資產(chǎn)評(píng)期末復(fù)習(xí)練習(xí)及參考答案

1、資產(chǎn)評(píng)估期末復(fù)習(xí)練習(xí)及參考答案一、 單項(xiàng)選擇題1. 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一無(wú)形資產(chǎn)是我國(guó)于（）頒布并實(shí)施的第一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。A. 1991 年B. 2001 年C. 2002 年 9D. 1997 年正確答案：B2. 資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一（）價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。A. 時(shí)期B. 時(shí)點(diǎn)C. 時(shí)區(qū)D. 階段正確答案：B3. 資產(chǎn)評(píng)估的工作原則是（ ）oA. 貢獻(xiàn)原則B. 科學(xué)性原則C. 替代原則D. 激勵(lì)原則正確答案：B4. 評(píng)估資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值，適用于（）的假設(shè)。A. 繼續(xù)使用B. 公開(kāi)市場(chǎng)C. 清算D. 企業(yè)主體正確答案：B5. 資產(chǎn)在全新?tīng)顟B(tài)下，其重置成本和歷史成本是（

2、）的。A. 等額B. 不等額C. 沒(méi)有關(guān)系正確答案：A6. 資產(chǎn)評(píng)估的客觀性體現(xiàn)在同一項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果是唯一的，這是（）的。A. 對(duì)B. 錯(cuò)C. 不一定對(duì)正確答案：B7. 某企業(yè)有一套自制生產(chǎn)設(shè)備，帳面原值100萬(wàn)元，至評(píng)估基準(zhǔn)日已使用 3年。3年間的物價(jià)上漲率為10%, 12% 15%則該自制設(shè)備的重置成本應(yīng)為（）萬(wàn)元A. 100B. 123.5C. 141.68D. 150.25正確答案：C8. 收益法運(yùn)用的基本依據(jù)是：資產(chǎn)成交后能為新所有者帶來(lái)一定的期望收益，為此所支付的貨幣量()該項(xiàng)資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。A. 等于B. 必須超過(guò)C. 不會(huì)超過(guò)正確答案：C9. 由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身

3、或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計(jì)獲利能力而導(dǎo)致 的貶值，是()oA. 實(shí)體性貶值B. 功能性貶值C. 經(jīng)濟(jì)性貶值正確答案：C10. 在三種評(píng)估方法中，先進(jìn)的評(píng)估方法是( )oA. 收益法B. 成本法C. 市場(chǎng)法D. 不一定正確答案：D11. 某企業(yè)欲轉(zhuǎn)讓一生產(chǎn)技術(shù)，將與購(gòu)買(mǎi)方共同享有該技術(shù)。雙方設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力分別為1500萬(wàn)件和500萬(wàn)件。則該技術(shù)的轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕿?)A. 10%B. 15%C. 25%D. 35%正確答案：C12. 折現(xiàn)率本質(zhì)上是()oA. 平均收益率B. 無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C. 超額收益率D. 個(gè)別收益率正確答案：A13. 某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬(wàn)元，適用本金化率為2

4、0%則其評(píng)估值為()。A. 200萬(wàn)元B. 250萬(wàn)元C. 300萬(wàn)元D. 350萬(wàn)元正確答案：B14. 一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重 置成本（）。A. 高B. 低C. 相等正確答案：A15. 下列無(wú)形資產(chǎn)中，（）是不可確指的無(wú)形資產(chǎn)。A. 商譽(yù)B. 商標(biāo)權(quán)C. 專(zhuān)利權(quán)D. 計(jì)算機(jī)軟件正確答案：D16. 評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)是選擇資產(chǎn)評(píng)估方法的（）oA. 唯一依據(jù)B. 重要依據(jù)C. 不相關(guān)因素正確答案：B17. 資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，成新率確定的損耗基礎(chǔ)與折舊年限（ ）oA. 相同B. 不同C. 不同正確答案：C18. 對(duì)經(jīng)過(guò)技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的

5、程度適當(dāng)（）oA. 增加其實(shí)際已使用年限B. 減少其實(shí)際已使用年限C. 增加其名義已使用年限D(zhuǎn). 減少其名義已使用年限正確答案：B19. 由超額運(yùn)營(yíng)成本引起的功能性貶值通常利用（）進(jìn)行估測(cè)。A. 類(lèi)比法B. 指數(shù)法C. 統(tǒng)計(jì)分析法D. 趨勢(shì)法正確答案：A20. 持續(xù)使用假設(shè)前提下的機(jī)器設(shè)備評(píng)估最適用（ ）oA. 成本法B. 市場(chǎng)法C. 收益法D. 統(tǒng)計(jì)分析法正確答案：A21. 對(duì)于國(guó)產(chǎn)一般小型需安裝的設(shè)備如安裝期較短，其重置成本可不考慮（）oA. 運(yùn)雜費(fèi)B. 占用資金成本C. 購(gòu)置價(jià)格D. 安裝費(fèi)正確答案：B22. 機(jī)組的整體性費(fèi)用是指()oA. 所有單件設(shè)備費(fèi)用總和B. 可以計(jì)入各單件設(shè)備中

6、的費(fèi)用總和C. 不可以計(jì)入各單件設(shè)備中的費(fèi)用D. 機(jī)組整體運(yùn)行所需費(fèi)用正確答案：C23. 被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于 1995年，賬面價(jià)值 50000元，1998年和2000年進(jìn)行兩次 技術(shù)改造，主要是添置了一些自動(dòng)控制裝置， 當(dāng)年投資分別為5 000元和3000元。2001 年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，假設(shè)從 1995年至2001年每年的價(jià)格上漲幅度為 10%該設(shè)備的 尚可使用年限為8年。評(píng)估時(shí)設(shè)備的成新率為()A. 59.2%B. 41.2%C. 40.8%D. 58.8%正確答案：D參見(jiàn) P120-121估計(jì)設(shè)備復(fù)原重置成本參見(jiàn)表4-7 ( 98535)計(jì)算復(fù)原重置成本*投資系數(shù)參見(jiàn)表4-8(531480

7、)計(jì)算加權(quán)投資年限=531480/98535=5.6實(shí)體性貶值率=5.6/(5.6+8 ) =41.2% 成新率=1-41,2%=58.8%24. 某企業(yè)擁有非上市公司普通股，面值共為30萬(wàn)元。從其持股期間來(lái)看，每年股利分派相當(dāng)于面值的10%據(jù)調(diào)查了解，股票發(fā)行單位每年以?xún)衾麧?rùn)的70滋放股利，30%用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，該公司發(fā)展?jié)摿艽螅A(yù)計(jì)股本利潤(rùn)率將保持在15%折現(xiàn)率取12%則該企業(yè)擁有的這批股票價(jià)格為()萬(wàn)元A. 30B. 35C. 40D. 42正確答案：C30*10%/(12%-30%*15%)25. 下列成新率計(jì)算式中不正確的是( )oA. 成新率=設(shè)備的尚可使用年限/(設(shè)備的已使用年

