商業(yè)綜合體的電氣經(jīng)濟(jì)性設(shè)計(jì)

1、 商業(yè)綜合體的電氣經(jīng)濟(jì)性設(shè)計(jì)近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,在城市中興建了許多大型的商業(yè)綜合體項(xiàng)目,這些商業(yè)綜合體項(xiàng)目集商業(yè)、娛樂(lè)、辦公等為一體，總建筑面積一般達(dá)到30萬(wàn)平米以上，有的甚至達(dá)到一百萬(wàn)平米以上，其變壓器的裝機(jī)容量一般都達(dá)到3MVA以上。在這些大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目中電氣的成本投資也達(dá)到了一個(gè)很高的數(shù)值，因此建設(shè)方在此類(lèi)項(xiàng)目都比較重視電氣設(shè)備的成本，因此在保證電氣系統(tǒng)及設(shè)備安全可靠運(yùn)行的前提下降低我們電氣設(shè)備的成本就成了我們?cè)谠O(shè)計(jì)師不可忽視的問(wèn)題。因此在城市綜合體電氣設(shè)計(jì)中我們可以考慮從以下幾各方面的優(yōu)化設(shè)計(jì)來(lái)降低成本造價(jià) 一、配電系統(tǒng) 二、電線(xiàn)電纜的選擇 三、電氣設(shè)備的選用 四、對(duì)圖紙中一些做

2、法的的 思考 五、實(shí)際案例的優(yōu)化前后的 成本比較。一、 配電系統(tǒng)方面1、 電氣設(shè)備機(jī)房（包括電氣管井）的設(shè)置：在綜合體的設(shè)計(jì)中可按照不同的功能劃分電氣設(shè)備機(jī)房，這也是機(jī)房設(shè)置的原則。即應(yīng)該按照各區(qū)域的不同功能進(jìn)行分類(lèi)（比如商業(yè)功能、辦公功能、酒店功能、住宅功能、公寓功能），各自功能單元應(yīng)該有各自的電氣設(shè)備機(jī)房，原則上不能混用，除非屬于同一物業(yè)單元，但系統(tǒng)上應(yīng)該分開(kāi)。還可以按照物業(yè)管理權(quán)屬范圍來(lái)確定電氣機(jī)房的分屬，不同物業(yè)權(quán)屬的電氣機(jī)房不能混用。電氣設(shè)備機(jī)房應(yīng)該盡可能深入所服務(wù)的負(fù)荷區(qū)域中心，以減少線(xiàn)路敷設(shè)長(zhǎng)度，降低能耗，在一定程度上減少電纜的長(zhǎng)度。2、 城市綜合體項(xiàng)目一般都是屬于一類(lèi)高層綜合建

3、筑，因此存在大量一二級(jí)負(fù)荷。對(duì)于消防設(shè)備的一二級(jí)負(fù)荷按照規(guī)范都是雙回路電源末端加雙切箱，但是對(duì)于非消防設(shè)備的一二級(jí)負(fù)荷（例如：高層的走道照明，潛污泵、生活泵、普通客梯、扶梯等）是否有必要采用雙電源切換甚至末端切換。一般來(lái)說(shuō)在供電電源上已經(jīng)滿(mǎn)足規(guī)范了一二級(jí)負(fù)荷的要求，那么對(duì)一二級(jí)負(fù)荷的末端針對(duì)重要程度的不同性采用不同的供電方式，比如一般的一二級(jí)負(fù)荷可采用樹(shù)干式或者放射式自變電所引出回路供電，對(duì)較重要的一二級(jí)負(fù)荷（比如生活水泵、潛污泵）可以設(shè)總的雙電源切換箱然后再通過(guò)放射式引至各防火分區(qū)或各樓層總的配電箱例如地下車(chē)庫(kù)的潛水泵，可以設(shè)一個(gè)能改的雙電源切換箱，然后通過(guò)放射式引至各防火分區(qū)的總配電箱。對(duì)

4、于車(chē)庫(kù)內(nèi)的普通照明可以采用單電源，不需要采用雙電源末端切換。對(duì)于客梯這類(lèi)重要的負(fù)荷設(shè)備可以采用末端雙電源切換。對(duì)于車(chē)庫(kù)的照明做法有很多，這樣一來(lái)可以一定程度上減少雙電源開(kāi)關(guān)的數(shù)量、電纜數(shù)量及變電所低壓出線(xiàn)的數(shù)量，相應(yīng)的減少成本。3、 商業(yè)綜合體項(xiàng)目一般都是以商業(yè)業(yè)態(tài)為主，商場(chǎng)屬于人員密集場(chǎng)所，所以對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的照明的供電的安全性就顯的尤為重要。商場(chǎng)內(nèi)的營(yíng)業(yè)廳照明分為一般照明、專(zhuān)用照明、應(yīng)急照明（包含備用照明），在供電出現(xiàn)故障時(shí)，只要保證應(yīng)急照明，即可保證商場(chǎng)內(nèi)人員撤離及商品安全。再進(jìn)一步保證商場(chǎng)內(nèi)的一般照明及必要空調(diào)通風(fēng)、交通設(shè)備等商場(chǎng)營(yíng)業(yè)必需電力，可使商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)，故商場(chǎng)一般照明的應(yīng)該也屬于比較

