范本word 下載范本一甲方：出租人乙方：承租人雙方經友好協(xié)商，依據房產合同法及國家、當地政府對房產租賃的有關規(guī)定，就租賃房產一事達成以下租房協(xié)議。一、租賃地點及設施：1. 租賃地址：;房型規(guī)格;居住面積平方米;2. 室內附屬設施：a：電器：b：家具：二、租用期間及其商定：1. 租用期間：甲方同意乙方租用xx 年;自xxxx年xx 月xx 日起至xxxx 年xx 月xx 日;2. 房產租金：每月xx 元人民幣;3. 付款方式：按x 支付，另付押金xx 元，租房解除，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計xx元人民幣;4. 租賃期內的

2、水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房產修繕等費用由甲方支付;5. 租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以解除協(xié)議，收回房產用法權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房產轉租、轉讓或轉借的乙方利用承租房產進展非法活動損害公共利益的(2)(3)乙方無故拖欠房產租金達xx 天;(4)連續(xù)三個月不付全部費用的。三、雙方責任及責任：1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費用;2. 無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉換為房產租金;3. 在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房產轉租(賣)給

3、任何第三者;或在租賃期內房租加價;4. 租用期滿后，乙方如需連續(xù)用法，應提早一個月提出，甲方可依據實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先;5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提早一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6. 乙方入住該物業(yè)應保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應負全部責任;7. 乙方不得擅自轉變室內構造，并疼惜用法室內設施，假設人為損壞的將賜予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應準時通知甲方，并協(xié)作甲方準時賜予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進展仲裁本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

4、出租方：承租方：聯絡電話：聯絡電話：簽約日期：xxxx年xx 月xx日范本二出租方甲方：承租方乙方：根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房產租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房產根本狀況該房產坐落于_ 。該房產為：樓房_ 室 _ 廳 _ 衛(wèi)，平房_ 間，建筑面積_ 平方米，用法面積 _ 平方米，裝修情況_ ，其他條件為_ ，該房產已/ 未設定抵押。其次條房產權屬情況該房產權屬情況為第_ 種：一甲方對該房產享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房產全部權證，證書編號為 _ 。二甲方對該房產享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房產全部權人允許甲方轉

5、租該房產的書面憑證，該憑證為 _ 。第三條房產用處該房產用處為_ 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自轉變該房產的用處。第四條交驗身份一甲方應向乙方出示身份證/ 營業(yè)執(zhí)照及 _ 等真實有效的身份證明。二乙方應向甲方出示身份證/ 營業(yè)執(zhí)照及 _ 等真實有效的身份證明。房產改善第五條一甲方應在本協(xié)議簽署后日內對該房產做如下改善_ ，改善房產的費用由甲方/ 乙方擔當。二甲方是/ 否允許乙方對該房產進展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是 _ ，雙方也可另行書面商定。第六條租賃期間一房產租賃期自_ 年_ 月_ 日至_ 年 _ 月_ 日，共計_ 年

6、_ 個月。期間超過20 年的，超過局部無效。二租賃期滿，甲方有權收回該房產。乙方有意連續(xù)承租的，應提前_ 日向甲方提出書面/ 口頭續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽署房產租賃協(xié)議。如乙方連續(xù)用法租賃房產甲方未提出異議的，本協(xié)議連續(xù)有效，租賃期間為不定期，雙方均有權隨時解除協(xié)議，但應提早 _ 日書面/ 口頭通知對方。第七條租金一租金標準：_ 元/月/ 季/ 半年/ 年，租金總計：_ 元大寫：_ 元。該房產租金年/ 月不變，自第 年/ 月起，雙方可協(xié)商對租金進展調整。有關調整事宜由雙方另行商定。二租金支付時間：_ 。三租金支付方式：甲方挺直收取/ 甲方代理人挺直收取/ 甲方代理人為房地產經紀機構的

7、，乙方應在 _ 銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得挺直向乙方收取租金，但乙方未按期到_ 銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本協(xié)議簽署之日起3 個工作日內將其中一份協(xié)議送交銀行。四甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。房產租賃保證金第八條一甲方交付該房產時，乙方是/ 否向甲方支付房產租賃保證金，詳細金額為 _ 元大寫：_ 元。二租賃期滿或協(xié)議解除后，房產租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金、以及乙方應擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房產有關的各項費用的擔當方式為：一乙方擔當 水費/ 電費/ 電話費/ 電視收視費/ 供暖

