2021土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)-單項(xiàng)選擇_110（精選試題）

1、精品文檔_土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)-單項(xiàng)選擇1、城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行分類分級(jí)的幅度定額稅率。每平方米的年幅度稅額按城市大小分四個(gè)檔次，下列檔次評(píng)定中錯(cuò)誤的是()。a.大城市1.520元b.中等城市1.224元c.小城市0.918元d.縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)0.612元2、保險(xiǎn)責(zé)任開始時(shí)間是指()的時(shí)間。a.保險(xiǎn)人開始承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任b.保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人簽訂合同c.被保險(xiǎn)人交付保險(xiǎn)費(fèi)d.被保險(xiǎn)人發(fā)生事故3、對(duì)投資估算步驟描述錯(cuò)誤的是()。a.分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工(器)具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)b.估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息c.在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)d.估

2、算固定資金4、財(cái)務(wù)狀況是指企業(yè)在某一日期經(jīng)營(yíng)資金的來(lái)源和分布情況，一般通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債表反映，反映財(cái)務(wù)狀況的要素不包括()。a.所有者權(quán)益b.資產(chǎn)c.使用者權(quán)益d.負(fù)債5、累計(jì)增長(zhǎng)量是()。a.報(bào)告期水平與前一期水平之差b.報(bào)告期水平與某一固定時(shí)期水平(通常是時(shí)間序列最初水平)之差c.時(shí)間序列中逐期增長(zhǎng)量的序時(shí)平均數(shù)d.報(bào)告發(fā)展水平與基期發(fā)展水平之比6、在下列選項(xiàng)中，（）是項(xiàng)目敏感性分析的最常用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)。a.成本利潤(rùn)率b.投資利潤(rùn)率c.資產(chǎn)報(bào)酬率d.內(nèi)部收益率7、在擬定統(tǒng)計(jì)調(diào)查項(xiàng)目時(shí)需要注意幾點(diǎn)，下列選項(xiàng)表述錯(cuò)誤的是()。a.根據(jù)調(diào)查目的的需要，確定調(diào)查項(xiàng)目b.調(diào)查項(xiàng)目的擬定，應(yīng)兼顧需要與可能

3、c.各項(xiàng)調(diào)查項(xiàng)目的含義和答案范圍應(yīng)明確具體，否則將會(huì)影響調(diào)查結(jié)果的匯總分析d.各調(diào)查項(xiàng)目之間無(wú)需具有邏輯關(guān)系，也可對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核8、所得課稅是以()取得要素收入為稅基的稅收。a.消費(fèi)者b.使用者c.政府d.納稅人9、不屬于統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)分類的是()。a.整體設(shè)計(jì)b.全程設(shè)計(jì)c.單項(xiàng)設(shè)計(jì)d.分段設(shè)計(jì)10、資產(chǎn)評(píng)估主要由()等要素構(gòu)成。a.評(píng)估的主體、客體、目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)和方法b.評(píng)估的主體、客體、市場(chǎng)、分類、標(biāo)準(zhǔn)和方法c.評(píng)估的主體、客體、市場(chǎng)、分類、時(shí)間和理論d.評(píng)估的主體、客體、目的、程序、時(shí)間和理論11、唯一能夠吸收活期存款的金融機(jī)構(gòu)是()。a.工商銀行b.農(nóng)業(yè)銀行c.商業(yè)銀行d.郵政儲(chǔ)蓄

