抵押合同樣書常用版

1、抵押合同樣書常用版 抵押人名稱 ： 抵押權(quán)人名稱 ： 合同簽訂日期： 合同簽訂地點(diǎn)： 抵押人(以下稱甲方)： 抵押權(quán)人(以下稱乙方)： 為確保 年 字第 號(hào)合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)檢察，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單); 第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣 萬元整，抵押率為 %，實(shí)際抵押額為 萬元整。 第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有修理、保養(yǎng)、確保完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的 必需由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方儲(chǔ)存。

2、第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)。 第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 第八條本合同生效后，如必需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。 第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)或分別承當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。 第十條出現(xiàn)以下狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。 A.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所

3、延期限屆滿仍不能償還借款本息;或 B.借款人被宣告解散、破產(chǎn);或 處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不夠以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái) 產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。 第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，必需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。 第十三條違約責(zé)任： (1)因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。 (2)甲方違反本合同第五條規(guī)定，

4、擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視狀況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。 (3)甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。 (4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額 %的違約金。 (5)本合同有效期內(nèi)，未通過抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。 第十四條爭議解決方式： 因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)： 第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章， 并經(jīng)登記后生效。 第十七條本合同正本