按揭房屋買賣合同

1、按揭房屋買賣合同按揭房屋買賣協(xié)議賣方甲方: 身份證號：買方乙方: 身份證號：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：注明：甲方于年月日以按揭的方式向有限公司夠買商品房一套，總金額元大寫：。甲方已首付房款的%，付款金額為元大寫：。剩余元大寫：，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購置。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款，每月為：元，共計：元。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：一、甲方所售房屋

2、位于甘肅省臨洮縣城市金街洮陽都市花園b區(qū)號樓單元樓戶，建筑面積為平方米。二、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元大寫：。三、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款元大寫：。剩余欠款元，兩年內(nèi)還清。四、該按揭房屋的土地用法權(quán)獲得方式為出讓獲得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地用法權(quán)伴同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。五、甲方并將全部與按揭房屋相關(guān)憑證原始購房合同、稅單、繳款憑證等及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機(jī)關(guān)備案，公證處公證，以及到所屬物業(yè)管理公司登記。六、本合同簽訂之日起，自月由乙方按個人購房借款合同向銀行支付月供。甲方應(yīng)供應(yīng)該房屋貸款月供銀行卡及密碼

3、，每月根據(jù)銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。開戶行：卡號：。甲方在沒有乙方受權(quán)的狀況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。七、該房屋可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理解押手續(xù)，全部產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有乙方繳納；甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)。全部產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有甲乙雙方共同繳納。八、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主見對房屋的全部權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有全部權(quán)，更不得再次出售該房屋。九、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和擔(dān)當(dāng)風(fēng)險，甲方不得從中干預(yù)。十、甲乙雙方中途違約，應(yīng)支付乙方以該房屋總價款3%的違約金。十一、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，可向雙方共同商定的管轄法院臨洮縣人民法院起訴。十二、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同一式叁份