5、重要的負(fù)荷。但是根據(jù)民規(guī)附錄A中“大型商場(chǎng)及超市營(yíng)業(yè)廳的備用照明用電屬于一級(jí)負(fù)荷”，規(guī)范只是對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的應(yīng)急照明的負(fù)荷等級(jí)做了規(guī)定，但是對(duì)于商場(chǎng)內(nèi)的一般照明的負(fù)荷等級(jí)卻沒(méi)有詳細(xì)規(guī)定。商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48-88第5.3.1條第一款“大型百貨商店、商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)廳、門(mén)廳、公共樓梯和主要通道的照明及事故照明應(yīng)為一級(jí)負(fù)荷，自動(dòng)扶梯和乘客電梯應(yīng)為二級(jí)負(fù)荷”.對(duì)重要照明的供電方式在民規(guī)10.7.4 條“重要的照明負(fù)荷，宜在負(fù)荷末級(jí)配電盤(pán)采用自動(dòng)切換電源的方式供電，負(fù)荷較大時(shí)，可采用兩個(gè)專(zhuān)用回路各帶50%的照明燈具的配電方式?！辈捎秒p回路電源末端切換的做法，但是這種方式存在著很多弊病，(1)增加了自動(dòng)投切層

6、次，多了一級(jí)配電及故障點(diǎn)，相應(yīng)的投資亦會(huì)增加；（2）由于備供電纜平時(shí)不載流，故此方式下的電纜載流量要較兩回路分別供電方式的電纜載流量大一倍，相應(yīng)的變電所中低壓配電斷路器額定電流亦需增大，又使投資增加。鑒于此，對(duì)于商場(chǎng)級(jí)類(lèi)似場(chǎng)所大面積重要照明負(fù)荷應(yīng)推薦采用兩回路（或多回路）帶重要照明負(fù)荷的方式此種供電方式在商業(yè)中應(yīng)用比較廣泛，比如在大型shapping mall、超市等二次裝修照明中，一般都會(huì)采用這種供電方式，可以順便介紹一下超市內(nèi)的照明燈具1/3,2/3的設(shè)置原則。對(duì)于專(zhuān)用照明可采用普通的供電方式。4、 城市綜合體項(xiàng)目體量一般都比較大，用電設(shè)備的種類(lèi)數(shù)量比較多，因此在配電系統(tǒng)上應(yīng)盡量做到可靠、

7、簡(jiǎn)潔、配電級(jí)數(shù)少，對(duì)于同類(lèi)型的配電設(shè)備盡可能采用樹(shù)干式配電，對(duì)于放射式供電的設(shè)備，在下級(jí)配電箱的進(jìn)線(xiàn)開(kāi)關(guān)應(yīng)盡量選用隔離開(kāi)關(guān)或者負(fù)荷開(kāi)關(guān)，這樣能更好的讓上下級(jí)開(kāi)關(guān)在級(jí)聯(lián)保護(hù)方面有好的選擇性，也減少了斷路器的數(shù)量在現(xiàn)在的設(shè)計(jì)中很多上下級(jí)而且也避免了有些設(shè)計(jì)師在上下級(jí)都采用斷路器時(shí)上級(jí)的斷路器的長(zhǎng)延時(shí)整定值總要比下級(jí)斷路器的長(zhǎng)延時(shí)整定值大一級(jí)這種做法不但造成斷路器的大量使用，而且也很難做保護(hù)的選擇性，還會(huì)造成電纜的不斷放大線(xiàn)徑。如圖一,在A處采用了斷路器，那么B處可以采用隔離器或者隔離開(kāi)關(guān)。對(duì)于圖二中此類(lèi)干線(xiàn)式的配電方式，對(duì)C處的開(kāi)關(guān)建議還是要采用斷路器，防止ATS后的短路電流引起總開(kāi)關(guān)的動(dòng)作。對(duì)于