8、限 +設(shè)備的尚可使用年限)X 100%B. 成新率=(設(shè)備的總使用年限-設(shè)備的已使用年限”設(shè)備的總使用年限X 100%C. 成新率=設(shè)備的已使用年限/(設(shè)備的已使用年限+設(shè)備的尚可使用年限)X100%D. 成新率=1-有形損耗率正確答案：C26. 對(duì)已使用一年以上或經(jīng)過(guò)第一次大修恢復(fù)原設(shè)計(jì)性能使用不久的設(shè)備，在用狀態(tài)良好，能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，未出現(xiàn)過(guò)較大故障設(shè)備的成新率范圍() OA. 39%15%B. 64% 40%C. 89%65%D. 100% 90%正確答案：C27. 某企業(yè)現(xiàn)有積壓專(zhuān)用配件1萬(wàn)件，根據(jù)市場(chǎng)需求，這種專(zhuān)用配件只能用于老產(chǎn)品維修，預(yù)計(jì)需要2年時(shí)間才能售完。每月雇傭人工將該配件

9、分送至各維修點(diǎn)需支付人工費(fèi) 500元，倉(cāng)庫(kù)管理費(fèi)用按其庫(kù)位加權(quán)平均計(jì)算為50元/月。該配件最可能接受的價(jià)格是60元，則該批配件的評(píng)估值為()A. 60000B. 588000C. 598000D. 586800正確答案：D60*10000-(500+50)+24,因?yàn)榇颂帥](méi)有提到折現(xiàn)率，所以不要考慮折現(xiàn)問(wèn)題了28. 某汽車(chē)生產(chǎn)線(xiàn)正常每年生產(chǎn)汽車(chē)需鋼材200噸，目前同類(lèi)新式生產(chǎn)線(xiàn)每年生產(chǎn)同樣 數(shù)量汽車(chē)需鋼材150噸，假設(shè)該汽車(chē)生產(chǎn)線(xiàn)與新式生產(chǎn)線(xiàn)在其他方面的運(yùn)營(yíng)成本大致相同，鋼材每噸8000元，該汽車(chē)生產(chǎn)線(xiàn)尚可使用3年，所得稅率為33%適用折現(xiàn)率為10%則該汽車(chē)生產(chǎn)線(xiàn)年超額運(yùn)營(yíng)成本額為() oA.

10、 400000 元B. 200000 元C. 268000 元D. 132000 元正確答案：A29. 上題中，被評(píng)估汽車(chē)生產(chǎn)線(xiàn)的年超額運(yùn)營(yíng)成本凈額為() oA. 400000 元B. 200000 元C. 268000 元D. 132000 元正確答案：C30. 上題中，被評(píng)估汽車(chē)生產(chǎn)線(xiàn)的功能性貶值額為() oA. 994760 元B. 666489.2 元C. 268000 元D. 32870.8 元正確答案：B31. 在資產(chǎn)評(píng)估中，土地使用權(quán)的評(píng)估通常是按照其最佳用途為依據(jù)進(jìn)行的，對(duì)土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價(jià)值損失一般以()體現(xiàn)出來(lái)。A. 建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值B. 建筑物的功能性貶值

11、C. 土地的經(jīng)濟(jì)性貶值D. 土地的功能性貶值正確答案：B32.某企業(yè)有一套自制生產(chǎn)設(shè)備，賬面原值100萬(wàn)元，至評(píng)估基準(zhǔn)日已使用3年。3年間的物價(jià)上漲率分別為 10% 12%, 15%則該自制設(shè)備的重置成本應(yīng)為()萬(wàn)元。A. 100B. 123.5C. 141.68D. 150.25正確答案：C32. 收益法適用于()前提下的企業(yè)價(jià)值評(píng)估。A. 持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)B. 清償假設(shè)C. 公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)D. 繼續(xù)使用假設(shè)正確答案：A33. 無(wú)形資產(chǎn)重組時(shí)應(yīng)以企業(yè)()為根據(jù)A. 最大設(shè)計(jì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力B. 正常的設(shè)計(jì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力C. 實(shí)際生產(chǎn)能力D. 閑置生產(chǎn)能力正確答案：B35.被估企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái) 5年的收益為1

12、00、120、150、160、200萬(wàn)元。根據(jù)企業(yè)實(shí)際 情況判斷，從第6年開(kāi)始，企業(yè)的年預(yù)期收益將維持在 200萬(wàn)元。假定折現(xiàn)率為10% 企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)格為()A. 1500B. 1588C. 1678D. 1778正確答案：D36.企業(yè)欲轉(zhuǎn)讓一生產(chǎn)技術(shù)，將與購(gòu)買(mǎi)方共同享有該技術(shù)。雙方設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力分別為 1500萬(wàn)件和500萬(wàn)件。則該技術(shù)的轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕿?)%A. 10B. 15C. 25D. 35正確答案：C34. 資源資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)質(zhì)是對(duì)資源資產(chǎn)的()所獲權(quán)益的本金化A. 所有權(quán)B. 經(jīng)營(yíng)權(quán)C. 所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)正確答案：B35. 運(yùn)用最佳使用原則評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件是() oA. 土地的非

13、再生性B. 土地位置固定性C. 土地用途廣泛性D. 土地用途合法性正確答案：D36. 被估宗地土地使用權(quán)使用年限為10年，在該使用年期中每年土地使用收益為20萬(wàn)元，假設(shè)資本化率10%,則該宗地的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。A. 200萬(wàn)元B. 182萬(wàn)元C. 130萬(wàn)元D. 123萬(wàn)元正確答案：D37. 某地產(chǎn)未來(lái)第一年純收益為 20萬(wàn)元，假設(shè)該地產(chǎn)的使用年限為無(wú)限年期，預(yù)計(jì)未來(lái)每年土地純收益按勺比率遞減，資本化率為7%則該地產(chǎn)的評(píng)估值最接近于()oA. 190萬(wàn)元B. 250萬(wàn)元C. 286萬(wàn)元D. 333萬(wàn)元正確答案：B38. 大前提：MP小前提：S M根據(jù)演繹推理可以得出的結(jié)論是()A. S

