5消防安全管理強制規(guī)定30條

1、5萬達(dá)商業(yè)管理消防安全強制規(guī)定30條第一條各公司總經(jīng)理為安全管理第一責(zé)任人。第二條 建立由商業(yè)管理公司、分包方、商戶等在萬達(dá)廣場工作的人員組成的義 務(wù)消防隊，配備相應(yīng)的消防裝備、器材。第三條 定期組織商業(yè)管理公司員工、商戶營業(yè)員等相關(guān)人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn) 及演練。餐飲廚房員工經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗；商管公司新入職員工、 商戶營業(yè)員到崗一周內(nèi)必須接受消防安全培訓(xùn)；在萬達(dá)廣場作業(yè)的分包 方人員須接受消防安全培訓(xùn)。第四條建立并定期更新消防重點部位臺賬，制定重點部位防火巡查機(jī)制， 落實管理責(zé)任人，特殊重點部位的操作人員（監(jiān)控員、電工、電梯工、 焊工等）必須持證上崗。第五條 嚴(yán)格落實fi、周、丿“三級檢查

2、”制度，重大節(jié)假h 7天前，由總經(jīng)理 親自組織主力丿占等相關(guān)方進(jìn)行消防安全聯(lián)合檢查。第六條 消防控制中心實行24小時值班制度，每班次消防監(jiān)控員不得少于2人, 必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。第七條消防安全問題須責(zé)任到人，做到檢查與考核掛鉤，考核與獎懲掛鉤。第八條每丿至少組織一次系統(tǒng)聯(lián)動測試，每年由專業(yè)公司進(jìn)行一次全面的消防 系統(tǒng)測試，并出具書面的測試報告。第九條 定期開展安全用電檢查，防范電氣火險，每年至少進(jìn)行1次使用熱成像 儀的電氣安全檢查，每2年至少聘請專業(yè)公司對廣場進(jìn)行一次電氣安全 專項檢查。第十條 消防設(shè)備設(shè)丿施發(fā)生故障應(yīng)立即組織修復(fù)，無法短時間修復(fù)的，須采取 有效措施彌補設(shè)備設(shè)施故障造成

3、的功能缺失。第十一條 廣場內(nèi)除專門設(shè)置的吸煙區(qū)域外，所有區(qū)域禁止吸煙，并設(shè)置醒冃的 禁煙標(biāo)識。第十二條 制定和落實消防通道、公共區(qū)域消防設(shè)施的日常巡查機(jī)制，保證消防 通道暢通，消防設(shè)施完好。第i三條 嚴(yán)禁易燃、易爆、具有強烈腐蝕性等危險品進(jìn)入廣場；嚴(yán)禁在廣場區(qū) 域內(nèi)燃放煙花炮竹、焚燒紙張及垃圾、給汽車加油等危險行為。第十四條 必須與主力店、步行街、底商商戶及庫房用戶簽訂消防安全責(zé)任書。 第十五條 建立與主力丿占、步行街及底商商戶的月度消防安全會議制度，按期通 報廣場消防安全管理狀況和工作計劃。第十六條主力店、步行街及底商商戶多次出現(xiàn)問題未整改的，須由總經(jīng)理出面 協(xié)調(diào)解決。協(xié)商未果，經(jīng)上報總部批

4、準(zhǔn)后，可采取合同規(guī)定的強制措 施執(zhí)行。第十七條 建立餐飲商戶排汕煙管道清洗臺賬，督促餐飲商戶做到：每天擦拭爐 灶上方擋火板；每周清洗擋火板以上半臂z長的排油煙管道，按積油 狀況及分級標(biāo)準(zhǔn)的時間要求全面清洗排煙管道。第十八條 每日對商戶尤其是餐飲商戶進(jìn)行“三關(guān)一鎖”的閉丿占檢查。第十九條制定并嚴(yán)格執(zhí)行定期檢查庫房消防安全的制度，確保庫房消防設(shè)施設(shè) 置齊備，無違規(guī)使用電氣、明火及吸煙等行為。第二十條 裝修商戶必須獲得當(dāng)?shù)叵啦块T的裝修審核意見后方可辦理進(jìn)場裝 修手續(xù)，竣工未通過消防驗收的，嚴(yán)禁投入使用。第二十一條與裝修商戶簽訂裝修期間的消防安全管理責(zé)任書，并對圖紙進(jìn) 行審核。禁止商戶擅自改動消防系

5、統(tǒng)；嚴(yán)格要求商戶按照萬達(dá) 廣場商戶裝修消防安全技術(shù)規(guī)范使用裝修材料，主耍材料須具 備產(chǎn)品合格證并取得權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測證明。第二十二條對裝修施工人員進(jìn)行入場交底培訓(xùn)，要求商戶裝修施工隊動火作業(yè) 時須辦理動火證。第二十三條制定裝修施工現(xiàn)場巡查制度，明確巡查項fi及責(zé)任人，保證巡查發(fā) 現(xiàn)的問題得到及時糾正。第二十四條制定適合木廣場的安全應(yīng)急預(yù)案，每季度必須組織1次全公司 員工參加的消防疏散演練（須施放煙幕彈模擬真實場景）以及其它 應(yīng)急預(yù)案的演練，演練后評估效果并完善預(yù)案。第二十五條每半年至少組織一次由當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T、管理區(qū)域內(nèi)全員參與的 消防演練h在營業(yè)時間內(nèi)進(jìn)行，演練必須取得當(dāng)?shù)叵啦块T出具的 書面演練報告，該報告須上報商管總部和商業(yè)地產(chǎn)公司安全監(jiān)督部 備案。第二十六條組織大型經(jīng)營活動，必須制訂滅火和應(yīng)急疏散等專門的消防、安防 應(yīng)急預(yù)案并組織演練，提前10天上報商管總部和分管副總裁批準(zhǔn) 后實施，并報商業(yè)地產(chǎn)公司安全監(jiān)督部備案。第二十七條消防安全事件必須將在30分鐘內(nèi)逐級上報商管總部。第二十八條開業(yè)前3個丿，必須編制完成開業(yè)前消防安全管控方案及廣場消防 應(yīng)急預(yù)案，并組織預(yù)案演練。第二十九條開業(yè)前10 口，進(jìn)行全面的消防聯(lián)動測試，對廣場所有區(qū)域進(jìn)行全 面消防安全檢查，確保廣場具備開業(yè)條件。第