8、是放射式供電的雙電源切換切斷還是建議采用隔離開(kāi)關(guān)。從而減少了在斷路器和電纜方面的投資。5、 由于近幾年國(guó)家在節(jié)能方面提出了很多要求，也出臺(tái)了一些措施，各地方對(duì)節(jié)能的要求更是復(fù)雜多樣（例如上海的對(duì)公共建筑面積在20000平米以上要實(shí)行電量分項(xiàng)計(jì)量，要設(shè)能耗管理系統(tǒng)并且數(shù)據(jù)還要上傳至市能耗管理系統(tǒng)。江蘇省也對(duì)大型建筑或者能耗高的建筑要求設(shè)置電量分項(xiàng)計(jì)量，建筑能耗管理平臺(tái)）。但是很多的地方對(duì)于能耗管理系統(tǒng)卻沒(méi)有這方面的要求，只是對(duì)燈具的、設(shè)備的效率有一些簡(jiǎn)單地規(guī)定，因此設(shè)計(jì)之初一定要了解當(dāng)?shù)貙?duì)節(jié)能方面的系統(tǒng)設(shè)置，對(duì)于在節(jié)能方面沒(méi)有關(guān)于能耗分項(xiàng)計(jì)量要求的地域及不需要設(shè)能耗管理系統(tǒng)的區(qū)域可以不要設(shè)能耗管

9、理系統(tǒng)，對(duì)于企業(yè)內(nèi)部需要考核的電量計(jì)量可在變電所的低壓出線(xiàn)設(shè)數(shù)字計(jì)量表作為內(nèi)部計(jì)量考核使用，這樣可以減少能耗管理系統(tǒng)的建設(shè)投資。6、商業(yè)綜合體建筑中負(fù)荷容量的計(jì)算商業(yè)綜合體建筑的用電負(fù)荷一般具有如下特點(diǎn)：商鋪的用電負(fù)荷大，一般遠(yuǎn)大于全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施中大型商業(yè)120 W 的指標(biāo)，尤其是餐飲的用電負(fù)荷更大，而且不同類(lèi)型(快餐和正餐)、不同飲食文化背景(中餐和西餐)的餐飲差別也很大就像肯德基、麥當(dāng)勞一般要求業(yè)主提供250KW用電量，400A的進(jìn)線(xiàn)開(kāi)關(guān)。 負(fù)荷的不確定性大，因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)往往根據(jù)租戶(hù)的需求，不斷調(diào)整商鋪的性質(zhì)，使得負(fù)荷總在動(dòng)態(tài)變化之中。 目前的規(guī)范和技術(shù)措施沒(méi)有對(duì)商業(yè)項(xiàng)目中不

10、同類(lèi)別商鋪的參數(shù)指標(biāo)進(jìn)行細(xì)化，工程設(shè)計(jì)中的負(fù)荷計(jì)算缺少依據(jù)，大多數(shù)情況只能靠設(shè)計(jì)人員憑借以往的工程經(jīng)驗(yàn)或者業(yè)主提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。針對(duì)以上遇到的負(fù)荷問(wèn)題，因此在進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算前，需要了解該建筑的性質(zhì)、各層的功能并且與建設(shè)方進(jìn)行良好的溝通，確定各層的業(yè)態(tài)形式、商鋪面積和性質(zhì)，這是電氣負(fù)荷計(jì)算的基礎(chǔ)依據(jù)；其次確定商鋪內(nèi)單位面積參數(shù)指標(biāo)，這一點(diǎn)很重要也很復(fù)雜，因?yàn)橐?guī)范中沒(méi)有明確的指標(biāo)可以參考；而且不同城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不均衡，用電指標(biāo)也不同，即便在同一城市，不同區(qū)域的消費(fèi)群體也有差異。最后在進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算時(shí)合理選用設(shè)備的需要細(xì)數(shù)，在商業(yè)項(xiàng)目中，很多出租商鋪、餐飲的用電的用電量都是根據(jù)估算預(yù)留，因此電表箱

11、的設(shè)備安裝容量一般都偏大，在進(jìn)行電流計(jì)算時(shí)要選擇合適的需要系數(shù)，這樣以來(lái)可以減小出線(xiàn)開(kāi)關(guān)的電流整定值從而減小電纜的線(xiàn)徑。以下某開(kāi)發(fā)商根據(jù)以往的實(shí)際運(yùn)行的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)提供的需要系數(shù)參考值。商鋪用電：0.70.8，超市用電： 0.70.8，百貨用電：0.650.75 影院用電：0.60.7，餐飲用電0.50.6。合理的計(jì)算容量也是正確選擇擇變壓器的的容量的基礎(chǔ)，從而不至于把變壓器的容量選擇得過(guò)大，而造成在前期變壓器投資上的浪費(fèi)以及在后期實(shí)際運(yùn)行中變壓器的空載率過(guò)高的浪費(fèi)。選用合理的供電方案，盡量使變壓器負(fù)荷率處于最佳。大型商業(yè)綜合體由于其業(yè)態(tài)及招商的不確定性，會(huì)對(duì)用電負(fù)荷容量帶來(lái)很大的影響。不同的商業(yè)

