設施農(nóng)業(yè)用地備案申報材料（全套表格）

1、XX市XX鎮(zhèn)設施農(nóng)業(yè)用地備案申報材料申報項目名稱： 項目建設地點： 村（居）委會 小組申報單位： 單位負責人： 附件1-1 設施農(nóng)業(yè)用地備案流程圖- 2 -附件1-2設施農(nóng)業(yè)用地選址申請XX鎮(zhèn)人民政府： （經(jīng)營者名稱/公司名稱）擬建 項目，根據(jù)項目建設需求，項目總占地規(guī)模約需 畝，其中生產(chǎn)設施用地約需 畝，主要用于 輔助設施用地約需 畝，主要用于建 。經(jīng)初步意向選址，擬將位于 村（居）委會 小組 坐落的地塊用于農(nóng)業(yè)項目建設（詳見附件：擬用地范圍電子影像圖），現(xiàn)向XX鎮(zhèn)人民政府申請用地選址，望給予查詢選址地塊涉及情況，并給予幫助做好選址指導及實地現(xiàn)場踏勘為謝。附：項目意向選址電子范圍圖 申請人（

2、經(jīng)營者）： 申請時間- 1 -附件1-3設施農(nóng)業(yè)用地意向選址查詢函(審批辦轉交成員單位）鎮(zhèn)聯(lián)審聯(lián)管成員單位： （經(jīng)營者名稱）于 年 月 日向我辦提交了設施農(nóng)業(yè)項目選址申請，并提供了意向選址范圍電子影像圖，請你中心（辦）根據(jù)經(jīng)營者提供的范圍影像圖，結合職能職責，查詢是否符合政策規(guī)定，并于3個工作日內(nèi)復函我辦。此函。 XX鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合中心 審批辦公室 年 月 日- 2 -附件1-4設施農(nóng)業(yè)用地意向選址查詢結果復函(成員單位向?qū)徟k復函）鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務中心審批辦：您辦轉交的 單位的設施農(nóng)業(yè)項目意向選址查詢函已收悉，經(jīng)我中心初步查詢，意向選址符合（不符合） 相關政策規(guī)定（不符合的列明不符合規(guī)定的原因并請

3、告知經(jīng)營者另行選址），同意初步選址。此復 XX鎮(zhèn) 中心（辦）年 月 日- 3 -附件1-5設施農(nóng)業(yè)用地意向選址查詢結果告知書（告知申報者） ：您單位提出的設施農(nóng)業(yè)項目意向選址查詢申請已收悉，經(jīng)我鎮(zhèn)相關部門根據(jù)您單位提供的意向選址范圍圖進行查詢，意向選址符合相關政策規(guī)定，我鎮(zhèn)將組織相關部門開展實地現(xiàn)場踏勘，屆時將通知您單位參加踏勘。（如不符合則請告知申報單位另行選址）特此告知 XX鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務中心 年 月 日- 4 -附件1-6設施農(nóng)業(yè)用地意向選址現(xiàn)場踏勘表申請用地單位（經(jīng)營者）項目名稱項目地點 村（社區(qū)） 小組 項目類型項目用途用地面積踏勘時間參與踏勘單位人員及選址意見村小組意見踏勘人： 負

4、責人（簽章）： 年 月 日村（居）委會意見踏勘人： 負責人（簽章）： 年 月 日XX自然資源所意見踏勘人： 負責人（簽章）： 年 月 日鎮(zhèn)國土和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設服務中心意見踏勘人： 負責人（簽章）： 年 月 日鎮(zhèn)林水中心 意見林業(yè)踏勘人： 負責人（簽章）：水務踏勘人： 年 月 日 鎮(zhèn)應急服務中心意見踏勘人： 負責人（簽章）： 年 月 日鎮(zhèn)鐵路護路辦意見踏勘人： 負責人（簽章）： 年 月 日鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務中心意見踏勘人： 負責人（簽章）： 年 月 日踏勘結論鎮(zhèn)政府負責人： 單位（蓋章） 年 月 日附件1-7設施農(nóng)業(yè)用地選址意見書 ：根據(jù)您單位提出的設施農(nóng)業(yè)用地選址申請，XX鎮(zhèn)政府組織相關部門開展了實