8、費/ 燃氣費/ 物業(yè)管理費/ 等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。二房產租賃稅費以及本協(xié)議中未列明的其他費用均由甲方擔當。第十條房產的交付及返還一交付：甲方應于_ 年 _ 月_ 日前將房產按商定條件交付給乙方。房產附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字加蓋印章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。二返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應返還該房產及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房產附屬設施、設備清單上簽字加蓋印章。甲乙雙方應結清各自應當擔當的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方式為乙方復原原狀/ 乙方向甲方支付復原原狀所需費用/ 乙方放棄收回/ 歸甲方全部但甲方

9、折價補償。返還后對于該房產內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房產及附屬設施的維護一租賃期內，甲方應保障該房產及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房產及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進展修理。延期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房產影響乙方用法的，應相應削減租金或延長租賃期間。二甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不擔當修理責任。三乙方應合理用法并愛惜該房產及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理用法，致使該房產及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應擔當責任修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，

10、甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。四對于該房產及其附屬設施因自然屬性或合理用法而導致的損耗，乙方不擔當責任。第十二條轉租一除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房產局部或全部轉租給別人。二乙方轉租該房產，應按規(guī)定與承受轉租方訂立書面轉租協(xié)議，并向房產租賃管理機關辦理房產租賃協(xié)議登記備案手續(xù)。三承受轉租方對該房產及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。范本三在租賃期內，甲方應保證出租房產的用法平安。該房產及所屬設施的修理均由甲方擔當責任乙方用法不當除外;對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的責任。出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：1. 甲方

11、出租給乙方的房產位于省、市區(qū)、縣，出租房產面積共xxx平方米，房產現有裝修及設施、設備狀況詳見協(xié)議附件。2. 甲方出租給乙方的房產租賃期共個月。自xxxx年xx月xx日起使用。租賃該房產僅作為日止。乙方向甲方承諾，xx月xx年xxxx至租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽署租賃協(xié)議。3. 經雙方協(xié)商該房產每月租金為元;租金總額為元(大寫xx 萬x 仟x 佰x 拾x 元整)。4. 經雙方協(xié)商乙方擔當責任交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。5. 在租賃期內，甲方應保證出租房產的用法平安。該房產及所屬設施的

12、修理均由甲方擔當責任(乙方用法不當除外);對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的責任。乙方如因用法不當造成房產及設施損壞的，乙方應馬上擔當責任修復或經濟賠償。乙方如轉變房產的內部構造、裝修或設置對房產構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房產的裝修歸甲方全部。甲方有權選擇乙方復原原狀。;有權向乙方收取復原工程實際發(fā)生的費用。6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房產。假設甲方在此期間出售房產，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意前方可施行，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。雙方可以協(xié)商變更或解除

13、本協(xié)議。7. 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協(xié)議：(1)不能供應房產或所供應房產不符合商定條件，嚴峻影響居住。(2)甲方未盡房產修繕責任，嚴峻影響居住的。8. 房產租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房產;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房產。(2)未經甲方書面同意，拆轉變動房產構造。損壞承租房產，在甲方提出的合理期間內仍未修復的。(3)(4) 未經甲方書面同意，轉變本協(xié)議商定的房產租賃用處。(5) 利用承租房產存放危急物品或進展違法活動。(6) 延期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損害的。(7) 拖欠房租累計個月以上。9. 租賃期滿前，

14、乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿協(xié)議自然解除;因不行抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議自然解除。10. 協(xié)議施行時，甲方應保證租賃房產本身及附屬設施、設備處于可以正常用法狀態(tài)。乙方交還甲方房產應當保持房產及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房產的正常用法。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參加，并簽字確認。11房產租賃期間.甲方因不能供應本協(xié)議商定的房產或其他緣由單方面提出解除協(xié)議的，應支付乙方本協(xié)議租金總額%的違約金。甲方每延期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

15、由于甲方怠于履行修理責任或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。12. 租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回該房產，乙方應根據協(xié)議總租金的%向甲方支付違約金。1未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給別人用法的;2未經甲方書面同意，拆轉變動房產構造或損壞房產;3轉變本協(xié)議規(guī)定的租賃用處或利用該房產進展違法活動的;4拖欠房租累計個月以上的。5租賃期內，乙方延期交納本協(xié)議商定應由乙方負擔的費用的，每支付甲方滯納金。%延期一天，那么應按上述費用總額的6賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按協(xié)議總租金%的額度向甲方支付違約金。7支付租金,每延期一日,那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。8期滿，乙方應如期交還該房產，延期歸還，那么每延期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13. 因不行抗力緣由致使本協(xié)議不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任;因國家政策需要撤除或改造已租賃的房產，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。因上述緣由而解除協(xié)議的，租金根據實際用法時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。其中，不行抗力系指“ 不能預見、不能避開并不能克制的客觀狀況 。14. 本協(xié)議自雙方簽章后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款