租房合同通用版

1、租房合同通用版xx租房合同通用版租房留意事項(xiàng)：一、房東租房留意事項(xiàng)：1、你肯定要牢牢記住，房東不是你的伴侶，而是你的敵人。不要因?yàn)樗?她對你笑的很和藹就放松警覺，他/她如今對你友好只是因?yàn)槟隳芙o他/她帶來利益罷了。想知道房東真正對你的看法，等你退房搬走那天就知道了。2、不要租伴侶或者熟人的房子。租伴侶熟人的房子，開頭可能會(huì)覺得便利、放心，但是時(shí)間長了，必定會(huì)影響到你們的感情。可以借伴侶的房子住，但肯定不能租伴侶的房子。3、簽約之前，應(yīng)當(dāng)要求房東供應(yīng)房產(chǎn)證，身份證，必要時(shí)需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。有人在自己租的房子快到期的時(shí)候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后遁走，半個(gè)月后真正的房東出

2、現(xiàn)，這時(shí)受騙者只有哭的份兒了。也有黑心非法中介用法類似手段騙人的案例，假如房子是通過中介租賃，應(yīng)當(dāng)看他/她的營業(yè)執(zhí)照。更多租房合同協(xié)議書范本推舉正規(guī)個(gè)人租房合同范本簡潔個(gè)人租房合同范本一般個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房合同范本word標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房簡潔合同書范本個(gè)人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同格式租房合同通用版簡潔租房合同范本大全簡潔租房合同協(xié)議范文完好版?zhèn)€人簡潔房屋出租合同簡潔版?zhèn)€人租房合同范本xx房屋租賃合同模板個(gè)人房屋租賃合同簡易版下載最新個(gè)人房屋租賃合同精簡版4、入住前應(yīng)當(dāng)在房東的伴隨下檢查房屋設(shè)施、家具、電器等，確保這些東西完好無損。假如不是完好無損的，應(yīng)當(dāng)在合同里注明。合同盡

3、量具體一點(diǎn)，不要怕費(fèi)事，如今費(fèi)事一點(diǎn)，日后會(huì)省許多費(fèi)事的。5、和房東肯定要帳目明晰，不要裝大方大而化之，你替房東墊了錢，他/她也不會(huì)領(lǐng)你的好的。入住之前，就應(yīng)當(dāng)說明自然消耗的物品該誰出錢置換。比方日光燈管，用壞了誰負(fù)責(zé)出錢換，這些都是要事先說明的，最好在合同里說清。6、付款方式只考慮付3壓1或付2壓1，付3壓3這種形式根本不予考慮。所謂付3壓1是指第一次交房租一次性交3個(gè)月的，并添加1個(gè)月房租作為押金，也就是共4個(gè)月的房租。其余同理類推。一次性交納的費(fèi)用越少越好。7、入住后假如自己新添加的設(shè)施，比方用房東的名義自己掏錢安裝了adsl(一般電話是房東的，所以得用他的名義)，肯定要立下字據(jù)說明這個(gè)

4、東西是自己掏錢的。不然你搬走時(shí)他可能會(huì)說那個(gè)adsl是他掏錢安裝的，你假設(shè)當(dāng)時(shí)沒留下字據(jù)，就拿他沒轍了。8、經(jīng)濟(jì)允許的話，建議自己安裝電話，而不要用法房東原來的電話，這樣可以省卻許多許多費(fèi)事。房東自己的電話可以請他拆掉或者停機(jī)。新裝一部電話如今也不貴，為了省卻那么多費(fèi)事，花這點(diǎn)錢還是值得的。9、假如你準(zhǔn)備要搬走了，留意，房東可能會(huì)盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金?？赡軙?huì)用的招數(shù)有：假如當(dāng)時(shí)房東給了你2套鑰匙，假如你丟了一套只能給他/她還一套，那么他/她可能借這個(gè)緣由不給你退押金;他/她那個(gè)原來就破爛不堪的洗衣機(jī)的脫水桶突然不轉(zhuǎn)了，他/她可能要扣修理費(fèi)，這一扣可能就扣完了，雖然你的押金能買它兩

5、臺(tái)洗衣機(jī)。還有許多可能，總之不要讓房東挑出你的缺點(diǎn)就好了。10、不管是入住還是搬走，都要把水表電表抄下來，不然你搬走后立即有人住進(jìn)來，那那個(gè)月的水電費(fèi)怎么算房東多半會(huì)算在你的頭上從你的押金里扣。11、搬家時(shí)確定會(huì)有些東西帶不走，比方舊衣服啊，舊衣柜什么的，至少會(huì)留下些酒瓶塑料瓶等雜物。千萬不要留給房東，他/她肯定不會(huì)記你的好，而會(huì)認(rèn)為是在幫你整理垃圾。你應(yīng)當(dāng)把那些東西送給樓下收破爛的，他們肯定會(huì)記你的好的。假如沒有收破爛的，就放在垃圾桶旁邊，過不了多久就會(huì)有人把它們撿走的。這個(gè)世界有許多人經(jīng)濟(jì)并不太好，他們需要那些東西。以上留意事項(xiàng)合適于獨(dú)租，合租也根本合適，但合租會(huì)有些與獨(dú)租不同之處，費(fèi)事無

6、比。二、跟中介租房留意事項(xiàng)：1、證件確認(rèn)房產(chǎn)證以及身份證需要核對。(假如是找中介的那么需要看看中介的工商部門批準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書等)，查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介挑選都會(huì)核查房東的資質(zhì)，而供應(yīng)不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清楚時(shí)，由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。2、提早中斷合同假如合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ鳌⑸钭儎?dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者肯定要在合同內(nèi)商定。如因工作調(diào)動(dòng)等緣由需提早中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。3、水電煤氣等費(fèi)用水電煤的交接。有的房東可能

7、冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(自然氣)和其它費(fèi)用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的用法是否額外收費(fèi)，由誰來擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。問清晰水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)(有些沒有必要用的東西就不要要，因?yàn)榉恐饕话愣紩?huì)要你的押金)、寬帶費(fèi)等等，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費(fèi)之外都是租房者付。4、修理費(fèi)合同中要講清晰設(shè)備的修理由誰負(fù)責(zé)，修理費(fèi)誰出。比方，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調(diào)壞了，有些東西在用法過程中隨時(shí)間會(huì)發(fā)生老化而損毀，修理費(fèi)算誰的。關(guān)注冰箱和空調(diào)會(huì)有一個(gè)加氟的問題，假如純粹加氟，非人為漏氟都是業(yè)主來負(fù)責(zé)。房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時(shí)由誰來擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。5、房內(nèi)物品檢查確認(rèn)寫清房東供應(yīng)的物件，看是否缺少必備生活用品：冰箱、