5、地現(xiàn)場踏勘，根據(jù)踏勘意見，初步同意您單位提出的設施農(nóng)業(yè)用地選址，請您單位按照設施農(nóng)業(yè)用地辦理程序，擬定設施農(nóng)業(yè)用地建設方案及并制作平面布置圖，向土地權屬歸屬地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村（居）民委員會提出用地申請，做好用地備案相關工作。 XX鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務中心 年 月 日- 7 -附件1-8設施農(nóng)業(yè)用地建設方案（供參考）一、項目主體 單位（或個人），法定代表人： 二、項目名稱： 三、建設地點：XX鎮(zhèn) 村（居）委會 小組 坐落 四、項目概況 項目總占地面積 畝，是一個 獨立（或與 合作）的規(guī)模化種植（養(yǎng)殖）項目，項目擬投資 萬元，項目建成后年可達 規(guī)模，年銷售額在 萬元左右，解決周邊農(nóng)戶約 人長期就業(yè)

6、，臨時性、季節(jié)性農(nóng)民就業(yè)崗位約 人次，帶動農(nóng)民人均增收約 元年。五、設施類型作物種植設施，其中：生產(chǎn)設施占地 畝，輔助設施占地 畝（或畜禽養(yǎng)殖設施，其中：生產(chǎn)設施占地 畝，輔助設施占地 畝）。六、設施用途（一）生產(chǎn)設施用地 畝。主要用于規(guī)?；N植或養(yǎng)殖的 等設施建設。（二）輔助設施用地 畝（ 平方米）。主要用于 等設施。七、建設內(nèi)容（標準）1、2、3、4、5、6、7、八、用地規(guī)模設施農(nóng)業(yè)用地規(guī)模 畝，其中生產(chǎn)設施用地 畝，輔助設施用地 畝，輔助設施用地占生產(chǎn)用地規(guī)模 %。項目占用農(nóng)用地 畝（耕地 畝、林地 畝、園地 畝、其他地 畝），其中基本農(nóng)田 畝；占用建設用地 畝（工礦用地 畝、其他 畝）

7、；占用未利用地 畝。九、建設時間及使用年限項目建設時間： 年 月至 年 月；使用年限：5年。附件：1.標注項目用地位置的土地利用現(xiàn)狀；2.標注項目位置的國土空間規(guī)劃圖（土地利用總體規(guī)劃圖）；3.平面布置圖（應標明功能分區(qū)，用不同顏色或圖例分別標示生產(chǎn)設施用地、輔助設施用地），并說明所建設施的面積、層數(shù)、高度以及基本材質(zhì)。備注：該方案由經(jīng)營者編制，是設施農(nóng)業(yè)項目備案、建設和備案后管理的重要依據(jù),鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對方案的可行性進行審查。附件1-9設施農(nóng)業(yè)用地申請書（供參考） （村集體經(jīng)濟組織或村居民委員會）：本人（擬/已）(承包/流轉） 村 組 畝土地（其中，承包村集體土地 畝，流轉農(nóng)戶承包地 畝）用

8、于 。因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設需要，需在土地上建設農(nóng)業(yè)設施 ，涉及土地 畝（其中，村集體土地 畝，農(nóng)戶承包地 畝），使用年限 。計劃投資 萬元，土地流轉及補償費約為 萬元已籌措到位，擬建設方案已按要求進行編制。本人承諾，按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途使用土地，并按相關規(guī)定，控制生產(chǎn)設施和輔助設施用地規(guī)模，并在使用期滿后 日內(nèi)按照規(guī)定要求做好土地原用途恢復工作。（涉及預存土地恢復費的按此表述：自愿預存土地恢復費用，并在使用期滿后 日內(nèi)完成土地恢復，占用耕地的復墾為耕地。如未辦理續(xù)期備案，或使用期滿后未能按規(guī)定要求恢復的，同意收繳預存的土地恢復費用，用作該塊土地原用途恢復。）特此申請，望予批準。申請人（經(jīng)營者）： 身份證