12、業(yè)態(tài)，其電負(fù)荷容量需求也是截然不同的，因此電氣設(shè)計(jì)應(yīng)同商業(yè)策劃緊密協(xié)作，詳細(xì)了解業(yè)態(tài)分布，并調(diào)研同類(lèi)建筑的用電負(fù)荷指標(biāo)。除了滿(mǎn)足現(xiàn)階段的業(yè)態(tài)的用電需求，尚應(yīng)具有一定的前瞻性，為商業(yè)業(yè)態(tài)用電負(fù)荷預(yù)留一定的發(fā)展余地。因此商業(yè)用變壓器的負(fù)荷率不宜過(guò)高。（在萬(wàn)達(dá)的施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中要求單臺(tái)變壓器負(fù)荷率一般為65%80%）二、電線(xiàn)電纜的選用在大型商業(yè)綜合體電氣設(shè)備的成本中，電線(xiàn)電纜的比例幾乎占到了電氣設(shè)備投資的30%40%左右。因此合理的選擇電線(xiàn)電纜的絕緣類(lèi)型以及電線(xiàn)電纜的線(xiàn)徑對(duì)降低造價(jià)起著很重要的作用。對(duì)于電纜的選擇我們目前依據(jù)的規(guī)范GB50217-2007電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范、JGJ16-2008民

13、用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)于上海的項(xiàng)目還可以依據(jù)上海地方規(guī)范民用建筑電線(xiàn)電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)程中的相關(guān)條文。按照電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范第3.4.7條“在人員密集的公共設(shè)施，以及由低毒阻燃性防火要求的場(chǎng)所，可選用交聯(lián)聚乙烯或乙丙橡皮等不含鹵素的絕緣電纜”，民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范第7.4.1.2條“對(duì)一類(lèi)高層建筑以及重要的公共場(chǎng)所等防火要求高的建筑物，應(yīng)采用阻燃低煙無(wú)鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜、電線(xiàn)或無(wú)煙無(wú)鹵電力電纜、電線(xiàn)”；考慮到商業(yè)綜合體項(xiàng)目屬于人員密集場(chǎng)所，因此在設(shè)計(jì)時(shí)電線(xiàn)電纜可按照無(wú)鹵低煙阻燃型設(shè)計(jì)（消防設(shè)備選用無(wú)鹵低煙阻燃耐火型）。但是對(duì)于電線(xiàn)電纜的阻燃級(jí)別的卻有著不同的考慮，由于目前的國(guó)家規(guī)范對(duì)電線(xiàn)電

14、纜的阻燃級(jí)別沒(méi)有明確的要求。因此在阻燃級(jí)別的選擇上就有著選擇的余地。上海項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上海地方規(guī)范民用建筑電線(xiàn)電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)程中的條文對(duì)于電線(xiàn)電纜的阻燃級(jí)別有明確的條文可供參考。但是對(duì)非上海項(xiàng)目江蘇省商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范也規(guī)定在特大、大、中型商業(yè)建筑明敷的導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)采用低煙無(wú)鹵型在設(shè)計(jì)之初可以跟業(yè)主溝通，咨詢(xún)項(xiàng)目所在地消防部門(mén)、施工圖審圖機(jī)構(gòu)，在當(dāng)?shù)貨](méi)有規(guī)定、不違反規(guī)范的情況下，為了降低成本可以適當(dāng)降低電線(xiàn)電纜的阻燃級(jí)別，可以選擇C級(jí)甚至D級(jí)的電線(xiàn)電纜。在有些非上?？梢栽谂c當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)溝通后也可采用類(lèi)似上海的做法我曾經(jīng)在山東的項(xiàng)目采用過(guò)類(lèi)似做法，在變電所低壓出線(xiàn)采用無(wú)鹵低煙阻燃A級(jí)，在橋架中采用