14、 PB. P SC. MP正確答案：A一、 單項(xiàng)選擇題1. 某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估，經(jīng)預(yù)測(cè)該企業(yè)未來(lái)第一年的收益為100萬(wàn)元，第二、第三年連續(xù)在前一年的基礎(chǔ)上遞增10%,從第四年起將穩(wěn)定在第三年的收益水平上，若折現(xiàn)率為 15%,則該企業(yè)的評(píng)估值最接近于( )oA. 772.83 萬(wàn)元B. 780.10 萬(wàn)元C. 789.89 萬(wàn)元D. 1056.36 萬(wàn)元正確答案：B2. 某評(píng)估機(jī)構(gòu)于2000年五月對(duì)某設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，該設(shè)備為1990年1月購(gòu)建，賬面原值為100萬(wàn)元。已知1990年1月定基物價(jià)指數(shù)為120%, 1995年定基物價(jià)指數(shù)為140%, 評(píng)估基準(zhǔn)日定基物價(jià)指數(shù)為160%,該設(shè)備綜

15、合成新率為 60%,則該設(shè)備的評(píng)估值最接近于（）oA. 96萬(wàn)元B. 68.57 萬(wàn)元C. 80萬(wàn)元D. 161.28 萬(wàn)元正確答案：C100 * 160%/120% 60滄 803. 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，實(shí)行（）oA. 有償服務(wù)B. 無(wú)償服務(wù)C. 有償服務(wù)和無(wú)償服務(wù)結(jié)合D. 政府決定是否收費(fèi)正確答案：A4. 在下列無(wú)形資產(chǎn)中，不可確指的無(wú)形資產(chǎn)是（）oA. 商標(biāo)權(quán)B. 商譽(yù)C. 專(zhuān)營(yíng)權(quán)D. 土地使用權(quán)正確答案：B5. 用收益還原法計(jì)算土地價(jià)格時(shí)，設(shè)土地純收益為a 土地還原利率為r,a每年不變，r>0 , 土地純收益永續(xù)，則土地收益價(jià)格p的計(jì)算公式為（）oA.

16、P=a .rB. P=a/（1+r）C. P=a/r - 1-1/（1+r） nD. P=a/r正確答案：D6. 由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計(jì)獲利能務(wù)而 引致的貶值，稱(chēng)為（）oA. 實(shí)體性貶值B. 或能性貶值C. 經(jīng)濟(jì)性貶值D. 無(wú)形損耗正確答案：C7. 目前市場(chǎng)期望資報(bào)酬率為17%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為13%,某行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)對(duì)市場(chǎng)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率的經(jīng)驗(yàn)值為1.5,該行業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為（）。A. 4%B. 6%C. 19%D. 17%正確答案：B13% +1.5 * ( 1713%) = 19%8. 被評(píng)估設(shè)備的設(shè)計(jì)總使用年限為12年，現(xiàn)已使用5年，該設(shè)備的實(shí)際使用

17、強(qiáng)度超過(guò)了正常使用強(qiáng)度 50%,該設(shè)備的尚可使用年限應(yīng)為( )oA. 7年B. 9.5 年C. 4.5 年D. 5年正確答案：C9. 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，對(duì)功能性貶值一般應(yīng)()。A. 無(wú)需考慮B. 必需考慮C. 考慮一部分D. 視情況而定正確答案：A10. 當(dāng)企業(yè)的整體評(píng)估價(jià)值低于企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和時(shí)，通常的情況是()°A. 企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率B. 企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率C. 企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率正確答案：A11. 鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是()oA. 技術(shù)進(jìn)步因素B. 設(shè)備使用的日歷天數(shù)C. 設(shè)備使用強(qiáng)度D.

18、設(shè)備的維修保養(yǎng)水平正確答案：A12. 在評(píng)估計(jì)劃中，應(yīng)征得委托方認(rèn)可的內(nèi)容是()A. 評(píng)估方法B. 評(píng)估人員分工C. 評(píng)估工作日程計(jì)劃D. 費(fèi)用預(yù)算正確答案：C13. 被評(píng)估債券為非上市企業(yè)債券， 3年期，年利率17%按年付息到期還本，面值100 元，共1000張。評(píng)估時(shí)債券購(gòu)入已滿(mǎn)一年，第一年利息已經(jīng)收賬，折現(xiàn)率為10%企業(yè)債券的評(píng)估值最接近于()。A. 112143 元B. 117000 元C. 134000 元D. 115470 元正確答案：A(17000* (p/a,10%,2 ) +100 000(f/p,10%,2)14. 被評(píng)估企業(yè)以機(jī)器設(shè)備向 B企業(yè)直接投資，投資額占企業(yè)資本總

19、額的20%雙方協(xié)議聯(lián)營(yíng)10年，聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)B企業(yè)按機(jī)器設(shè)備折余價(jià)值 20萬(wàn)元返還投資方。前5年B企業(yè) 的稅后利潤(rùn)保持在50萬(wàn)元水平，投資企業(yè)按其在 B企業(yè)的投資份額分享收益，評(píng)估人 員認(rèn)定B企業(yè)未來(lái)5年的收益水平不會(huì)有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為12%,投資企業(yè)的直接投資的評(píng)估值最有可能是()oA. 500000 元B. 473960 元C. 700000 元D. 483960 元正確答案：B50*20%*(P/A, 12%,5)+20*(F/S,12%5)=47396015. 用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估是應(yīng)當(dāng)參照相同或類(lèi)似的()評(píng)定重估價(jià)值。A. 重置成本B. 市場(chǎng)價(jià)格C. 清算價(jià)格D. 收益現(xiàn)值正確答案

20、：B16. 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)共1000萬(wàn)元，為借入資金，投資期為 2年，均勻投入，月利率為1%問(wèn)該項(xiàng)投資利息最有可能是()A. 240萬(wàn)元B. 120萬(wàn)元C. 10萬(wàn)元D. 84萬(wàn)元正確答案：B1000 (1+12%) 1.5-1 )17. 待估在建工程總預(yù)算造價(jià)為100萬(wàn)元，其中設(shè)備安裝工程預(yù)算為 50萬(wàn)元，評(píng)估時(shí)設(shè)備安裝工程尚未進(jìn)行，而建筑工程中的基礎(chǔ)工程已完工，結(jié)構(gòu)工程完成了60%裝飾工程尚未進(jìn)行。評(píng)估人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)認(rèn)定建筑工程中的基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程各占比例為15% 60%W 25%依據(jù)上述資料判斷，待估在建工程的評(píng)估值最有可能是()。A. 510000 元B. 2

21、55000 元C. 750000 元D. 600000 元正確答案：B完工程度=15%+60%*60%=51 瞬估值=(100-50 ) *51%18待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)單層住宅，宅基地 3000平方米，建筑面積200平方米，月 租金3000元，土地還原利率為7%建筑物還原利率為8%評(píng)估時(shí)，建筑物的剩余使用 年限為25年，取得租金收入的年總成本 7600元，評(píng)估人員另用市場(chǎng)法求得土地使用權(quán)價(jià)格每平方米中1000元，運(yùn)用收益法所得到建筑物的價(jià)值最有可能是（）oA. 61667 元B. 925000 元C. 789950 元D. 58041 元正確答案：C3000*12-7600-1000*300