9、號碼： 聯(lián)系電話： - 11 -附件1-10公 示現(xiàn)有 項目申請設施農(nóng)業(yè)用地，具體情況公示如下：一、項目名稱： 二、申請理由： （擬/已）(承包/流轉） 村 組 畝土地（其中，承包村集體土地 畝，流轉農(nóng)戶承包地 畝）用于 。因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設需要，需在土地上建設農(nóng)業(yè)設施 。三、擬用地位置： 村 組四、設施用地面積： 畝，其中生產(chǎn)設施用地 畝，輔助設施用地 畝。五、土地用途：經(jīng)營者按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途使用土地，并按相關規(guī)定，控制生產(chǎn)設施和輔助設施用地規(guī)模。六、使用年限： 年，自 年 月 日至 年 月 日。七、土地補償：設施用地補償費總額為 萬元（大寫 ）。八、土地恢復要求及時限：經(jīng)營者承諾在使用期滿后

10、日內(nèi)完成土地原用途恢復，占用耕地的應復墾為耕地（注涉及預存土地恢復費用的按此表述：經(jīng)營者自愿預存土地恢復費用，并在使用期滿后 日內(nèi)完成土地原用途恢復，占用耕地的復墾為耕地，復墾后達到原有土地的等級標準。）九、土地交還和違約責任：土地恢復經(jīng)鎮(zhèn)人民政府自驗合格后，報市自然資源主管部門會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門驗收，驗收合格后，經(jīng)營者將恢復后的土地交還集體經(jīng)濟組織。（注涉及預存土地恢復費用的按此表述：驗收合格后，退還預存土地恢復費用。如未辦理續(xù)期備案，或使用期滿后未能按規(guī)定要求恢復的，同意收繳預存的土地恢復費用，用作該塊土地的原用途恢復。恢復后的土地交還集體經(jīng)濟組織。）十、公示期5天，如對上述內(nèi)容有異議，

11、可在公示期內(nèi)向本村（居）民委員會提出。聯(lián)系人： 聯(lián)系號碼： 村（居）民委員會年 月 日- 12 -附件1-11設施農(nóng)業(yè)用地使用協(xié)議書（供參考）甲方（村集體經(jīng)濟組織或村（居）委會） ： 乙方（經(jīng)營者） ： 丙方（鎮(zhèn)政府） ： 為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，乙方需使用甲方集體土地，用于建設發(fā)展 設施農(nóng)業(yè)項目，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂用地協(xié)議如下：一、用地位置該用地位于XX市XX鎮(zhèn) 村組，其四至界線詳見用地現(xiàn)狀圖，該圖需經(jīng)甲乙丙三方蓋章認可。二、用地面積設施農(nóng)用地總面積為 畝，村集體土地 畝，農(nóng)戶承包地 畝，其中農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施用地 畝（涉及占用農(nóng)用地 畝，其中耕地 畝；涉及占用建設用地 畝；涉及占用未利用地

12、畝）；輔助設施用地 畝（涉及占用農(nóng)用地 畝，其中耕地 畝；涉及占用建設用地 畝；涉及占用未利用地 畝。三、土地用途該宗土地主要用于 作物種植（ 養(yǎng)殖），具體用于修建 （作物、養(yǎng)殖）生產(chǎn)和 輔助設施（按建設方案逐項填寫）。四、使用年限自 年 月 日至 年 月 日（一般在五年以內(nèi)，特殊情況不超過本輪土地承包結束時間，且必須在約定的用地協(xié)議和土地流轉合同的用地（流轉）期內(nèi)）。土地使用期滿后，若乙方需繼續(xù)使用土地的，甲、乙雙方須重新簽訂用地協(xié)議，按土地流轉或承包合同規(guī)定支付費用。五、費用支付經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按占一季補一季的原則，設施用地地上附著物補償費總額為 元（大寫 ），于 年 月 日前采取轉賬方式

13、兌付完畢；土地流轉使用費每年每畝 元，合計 元。土地流轉使用費實行三年一付（或一年一付或其他方式），首次使用費于 年 月 日前支付完畢，之后每期流轉使用費于到期日前30日內(nèi)支付完畢。同時，預留土地恢復保障金 萬元。六、土地恢復乙方在土地使用期滿后不再繼續(xù)使用、未申請延續(xù)、因政策調(diào)整不能繼續(xù)使用或延續(xù)未獲批準的，應在土地使用期滿后 日內(nèi)，自行拆除地上建構物或設施，完成土地原用途恢復。按照土地復墾條例、土地復墾條例實施辦法相關規(guī)定，在土地使用期滿前90日內(nèi)，編制土地復墾方案，預存土地恢復費用，土地使用期滿后按照土地復墾計劃及措施進行土地復墾，復墾后的土地符合土地復墾質(zhì)量控制標準，達到原有土地等級標