15、普通阻燃電纜，末端穿管采用普通電纜。這兩種做法都可以降低電線(xiàn)電纜的成本就目前來(lái)看電纜的選擇在設(shè)計(jì)中比較亂，尤其是外地項(xiàng)目，說(shuō)得最明顯的例子對(duì)于一類(lèi)高層住宅的電線(xiàn)電纜可參考民規(guī)，住宅電氣設(shè)計(jì)規(guī)范里規(guī)定一類(lèi)高層用于消防設(shè)施的供電干線(xiàn)應(yīng)采用阻燃耐火線(xiàn)纜。應(yīng)急照明又要求采用低煙無(wú)鹵阻燃線(xiàn)纜。 。三、 電氣設(shè)備的選型說(shuō)到電氣設(shè)計(jì)就不可避免的要說(shuō)到電氣設(shè)計(jì)中的設(shè)備選型問(wèn)題。由于現(xiàn)在電氣專(zhuān)業(yè)的設(shè)備選型越來(lái)越多，新的電氣產(chǎn)品也是不斷涌現(xiàn)，因此在設(shè)計(jì)時(shí)合理的選擇電氣型號(hào)，在保證安全可靠的情況下盡量選用經(jīng)濟(jì)型電器產(chǎn)品，減少建設(shè)方在電氣設(shè)備方面的投資。1、 變電所低壓出線(xiàn)開(kāi)關(guān)短路分段能力的選擇：由于商業(yè)綜合體項(xiàng)目變

16、壓器的總裝機(jī)容量都比較大，因此變壓器的數(shù)量都很多，而變壓器容量一般是根據(jù)功能區(qū)域劃分來(lái)計(jì)算的，因此每臺(tái)變壓器的容量并不會(huì)完全相同，所以在選擇變電所低壓出線(xiàn)開(kāi)關(guān)的時(shí)候時(shí)應(yīng)該依據(jù)不同的變壓器容量來(lái)選擇不同的短路分?jǐn)嗄芰Φ臄嗦菲?，而不要千篇一律的都是根?jù)最大的變壓器容量來(lái)選擇相同分?jǐn)嗄芰Φ臄嗦菲鳌?、 浪涌保護(hù)器的選擇根據(jù)現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范以及建筑物電子信息系統(tǒng)防雷設(shè)計(jì)規(guī)范中的相關(guān)條文的規(guī)定，“戶(hù)外線(xiàn)路在進(jìn)入建筑處即LPZ0A或LPZ0B與LPZ1區(qū)交界處應(yīng)設(shè)置類(lèi)實(shí)驗(yàn)或類(lèi)實(shí)驗(yàn)的浪涌保護(hù)器作為第一級(jí)保護(hù)；在配電線(xiàn)路分配電箱、電子設(shè)備機(jī)房配電箱等后續(xù)防護(hù)區(qū)交界處可設(shè)置類(lèi)或類(lèi)實(shí)驗(yàn)的浪涌保護(hù)器

17、作為后續(xù)保護(hù)”，因此合理選擇浪涌保護(hù)器的設(shè)置位置及防護(hù)級(jí)數(shù)不僅僅關(guān)系到對(duì)設(shè)備的安全防護(hù)也關(guān)系到經(jīng)濟(jì)性。如果在設(shè)計(jì)時(shí)僅僅為了能使得設(shè)計(jì)圖紙安全通過(guò)施工圖審查而把大多數(shù)的配電箱內(nèi)都設(shè)置浪涌保護(hù)器，顯然是個(gè)不可取的做法這樣以來(lái)在審圖方面是沒(méi)有問(wèn)題了，但是不可否認(rèn)的是這種做法沒(méi)有替業(yè)主考慮，造成了很大的浪費(fèi)。在設(shè)計(jì)時(shí)可以在滿(mǎn)足規(guī)范的要求的前提下，根據(jù)設(shè)備的重要性設(shè)置相應(yīng)的浪涌保護(hù)器。在一些必須設(shè)置浪涌保護(hù)器的地方比如變壓器的低壓母線(xiàn)上、屋面上的設(shè)備必須設(shè)置的地方設(shè)置一級(jí)浪涌保護(hù)，對(duì)于后續(xù)的一些重要的電氣機(jī)房比如消防控制室、電信機(jī)房、弱電設(shè)備機(jī)房、電梯機(jī)房、自動(dòng)扶梯配電箱等地方可以設(shè)置二級(jí)浪涌保護(hù)。對(duì)于

18、一些普通分配電箱從降低成投資的角度來(lái)講，如果建設(shè)方或者項(xiàng)目所在的地方?jīng)]有特殊的規(guī)定可以不設(shè)。3、 電動(dòng)機(jī)保護(hù)機(jī)設(shè)備的選擇 在商業(yè)綜合體項(xiàng)目中一般會(huì)有大量的電動(dòng)機(jī)，在電動(dòng)機(jī)的控制保護(hù)方面?zhèn)鹘y(tǒng)的模式是采用斷路器+接觸器+熱繼電器的形式，近幾年出現(xiàn)了越來(lái)越多的了電動(dòng)機(jī)保護(hù)器設(shè)備（例如KBO），它集成了傳統(tǒng)保護(hù)的所有功能，有的設(shè)備還增加了一些輔助功能控制功能，比如增加一些智能控制模塊，能單獨(dú)組網(wǎng)實(shí)現(xiàn)對(duì)電動(dòng)機(jī)的聯(lián)網(wǎng)控制檢測(cè)功能。選用電動(dòng)機(jī)不保護(hù)器在設(shè)備選型是輕松了，但是就經(jīng)濟(jì)性而言傳統(tǒng)保護(hù)模式在造價(jià)上肯定比電動(dòng)機(jī)保護(hù)期有優(yōu)勢(shì)，尤其是對(duì)一些配備智能保護(hù)模塊的電動(dòng)機(jī)保護(hù)器今年已經(jīng)遇到過(guò)幾個(gè)業(yè)主對(duì)住宅項(xiàng)目中采