22、*7%=7400（ 建筑物收益）建筑物的價(jià)值=7400*（P/A,25,8%）=78993.52 元19. 假設(shè)企業(yè)平均資金收益率為12%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率10%,被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為2,則用于該企業(yè)評(píng)估的折現(xiàn)率應(yīng)選擇（）A. 10%B. 12%C. 14%D. 16%正確答案：C10% +2* （ 1210 = 14%20. 某企業(yè)3月1日預(yù)付6個(gè)月的房屋租金90萬(wàn)元，當(dāng)年5月1日對(duì)該企業(yè)評(píng)估時(shí)，該 預(yù)付費(fèi)用評(píng)估值為（）。A. 35萬(wàn)元B. 60萬(wàn)元C. 45萬(wàn)元D. 30萬(wàn)元正確答案：B90/6*4=6021. 對(duì)在用低值易耗品成新率的確定應(yīng)根據(jù)（）A. 其實(shí)際損

23、耗程度B. 已攤銷(xiāo)數(shù)額C. 已使用月數(shù)D. 尚未攤銷(xiāo)數(shù)額正確答案：A22. 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果有效期通常為一年，這一年是從（）算起。A. 提供評(píng)估報(bào)告日B. 評(píng)估基準(zhǔn)日C. 驗(yàn)證確認(rèn)通過(guò)之日D. 經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日正確答案：B23. 可以作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)和作為支付評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)。A. 資產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)B(niǎo). 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)C. 資產(chǎn)評(píng)估工作底稿正確答案：B24. 市縣政府根據(jù)對(duì)正常市場(chǎng)、正常經(jīng)營(yíng)和規(guī)定政策作用下，具體地在一定使用 年限內(nèi)的評(píng)估值為（）A. 基準(zhǔn)地價(jià)B. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格C. 指導(dǎo)價(jià)格D. 標(biāo)定地價(jià)正確答案：D25. 機(jī)器設(shè)備從開(kāi)始使用到因經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間，是（）A.

24、物理壽命B. 經(jīng)濟(jì)壽命C. 技術(shù)壽命D. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命正確答案：B26. 某項(xiàng)在用低值易耗品，原價(jià)750元,預(yù)計(jì)使用一年，現(xiàn)已使用9個(gè)月，該低值易耗品現(xiàn) 行市價(jià)為1200元，由此確定在用低值易耗品評(píng)估值為（）oA. 300 元B. 900 元C. 750 元D. 1200 元正確答案：A27. 判斷債券風(fēng)險(xiǎn)大小主要應(yīng)考慮（）A. 債券投資者的財(cái)務(wù)狀況B. 債券投資者的競(jìng)爭(zhēng)能力C. 債券發(fā)行者的財(cái)務(wù)狀況D. 債券投資者的信益正確答案：C28. 作為評(píng)估對(duì)象的遞延資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（）A. 是否已攤銷(xiāo)B. 攤銷(xiāo)方式C. 能否帶預(yù)期收益D. 能否變現(xiàn)正確答案：C29.在對(duì)專(zhuān)利許可使用價(jià)值評(píng)估時(shí)，使用權(quán)

25、不同，其價(jià)值由大到小排列順序是）°A. 獨(dú)家使用權(quán)B. 排他使用權(quán)C. 普通使用權(quán)D. 排他使用權(quán)正確答案：排他使用權(quán)普通使用權(quán)獨(dú)家使用權(quán)普通使用權(quán)排他使用權(quán)普通使用權(quán) 普通使用權(quán)獨(dú)家使用權(quán)A30. 估測(cè)一臺(tái)在用續(xù)用的設(shè)備的重要成本，首先方法應(yīng)該是（）A. 利用價(jià)格指數(shù)法B. 利用詢(xún)價(jià)法再考慮其他費(fèi)用C. 利用重置核算法D. 利用功能價(jià)值法正確答案：B31. 城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價(jià)是（）A. 某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格B. 某時(shí)期城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格C. 某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價(jià)D. 某時(shí)進(jìn)期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價(jià)正確答案：D）以個(gè)人名義簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)。32. 3.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)

26、估師（A. 可以B. 最好不C. 不得D. 經(jīng)許可可以正確答案：C33. 設(shè)備成新率是指（ ）oA. 實(shí)體性貶值率的倒數(shù)B. 設(shè)備綜合性貶值率的倒數(shù)C. 設(shè)備綜合性貶值率與1的差率D. 實(shí)體性貶值率與1的差數(shù)正確答案：D34. 進(jìn)口設(shè)備的CIF價(jià)格是指（ ）。A. FOB價(jià)格+途中保險(xiǎn)費(fèi)B. FOB價(jià)格+進(jìn)口關(guān)稅C. FOB價(jià)格+國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)+ 進(jìn)口關(guān)稅D. FOB價(jià)格+途中保險(xiǎn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)正確答案：D35. 基準(zhǔn)地價(jià)是（）。A. 某時(shí)點(diǎn)城市土地單位土地面積的地價(jià)B. 某時(shí)期城市土地單位土地面積的地價(jià)C. 某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)區(qū)域性土地使用權(quán)平均單價(jià)D. 某時(shí)期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地使用權(quán)平均單價(jià)正確答案：D3

27、6. 應(yīng)用剩余法公式“ P=W-C-F+S評(píng)估資源性資產(chǎn)時(shí)，式中 S是指（）A. 林木資源的地租B. 林木資源的再生價(jià)值C. 林木資源的調(diào)整價(jià)值D. 林木資源的合理利潤(rùn)正確答案：B37.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序包括：鑒定無(wú)形資產(chǎn)；確定評(píng)估方法；整理并撰寫(xiě)無(wú)形 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，做出評(píng)估結(jié)論；明確評(píng)估目的；搜集相關(guān)資料。其正確的排列是 （ ）。A. -B. -C. -D. -正確答案：C38.某被評(píng)估企業(yè)截至評(píng)估基準(zhǔn)日止，經(jīng)核實(shí)后的應(yīng)收賬款余額為146萬(wàn)元，該企業(yè)前五年的有關(guān)資料如下表：根據(jù)表中資料，確定該企業(yè)應(yīng)收賬款的評(píng)估值為（）元.年份處理壞賬額 應(yīng)收項(xiàng)目余額 備注第一年180 0001 200 000

