購房合同：購房合同書范文

1、購房合同：購房合同書范文買方：_ （簡稱乙方） 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_ 市 _ 區(qū)_擁有的房產(chǎn) （ 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面） ，建筑面積為_ 平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_ 號） 。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_ 元/平方米，總價：人民幣_元整 （ 大寫：佰 拾 _萬_仟佰拾 元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、

2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款 （含定金 ） 人民幣_ 拾 萬 _仟 _ 佰 _ 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 _ 元整申請銀行按揭（ 如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金 ）人民幣 _ 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元整給甲方，剩余房款人民幣_ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_ 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_ 等費

3、用結(jié)清。第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定 繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 _ 方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 _方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后， 若乙方中途違約， 應(yīng)書面 通知甲方，甲方應(yīng)在 _ 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ） 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_ 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1. 甲方是 _ 共 _ 人，委托代理人 _ 即甲方代表人。2. 乙方是 _ ，代表人是 _。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙 方一份 , 房地產(chǎn)交易中心一份、 _ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方 可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本