個(gè)人出租房屋合同篇

1、個(gè)人出租房屋合同 3 篇個(gè)人出租房屋合同樣本一出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 身份證： 承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū) 120 幢 401 室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年月日起至 年月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計(jì) 元. 大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟佰拾元整房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該

2、房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必 須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房 屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給 予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方 負(fù)責(zé)( 但乙方使用不當(dāng)除外 ) 。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助 配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但 其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝

3、、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期 滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義 務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū) 面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向 甲方支付合同總租金 20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意，

4、擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期 限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲 . 乙各執(zhí)一份，簽后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)由甲乙雙方與其他承租方平均分配( 入住時(shí)的水電數(shù)：電 ，水 ，)甲方簽：乙方簽： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：個(gè)人出租房屋合同樣本二出租方 甲方 ： 承租方 乙方 ： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 * 地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：二、租賃期限自 年_月_日至年_月_日，計(jì) _個(gè)月。三、本房屋月租金為人民幣 元

5、，按 _結(jié)算。每月月初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣 整¥作為房屋的家具押金，租賃期滿(mǎn)乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng) 無(wú)息退還押金。五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而 產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝 修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。七、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙 方要求后 10 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件

6、下，乙方享 有優(yōu)先租賃的權(quán)利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽之日起生效。甲方：乙方： 日期：日期：個(gè)人出租房屋合同樣本三出租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ： 承租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 以下簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn) 層 號(hào)房，建筑面積為 平方米，公寓類(lèi)型屬

7、于 ;出租給乙方使用。本合同所指的公寓類(lèi)型是標(biāo)房 / 單人房、商務(wù)房 甲型、商務(wù)房 乙型 、雙套房四 種第二條租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為 年，暫定從 年 月日起到年月日。每年的 月 日至次年 月日為一個(gè)出租年度。以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，假設(shè) 甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)際交房時(shí)間在 年月日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。第三條房屋交驗(yàn)甲方授權(quán)乙方按本合同附件?裝修配備表?與 公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù) 本授權(quán)為不可撤銷(xiāo)之授權(quán) ，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。因乙方經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書(shū)面形式告知

8、甲 方之后，可以直接要求 公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件?裝修配備表? 進(jìn)行恢復(fù)、配置。第四條房屋租賃使用管理1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元小寫(xiě)：Y ,折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元小寫(xiě)：Y。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承當(dāng)?shù)淖饨?之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。2、租金支付時(shí)間及方式(1) 在月度期滿(mǎn)五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)，甲方指定開(kāi)戶(hù)行為： ;戶(hù)名為： ;賬號(hào)為： 。假設(shè)甲方有辦理銀行按揭貸款 的，開(kāi)戶(hù)行必須是提供按揭貸款的銀行。(2) 假設(shè)以非銀

9、行按揭方式購(gòu)置的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門(mén)領(lǐng)取租金。(3) 甲方因購(gòu)置本房產(chǎn)而簽訂的?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?及?按揭貸款合同?約定，甲 方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的?按揭貸款協(xié)議?約定 的還款期開(kāi)始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶(hù)。如有余款，一個(gè) 出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。第五條甲方權(quán)益1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類(lèi)型 套公寓天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、效勞費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié) 假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè) 在

10、國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí)享有本條第2 項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書(shū)面通知為準(zhǔn)。2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有以下優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)： 。乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠方案，并據(jù)此 制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過(guò)信函或網(wǎng)站、或 形式告知，由此引起與上述條款不 一致的，甲方無(wú)異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過(guò)普通客戶(hù)的價(jià)格優(yōu)惠。3、天的同類(lèi)型公寓免房費(fèi)住宿期間，假設(shè)甲方自行組織客戶(hù)入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除 20%的相關(guān)稅費(fèi)及效勞費(fèi)后，剩余局部由乙方返還給甲方。4、如甲方自行組織客戶(hù)按超出乙方給甲方

11、的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過(guò)優(yōu)惠價(jià)格局部在 扣除 20%的相關(guān)稅費(fèi)及效勞費(fèi)后，剩余局部由乙方返還給甲方。5、甲方享有上述第 1 項(xiàng)、第 2 項(xiàng)、第 3 項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受， 以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。上述第 3項(xiàng)、第 4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租 金支付方式一樣。第六條租賃期間的房屋修繕和裝修修繕?lè)课萦梢曳截?fù)責(zé)。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇 平安。所有裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，租賃期滿(mǎn)后，所有權(quán)歸屬甲方。第七條租用期間的房屋使用管理 在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行

12、使，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措 施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。 第八條租賃雙方的變更1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方 包括合法繼承人和其他權(quán)利人 時(shí)，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況，本合同對(duì)新 的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu) 先購(gòu)置權(quán)。第九條房屋戶(hù)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新 甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾 具體情況見(jiàn)合同附件?裝修配備 表? 。租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶(hù)內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品

13、更新，并 承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。本合同終止之日，乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對(duì)裝修及物品 正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。第十條違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬(wàn)分之五乘以逾 期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶(hù)內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)， 致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三 倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。假設(shè)乙方同意解 除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承當(dāng)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按

14、第十五條約定的 方式處理爭(zhēng)議。第十一條合同的解除 1、租賃期間，乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。(1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換 ;(2) 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的 ;(3) 乙方未按約定期限支付租金超過(guò)四個(gè)月。假設(shè)甲方依上述第 1、 2、 3 項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為 賠償金一次性支付給甲方。2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與公司簽訂的?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷(xiāo)或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，那么雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對(duì) 方責(zé)任。假設(shè)甲、

15、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承當(dāng)包括支付租金 在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。第十二條送達(dá)條件1、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶(hù)等個(gè)人資料。因甲方提供的個(gè)人資料有 誤或變更未及時(shí)書(shū)面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。2、假設(shè)甲方提供的收款帳戶(hù)是非本市帳戶(hù)，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由 甲方承當(dāng)，在支付時(shí)扣除。3、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書(shū)面形式 (函寄或 )提前 3天通知乙方。第十三條免責(zé)條件房屋如因不可抗力 (包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等 ) 導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙 方互不承當(dāng)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方