28、處理壞賬第二年50 0001 480 000額中不包括體第三年100 0001 400 000制變動(dòng)形成的第四年80 0001 600 000壞賬額第五年200 0001 520 000合計(jì) 610 0007 200 000A.1 336 300B. 7 200 000C. 36 000正確答案：A39.從資產(chǎn)構(gòu)成、評(píng)估值內(nèi)涵與純收入的對(duì)應(yīng)關(guān)系的角度來(lái)判斷（暫不考慮本金化率 因素），要獲取企業(yè)全部資產(chǎn)的評(píng)估值應(yīng)選擇的用于還原的企業(yè)純收入是（）A. 利潤(rùn)總額B. 凈利潤(rùn)C(jī). 凈利潤(rùn)+扣稅長(zhǎng)期負(fù)債利息D. 凈利潤(rùn)+扣稅利息正確答案：D40. 按有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明中“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)

29、明”基本內(nèi)容是由（）提供的。A. 評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方B. 受托方、資產(chǎn)占有方和評(píng)估機(jī)構(gòu)C. 委托方與資產(chǎn)占有方D. 資產(chǎn)占有方正確答案：D41.2001年“月，中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)出臺(tái)了注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師行業(yè)談 話(huà)提醒制度。對(duì)在一年內(nèi)被談話(huà)提醒累計(jì)達(dá)（）者，其任職資格年度檢查不予通過(guò)。A. 三次B. 三次及以上C. 三次以上D. 二次以上正確答案：B41. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是一個(gè)（）的法律概念。A. 實(shí)物性B. 物理實(shí)體C. 部分產(chǎn)權(quán)D. 非實(shí)物性正確答案：D42. 完全消耗系數(shù)bij是指第j產(chǎn)業(yè)部門(mén)生產(chǎn)單位最終產(chǎn)品對(duì)第i產(chǎn)業(yè)部門(mén)產(chǎn)品的（）。A. 直接消耗和間接消耗之和B. 直接消耗C. 間接消耗

30、D. 直接消耗和間接消耗之差正確答案：A二、多項(xiàng)選擇題1. 投入產(chǎn)出表中毛附加值部分主要包括（）A. 供給與需求關(guān)系B. 投資和出口C. 動(dòng)者的收入D. 企業(yè)的盈利E. 固定資產(chǎn)的折舊正確答案：CDE2. 適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有（）。A. 清算B. 繼續(xù)使用C. 公開(kāi)市場(chǎng)D. 歷史成本正確答案：ABC3. 屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為是（A. 企業(yè)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)成品出售B. 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)清算C. 中外合資、合作、股份經(jīng)營(yíng)D. 企業(yè)兼并、企業(yè)聯(lián)營(yíng)、企業(yè)出售E. 企業(yè)所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離正確答案：BCD4. 屬于同一種分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)是（）。A. 有形資產(chǎn)、新時(shí)期資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn)B. 無(wú)形資產(chǎn)、固定

31、資產(chǎn)、整體資產(chǎn)C. 有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)D. 單項(xiàng)資產(chǎn)、整體資產(chǎn)E. 有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)正確答案：CDE5. 確定評(píng)估基準(zhǔn)日的目的是（ ）oA. 確定評(píng)估對(duì)象計(jì)價(jià)的時(shí)間B. 確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作日程C. 將動(dòng)態(tài)下的企業(yè)資產(chǎn)固定為某一時(shí)期D. 將動(dòng)態(tài)下的企業(yè)資產(chǎn)固定為某一時(shí)點(diǎn)正確答案：AD6. 屬于同一種分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)值類(lèi)型是（）。A. 市場(chǎng)價(jià)值、非市場(chǎng)價(jià)值B. 現(xiàn)行市價(jià)、清算價(jià)格、重置成本、收益現(xiàn)值C. 市場(chǎng)價(jià)值、現(xiàn)行市價(jià)、清算價(jià)格D. 非市場(chǎng)價(jià)值、清算價(jià)格E. 收益現(xiàn)值、市場(chǎng)價(jià)值、非市場(chǎng)價(jià)值正確答案：AB7. 應(yīng)用市場(chǎng)法必須具備的前提條件是（）oA. 必須具有與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類(lèi)似的全新資產(chǎn)價(jià)格

32、B. 必須具有參照物C. 可以搜集到被評(píng)估資產(chǎn)與參照物可相比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)D. 需要有一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)正確答案：BCD8. 影響資產(chǎn)評(píng)估值的因素除了市場(chǎng)價(jià)格以外，還有（） oA. 資產(chǎn)的使用和自然力作用的影響B(tài). 新技術(shù)推廣和運(yùn)用的影響C. 宏觀政策因素影響D. 政治因素影響正確答案：ABCD9. 估算重置成本的方法有（）oA. 重置核算法B. 收益法C. 物價(jià)指數(shù)法D. 規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法正確答案：ACD10. 應(yīng)用收益法適用的前提條件是（）oA. 被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)收益能以貨幣衡量B. 資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能以貨幣衡量C. 凡有收益的資產(chǎn)均能采用收益法D. 規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法正

33、確答案：AB11. 收益法運(yùn)用中的主要指標(biāo)是（）OA. 資產(chǎn)過(guò)去的收益額B. 資產(chǎn)未來(lái)收益額C. 資產(chǎn)未來(lái)獲利期限D(zhuǎn). 折現(xiàn)率或本金化率正確答案：BCD12. 收益法中的收益額的界定情況應(yīng)注意（）。A. 收益額指的是被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)收益額B. 收益額是由被評(píng)估資產(chǎn)直接形成的C. 收益額必須是稅后利潤(rùn)D. 資產(chǎn)未來(lái)獲利期限正確答案：AB13. 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)從重處罰。A. 同時(shí)具有兩種或兩種以上應(yīng)予處罰的行為的B. 在一年內(nèi)發(fā)生兩次或兩次以上同一性質(zhì)的應(yīng)予處罰的行為的C. 對(duì)投訴人、舉報(bào)人、證人等進(jìn)行威脅、報(bào)復(fù)的D. 違法行為發(fā)生后隱匿、銷(xiāo)毀證據(jù)材料的正確答案：ACDE14.