14、準。土地復墾結束后由鎮(zhèn)人民政府組織自驗，自驗合格后報市自然資源主管部門會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門驗收。驗收合格的，退還預存的土地恢復費用。乙方不復墾或復墾驗收經(jīng)整改仍不合格的，收繳土地復墾費用，由鎮(zhèn)人民政府或村集體經(jīng)濟組織代為復墾或組織第三方復墾。（注涉及預存土地恢復費用的按此表述：甲方自愿預存土地恢復費用，并在使用期滿后 日內(nèi)，按照土地復墾條例土地復墾條例實施辦法相關規(guī)定，完成土地原用途恢復，占用耕地的復墾為耕地，復墾后的土地符合土地復墾質(zhì)量控制標準，達到原有土地的等級標準。）七、土地交還土地恢復驗收合格后，甲乙雙方共同簽訂土地交還協(xié)議，方可完成土地交還。八、權利義務（一）甲方的權利義務1、負責協(xié)

15、助乙方向有關部門辦理設施農(nóng)業(yè)用地的備案手續(xù)。2、協(xié)議生效后，不得將該土地提供給第三方使用。3、使用期內(nèi)，監(jiān)督乙方依法合規(guī)進行設施建設和使用土地。4、使用期內(nèi)，配合乙方的設施建設，協(xié)助開展正常的經(jīng)營活動。5、使用期滿后，若乙方未按照本協(xié)議約定恢復土地的，可收繳乙方預存的土地恢復費用，代乙方履行土地恢復責任，費用不足的，由乙方補齊。6、若乙方未按照本協(xié)議約定預存土地恢復費用的，甲方有權終止協(xié)議，無償收回土地及地面設施，乙方并向甲方應按照 元/畝的標準，支付甲方土地恢復、復墾耕地的費用。7、若乙方擅自改變設施農(nóng)業(yè)用地土地用途或擅自將設施用于其他經(jīng)營、將設施農(nóng)用地用于非農(nóng)業(yè)項目建設的，甲方有權無償收回

16、土地及地面設施，并要求甲方承擔恢復土地原狀的所有費用。8、若乙方未履行本協(xié)議約定支付土地使用費的，甲方有權終止協(xié)議和無償收回土地及地面設施，并追償甲方所欠的用地相關費用。9、使用期內(nèi)，如因重大項目占用、公共基礎設施建設、規(guī)劃調(diào)整、村莊規(guī)劃建設導致土地不能繼續(xù)使用的，甲方有權收回土地，涉及土地征收的按照土地征收政策規(guī)定執(zhí)行，地上付著物的補償由土地征收組織實施單位確定的評估結構進行評估后補償，土地使用費按照使用年限折算退回，已繳納的預存土地恢復預存費用全額退回。（二）乙方權利義務1、負責做好設施業(yè)農(nóng)用地備案資料。2、在協(xié)議期內(nèi)，有合法經(jīng)營項目和使用設施農(nóng)業(yè)用地的權利。3、在使用期內(nèi)，擁有該地的使用

17、權，不得改變設施農(nóng)業(yè)用地用途，須嚴格按照設施建設方案、用地規(guī)模、用地標準和相關要求進行設施建設。4、不得在本土地范圍內(nèi)從事違法行為，否則造成的一切后果由乙方自行承擔，且甲方和丙方有權終止協(xié)議收回土地。5、使用期內(nèi)，不得將設施農(nóng)業(yè)用地轉租給第三方使用。6、及時向甲方和有關部門繳納相關費用，使用期滿后負責按要求進行土地恢復，恢復土地原使用條件，交還甲方土地。7、使用期內(nèi)，如因重大項目占用、公共基礎設施建設、規(guī)劃調(diào)整、村莊規(guī)劃建設導致土地不能繼續(xù)使用的，乙方須服從甲方收回土地的決定，無償退出土地，地面建筑物等自行拆除，涉及土地征收的按照土地征收政策規(guī)定執(zhí)行，地上附著物的補償由土地征收組織實施單位確定