4、12、在計(jì)算房屋建筑面積時(shí)，層高在()m以下的夾層、插層、技術(shù)層、地下室和半地下室等不計(jì)算在內(nèi)。a.2.0b.2.1c.2.2d.2.313、()又稱為審慎原則、保守主義。a.謹(jǐn)慎原則b.重要性原則c.實(shí)質(zhì)重于形式原則d.形式重于實(shí)質(zhì)原則14、在下列選項(xiàng)中，()不應(yīng)列入建筑安裝工程費(fèi)用中。a.直接費(fèi)b.建設(shè)單位管理費(fèi)c.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)d.利潤(rùn)及稅金15、住宅建筑凈密度等于()。a.一定區(qū)域內(nèi)住宅總建筑面積/住宅用地面積b.一定區(qū)域內(nèi)總建筑基底面積/住宅用地面積c.一定區(qū)域內(nèi)住宅建筑基底面積/總用地面積d.一定區(qū)域內(nèi)住宅用地面積/總用地面積16、規(guī)定建筑后退紅線的距離是()階段的規(guī)劃內(nèi)容之一。a.總

5、體規(guī)劃b.分區(qū)規(guī)劃c.控制性詳細(xì)規(guī)劃d.修建性詳細(xì)規(guī)劃17、()的地震區(qū)內(nèi)，城市建設(shè)要考慮防震措施。a.七度或七度以上b.八度或八度以上c.九度或九度以上d.六度或六度以上18、企業(yè)因銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)而形成的債權(quán)指的是()。a.應(yīng)收賬款b.應(yīng)收票據(jù)c.預(yù)付賬款d.預(yù)付票據(jù)19、現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本特征不包括()。a.規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)制度b.發(fā)達(dá)的要素市場(chǎng)c.市場(chǎng)的國(guó)際化d.經(jīng)濟(jì)主體多元化20、影響城市的分布位置、平面結(jié)構(gòu)和空間布局的是()。a.地質(zhì)b.水文c.地形d.氣候21、我國(guó)土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是()。a.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入b.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的純收入c.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總價(jià)值d.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所

6、取得的增值額22、社會(huì)主義的本質(zhì)特征之一是()。a.國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)行宏觀調(diào)控b.編制經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃c.全國(guó)統(tǒng)一的市場(chǎng)d.解放生產(chǎn)力，消滅剝削23、在下列選項(xiàng)中，（）具有存款創(chuàng)造的功能。a.商業(yè)銀行 b.投資銀行 c.保險(xiǎn)公司 d.證券公司24、“雅典憲章”中規(guī)定的城市四大活動(dòng)，包括居住、()、游憩和交通。a.綠化b.生活c.工作d.建筑25、下列關(guān)于會(huì)計(jì)要素中的負(fù)債，說(shuō)法不正確的是()。a.如果把資產(chǎn)理解為企業(yè)所承擔(dān)的義務(wù)，那么，負(fù)債就可以理解為企業(yè)的權(quán)利。b.負(fù)債是由于過(guò)去的交易、事項(xiàng)引起的，企業(yè)當(dāng)前所承擔(dān)的義務(wù)。c.負(fù)債將要由企業(yè)在未來(lái)某個(gè)時(shí)日加以清償。d.預(yù)

7、期在一年內(nèi)到期清償?shù)膫鶆?wù)屬于短期債務(wù)。26、房產(chǎn)分戶圖的比例尺一般為（）。a.1：100 b.1：200 c.1：500 d.1：100027、以稅收的課征方法為標(biāo)準(zhǔn)，可將稅收分為()。a.定率稅收與配賦稅b.從價(jià)稅與從量稅c.價(jià)內(nèi)稅與價(jià)外稅d.直接稅與間接稅28、稅收的供求結(jié)構(gòu)平衡不包括()平衡。a.兩大部類產(chǎn)品b.主要產(chǎn)品供求c.地區(qū)供求d.企業(yè)利潤(rùn)29、不屬于房地產(chǎn)開發(fā)具有的特點(diǎn)的是()。a.周期長(zhǎng)b.風(fēng)險(xiǎn)大c.利潤(rùn)低d.投資多30、預(yù)算定額編制的步驟不包括()。a.準(zhǔn)備工作階段b.收集資料階段c.定額編制階段d.確定預(yù)算階段31、以下資產(chǎn)屬于無(wú)形資產(chǎn)的是(