34、按照資產(chǎn)清查的程度要求，（）等資產(chǎn)應(yīng)逐筆（項(xiàng)）核查。A. 無(wú)形資產(chǎn)B. 流動(dòng)資產(chǎn)C. 建筑物D. 機(jī)器設(shè)備E. 對(duì)外投資正確答案：ACE15. 評(píng)估人員進(jìn)行企業(yè)評(píng)估前，應(yīng)指導(dǎo)委托方準(zhǔn)備好的資料包括（）A. 資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)批文B. 評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)證明文件C. 資產(chǎn)評(píng)估行為依據(jù)D. 評(píng)估基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)賬表正確答案：ABCDE16. 設(shè)備的使用年限直接表現(xiàn)的是設(shè)備的（）。A. 運(yùn)行量B. 使用強(qiáng)度C. 工作量D. 有形損耗正確答案：AC17. 庫(kù)存材料評(píng)估的步驟主要包括 ()oA. 進(jìn)行實(shí)物盤(pán)點(diǎn)，使其賬實(shí)相符B. 進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和技術(shù)鑒定C. 根據(jù)不同評(píng)估目的和材料品種特點(diǎn)選擇相應(yīng)的評(píng)估方法D. 運(yùn)用存貨管

35、理的ABC分析法，突出對(duì)重點(diǎn)材料進(jìn)行評(píng)估正確答案：ACD18. 能采用收益法評(píng)估的設(shè)備主要有()oA. 單臺(tái)設(shè)備B. 成套設(shè)備C. 通用設(shè)備D. 生產(chǎn)線(xiàn)正確答案：BD19. 自制設(shè)備重置成本包括()oA. 管理費(fèi)用B. 大修理費(fèi)C. 財(cái)務(wù)費(fèi)用D. 安裝調(diào)試費(fèi)E. 制造費(fèi)用正確答案：ACDE20. 進(jìn)口設(shè)備重置成本包括()oA. 關(guān)稅B. 運(yùn)輸費(fèi)C. 雜費(fèi)D. 銀行手續(xù)費(fèi)E. 安裝調(diào)試費(fèi)正確答案：ABCDE21. 設(shè)備有形損耗的估測(cè)方法有()。A. 使用年限法B. 觀測(cè)分析法C. 修復(fù)金額法D. 價(jià)格指數(shù)法E. 功能價(jià)值法正確答案：ABDE22. 在長(zhǎng)期投資評(píng)估中需要明確的具體內(nèi)容主要有() o

36、A. 原始投資額B. 物價(jià)變動(dòng)指數(shù)C. 投資收益計(jì)算方法D. 投資比重E. 歷史收益水平正確答案：ACDE23. 進(jìn)口設(shè)備的CIF價(jià)格中具體包括了 () oA. 進(jìn)口關(guān)稅B. 離岸價(jià)C. 銀行手續(xù)費(fèi)D. 境外途中保險(xiǎn)費(fèi)E. 增值稅正確答案：BD24. 資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)應(yīng)審核的主要內(nèi)容不包括() oA. 是否辦理了資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)B. 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是否具備評(píng)估資格C. 資產(chǎn)評(píng)估委托方的經(jīng)營(yíng)情況D. 資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)數(shù)額正確答案：ACD25. 產(chǎn)成品和庫(kù)存商品的評(píng)估可采用( )oA. 成本法B. 收益法C. 市場(chǎng)法D. 清算價(jià)格法正確答案：AC26. 公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于() oA. 公開(kāi)市場(chǎng)假

37、設(shè)是指交易在公允條件下進(jìn)行的；清算假設(shè)是指交易在一定壓力下 進(jìn)行的B. 在公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易不受時(shí)間限制；清算假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易 必須在一定時(shí)間內(nèi)完成C. 同一資產(chǎn)在同一基準(zhǔn)日條件下，選用公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)得到的評(píng)估值要高于選用清 算假設(shè)條件下的評(píng)估值D. 公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)可以替代清算假設(shè)，而清算假設(shè)不能替代公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)正確答案：ABC27. 引起建筑物功能性貶值的因素主要有() oA. 政策變化B. 使用強(qiáng)度不夠C. 市場(chǎng)不景氣D. 用途不合理正確答案：BD28.股票的價(jià)值評(píng)估中，股票的( A.票面價(jià)格)不屬于評(píng)估標(biāo)的B. 賬面價(jià)格C. 市場(chǎng)價(jià)格D. 發(fā)行價(jià)格E. 清算價(jià)格正確答案：ABD

38、29. 資產(chǎn)評(píng)估的目的是()oA. 產(chǎn)權(quán)交易B. 融資業(yè)務(wù)C. 資產(chǎn)保全D. 咨詢(xún)服務(wù)正確答案：ABCD30. “市場(chǎng)結(jié)構(gòu)一企業(yè)行為一市場(chǎng)績(jī)效”分析模式是將三者結(jié)合起來(lái)進(jìn)行分析。在短期內(nèi)，()°A. 三者之間是雙向的因果關(guān)系B. 市場(chǎng)結(jié)構(gòu)決定企業(yè)行為C. 企業(yè)行為決定市場(chǎng)績(jī)效D. 三者之間是單向的因果關(guān)系正確答案：BC31. 非上市普通股的評(píng)估可采用()。A. 固定股利模型B. 紅利增長(zhǎng)模型C. 分段式模型D. 到期還本模型正確答案：ABC32. 專(zhuān)利權(quán)評(píng)估程序中需要分析確定各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)和指標(biāo)，這些分析主要包括(八A. 技術(shù)狀況分析B. 收益能力分析C. 投資可行性分析D. 接受方可

39、受度分析正確答案：ABC33. 商譽(yù)為負(fù)值時(shí)表明企業(yè)()oA. 是萬(wàn)損企業(yè)B. 是贏利企業(yè)C. 收益水平高于行業(yè)收益平均水平D. 收益水平低于行業(yè)平均收益水平正確答案：AD34. 征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括()oA. 土地補(bǔ)償費(fèi)B. 安置補(bǔ)助費(fèi)C. 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)D. 造地費(fèi)E. 耕地占用稅正確答案：AD35. 采用基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法評(píng)估宗地地價(jià)時(shí)，必須搜集的資料為（）。A. 基準(zhǔn)地價(jià)圖B. 基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)表C. 宗地的年收益D. 宗地位置圖正確答案：ABC36. 剩余法中的投資利潤(rùn)是以（）為計(jì)算基礎(chǔ)的。A. 專(zhuān)業(yè)費(fèi)B. 建筑費(fèi)C. 投資利息D. 地價(jià)E. 樓價(jià)正確答案：ABD37. 運(yùn)

40、用市場(chǎng)法評(píng)估地產(chǎn)，在選擇可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)注意在（）方面與評(píng)估對(duì)象保 持一致。A. 交易類(lèi)型B. 用地性質(zhì)C. 交易動(dòng)機(jī)D. 所處區(qū)域正確答案：AD38. 決定現(xiàn)行市價(jià)的基本因素是（）oA. 資產(chǎn)的生產(chǎn)成本B. 市場(chǎng)供求C. 資產(chǎn)功能D. 資產(chǎn)精度系數(shù)正確答案：ABCD1. 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，包括（）等內(nèi)容。A. 評(píng)估基準(zhǔn)日期B. 評(píng)估原則C. 對(duì)具體資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)明D. 評(píng)估結(jié)論E. 被評(píng)估單位提供的原始設(shè)備清單正確答案：ABD2. 資產(chǎn)評(píng)估采用的物價(jià)指數(shù)，一般是（）。A. 綜合物價(jià)指數(shù)法B. 分類(lèi)（或個(gè)別）物價(jià)指數(shù)C. 評(píng)估基準(zhǔn)日物價(jià)指數(shù)D. 年平均物價(jià)指數(shù)正確答案：BC3. 長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn)