18、的評估結構進行評估后補償，土地使用費按照使用年限折算退回，已繳納的預存土地恢復預存費用全額退回。（三）丙方權利義務1、使用期內(nèi)，監(jiān)督乙方依法合規(guī)進行設施建設和使用土地。2、使用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)乙方不按法律法規(guī)和規(guī)定要求使用土地存在嚴重違法行為或因拖欠土地使用費等，造成嚴重不良影響，導致不能繼續(xù)使用土地的，有權提出解除協(xié)議，監(jiān)督甲方收回土地。3、使用期內(nèi)，如因重大項目占用、公共基礎設施建設、規(guī)劃調(diào)整、村莊規(guī)劃建設導致土地不能繼續(xù)使用的，有權監(jiān)督甲方收回土地。九、協(xié)議解除1.使用期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致協(xié)議不能履行或協(xié)議目的不能實現(xiàn)的，三方均可提出解除協(xié)議。2.使用期內(nèi)，如因重大項目征

19、用或規(guī)劃調(diào)整導致協(xié)議不能履行或協(xié)議目的不能實現(xiàn)的，甲方、丙方有權解除協(xié)議，并按照土地征收規(guī)定及本協(xié)議約定做好補償工作。3.使用期內(nèi)，若乙方未履行本協(xié)議約定支付土地使用費的，甲方有權終止協(xié)議和無償收回土地。4.使用期內(nèi)，若乙方未履行本協(xié)議約定的，符合協(xié)議中止有關規(guī)定時協(xié)議中止，待滿足繼續(xù)履行條件時，雙方協(xié)商后恢復協(xié)議履行。5.使用期滿，乙方履行完畢土地恢復、土地交還程序后，協(xié)議終止。十、違約責任1、甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除合同或以不正當理由影響該協(xié)議的執(zhí)行，由此給乙方造成的損失，由甲方承擔賠償責任。2、乙方不按照協(xié)議、土地使用條件、設施建設方案等使用設施農(nóng)業(yè)用地，造成土地違法行為的，應承擔相

20、應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失，該損失以鎮(zhèn)人民政府或有關主管部門委托評估公司做出的評估報告為準，乙方對此無異議。3、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致協(xié)議不能履行或協(xié)議目的不能實現(xiàn)，協(xié)商一致解除協(xié)議的，三方均不承擔違約責任。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可由丙方協(xié)調(diào)解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，可向管轄人民法院起訴。十二、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定。十三、協(xié)議生效本協(xié)議一式三份，三方各一份，具有同等效力，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方： 丙方：代表簽字： 代表簽字： 代表簽字： 蓋章： 蓋章： 蓋章：簽訂日期： 年 月 日附件1

21、-12云南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包（出租）合同編號：XX縣（市、區(qū)）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）包字 第 號甲方（轉包方、出租方）： 住所： 聯(lián)系電話： 乙方（接包方、承租方）： 住所： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法、云南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉包（出租）土地基本情況及用途甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組的 畝土地承包經(jīng)營權轉包（出租）給乙方，乙方在接包（承租）的土地上從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)

22、營。轉包（出租）土地的具體情況如下： 序號地塊名稱地類等級面積（畝）四至界址土地承包合同或經(jīng)營權證號東南西北1234合計共計 畝（大寫）； 畝（小寫）。備注：二、轉包（出租）期限和交付日期土地轉包（出租）期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。三、轉包（出租）價格與支付方式雙方約定轉包（出租）價格按下列第 種方式計算：1、以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣     元，共計 元（大寫： ）；考慮物價因素的約定為： 。2、以實物計算：每畝每年支付  

23、    公斤 （實物名稱），共 公斤；考慮物價因素的約定為： 。轉包（出租）價款按下列第 種方式支付：1、一次性支付。乙方應在 年 月 日前一次性支付全部轉包（出租）費。2、分年度支付。簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起 日內(nèi)付清當年出租費；此后，應在每年 月 日之前一次性付清當年轉包（出租）費。四、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、依法享有土地承包經(jīng)營權的轉包（出租）收益，在合同期滿后收回轉包（出租）的土地承包經(jīng)營權。2、有權監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地；制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。3、按時交付合同約定

24、轉包（出租）的土地。4、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。5、轉包（出租）期內(nèi)，如遇自然災害，各級政府給予在轉包（出租）土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災物資和補助款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的，甲方應及時協(xié)助辦理。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。（二）乙方的權利和義務1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、轉包（出租）到期時，及時向甲