19、用的電動(dòng)機(jī)保護(hù)器的智能模塊要求取消。從目前的市場(chǎng)報(bào)價(jià)來(lái)看一臺(tái)智能模塊的價(jià)格與一臺(tái)電動(dòng)機(jī)保護(hù)器的價(jià)格相當(dāng)。鑒于此在設(shè)計(jì)時(shí)盡可能采用傳統(tǒng)的電動(dòng)機(jī)保護(hù)方式，即便采用電動(dòng)機(jī)保護(hù)器也要盡量不用智能模塊智能模塊可以在設(shè)備價(jià)格下降后，適當(dāng)選用。4、 節(jié)能控制設(shè)備的選用近幾年節(jié)能的問(wèn)題越來(lái)越多的被關(guān)注，跟節(jié)能相關(guān)的節(jié)能系統(tǒng)、設(shè)備應(yīng)運(yùn)而生，在商業(yè)綜合體項(xiàng)目中空調(diào)系統(tǒng)的用電量是很巨大的，因此針對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的的節(jié)能設(shè)備也是比較多的（例如制冷機(jī)組模糊控制系統(tǒng)）。這類(lèi)系統(tǒng)跟傳統(tǒng)的控制系統(tǒng)在前期的投資成本上會(huì)高很多，但是運(yùn)行成本的節(jié)約可能在短時(shí)間內(nèi)體現(xiàn)不出來(lái)，而且一般這類(lèi)系統(tǒng)的控制還要空調(diào)設(shè)備配備相應(yīng)的變頻設(shè)備，因此在選用

20、這類(lèi)控制設(shè)備的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，畢竟關(guān)系到業(yè)主前期的成本投入。對(duì)建設(shè)方的某些部門(mén)來(lái)說(shuō)可能更注重的是在前期的投入，因此在選用此類(lèi)系統(tǒng)是一定要在前期跟業(yè)主充分溝通，讓業(yè)主充分了解此類(lèi)系統(tǒng)的功能以及可能的投資，一定要在征得業(yè)主同意的前提下才能設(shè)計(jì)此系統(tǒng)。要不然可能會(huì)出現(xiàn)好心辦壞事。5、 諧波治理設(shè)備的選擇 ：諧波是個(gè)老話(huà)題，諧波一直是存在只是以前關(guān)注的比較少。但是近幾年大量一些非線(xiàn)性設(shè)備的使用增多，諧波治理才被人關(guān)注。大型商業(yè)綜合體中大量使用非線(xiàn)性的負(fù)載設(shè)備，如變頻器、UPS、電梯、LED光源等，這些非線(xiàn)性負(fù)載會(huì)產(chǎn)生大量的諧波電流并注入到電網(wǎng)中，使電網(wǎng)電壓產(chǎn)生畸變，這種諧波污染會(huì)對(duì)電網(wǎng)和用戶(hù)產(chǎn)生嚴(yán)重的

21、危害。比如：（1）交流發(fā)電機(jī)、變壓器、電動(dòng)機(jī)、線(xiàn)路等增加損耗；（2）電容器、電纜絕緣損壞；（3）電子計(jì)算機(jī)失控，電子設(shè)備誤觸發(fā)；（4）繼電保護(hù)誤動(dòng)作或誤動(dòng)；（5）感應(yīng)型電表計(jì)量不準(zhǔn)確；（6）電力系統(tǒng)干擾通信線(xiàn)路。諧波電流在中性線(xiàn)上的存在，使中性線(xiàn)產(chǎn)生過(guò)電流發(fā)熱，甚至燒斷，成為起火點(diǎn)。隨著諧波問(wèn)題的日益嚴(yán)重，諧波治理成為一個(gè)新的課題，擺在每個(gè)參與配電網(wǎng)設(shè)計(jì)和運(yùn)行人員面前。目前現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范GB/T14549-1993電能質(zhì)量 公用電網(wǎng)諧波中對(duì)電網(wǎng)公共連接點(diǎn)的諧波電壓、諧波電流的限值做了規(guī)定。由于諧波電流、諧波電壓的隨機(jī)疊加計(jì)算繁雜，在工程設(shè)計(jì)階段諧波的預(yù)測(cè)算及其困難，因此在設(shè)計(jì)階段如果想確定出注入