41、是（）。A. 是對(duì)資本金的評(píng)估B. 對(duì)被投資方償債能力的評(píng)估C. 對(duì)被投資方獲利能力的評(píng)估D. 對(duì)長(zhǎng)期投資占投資方資產(chǎn)總額的評(píng)估正確答案：ABC4. 影響設(shè)備的功能性貶值的因素包括（ ）oA. 由于技術(shù)進(jìn)步，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高導(dǎo)致同類(lèi)設(shè)備更新重置成本的降低B. 由于技術(shù)進(jìn)步，設(shè)備更新?lián)Q代，導(dǎo)致原設(shè)備與新型設(shè)備相比，效率低下，運(yùn)營(yíng)成本C. 由于設(shè)備磨損導(dǎo)致產(chǎn)量降低D. 由于市場(chǎng)供求關(guān)系變化導(dǎo)致開(kāi)工不足正確答案：AB5. 建筑物的重置成本中包括（）。A. 土地取得費(fèi)用B. 建筑安裝工程費(fèi)C. 建筑期利息D. 規(guī)劃和可行性研究費(fèi)正確答案：ABCD6. 企業(yè)整體評(píng)估的基本條件（）。A. 企業(yè)必須是營(yíng)利

42、的B. 企業(yè)必須是持續(xù)經(jīng)營(yíng)的C. 企業(yè)未來(lái)收益能夠預(yù)測(cè)并可用貨幣計(jì)量D. 企業(yè)未來(lái)收益能夠預(yù)測(cè)并能用風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率表示正確答案：ABCD7. 影響地產(chǎn)價(jià)格的個(gè)別因素包括（ ）oA. 交通條件B. 土地使用年限C. 容積率D. 臨街深度E. 基礎(chǔ)設(shè)施配套情況正確答案：BCD8. 下列行為中屬于違背資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德要求的有（） oA. 評(píng)估機(jī)構(gòu)只在形式上保持獨(dú)立B. 評(píng)估機(jī)構(gòu)承接非常復(fù)雜的評(píng)估業(yè)務(wù)C. 評(píng)估機(jī)構(gòu)完全憑借委托方提供的資料進(jìn)行評(píng)估D. 公正評(píng)估正確答案：ACD9. 在進(jìn)行專(zhuān)利權(quán)評(píng)估之前，評(píng)估人員應(yīng)搜集證明專(zhuān)利權(quán)存在的資料主要包括()A. 許可證合同書(shū)B(niǎo). 專(zhuān)利權(quán)利要求書(shū)C. 專(zhuān)利說(shuō)明書(shū)D.

43、 市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)E. 專(zhuān)利證書(shū)正確答案：BCE10. 預(yù)計(jì)和確定無(wú)形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是()oA. 選擇適當(dāng)?shù)闹羔橌w系B. 按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定C. 合同或企業(yè)申請(qǐng)書(shū)規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定D. 沒(méi)法律或合同規(guī)定的，按預(yù)計(jì)受益期限確定E. 按照國(guó)際慣例確定正確答案：BCD11. 商譽(yù)與商標(biāo)的關(guān)系表現(xiàn)在( )oA. 商譽(yù)與商標(biāo)是相同含義的無(wú)形資產(chǎn)B. 企業(yè)全部商標(biāo)價(jià)值之和等于商譽(yù)C. 商譽(yù)與企業(yè)相聯(lián)系，商標(biāo)與產(chǎn)品相聯(lián)系D. 商譽(yù)是不可確指資產(chǎn)，商標(biāo)是可確指資產(chǎn)正確答案：CD12. 影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素是( )oA. 效益因素B. 機(jī)會(huì)成本C. 技術(shù)成熟

44、程度D. 市場(chǎng)供需狀況正確答案：ABCD13. 長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn)是()oA. 長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估B. 長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估C. 長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估D. 長(zhǎng)期投資的評(píng)估值必須高于實(shí)際投入的賬面值正確答案：AC14. 房地產(chǎn)評(píng)估的最佳使用前提可以是( )oA. 拆除重建最佳用途前提B. 在用用途最佳使用前提C. 在用用途轉(zhuǎn)換最佳用途前提D. 裝修改造續(xù)用最佳用途前提正確答案：ABCD50*20%*(P/A, 12%,5)+20*(F/S,12%5)=47396015. 森林資源資產(chǎn)是林地上各種資源資產(chǎn)的總稱(chēng)，由于受條件限制，目前對(duì)森林資源資產(chǎn)評(píng)估通

45、常是對(duì)其中的（）進(jìn)行評(píng)估。A. 森林野生動(dòng)植物資產(chǎn)B. 森林景觀資產(chǎn)C. 林地所有權(quán)D. 林木資產(chǎn)E. 林地資產(chǎn)正確答案：DE16. 接受地產(chǎn)評(píng)估委托后需首先明確的基本事項(xiàng)主要有（A. 評(píng)估方法B. 評(píng)估目的C. 估價(jià)時(shí)點(diǎn)D. 評(píng)估對(duì)象E. 評(píng)估工作期日正確答案：BCDE17. 企業(yè)評(píng)估中選擇折現(xiàn)率的基本原則應(yīng)是（ ）oA. 折現(xiàn)率不低于投資的機(jī)會(huì)成本B. 行業(yè)基準(zhǔn)收益率不宜直接作為折現(xiàn)率C. 貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率D. 折現(xiàn)率不低于風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率E. 折現(xiàn)率與資本化率相等正確答案：ABC18. 非上市普通股票評(píng)估的類(lèi)型有（ ）oA. 到期一次還本型B. 紅利增長(zhǎng)型C. 固定紅利型D. 逐期分紅

46、、到期還本型E. 分段型正確答案：BCE18. 非上市債券的評(píng)估類(lèi)型可以分為（ ）oA. 固定紅利模型B. 紅利增長(zhǎng)模型C. 每年支付利息，到期還本型D. 每年支付利息，到期還本型E. 到期后一次性還本付息型正確答案：CE19. 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的使用者一般包括（ ）oA. 資產(chǎn)評(píng)估委托方B. 資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)C. 資產(chǎn)評(píng)估受托方D. 有關(guān)部門(mén)20. 關(guān)于企業(yè)預(yù)期收益預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)涉及到的問(wèn)題是（）oA. 預(yù)期收益的數(shù)量B. 預(yù)期收益的出發(fā)點(diǎn)C. 預(yù)期收益的預(yù)測(cè)途徑D. 預(yù)期收益的性質(zhì)E. 預(yù)期收益的預(yù)測(cè)依據(jù)正確答案：BDE）提出申請(qǐng)及報(bào)批21. 國(guó)有資產(chǎn)占用單位在進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向（A.