25、方交還轉包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包（出租）。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、有關政策性補貼、補償?shù)募s定（一）轉包（出租）期內(nèi)，因國家或集體征占用轉包（出租）土地依法應由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有；青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有。（二）轉包（出租）期內(nèi)，依轉包（出租）土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務的歸屬約定為： 。六、合同的解除或終止（一）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：1、因國家、集體建設需要依法征用或占用轉包（出租）土地的。2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的；3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重

26、大變化的；4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的；（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未征得乙方同意故意延遲交付轉包（出租）土地的；2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的；（三）乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。1、不按合同規(guī)定用途使用土地；2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設施，給土地造成永久性損害的；3、逾期不支付土地轉包（出租）費，經(jīng)催告后在 天內(nèi)仍未支付的；4、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。七、違約責任 （一）因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確

27、定。（二）乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付流轉費用的 %承擔違約金。（三）甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應支付流轉費用的 %承擔違約金。（四）乙方不按合同約定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，由乙方承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。八、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。九、其他約定1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方

28、協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定 （是或否）鑒證。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉包（出租）的土地進行再流轉。4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案（如有鑒證，相應增加一份鑒證機構備案）。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：身份證號： 身份證號：年 月 日 年 月 日鑒證單位：（簽章） 鑒證人：（簽章） 年 月 日附件1-13XX鎮(zhèn)設施農(nóng)業(yè)用地備案審批表申報項目名稱：申請備案單位（蓋章）：主要負責人（簽字）：備案時間：備案號： 面積單位：公頃申請使用土地單位（經(jīng)營者）項目名稱項目地點項目用途項目類型生產(chǎn)期

29、限 年自 年 月 日至 年 月 日用地面積（畝）使用永久基本農(nóng)田面積農(nóng)用地建設用地未利用地其中耕地直接用于作物種植用地面 積生產(chǎn)設施用地面積占項目用地規(guī)模（%）使用永久基本農(nóng)田面積輔助設施用地面積占項目用地規(guī)模（%）使用永久基本農(nóng)田面積市自然資源局使用永久基本農(nóng)田審查意見土地承包經(jīng)營權流轉情 況（村社區(qū)簽字蓋章）已于 年 月 日完成土地流轉協(xié)議簽訂。經(jīng)辦人： 負責人：日期： 年 月 日公示情況（村社區(qū)簽字蓋章）已從 年 月 日至 年 月 日完成公示，無異議。經(jīng)辦人： 負責人：日期： 年 月 日涉及占用林地的審批辦理情況經(jīng)辦人： 負責人：日期： 年 月 日鎮(zhèn)國土和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設中心意見經(jīng)辦人： 負

30、責人：日期： 年 月 日鎮(zhèn)林水中心意見林業(yè)經(jīng)辦人： 水務經(jīng)辦人： 負責人：日期： 年 月 日鎮(zhèn)應急服務中心意見經(jīng)辦人： 負責人：日期： 年 月 日鎮(zhèn)鐵路護路辦意見經(jīng)辦人： 負責人：日期： 年 月 日XX自然資源所審核意見經(jīng)辦人： 負責人：日期： 年 月 日鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務中心審核意見經(jīng)辦人： 負責人：日期： 年 月 日鎮(zhèn)政府備案意見經(jīng)辦人： 分管領導：日期： 年 月 日備 注填表說明：1.項目名稱：指設施農(nóng)業(yè)項目名稱，按照經(jīng)營者與村級組織簽訂用地協(xié)議中的項目名稱填寫。2.項目地點：指設施農(nóng)業(yè)項目所在縣、鄉(xiāng)、村、村小組。3.項目用途：按照設施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)類型劃分，包括作物種植、畜禽養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖等具體

31、用途。4.項目類型：按照設施農(nóng)業(yè)用地申請狀態(tài)劃分，包括首次申請項目、續(xù)期項目、轉讓項目、改擴建項目。5.生產(chǎn)期限：指村級組織與經(jīng)營者約定的設施農(nóng)業(yè)用地使用年限和起止時間。6.用地面積：指設施農(nóng)業(yè)項目使用土地總面積。單位為公頃，保留小數(shù)點后4位。相應上傳項目區(qū)用地范圍拐點坐標。7.使用農(nóng)用地面積：指設施農(nóng)業(yè)項目使用土地總面積中的農(nóng)用地面積。單位為公頃，保留小數(shù)點后4位。8.使用耕地面積：指設施農(nóng)業(yè)項目使用土地總面積中的耕地面積。單位為公頃，保留小數(shù)點后4位。9.使用永久基本農(nóng)田面積：指設施農(nóng)業(yè)項目使用土地總面積中的永久基本農(nóng)田血積。單位為公頃，保留小數(shù)點后4位。相應上傳項目區(qū)用地范圍拐點坐標。1

