無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書(標準完整版)

1、無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書(標準完整版)金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設置建立在特定工程的根底上，僅供參考。理論中，需要依據(jù)雙方實際的合作方式、工程內(nèi)容、權(quán)利義務等，修改或重新擬定條款。本文為word格式，可挺直用法、編輯或修改無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的原那么上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：甲方：_ 身份證號碼：_ 乙方：_ 身份證號碼：_一、甲方同意出售甲方全部的位于戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為三室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積平方米，房屋用處為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證，其平

2、方面積按套計算，將來房地產(chǎn)權(quán)證證載面積中存在誤差，假設開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。假設開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共修理金、房屋現(xiàn)有設施等全部費用，甲方不得再以任何形式追加。三、甲方須供應該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)全部證明文件，出示本人與共有權(quán)人身份證并供應復印件各壹份。四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙

3、，該房屋全部權(quán)為合法獲得，即權(quán)利無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主見繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否那么一切后果由甲方自行擔當。五、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方支付房屋全款：元整大寫：元整，上述房屋的占有、用法、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地用法權(quán)一并并入乙方用法，甲方與此房屋再無任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及全部購房資料原件、合同文書等權(quán)利憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙

4、方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書商定，甲方完成房屋交付。六、由于現(xiàn)實緣由，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對此狀況理解且自愿購置該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的狀況下，由開發(fā)商林業(yè)局為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應挺直以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負責協(xié)作乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行擔當，與甲方無關(guān)，假設仍需甲方到場協(xié)作辦理，甲方必需在限定時間范圍內(nèi)到場協(xié)作辦理，不得延誤。假設政策不容許以乙方名義挺直辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的狀況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行擔當。七

5、、假設不能挺直以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)全部人署名雖為甲方，但實際全部權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方主動協(xié)作乙方將房屋全部人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方擔當。八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。十一、本合同根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十二、本合同在履行中假設發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何