47、 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)B. 政府有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估行政主管部門(mén)C. 地方資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)D. 企業(yè)行業(yè)主管部門(mén)正確答案：BD22. 在資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目接洽中需明確的基本事項(xiàng)包括（）oA. 評(píng)估人員B. 評(píng)估對(duì)象C. 評(píng)估目的D. 評(píng)估范圍正確答案：BCD23. 資產(chǎn)評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)考慮的因素包括（ ）oA. 引起資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為的合法性B. 客戶(hù)對(duì)評(píng)估結(jié)果是否有條件限制C. 評(píng)估機(jī)構(gòu)的規(guī)模D. 評(píng)估基準(zhǔn)日正確答案：AB24. 對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定，具體包括（）oA. 磨損鑒定B. 賬面價(jià)值鑒定C. 技術(shù)鑒定D. 使用情況鑒定E. 質(zhì)量鑒定正確答案：ACDE25. 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文應(yīng)列示（）等內(nèi)容。A. 評(píng)估目的B

48、. 評(píng)估范圍及對(duì)象C. 特別事項(xiàng)說(shuō)明D. 資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表E. 評(píng)估方法正確答案：ABCE26. 造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（ ）oA. 該項(xiàng)資產(chǎn)技術(shù)落后B. 該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少C. 社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高D. 自然力作用加劇E. 政府公布淘汰該類(lèi)資產(chǎn)的時(shí)間表正確答案：BE27. 企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估與企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估加和的主要區(qū)別是（A. 評(píng)估范圍B. 評(píng)估標(biāo)的C. 評(píng)估結(jié)果D. 評(píng)估原則E. 評(píng)估因素正確答案：BCE28. 資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)中包括（）內(nèi)容。A. 評(píng)估基準(zhǔn)日B. 評(píng)估工作時(shí)間C. 評(píng)估收費(fèi)方式D. 評(píng)估報(bào)告使用用途正確答案：ABCD29. 機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值率與設(shè)備分類(lèi)關(guān)

49、系成立的有（A. 86100報(bào)廢待處理設(shè)備B. 1135較新設(shè)備C. 4064% 半新設(shè)備D. 1539舊設(shè)備正確答案：AB）評(píng)估報(bào)告的做法是違規(guī)行為。30. 資產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估結(jié)論披露時(shí),A. 允許他人以本人名義簽署B(yǎng). 未允許他人以本人名義簽署C. 在自己參與項(xiàng)目上簽署D. 在自己未參與項(xiàng)目上簽署正確答案：AD32. 在資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃編制過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)（）,以便于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的實(shí)施。A. 同資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行洽談B. 同資產(chǎn)評(píng)估委托方或資產(chǎn)占有方就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行洽談C. 報(bào)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)D. 報(bào)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估委托方或資產(chǎn)占有方負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)正確答案：BC33. 下列（）是

50、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)違法行為的行政處罰A. 警告B. 罰款C. 沒(méi)收所得D. 吊銷(xiāo)資格證書(shū)正確答案：ABCD34. 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)遇到（）之一的，予以警告A. 冒用其他機(jī)構(gòu)名義或允許其他機(jī)構(gòu)以本機(jī)構(gòu)的名義執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)B. 對(duì)其能力進(jìn)行廣告宣傳C. 不按照?qǐng)?zhí)業(yè)準(zhǔn)則、職業(yè)道德準(zhǔn)則的要求執(zhí)業(yè)的D. 拒絕、阻撓財(cái)政部門(mén)依法實(shí)施檢查的正確答案：CD35.通用非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重置成本的計(jì)算公式為：P = （Cm1/Km+ Cm2）x （1 + Kp） x （1 + Kt） x（1 + Kd/n）, 式中Kt為銷(xiāo)售稅金率，是指（）oA. 所得稅B. 營(yíng)業(yè)稅C. 消費(fèi)稅D. 教育費(fèi)附加E. 城市維護(hù)建設(shè)稅F. 增值稅正確答

51、案：BDEF36. 下列（）屬于外購(gòu)成套需安裝設(shè)備的重置成本A. 安裝工程費(fèi)B. 工程監(jiān)理費(fèi)C. 單臺(tái)未安裝國(guó)產(chǎn)設(shè)備重置成本總和D. 單臺(tái)已安裝進(jìn)口設(shè)備重置成本總和正確答案：ABCD37. 路線(xiàn)價(jià)估價(jià)法的操作步驟主要包括（）。A. 劃分路線(xiàn)價(jià)區(qū)段B. 確定宗地深度C. 計(jì)算土地宗地價(jià)格D. 評(píng)估路線(xiàn)價(jià)E. 制作深度百分率表正確答案：ACDE38. 采礦權(quán)差異要素包括礦產(chǎn)資源的（）等。A. 地質(zhì)采選條件B. 自然條件C. 區(qū)域條件D. 經(jīng)濟(jì)環(huán)境正確答案：ABD39. 分成率法是確定無(wú)形資產(chǎn)收益額的方法之一，利潤(rùn)分成率的確定主要有A. 約當(dāng)投資分成法B. 直接估算法C. 要素貢獻(xiàn)法D. 邊際分析法

52、正確答案：AD40. 使用下列哪種會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)方法，對(duì)于材料評(píng)估的評(píng)估值沒(méi)有影響()oA. 先進(jìn)先出法B. 移動(dòng)平均法C. 加權(quán)平均法D. 后進(jìn)先出正確答案：ABCD三、計(jì)算分析1. 現(xiàn)有一新產(chǎn)品設(shè)計(jì)技術(shù)，已使用 2年，加工的產(chǎn)品比同類(lèi)產(chǎn)品性能更為優(yōu)越。該產(chǎn)品價(jià)格為350元/件，而同類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格僅為310元/件。目前該產(chǎn)品年產(chǎn)銷(xiāo)量為1萬(wàn)件。經(jīng)分析預(yù)測(cè)，該技術(shù)壽命還可維持5年。為維持目前的市場(chǎng)占有率，該產(chǎn)品價(jià)格將會(huì)逐步下調(diào)，第一年為350元/件，第2、3年為330元/件，第4、5年為320元/件。假設(shè)其他因素均無(wú)變化，折現(xiàn)率為10%所得稅率為33%試評(píng)估該技術(shù)的價(jià)格。參考答案：解(1)該技術(shù)屬收入增長(zhǎng)型的無(wú)形資產(chǎn)，故可確定無(wú)形資產(chǎn)各年的超額收益分別為：第一年超額收益為：(350-310) X 10000X ( 1-33%) =268000 (元)第 2、3 年超額收益為：(330-310) X 10000X (1-33%) =134