22、電網(wǎng)的諧波電壓、電流是否滿(mǎn)足是不可能，只有在工程實(shí)際使用中通過(guò)儀器來(lái)測(cè)量，因此在前期濾波設(shè)備的是否設(shè)置就關(guān)系到了業(yè)主的投資成本問(wèn)題，鑒于此在設(shè)計(jì)時(shí)可以先于當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)溝通現(xiàn)在業(yè)主對(duì)設(shè)諧波治理設(shè)備都很抵觸，畢竟這個(gè)東西不便宜，而我們?cè)谠O(shè)計(jì)之初也很難拿出計(jì)算數(shù)來(lái)說(shuō)服業(yè)主。但是諧波又確實(shí)存在，如果供電部門(mén)對(duì)諧波的治理沒(méi)有特別要求那么在設(shè)計(jì)時(shí)可以不設(shè)濾波設(shè)備，但是可以考慮預(yù)留以后安裝濾波設(shè)備的空間。為以后的諧波治理預(yù)留條件。另外可以在設(shè)計(jì)階段采取一些輔助手段來(lái)抑制諧波，比如對(duì)于采用變頻設(shè)備的配電系統(tǒng)可串接電抗器、在變電所功率因數(shù)補(bǔ)償器中串接電抗器。四、 對(duì)目前設(shè)計(jì)中一些做法的的思考商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)是一個(gè)

23、復(fù)雜的工程牽涉到多專(zhuān)業(yè)多方面的的東西，由于涉及的內(nèi)容多了以及對(duì)規(guī)范理解的不同，因此對(duì)設(shè)計(jì)中的在一些小得細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)上都有著不同的見(jiàn)解及做法，以下就設(shè)計(jì)中碰到的兩點(diǎn)做法談一點(diǎn)看法。1、 對(duì)防火卷簾門(mén)兩側(cè)火災(zāi)探測(cè)器的設(shè)置關(guān)于在防火卷簾兩側(cè)是設(shè)一個(gè)探測(cè)器還是一組探測(cè)器呢？：在商業(yè)建筑中，為了保證商業(yè)平面的完整性，對(duì)防火分區(qū)的分割等一般會(huì)采用大量的防火卷簾。但是對(duì)防火卷簾兩側(cè)的火災(zāi)探測(cè)器的設(shè)置在設(shè)計(jì)中就顯得比較混亂。在目前看到的一些設(shè)計(jì)中，有的在防火卷簾兩側(cè)各設(shè)一個(gè)專(zhuān)用探測(cè)器，有的在所有防火卷簾兩側(cè)各設(shè)一組專(zhuān)用感煙感溫組合探測(cè)器。根據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范第6.3.8.2及6.3.8.3，中用于疏散通

24、道上的防火卷簾分兩步動(dòng)作，用作防火分區(qū)分割的防火卷簾應(yīng)該采用一步降到低的方式。也就是說(shuō)如果只是用于防火分區(qū)分隔的防火卷簾只要在兩側(cè)設(shè)置一個(gè)專(zhuān)用感煙（或感溫）探測(cè)器即可。至于防火卷簾是用來(lái)做防火分區(qū)分隔還是用來(lái)疏散通道上用來(lái)疏散的問(wèn)題，經(jīng)過(guò)咨詢(xún)建筑專(zhuān)業(yè)得知就目前建筑上已經(jīng)不允許用防火卷簾來(lái)作為疏散通道。因此就我們目前設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)防火卷簾基本上都是用來(lái)作為防火分區(qū)分割隔的，因此在兩側(cè)只需設(shè)一個(gè)專(zhuān)用探測(cè)器即可，發(fā)生火災(zāi)時(shí)一步降到底即可。2、 剩余電流報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)置：根據(jù)目前現(xiàn)行的規(guī)范高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)條文，商業(yè)綜合體項(xiàng)目都屬于宜設(shè)剩余電流報(bào)系統(tǒng)的建筑當(dāng)然按

