中介買(mǎi)房合同范本

1、中介買(mǎi)房合同范本買(mǎi)方以下簡(jiǎn)稱乙方 ：中介方 以下簡(jiǎn)稱丙方 ：甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相 關(guān)法律、行政法規(guī)和洛陽(yáng)市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、 自愿、相互信任的根底上簽訂本合同，并承諾共同遵守。第一條：當(dāng)事人情況甲方： 本人/法定代表人 姓名，身份證號(hào)，地址 ，聯(lián)系 。乙方： 本人/法定代表人 姓名，身份證號(hào)，地址 ，聯(lián)系 。丙方： 單位名稱，聯(lián)系 。注冊(cè)地址，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) ，資質(zhì)證書(shū)號(hào)經(jīng)辦人姓名 ，身份證號(hào) ，聯(lián)系 第二條：房地產(chǎn)狀況房屋所有權(quán)/ 共有權(quán)人名，房產(chǎn)證書(shū)號(hào)。房屋地址 ，_ 設(shè) 計(jì)總層數(shù) 層，本房屋所在層為 層，房屋性質(zhì)：，建筑面積為平方米，

2、房屋裝修情況 。土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名 ，土地使用權(quán)證號(hào) ，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應(yīng)在具備辦理土地證得條件下 配合乙方在日之內(nèi)辦理完畢。第三條：房屋成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣大寫(xiě)Y,該房屋 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承當(dāng)，該房屋包含的 配套初裝費(fèi)或使用費(fèi)、維 修基金等 相關(guān)配套費(fèi)用由承當(dāng)。第四條：中介效勞費(fèi)及支付丙方中介效勞收費(fèi)工程及標(biāo)準(zhǔn)， 甲方/乙方的承當(dāng)方式、支付方 式和時(shí)限約定如下：第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。第六條：房屋付款約定：1、定金約定：甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣大寫(xiě)Y。2、首付款約定：甲、乙、丙三方按照約

3、定辦理房產(chǎn)證過(guò)戶當(dāng)日，乙方向甲方交付 首付款人民幣。3、余款約定：余款人民幣大寫(xiě)Y。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后，由銀行直接 支付甲方。根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn) 管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 公平、協(xié)商一致的根底上，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)置其座落于 的房屋，面積為 平方米，含內(nèi)部設(shè)施為 。權(quán)屬為 私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方議定上述房屋銷售價(jià)為人民幣 元整，Y元,大寫(xiě)元。本房款一次性付清，含地下室。二、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要 出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)置該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來(lái)可以 * 時(shí)， 由甲方

4、負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時(shí)間。 如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方 有權(quán)向甲方索賠全部損失。 * 所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承當(dāng)，過(guò)戶 所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承當(dāng)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人 身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。四、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年月日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 一并并入乙使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因如： 升值，貶值，拆遷等，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方 享受或承當(dāng)。五、甲方

5、必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無(wú)任何家庭糾 紛，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，假設(shè) 發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承當(dāng)民事 訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述 賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。六、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，并保證在交接前未 發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙 方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易 稅費(fèi)，并給予乙方萬(wàn)元的賠償。七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的 水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理效勞費(fèi)、垃圾 清運(yùn)

6、費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方，否那么乙方有權(quán)要 求甲方支付違約金元。八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途 毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。假設(shè)乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu) 房款外，另付違約金元，乙方反悔，那么無(wú)條件搬出，另付違約金元。九、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來(lái) *過(guò)程中如有 測(cè)量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其銷售價(jià)不變。十、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不 成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