農(nóng)村承包土地(耕地)合同文本

1、農(nóng)村土地（耕地）承包合同為貫徹落實？中共中央辦公廳 國務院辦公廳印發(fā)k關于引導農(nóng) 村土地經(jīng)營權有序流轉發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見r的通知？（中辦發(fā)201461號）和農(nóng)業(yè)部等六部門？關于認真做好農(nóng)村土地承 包經(jīng)營權確權登記頒證工作的意見？（農(nóng)經(jīng)發(fā)20152號）有關精 神要求，我部組織制定了 ？農(nóng)村土地（耕地）承包合同（家庭承包方 式）？示范文本，供各地在開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證過 程中，依相關政策需重新簽訂、補簽或完善承包合同時使用。現(xiàn)印發(fā) 給你們，請結合本地區(qū)實際，參照執(zhí)行。農(nóng)業(yè)部辦公廳2015 年6月19日農(nóng)村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）發(fā)包方：-縣（市、區(qū)、旗）-鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、

2、街道）-村-組發(fā)包方負責人：-承包方代表：承包方地址：-縣（市、區(qū)、旗）-鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）-村-組為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權， 維護承包雙方當事人 的合法權益，根據(jù)？中華人民共和國農(nóng)村土地承包法？ ？中華人民共 和國物權法？ ？中華人民共和國合同法？ 等相關法律和本集體經(jīng)濟組 織依法通過的農(nóng)村土地承包方案，訂立本合同。一、承包土地情況:地塊名稱地塊編碼坐落面積（畝）質(zhì)量等級備注東至西至南至北至面積總計-二、承包期限： 年： 年 月 日至 年月 日。三、承包金及交付方式：1 .該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣

3、元。2 .承包方向發(fā)包方一次性金額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元。（大寫人民幣元），上述承包費已含原荒山雜樹補償費。三、承包土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)四、發(fā)包方的權利與義務：（一）發(fā)包方的權利：1 .監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；2 .制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；3 .法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。（二）發(fā)包方的義務：1 .維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合 同；2 .尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉承包方依法進行正 常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；3 .執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織 內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設；4 .法律、行政法規(guī)規(guī)定的

4、其他義務五、承包方的權利與義務：（一）承包方的權利：1 .依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉的 權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；2 .承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補 償；3 .法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。（二）承包方的義務：1 .維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；2 .依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；3 .法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。六、違約責任：1 .當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，依 照？中華人民共和國合同法？的規(guī)定承擔違約責任。2 .承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有 權要求承包方賠

5、償由此造成的損失。3 .如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能 完全履行時，不構成違約。4 .相關法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。七、其他事項：1 .承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變 更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解 除。2 .承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產(chǎn)能力而在承包地上投入的補償。3 .承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發(fā)包方與受讓方 簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。4 .因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協(xié)商、 調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。5 .本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未做 規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的 法律效力。八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府農(nóng)村土地承包