農(nóng)村房屋建筑承包合同書(包公包料)

1、房屋建筑承包合同書房主：（稱甲方）建筑施工隊：（稱乙方）根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方 共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。一、工程概況1、工程項目名稱：私人住宅；2、工程施工地點：3、總建筑面積：4、承包方式：包工包料5、全包價格：每平方米工價為元。二、工程期限本工程工期自年 月 日至年 月 日完成。三、甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供建筑施工圖；2、負(fù)責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進(jìn)行圖紙設(shè)計解說交底；3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊食堂場地提供；4、保障乙方施工用水、電、路通；5、對工程

2、質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章 施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。三、乙方責(zé)任1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作， 建筑所用材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、安全設(shè)備到位、做好各項準(zhǔn)備工作、確 保按時開工；2、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工；除水電、防盜門、樓梯扶手、欄桿 和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙 方必須積極搞好配合；3、乙方施工內(nèi)容：房屋基礎(chǔ)（一米以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，超出部分按市場價格 補(bǔ)全）、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷 （混合沙灰，白水泥蓋面）、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主

3、體工程中所有大小項目均由乙方全部完成；4、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位；5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計 戈商品混凝土必須計算準(zhǔn)確；所需輔料（模板、所有房屋用架木）由 乙方自己購制；6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方 工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部 分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工；7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識、遵守操 作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財 產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。五、付款方式根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實際面積核算，分期付款。動工前支付萬元啟動資金，屋頂面完工付 一萬元，內(nèi)粉外粉及墻貼面完工全額付清。待 工程竣工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，驗收結(jié)算后余 款付清。六、其它1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買；2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資 作為自動放棄；甲方所有損失由乙方賠付。3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具 有法律效力作用。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字：身份證號碼:電話號碼