網(wǎng)球場租賃合同書

1、網(wǎng)球場租賃合同書 網(wǎng)球場租賃合同書 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲乙雙方現(xiàn)達成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守： 一、甲方將其位于_的房產(chǎn)租給乙方作為生活居住用（不準做生產(chǎn)加工用和其他用）。 二、乙方每月支付給甲方每月房租為××××元。房租支付方式為： 三、租期一年，自_年_月_日至_年_月_日。 四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方××元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收。 五、乙方不準將房屋轉(zhuǎn)租給他人；除掛窗簾外，不準在墻上進行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為；不得裝修；不準損壞廚房、

2、廁所、房間的一切設(shè)備；否則視為違約并需賠償損失。 六、乙方違約，甲方有權(quán)沒收本協(xié)議“四”規(guī)定××元的履約保證金。 七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方，費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權(quán)請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。 八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應(yīng)安裝排風扇和抽油煙機。 九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0

3、天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權(quán)處理其物品，其所造成的損失與甲方無關(guān)。 十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權(quán)通知相關(guān)機構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為： 1.電話費由乙方預(yù)交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預(yù)交數(shù)額為限，超過預(yù)交費用，則甲方有權(quán)停機； 2.有線電視費由乙方預(yù)交一年元。 3.水費、電費 4.煤氣費 十一、合同到期乙方應(yīng)及時退房，乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議。 十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。 十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國的實體法。 十四、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，共具法律效力。 甲方：乙方： 簽約時間：_年_月_日 簽約地點：廣州市海珠區(qū)××灣 附件： 1.甲方已交