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1、購房定金合同書通用樣書 購房定金合同書通用樣書 甲方：(賣方)：_ 住所：_ 郵編：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理機構(gòu)：_ 住所：_ 郵編：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方(預(yù)購方)：_ 住所：_ 郵編：_ 證件名稱：_ 證號：_ 聯(lián)系電話：_ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂_商品房事宜，訂立本合同。 第一條、乙方預(yù)訂_幢_層_室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：_)，并經(jīng)_測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為_平方米。該房屋定于_年_月_日交付。 第二條、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_元，乙方預(yù)訂的

2、該房屋總房價為人民幣_元，乙方采取_方式。 第三條、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。 第四條、甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_天，乙方于_年_月_日前到_與甲方簽訂_市商品房出售合同。 第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。 第六條、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致。 2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的。 2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。 第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，_各

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