集團(tuán)公司零星工程管理細(xì)則

1、-作者xxxx-日期xxxx集團(tuán)公司零星工程管理細(xì)則【精品文檔】集團(tuán)公司零星工程管理細(xì)則第一章總則為進(jìn)一步規(guī)范公司零星工程管理，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合集團(tuán)公司所處景區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。零星工程是指金額小、時(shí)間緊、建設(shè)內(nèi)容單一、不屬于基本建設(shè)范圍的零星的或臨時(shí)的工程；凡在公司范圍內(nèi)項(xiàng)目實(shí)施部門、使用部門、施工單位等，須遵守本辦法。適用于本辦法的零星工程是指不違反國(guó)家、省市及地方的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、政府采購(gòu)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以外的工程建設(shè)項(xiàng)目。工程預(yù)結(jié)算造價(jià)五萬(wàn)元以內(nèi)的公司內(nèi)部審核，五萬(wàn)元以上的由項(xiàng)目監(jiān)管中心送工程造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)審核并出具審核報(bào)告書。集團(tuán)公司及下屬各子公司的各類臨時(shí)、零星的

2、工程均適用本辦法。第二章零星工程相關(guān)人員及職責(zé)2.1項(xiàng)目管理部門、公司各部門根據(jù)需要填寫工程項(xiàng)目建設(shè)申請(qǐng)表。項(xiàng)目管理部門負(fù)責(zé)零星工程的籌劃、實(shí)施；合理選擇施工方，確定項(xiàng)目實(shí)施方案，并按相關(guān)工程計(jì)量、計(jì)價(jià)規(guī)范編制工程預(yù)結(jié)算，上報(bào)集團(tuán)公司。工程實(shí)施的管理單位和集團(tuán)公司項(xiàng)目監(jiān)管中心負(fù)責(zé)對(duì)造價(jià)部門公布的信息價(jià)內(nèi)沒(méi)有的主材價(jià)格詢價(jià)核定。第三章零星工程實(shí)施管理流程3.1零星工程由使用部門或各分子公司提出，并經(jīng)部門負(fù)責(zé)人及各分子公司負(fù)責(zé)人簽字申報(bào)集團(tuán)公司審批。零星工程經(jīng)批準(zhǔn)后，由申報(bào)單位組織具體實(shí)施和施工的現(xiàn)場(chǎng)管理。實(shí)施方案確定后，項(xiàng)目管理部門和集團(tuán)公司項(xiàng)目監(jiān)管中心與施工單位協(xié)商確定采用工程發(fā)包方式（1）施

3、工單位包工包料；（2）包工不包料，項(xiàng)目管理單位填寫材料采購(gòu)申請(qǐng)表負(fù)責(zé)工程材料采購(gòu)，并與項(xiàng)目監(jiān)管中心確認(rèn)價(jià)格；（3）人工費(fèi)為主，材料為輔的原則上采用經(jīng)商談后合同價(jià)款總包干形式。對(duì)于包工不包料的零星工程和包工包料但牽涉到需簽證人工工時(shí)的，項(xiàng)目管理單位現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)做好工時(shí)記錄，記錄參與工程的施工人數(shù)及時(shí)間，并控制好工程的進(jìn)度。工時(shí)記錄在結(jié)算時(shí)與相關(guān)工程簽證資料作為結(jié)算書附件一并上報(bào)。工程完工后由申報(bào)單位組織相關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收，項(xiàng)目監(jiān)管中心協(xié)助參與驗(yàn)收。對(duì)于未達(dá)到質(zhì)量和使用要求的，由申報(bào)單位責(zé)令施工單位進(jìn)行限期整改，直至符合質(zhì)量和使用要求。工程驗(yàn)收合格后，由申報(bào)單位、施工單位、項(xiàng)目監(jiān)管中心三方簽署意見(jiàn)。項(xiàng)目管理單位督促施工單位按工程計(jì)量、計(jì)價(jià)的規(guī)范編制工程結(jié)算書上報(bào)集團(tuán)公司。預(yù)算和結(jié)算的編制，主材價(jià)格執(zhí)行造價(jià)部門公布的三清山、玉山縣市場(chǎng)信息價(jià)，相關(guān)運(yùn)費(fèi)按市場(chǎng)合理價(jià)計(jì)入。以人工費(fèi)為主的零星工程，人工工資按景區(qū)的市場(chǎng)合理價(jià)格計(jì)入。五萬(wàn)元不送審的項(xiàng)目按直接費(fèi)加建安類稅率結(jié)算。五萬(wàn)元以上送審項(xiàng)目，按國(guó)家及省市相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。工程量及工程價(jià)款確定后，由項(xiàng)目申報(bào)單位填寫工程付款審批表（施工過(guò)程中需支付預(yù)付款和工程進(jìn)度款的，也須填寫付款審批表），按合同協(xié)議約定付款。零星工程從申報(bào)批準(zhǔn)到最后竣工結(jié)算支付，涉及的相關(guān)文件，項(xiàng)目管理部門都應(yīng)留底保存，按照工程歸類，工程完工后，將相關(guān)文件按照