新版三方房屋買(mǎi)賣合同(新版)

1、(完整版)新版三方房屋買(mǎi)賣合同(新版)房屋買(mǎi)賣合同甲方(賣方): 乙方(買(mǎi)方): 丙方(中介):廣西百度商務(wù)信息效勞有限責(zé)任公司身份證號(hào): 身份證號(hào): 地址:柳州市青云路8號(hào)時(shí)代商廈7-5室代理人: 代理人: 電話:2893888身份證號(hào):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就房屋買(mǎi)賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋根本狀況甲方有位于柳州市的房壹套以下簡(jiǎn)稱該房，該房建筑面積權(quán)屬登記面積為平方米，房型構(gòu)造為房廳，房屋全部權(quán)證號(hào)為號(hào)，該房產(chǎn)權(quán)屬為全部。其次條甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購(gòu)置該房。甲方在出售該房屋的同時(shí)，將權(quán)屬于該房屋

2、的土地用法權(quán)一并出售給乙方。第三條丙方承受甲乙雙方共同托付，為甲乙雙方就該房買(mǎi)賣供應(yīng)中介效勞。第四條該房售價(jià)為人民幣元整￥。第五條本合同簽訂之日，乙方支付人民幣元整￥，作為購(gòu)房定金給丙方代收。購(gòu)房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當(dāng)日支付給甲方。購(gòu)房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當(dāng)日返還給乙方。乙方支付定金后，不得借故不買(mǎi)；甲方不得借故不賣和擅自進(jìn)步或改動(dòng)房?jī)r(jià)。乙方支付購(gòu)房定金同時(shí),甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)證交給丙方代收。第六條付款方式為1、一次性付款2、分期付款3、銀行按揭付款。1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方將購(gòu)房總金額人民幣元整￥一次性付給甲方。2、分期付款：在簽定本合

3、同之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊過(guò)戶所需資料，丙方幫助甲乙雙方辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方于房產(chǎn)管理部門(mén)受理上述房產(chǎn)過(guò)戶交易，并出具柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單當(dāng)日，支付甲方首期局部購(gòu)房款人民幣元整￥，待乙方新房產(chǎn)證出具當(dāng)日，乙方支付甲方其次筆房款人民幣元整￥，余額房款人民幣元整￥待甲、乙雙方物業(yè)交割完畢、甲方向乙方交房當(dāng)日，由乙方一次性支付給甲方。3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方必需根據(jù)銀行規(guī)定將辦理按揭手續(xù)所需的資料備齊，乙方將不低于人民幣元整￥的首付金額存入銀行指定帳戶中，剩余房款人民幣元整￥向銀行申請(qǐng)按揭貸款如銀行審批通過(guò)的貸款金額達(dá)不到申請(qǐng)額度的，差

4、額局部由乙方以現(xiàn)金方式在房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)日支付給甲方；待銀行對(duì)乙方按揭申請(qǐng)審批通過(guò)后個(gè)工作日內(nèi)，丙方幫助甲乙雙方到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，在得到柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單后個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方到銀行申請(qǐng)將首付款人民幣元整￥支付給甲方。乙方于新的房產(chǎn)證出具后個(gè)工作日內(nèi)，乙方須主動(dòng)協(xié)作銀行到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；待乙方的他項(xiàng)權(quán)證出具，銀行將按揭款項(xiàng)人民幣元整￥由銀行挺直支付給甲方。第七條該房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)約計(jì)人民幣元整￥，由方擔(dān)當(dāng)。方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方幫助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)以有關(guān)部門(mén)出具的發(fā)票為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。第八條丙方供應(yīng)的房屋買(mǎi)賣中介效勞范圍，期限及收費(fèi)

5、標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式1、丙方承受甲乙雙方共同托付，向甲、乙雙方供應(yīng)看房與代收，轉(zhuǎn)付房屋買(mǎi)賣所需各項(xiàng)費(fèi)用及代辦購(gòu)房按揭貸款手續(xù)，幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、幫助甲乙雙方辦理物業(yè)交割等房屋買(mǎi)賣中介效勞。2、中介效勞費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，支付方式準(zhǔn)時(shí)間：中介效勞費(fèi)為人民幣元整￥。其中甲方支付人民幣元整￥，乙方支付人民幣元整￥。在本合同簽訂之日，乙方挺直支付給丙方，甲方于房產(chǎn)局受理上述交易出具柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單當(dāng)日支付給丙方。3、因甲方或乙方或甲乙雙方緣由造本錢(qián)合同不能履行的，中介效勞費(fèi)不予以退還。4、甲乙雙方另行托付第三方供應(yīng)中介效勞或擅自進(jìn)展交易的，中介效勞費(fèi)不予以退還。5、房屋買(mǎi)賣中介效勞期

6、限：自之日起至日止。第九條物業(yè)交割：1、甲方于之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房完好交付給乙方，保持房屋構(gòu)造及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視含機(jī)頂盒、通訊等配套設(shè)施完好，保持原有裝修情況。2、甲方須結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視含機(jī)頂盒、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并幫助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。如甲方不能結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視含機(jī)頂盒、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，或不幫助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方不能按期交房。3、甲方除房屋主體構(gòu)造外，合同項(xiàng)內(nèi)有，甲方移交時(shí)須保持完好。第十條其他1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與

7、明晰性，保證該房沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同商定時(shí)間向丙方交付丙方供應(yīng)中介效勞所需的各項(xiàng)資料。并保證所交付資料的真實(shí)性和精確性。3、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循丙方的要求，在丙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)到場(chǎng)辦理房屋買(mǎi)賣有關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同商定時(shí)間到場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)，超過(guò)天，那么視為違約，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金元整(￥ )，并擔(dān)當(dāng)丙方應(yīng)收取的全部效勞費(fèi)。如甲、乙雙方共同違約的，那么各自支付丙方應(yīng)收的中介效勞費(fèi)。2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方擔(dān)當(dāng)。3、甲、

8、乙雙方不能根據(jù)合同商定時(shí)間，逾期供應(yīng)有關(guān)房屋買(mǎi)賣需要的相關(guān)資料及到場(chǎng)辦理各項(xiàng)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹佰元100元/日。4、乙方逾期付款的，應(yīng)每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。5、甲方逾期交房或交割物業(yè)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金壹佰元100元/日。同時(shí)乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的損失，要求丙方回絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6、因甲乙方不協(xié)作丙方工作，造成時(shí)間拖延的，那么托付效勞的時(shí)間順延，同時(shí)丙方有權(quán)回絕轉(zhuǎn)付各類款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。7、任何一方違約，除擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任外，給他方造成的損失，還應(yīng)當(dāng)賠償損失包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、資料費(fèi)等等。第十二條補(bǔ)充條款：第十三條修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商