8、)。a.房地產(chǎn)b.商譽(yù)c.貨幣d.流動(dòng)資產(chǎn)32、房產(chǎn)分丘圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖，采用的比例尺為()。a.1:20001:5000b.1:10001:2000c.1:5001:1000d.1:1001:100033、關(guān)于會(huì)計(jì)信息敘述不正確的是()。a.會(huì)計(jì)信息是考評(píng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)企業(yè)資源的責(zé)任和績(jī)效的依據(jù)b.會(huì)計(jì)所提供的信息應(yīng)有助于有關(guān)各方了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，幫助投資者和債權(quán)人做出合理的決策c.會(huì)計(jì)信息是國(guó)家、政府部門進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要信息來(lái)源d.會(huì)計(jì)信息在企業(yè)外部經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)揮重要的作用34、不符合土地測(cè)量搜集的圖件及勘測(cè)資料的是()。a.專業(yè)設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)的用地范圍圖b

9、.由用地單位搜集轄區(qū)內(nèi)的用地管理圖c.比例尺不小于1:3000的建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖d.用地范圍內(nèi)的地籍圖35、在基本建設(shè)中，不論項(xiàng)目大小，在報(bào)請(qǐng)審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的同時(shí)，必須附有()，否則就不能作為完整的技術(shù)文件報(bào)請(qǐng)審批。a.設(shè)計(jì)概算b.設(shè)計(jì)預(yù)算c.初步估算d.修正概算36、編制()的依據(jù)是城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市規(guī)劃綱要。a.城市細(xì)部規(guī)劃b.城市總體規(guī)劃c.城市詳細(xì)規(guī)劃d.城市分區(qū)規(guī)劃37、地震烈度在()度以上的地區(qū)，不宜作為城市用地。a.6b.8c.9d.1038、()的建立和發(fā)展，使市場(chǎng)機(jī)制開始發(fā)揮對(duì)資源配置的基礎(chǔ)性作用。a.市場(chǎng)體系b.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)c.分配體制d.經(jīng)濟(jì)體系39、由于

10、商品價(jià)格變化引起消費(fèi)者的收入相對(duì)變化而引起商品的購(gòu)買量發(fā)生變化的現(xiàn)象，指的是()。a.收入效應(yīng)b.替代效應(yīng)c.價(jià)格效應(yīng)d.商品效應(yīng)40、城市總體規(guī)劃的期限一般為（）年。a.20 b.25 c.30 d.3541、郊區(qū)地籍圖的比例尺般采用（）。a.1:500b.1:1000c.1:1500d.1:200042、會(huì)計(jì)的目標(biāo)是滿足()的需要。a.企業(yè)內(nèi)部管理人員b.會(huì)計(jì)信息使用者c.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)d.企業(yè)43、根據(jù)中華人民共和國(guó)契稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，可以享受減免契稅優(yōu)惠待遇的是()。a.城鎮(zhèn)職工購(gòu)買自住住房b.房屋所有者之間互換房屋c.因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房d.取

11、得荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于工業(yè)園建設(shè)44、選擇同類或相似資產(chǎn)作為參照物而確定重置成本的方法屬于()。a.細(xì)節(jié)分析法b.功能價(jià)值法c.物價(jià)指數(shù)法d.統(tǒng)計(jì)分析法45、增值稅實(shí)行比例稅率，稅率分為()兩檔。a.17%、13%b.18%、14%c.17%、15%d.18%、13%46、分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容不包括()。a.確定市、區(qū)級(jí)公共設(shè)施的分布及其用地范圍b.確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù)范圍以及主要的工程設(shè)施的位置和用地范圍c.原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑用地的容量、控制指標(biāo)d.確定區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施，如交通、水資源、能源及社會(huì)服務(wù)設(shè)施等的發(fā)展目標(biāo)與布局47、實(shí)行從量定額辦法，應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為()。a.應(yīng)納稅額=銷售額×稅率b.應(yīng)納稅額=銷售額×單位稅率c.應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量×單位稅率d.應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量×稅率48、會(huì)計(jì)職能中的(