32、0.直接用于作物種植用地面積：指設施農(nóng)業(yè)項目使用土地總面積中的直接用于作物種植面積。單位為公頃，保留小數(shù)點后4位。11.生產(chǎn)設施用地面積：指設施農(nóng)業(yè)用地政策規(guī)定的用于設施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設施用地面積。單位為公頃，保留小數(shù)點后4位。12.生產(chǎn)設施用地占比：指設施農(nóng)業(yè)用地政策規(guī)定的生產(chǎn)設施用地面積占設施農(nóng)業(yè)用地項目使用土地總面積的比例。采取百分制表示，保留小數(shù)點后2位。13.輔助設施用地面積：指設施農(nóng)業(yè)用地政策規(guī)定的輔助設施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設施用地面積。單位為公頃，保留小數(shù)點 后4位。14.輔助設施用地占比：指設施農(nóng)業(yè)用地政策規(guī)定的輔助設施用地面積占設施農(nóng)業(yè)用地項目使用土地總面積的比例。采取百分制表示，保留小

33、數(shù)點后2位。15.拐點坐標：采用GCS2000國家大地坐標系，1985國家高程基準。16.各部門意見為：依據(jù)規(guī)定、符合要求（標準）或同意備案。附件1-14設施農(nóng)業(yè)用地備案表XX市XX鎮(zhèn) 農(nóng)設備 第 號類型初始備案 延續(xù)備案 注銷備案原備案編號用地單位生產(chǎn)經(jīng)營項目名稱產(chǎn)業(yè)分類土地座落用途使用年限： 年 月 日至 年 月 日土地權屬及利用現(xiàn)狀農(nóng)用地建設用地未利用地國有 畝其中耕地： 畝含永久基本農(nóng)田： 畝畝畝集體 畝其中耕地： 畝含永久基本農(nóng)田： 畝畝畝合計使用土地 畝用地類型合計 畝生產(chǎn)設施用地輔助設施用地畝畝村（居）委會意見經(jīng)核實，該項目符合農(nóng)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃，選址符合要求，面積適當，用地協(xié)議

34、、土地恢復協(xié)議已簽訂，同意使用。 經(jīng)辦人： 負責人： 公章： 年 月 日鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、街道辦事處意見經(jīng)核實，該項目符合農(nóng)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃，選址符合要求，面積適當，建設內(nèi)容符合有關要求，土地承包經(jīng)營權流轉符合相關規(guī)定，同意使用。 經(jīng)辦人： 負責人： 公章： 年 月 日備案要件清單：1.營業(yè)執(zhí)照（個人申請不用）2.身份證明材料3.用地協(xié)議（包括用地面積、地類、四至范圍、用途、使用年限）4.設施農(nóng)業(yè)用地使用永久基本農(nóng)田踏勘意見及補劃情況表（可選）5.項目界址點坐標，使用和補劃永久基本農(nóng)田地塊坐標（2000直角坐標系，SHP格式）注：本備案表一式五份，由縣級自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）、村集體經(jīng)濟組織、經(jīng)營者各執(zhí)一份； 面積單位為平方米的數(shù)據(jù)填寫時取整，單位為畝的數(shù)據(jù)填寫時保留兩位小數(shù)。- 29 -附件1-15設施農(nóng)業(yè)項目用地備案通知書（供參考）（備案文號：新農(nóng)設備【 】第 號） （村級組織或經(jīng)營者）：你單位關于 農(nóng)業(yè)項目申請備案的相關材料已收悉。經(jīng)審查，符合設施農(nóng)用地備案條件?，F(xiàn)通知如下：一、同意你單位使用 XX 鎮(zhèn) 社區(qū)（村委會） 村民小組集體土地 畝（含耕地 畝、永久基本農(nóng)田 畝）土地，作為設施農(nóng)業(yè)用地管理。其中 畝土地用于生產(chǎn)設施用地；