25、照剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置安裝和運(yùn)行（GB13955-2005）中的條文幾乎所有項(xiàng)目都要設(shè)置剩余電流報(bào)警裝置，但是對(duì)這本規(guī)范的條文目前爭(zhēng)議比較大，上海的民用建筑電氣防火設(shè)計(jì)規(guī)程（DG/TJ08-2048-2008） 1、本規(guī)程規(guī)定的特級(jí)、一級(jí)建筑 2、電影院、劇場(chǎng)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所 規(guī)范對(duì)于剩余電流檢測(cè)點(diǎn)的設(shè)置位置及保護(hù)級(jí)數(shù)卻沒(méi)有詳細(xì)的規(guī)定。在設(shè)計(jì)中為了安全起見(jiàn)一般都會(huì)設(shè)計(jì)剩余電流報(bào)警系統(tǒng)。但是規(guī)范對(duì)于檢測(cè)點(diǎn)的位置民規(guī)13.12.5中提到檢測(cè)點(diǎn)宜設(shè)置在樓層配電箱進(jìn)線(xiàn)處，當(dāng)回路容量較小時(shí)線(xiàn)路較短時(shí)宜設(shè)在變電所得低壓柜的出線(xiàn)端。上海民用建筑電氣防火設(shè)計(jì)規(guī)程7.0.4，對(duì)于放射式供電回路應(yīng)設(shè)置

26、在上級(jí)配電箱內(nèi)。及保護(hù)級(jí)數(shù)曾有業(yè)主方的機(jī)電負(fù)責(zé)人撰文說(shuō)設(shè)計(jì)院在剩余電流檢測(cè)點(diǎn)的設(shè)置上到了濫用的地步卻沒(méi)有明確的規(guī)定。就我個(gè)人的觀點(diǎn)認(rèn)為對(duì)于干線(xiàn)時(shí)供電的系統(tǒng)檢測(cè)點(diǎn)可以設(shè)在樓層配電箱的電源進(jìn)線(xiàn)處，對(duì)于放射式可以設(shè)在變電所的低壓出線(xiàn)端，這樣以來(lái)檢測(cè)點(diǎn)最少，布線(xiàn)也比較短。防護(hù)級(jí)數(shù)可以只設(shè)出線(xiàn)一級(jí)沒(méi)必要在以后的配電箱再設(shè)一級(jí)。五、對(duì)某商業(yè)綜合體項(xiàng)目?jī)?yōu)化前后的一些對(duì)比某商業(yè)綜合體項(xiàng)目在設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)階段預(yù)算的時(shí)候出現(xiàn)了整個(gè)項(xiàng)目的電氣設(shè)備成本（不含變電所設(shè)備）比同行業(yè)類(lèi)似項(xiàng)目的成本高出很多，業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的電氣設(shè)計(jì)提出了優(yōu)化要求，我們針對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行了認(rèn)真的分析和梳理，然后對(duì)此項(xiàng)目提出了以下幾點(diǎn)優(yōu)化建議 取消處變電

27、所低壓出線(xiàn)以外的所有配電箱內(nèi)的數(shù)字儀表及對(duì)應(yīng)的電流互感器，對(duì)于出租商鋪采用預(yù)付費(fèi)電表，出售商鋪的電表由電業(yè)提供在此項(xiàng)目中當(dāng)時(shí)光數(shù)字儀表的報(bào)價(jià)就在450萬(wàn)剩余電流監(jiān)控系統(tǒng)的報(bào)價(jià)在500萬(wàn)。取消一些非重要場(chǎng)所配電箱內(nèi)的浪涌保護(hù)器，尤其是針對(duì)一些二級(jí)配電的配電箱內(nèi)上下級(jí)都加浪涌保護(hù)器的情況取消所有電動(dòng)機(jī)的智能保護(hù)模塊，僅采用電動(dòng)機(jī)保護(hù)器，電動(dòng)機(jī)的自動(dòng)控制由BA系統(tǒng)提供。取消了空調(diào)制冷機(jī)房的的的智能模糊控制系統(tǒng)，統(tǒng)一由BA系統(tǒng)控制。在這個(gè)系統(tǒng)上我們經(jīng)過(guò)咨詢(xún)?cè)O(shè)備廠商做過(guò)對(duì)比，智能控制器系統(tǒng)的設(shè)備成本比常規(guī)BA控制系統(tǒng)的成本要高出20%左右。所有的電纜電線(xiàn)的絕緣阻燃級(jí)別均改為C級(jí)。這條還是要強(qiáng)調(diào)一下如果是上海項(xiàng)目，要嚴(yán)格按照上海民用建筑電線(xiàn)電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)程執(zhí)行。如果是外地項(xiàng)目要和當(dāng)?shù)氐膶張D機(jī)構(gòu)及消防部門(mén)協(xié)商確定，在不違反當(dāng)?shù)匾?guī)范的情況下，適當(dāng)降低標(biāo)準(zhǔn)，以節(jié)約工程造價(jià)。對(duì)于一些上下級(jí)均采用斷路器的情況進(jìn)行了調(diào)整，下級(jí)改為斷路器，上級(jí)整定值減小，這樣相應(yīng)電纜線(xiàn)